82 imóveis Comercial Prédio em Pelotas, RS para locação

Localizado em uma região estratégica do Centro de Pelotas, este prédio comercial reúne visibilidade, praticidade e estrutura funcional para diferentes tipos de negócio. Com fácil acesso e excelente fluxo de pessoas, o imóvel oferece um espaço versátil, ideal para empresas que buscam instalar-se em um ponto consolidado da cidade. No bairro Centro, a apenas 30 metros da Beneficência, o imóvel está inserido em uma área com intensa circulação, cercada por comércios, serviços e instituições de referência. A localização facilita o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores no dia a dia. Descrição do imóvel: Com aproximadamente 140 m², o prédio comercial apresenta planta ampla e adaptável, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade da atividade. O imóvel conta com salão principal amplo, espaço nos fundos com possibilidade de instalação de cozinha e banheiro com acessibilidade. A distribuição contempla entrada frontal diretamente pela calçada com portão e entrada lateral independente equipada com porta e rampa de acesso. Entre as funcionalidades, destacam-se a área destinada para carga e descarga, circulação facilitada, piso integral em cerâmica e infraestrutura preparada para instalação de placa de identificação na fachada. Diferenciais: A localização central proporciona excelente visibilidade comercial. O banheiro possui acessibilidade e a entrada lateral com rampa favorece tanto o acesso quanto a operação logística. O imóvel dispõe ainda de espaço para carga e descarga, ambiente amplo com diversas possibilidades de utilização, área nos fundos preparada para futura cozinha, piso cerâmico em todos os ambientes, cerca elétrica e fachada com suporte para instalação de placa comercial. Pela sua configuração, este imóvel é especialmente indicado para mercados, fruteiras, restaurantes, lojas de conveniência e outras atividades comerciais que valorizem localização, acessibilidade e flexibilidade de uso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel comercial no Centro de Pelotas.

Com uma estrutura ampla e versátil, este prédio comercial oferece um espaço adequado para quem busca instalar ou desenvolver um negócio em uma região de fácil acesso. A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização, proporcionando liberdade para adaptar o espaço às necessidades da atividade. Localização: Localizado na Praça Piratinino de Almeida, o imóvel está próximo à Santa Casa e à Rua Santos Dumont, em uma área com circulação e acesso facilitado. A posição estratégica contribui para a praticidade de clientes, colaboradores e fornecedores no dia a dia. Descrição do imóvel: O imóvel conta com uma estrutura funcional, oferecendo ambientes que podem ser aproveitados de acordo com a proposta comercial. Ambientes: área ampla, churrasqueira e área de serviço. Distribuição: espaço com possibilidade de diferentes formas de organização e aproveitamento. Funcionalidades: dois banheiros, proporcionando maior praticidade para o funcionamento da atividade. Diferenciais: Estrutura ampla e adaptável. Possibilidade de diferentes ideias de negócio. Ambientes complementares que ampliam as possibilidades de uso. Região com boa acessibilidade e circulação. Entre em contato para conhecer o espaço e avaliar pessoalmente as possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu negócio.

Se a localização é um dos fatores mais importantes para o sucesso do seu negócio, este imóvel reúne tudo o que você procura. Situado na Rua Major Cícero, próximo à Rua Marcílio Dias, este excelente ponto comercial está em uma região consolidada, com intenso fluxo de veículos e pedestres ao longo do dia, proporcionando maior visibilidade para sua empresa e facilitando o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. Com um ambiente amplo e versátil, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, sendo ideal para lojas, escritórios, estúdios, prestadores de serviços e outros segmentos que valorizam uma localização de destaque e um espaço funcional. Sua distribuição permite adaptar o ambiente conforme a necessidade da atividade exercida, tornando-o uma excelente opção para quem busca praticidade e flexibilidade. Recentemente reformado, o imóvel apresenta um excelente padrão de conservação, oferecendo um ambiente moderno, agradável e pronto para receber seu empreendimento. Além disso, conta com dois banheiros, proporcionando mais comodidade para funcionários e clientes no dia a dia. Outro grande diferencial é a sua localização privilegiada. Estar próximo à Rua Marcílio Dias significa contar com uma região movimentada, cercada por estabelecimentos comerciais, serviços e grande circulação de pessoas, fatores que contribuem para aumentar a exposição da sua marca e fortalecer a presença do seu negócio. Características do imóvel: Excelente ponto comercial; Localização na Rua Major Cícero, próxima à Rua Marcílio Dias; Região com grande circulação de pessoas e veículos; Ambiente amplo e de fácil adaptação para diferentes atividades; 2 banheiros; Imóvel recém-reformado; Espaço pronto para receber seu negócio. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja instalar ou expandir sua empresa em um endereço estratégico, com ótima visibilidade e um espaço preparado para atender às mais diversas necessidades comerciais. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel para o seu negócio.

Estabeleça sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados da cidade. Este prédio comercial oferece excelente visibilidade, estrutura ampla e ambientes preparados para receber diferentes tipos de operação, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Localização Localizado na Avenida Dom Joaquim, em Pelotas, o imóvel está próximo ao Moinho Office, à agência da Cresol e à Italínea Móveis Planejados, em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços e empresas consolidadas. Descrição do imóvel: Com dois pavimentos e uma distribuição funcional, o prédio dispõe de espaços amplos que permitem diferentes configurações de layout, adaptando-se às necessidades do seu negócio. Dois andares com ambientes amplos. Fachada de vidro, proporcionando excelente exposição da marca e iluminação natural. Cozinha de apoio. 3 banheiros. Vestiário com chuveiros. Estrutura gradeada, oferecendo mais segurança. Diferenciais: Localização estratégica em uma das principais avenidas da cidade. Excelente visibilidade para empresas que buscam fortalecer sua presença comercial. Estrutura pronta para operações que necessitam de vestiários. Ambientes versáteis, com possibilidade de personalização conforme a atividade. Ideal para academias, clínicas de fisioterapia e reabilitação, centros de treinamento, escolas de dança, estúdios de pilates, centros de estética e bem-estar, clínicas multidisciplinares, coworkings ou sedes administrativas. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para instalar ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica.

Com um layout versátil e ambientes amplos, este prédio comercial foi projetado para atender diferentes modelos de negócio, oferecendo uma estrutura funcional que pode ser adaptada conforme a necessidade da empresa. Ambientes: Amplo salão térreo. Mezanino. Banheiros. Áreas de apoio. Distribuição: Dois pavimentos integrados. Pé-direito elevado. Espaços amplos que favorecem diferentes configurações. Funcionalidades: Ideal para atendimento ao público, showroom, escritórios ou estoque. Excelente iluminação natural. Layout que facilita a personalização dos ambientes. Diferenciais: Localização privilegiada na Avenida Ferreira Viana. Ao lado da Eros CrossFit, Mestre da Obra ? Locação de Equipamentos para Construção Civil, Hidrosul Piscinas e Aquecimento e Posto Ipiranga. Fachada envidraçada com excelente visibilidade para quem circula pela avenida. Região com intenso fluxo de veículos e grande potencial para exposição da marca. Estrutura versátil, ideal para lojas, academias, clínicas, concessionárias, empresas de serviços, centros de distribuição e showrooms. Fácil acesso aos principais bairros da cidade, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Agende uma visita e conheça o potencial deste prédio comercial para instalar ou expandir o seu negócio.

Este prédio comercial reúne localização estratégica, espaço funcional e características que atendem especialmente empresas do segmento automotivo e atividades similares. Com um amplo ambiente interno e estrutura versátil, o imóvel oferece excelentes condições para quem busca praticidade operacional e fácil acesso para clientes e fornecedores. Localização: Localizado no bairro Três Vendas, em Pelotas, o imóvel está em frente ao Ceasa e próximo ao Mercado Krolow, em uma região de grande circulação e fácil acesso. Sua posição favorece a logística do dia a dia, tornando-se uma excelente opção para negócios que dependem de visibilidade, movimentação de veículos e deslocamentos ágeis. Descrição do imóvel: Com 143,50 m² de área privativa, o prédio comercial foi planejado para oferecer um espaço amplo e adaptável a diferentes atividades, especialmente oficinas mecânicas, centros automotivos e empresas que necessitam de boa área de trabalho. Ambientes: Salão principal com amplo espaço livre, escritório localizado no segundo andar e um banheiro. Distribuição: A área principal proporciona excelente aproveitamento para instalação de equipamentos, organização de baias de serviço e circulação de veículos, enquanto o escritório oferece um ambiente reservado para atividades administrativas. Funcionalidades: O imóvel permite diferentes configurações de layout conforme a necessidade da empresa, favorecendo operações comerciais e prestação de serviços com eficiência. Diferenciais: Pé-direito alto, ideal para oficinas mecânicas que utilizam elevadores automotivos e equipamentos de maior porte. Área ampla e aberta, facilitando a organização dos espaços de trabalho e a movimentação de veículos. Excelente iluminação natural proporcionada pela ampla janela frontal, contribuindo para um ambiente mais agradável e para a redução do consumo de energia elétrica. Estrutura versátil, adaptável a diversos segmentos comerciais, com destaque para oficinas mecânicas, centros automotivos e atividades afins. - Obs: Água está inclusa no valor de aluguel. Agende uma visita e conheça de perto este espaço comercial, preparado para atender às necessidades do seu negócio com funcionalidade, localização estratégica e excelente potencial de utilização.

Ponto Comercial Versátil no Centro de Pelotas! Procurando o espaço perfeito para tirar o seu projeto do papel ou expandir o seu negócio? Este imóvel de esquina, com localização estratégica no Centro de Pelotas, oferece a visibilidade e o fluxo de pessoas que o seu empreendimento precisa para decolar. Destaques do Imóvel: Design Funcional: O espaço conta com dois níveis, sendo o piso superior um mezanino com piso de madeira em excelente estado e iluminação zenital (claraboia), ideal para criar um ambiente acolhedor ou de trabalho focado. Estrutura Preparada: O térreo possui piso cerâmico de fácil limpeza, escada de acesso ao mezanino com estrutura metálica reforçada e uma área de copa/apoio com pia. Comodidade: O imóvel dispõe de banheiro privativo, garantindo conforto para funcionários e clientes. A estrutura do mezanino e a iluminação natural tornam este imóvel um dos mais atrativos da região para quem busca aliar estilo e funcionalidade. Ideal para Diversos Segmentos: A versatilidade deste imóvel permite que ele se adapte a diferentes tipos de negócios, como: Cafeterias ou Confeitarias: O mezanino cria um ambiente charmoso e intimista para clientes. Escritórios Criativos ou Coworking: A claraboia proporciona excelente luz natural, otimizando o ambiente de trabalho. Studio de Beleza ou Estética: Espaço distribuído de forma a separar recepção/atendimento de áreas de serviços mais privativos. Loja de Boutique ou Conceito: A localização de esquina oferece vitrines amplas com grande apelo visual para atrair pedestres. Mercados ou Padarias. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço de destaque. Agende hoje mesmo uma visita e venha conhecer de perto este espaço que vai transformar a presença da sua marca no mercado! Entre em contato conosco e garanta o seu lugar.

Se o seu objetivo é instalar, ampliar ou investir em um empreendimento com excelente visibilidade e localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Situado em uma das avenidas mais movimentadas de Pelotas, no bairro Três Vendas, este pavilhão oferece fácil acesso, grande fluxo diário de veículos e destaque comercial em uma região consolidada, próximo ao CAVG e ao Arco-Íris. O imóvel conta com um amplo espaço interno, permitindo diferentes configurações e adaptações para atender às necessidades da sua empresa. Sua estrutura versátil é ideal para depósitos, centros de distribuição, oficinas, transportadoras, revendas, indústrias leves, lojas de grande porte e diversos outros segmentos. Destaques do imóvel: Amplo espaço para operação, armazenamento ou atendimento ao público; Entrada para veículos, facilitando logística, carga e descarga; Excelente visibilidade comercial em avenida de grande circulação; Fácil acesso às principais vias da cidade; Região valorizada e com forte potencial de crescimento; Estrutura versátil para diversos tipos de negócios. Um imóvel que reúne localização, funcionalidade e potencial para impulsionar seus resultados. Agende sua visita e descubra como este espaço pode se tornar o endereço ideal para o sucesso da sua empresa.

Um espaço pensado para quem busca visibilidade, funcionalidade e segurança em uma localização estratégica. Este prédio comercial, situado na parte superior, em uma região com excelente circulação e fácil acesso. Com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima posição solar (sol da tarde), o imóvel é ideal para clínicas, escritórios, escolas, consultórios, coworkings ou empresas que precisam de uma grande estrutura pronta para operar. Descrição dos ambientes: - Salão Principal: Espaço amplo e versátil, com acabamento refinado, teto em gesso e excelente iluminação. - Vitrine Ampla com sacada: Perfeito para atrair clientes e valorizar a exposição de produtos e serviços. - Banheiros coletivos: dois banheiros, sendo um masculino e um feminino, atendendo com eficiência ao fluxo de pessoas. - Duas entradas independentes. - Terraço com área de luz: contribui para melhor iluminação e circulação de ar nos ambientes internos. Segurança: imóvel equipado com porta de ferro automática, oferecendo tranquilidade para o funcionamento do negócio. Um prédio comercial completo, com excelente estrutura, ótima posição solar e pronto para receber sua empresa. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.

Se você procura um imóvel comercial com excelente visibilidade, localização privilegiada e amplo espaço para diferentes segmentos, esta é a oportunidade ideal. Localizada na Rua Marechal Deodoro, próxima à Farmácia Associadas e ao Mercado Público de Pelotas, a parte inferior deste prédio comercial oferece praticidade, fácil acesso e grande circulação de pessoas diariamente. O imóvel é perfeito para empresas que buscam destaque e estrutura para expandir seus negócios, podendo atender diversos tipos de atividades comerciais e profissionais. Características do imóvel: Amplo espaço interno, ideal para diferentes configurações comerciais. Excelente localização central, em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. Ótima visibilidade comercial, perfeita para fortalecer sua marca. Versatilidade para diversos segmentos, como: Loja Escritório Clínica Restaurante Distribuidora Centro de atendimento Espaço de serviços Região com intenso fluxo de pessoas e veículos, valorizando ainda mais o potencial do imóvel. Localização privilegiada: Próximo à Farmácia Associadas, Mercado Público de Pelotas, bancos, comércios, restaurantes e diversos serviços essenciais, garantindo praticidade e grande movimentação comercial. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste espaço comercial para o seu negócio.

Se o seu negócio merece destaque, visibilidade e um endereço estratégico, este imóvel é a oportunidade ideal. Localizado em uma das regiões mais conhecidas e movimentadas de Pelotas, na tradicional ?Rua do Doce?, próximo ao restaurante Alles Blau e a poucos metros do calçadão central, o prédio oferece excelente fluxo de pedestres e grande potencial para atrair clientes diariamente. Com 268,36m² de área privativa, o imóvel conta com dois pavimentos amplos e bem distribuídos, proporcionando versatilidade para diferentes segmentos comerciais, como lojas, clínicas, escritórios, franquias, estúdios ou espaços corporativos. Características do imóvel: Ampla área comercial distribuída em dois andares. Excelente visibilidade em região central e valorizada. Vitrines frontais que potencializam a exposição da sua marca. Ambientes amplos e funcionais. 2 banheiros. Localização estratégica com intenso movimento diário. Fácil acesso e grande circulação de pessoas. Estar na ?Rua do Doce? é posicionar sua empresa em um dos endereços comerciais mais conhecidos da cidade, cercado por gastronomia, comércio e serviços, garantindo praticidade e presença para o seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto este espaço que pode ser o novo endereço do crescimento da sua empresa.

Se você procura um espaço estratégico para iniciar ou expandir seu negócio, este prédio comercial no Loteamento Paineiras é uma excelente oportunidade. Localizado próximo à Av. Pinheiro Machado e à Rua Professor Paulo Zanotta da Cruz, o imóvel possui fácil acesso e boa circulação, facilitando a chegada de clientes e fornecedores. Com aproximadamente 70m² de área útil, o espaço oferece um ambiente amplo e versátil, que pode ser adaptado conforme a necessidade do seu empreendimento. Descrição do Imóvel Salão amplo - espaço livre que permite diferentes configurações de layout para comércio, serviços, escritório ou atendimento ao público Área de aproximadamente 70m² - ambiente bem distribuído que possibilita melhor aproveitamento do espaço Banheiro - oferecendo suporte para o funcionamento do estabelecimento Estrutura versátil - ideal para diversos tipos de negócios Com localização de fácil acesso e espaço adaptável, este imóvel é uma ótima opção para quem deseja instalar seu negócio em uma região em crescimento da cidade. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço para o seu empreendimento.

Se você busca um espaço completo e pronto para funcionamento, este prédio comercial no Recanto de Portugal é uma excelente oportunidade. O imóvel foi projetado e estruturado para clínicas veterinárias, médicas, odontológicas ou laboratórios, oferecendo ambientes bem planejados, equipamentos instalados e infraestrutura técnica de alto padrão. Com fácil acesso e possibilidade de estacionamento, o espaço proporciona praticidade tanto para profissionais quanto para clientes, além de contar com diversas salas especializadas que facilitam a organização e o funcionamento das atividades. Descrição do Imóvel Recepção - equipada com mesa com gavetas, armário arquivo e espera para split, criando um ambiente organizado para atendimento e acolhimento de clientes Banheiro social - com barras de segurança, cuba com armário, garantindo acessibilidade e conforto Consultório - com mesa para exames em granito polido com gavetas e armário, cuba inox com bancada em granito e armários, escrivaninha com gavetas e apoio lateral, janela com tela e espera para split Sala de suprimentos - com bancada em granito, cuba e armários, armário aéreo, biblioteca e nicho para frigobar, ideal para organização de materiais e insumos Sala de raio X - construída com estrutura especial, instalação elétrica trifásica independente e porta com lençol de chumbo, além de espera para split Sala 1 - equipada com armários com gavetas e bancada em granito, revestimento em epóxi e espera para split Sala 2 - com 5 nichos (baias) com portas de vidro laminado, armário aéreo, janela com tela e espera para split Sala 3 - sala ampla com bancada em granito polido, cuba, armários, armários aéreos, janela com tela e espera para split Sala 4 - destinada a atividades úmidas (banho e tosa), com instalação de água quente e fria, bancada em granito com nicho para toalhas, janelas com tela e espera para split Copa / lavanderia - com bancada em granito polido, cuba e armário, cooktop, geladeira, armários aéreos, nicho para máquina de lavar Consul 8kg, tanque inox com armário e armário para equipamentos de limpeza e uniformes Área externa coberta - junto à copa/lavanderia, coberta com vidro laminado, espera para P13, expurgo e espera para aquecedor de passagem Komeco Banheiro auxiliar - com cuba inox, instalação para chuveiro a gás e janela com tela Área externa adicional - com 4 recintos equipados com pevecerca Diferenciais do Imóvel Sistema fotovoltaico completo com 6 painéis e inversor Fronius Cisterna subterrânea com capacidade para 3.000 litros Caixa d`água superior com capacidade para 1.000 litros e sistema de boia elétrica Sistema hidráulico com pressurizador Komeco Fossa séptica com filtro em PVC e poço negro adicional em alvenaria Projetos arquitetônico, hidráulico e elétrico disponíveis Projeto de sistema de alarme e vigilância remota Fácil acesso e estacionamento nas proximidades Um imóvel diferenciado, pronto para atender diversas áreas da saúde e serviços especializados, com estrutura completa e planejada para oferecer eficiência, segurança e funcionalidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste excelente espaço comercial.

Procurando o lugar ideal para sua fábrica, depósito ou centro de distribuição? Este imóvel na Rua São Pedro (próximo à Sorveteria e Fábrica Tamaju) oferece a infraestrutura completa para o seu negócio crescer. Terreno Gigante: 24m x 48m. Área Coberta nos Fundos: 500m² de vão livre, ideal para estoque ou produção. Infraestrutura de Apoio: 7 peças extras e 2 banheiros nos fundos (perfeito para vestiários, escritórios operacionais ou salas de máquinas). Frente Funcional: Escritório independente no andar superior com banheiro e sacada, além de uma casa completa que pode servir de apoio administrativo. Destaque: Localização estratégica em área de fácil acesso e excelente visibilidade. Infraestrutura completa, localização privilegiada e espaço de sobra para crescer. Este é o endereço que sua empresa merece!

Apresentamos a você um prédio comercial de alta qualidade, localizado na privilegiada Zona do Fragata. Este espaço incrível está disponível para locação e oferece uma série de vantagens para o seu negócio. Situado em uma área de grande movimento e fácil acesso, proporcionando visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Prédio moderno e bem conservado: Uma estrutura imponente e de excelente padrão, que transmite profissionalismo e confiança. Ideal para clínicas, escritórios, escolas, consultórios, coworkings ou empresas que precisam de múltiplas salas e estrutura pronta para operar. Área aberta com cobertura, ideal para carga e descarga, armazenamento ou até mesmo um espaço de convivência. Dois banheiros sociais. Este prédio comercial é uma oportunidade única para empresas que desejam se estabelecer ou expandir. A localização estratégica e as características de excelência do imóvel certamente impulsionarão o seu negócio. Para obter mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco. Não deixe de aproveitar essa chance de investir em um espaço comercial de alto padrão!

Procurando o lugar perfeito para abrir ou expandir seu negócio. Confira este imóvel estratégico no bairro três vendas com 180m² na Leopoldo Brod. O espaço é ideal para restaurantes, lancherias, pubs, cafés, lojas de conveniência, estúdios de estética, academias, boutique, escritórios, clínicas ou espaços de eventos corporativos. O imóvel possui uma ampla entrada lateral. 02 banheiros Um imóvel completo, com excelente potencial comercial e localização privilegiada. Muita Visibilidade: Frente de 13 metros diretamente para a avenida. Localização Estratégica: Quase esquina com a Av. Fernando Osório (apenas 107m de distância). Terreno Espaçoso: 360,26 m² de área total para você montar sua estrutura como desejar. Fácil Acesso: Região de grande fluxo de veículos e pedestres. Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser o endereço perfeito para o seu novo negócio! #PROMOÇÃO

Um espaço pensado para quem busca visibilidade, funcionalidade e segurança em uma localização estratégica. Este prédio comercial, situado na parte superior de um imóvel na Rua Barão de Azevedo Machado, na CohabPel ? Centro de Pelotas, está próximo ao Açougue Moreira e ao Polo Norte, em uma região com excelente circulação e fácil acesso. Com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima posição solar (sol da tarde), o imóvel é ideal para clínicas, escritórios, escolas, consultórios, coworkings ou empresas que precisam de múltiplas salas e estrutura pronta para operar. Descrição dos ambientes: Salas comerciais (5): salas amplas, bem iluminadas, com espelhos e cabeamento de internet já instalado, prontas para uso imediato. Cozinha: ambiente espaçoso com tampo em granito, ideal para apoio da equipe. Churrasqueira: diferencial que agrega conforto para momentos de integração ou eventos internos. Banheiros coletivos: dois banheiros, sendo um masculino e um feminino, atendendo com eficiência ao fluxo de pessoas. Banheiro privativo: mais conforto e exclusividade para uso administrativo ou diretoria. Despensa: espaço funcional para organização e armazenamento. Sacada ampla: proporciona ventilação, iluminação natural e um ambiente agradável. Área de luz: contribui para melhor iluminação e circulação de ar nos ambientes internos. Segurança: imóvel equipado com alarme, concertina e cerca elétrica, oferecendo tranquilidade para o funcionamento do negócio. Um prédio comercial completo, com excelente estrutura, ótima posição solar e pronto para receber sua empresa. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.

Uma oportunidade pronta para quem deseja empreender no coração da cidade. Este prédio comercial, localizado na parte inferior de um edifício no Centro de Pelotas, está situado próximo ao Supermercado de Frutas Cachoeirense e ao Senac Pelotas, em uma região de grande circulação de pessoas e fácil acesso. Com 336 m² de área, o imóvel já está totalmente estruturado para funcionamento imediato, oferecendo praticidade, visibilidade e um espaço amplo, ideal para negócios do ramo gastronômico. Descrição dos Ambientes Salão principal: amplo e bem distribuído, com mesas e cadeiras, proporcionando conforto aos clientes e excelente aproveitamento do espaço. Área de atendimento e caixa: organizada e funcional, facilitando o fluxo de pedidos e pagamentos. Buffet: estruturado para atendimento eficiente, ideal para refeições, self-service ou eventos. Cozinha: totalmente equipada, com bancadas em granito, pronta para atender restaurantes, lancherias e operações similares. Banheiros: dois banheiros para uso do público e da equipe. Área de serviço: espaço de apoio essencial para a rotina do estabelecimento. Um imóvel diferenciado, pronto para uso, que une localização estratégica, metragem generosa e estrutura completa para quem busca iniciar ou expandir seu negócio sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste espaço comercial.

Se você busca um espaço comercial diferenciado para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas do Laranjal, este imóvel é uma oportunidade imperdível. Localizado próximo à Av. Adolfo Fetter e ao Vinicius Bistrô, o prédio combina modernidade, excelente acabamento e ambientes amplos que se adaptam facilmente a diversos tipos de negócios. Com 161 m² de área útil, o imóvel oferece estrutura completa para quem deseja abrir clínica, espaço de estética, restaurante, academia, escritório ou qualquer atividade que necessite de amplitude e conforto. Descrição dos Ambientes Hall de entrada acolhedor, perfeito para recepção de clientes e organização de fluxo. Salão principal amplo, ideal para montar áreas de atendimento, treinos ou mesas. 1 sala com banheiro privativo, garantindo praticidade e conforto. 2 salas adicionais sem banheiro, ótimas para consultórios, escritórios, salas de reunião ou setores operacionais. Banheiro acessível (2 unidades), projetados para atender às normas de acessibilidade. Cozinha funcional, que pode ser utilizada para apoio, preparo de alimentos ou espaço de staff. Corredor amplo, facilitando circulação e permitindo divisão inteligente entre setores. Área de convivência nos fundos, ideal para descanso da equipe ou integração entre colaboradores. O prédio é novo, possui decoração única, ambientes bem planejados e acabamento de qualidade, entregando uma estética moderna e profissional que valoriza qualquer tipo de empreendimento. Se o seu negócio precisa de espaço, visibilidade e um ambiente que se destaque, este imóvel é exatamente o que você procura. Agende sua visita e descubra como esse prédio pode elevar o nível da sua empresa!