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Amplo prédio comercial para locação próximo na Avenida Ferreira Viana
DISPONÍVEL
Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo
Com um layout versátil e ambientes amplos, este prédio comercial foi projetado para atender diferentes modelos de negócio, oferecendo uma estrutura funcional que pode ser adaptada conforme a necessidade da empresa.
Ambientes:
Amplo salão térreo.
Mezanino.
Banheiros.
Áreas de apoio.
Distribuição:
Dois pavimentos integrados.
Pé-direito elevado.
Espaços amplos que favorecem diferentes configurações.
Funcionalidades:
Ideal para atendimento ao público, showroom, escritórios ou estoque.
Excelente iluminação natural.
Layout que facilita a personalização dos ambientes.
Diferenciais:
Localização privilegiada na Avenida Ferreira Viana.
Ao lado da Eros CrossFit, Mestre da Obra ? Locação de Equipamentos para Construção Civil, Hidrosul Piscinas e Aquecimento e Posto Ipiranga.
Fachada envidraçada com excelente visibilidade para quem circula pela avenida.
Região com intenso fluxo de veículos e grande potencial para exposição da marca.
Estrutura versátil, ideal para lojas, academias, clínicas, concessionárias, empresas de serviços, centros de distribuição e showrooms.
Fácil acesso aos principais bairros da cidade, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores.
Agende uma visita e conheça o potencial deste prédio comercial para instalar ou expandir o seu negócio.
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal
O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.
No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.
Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.
Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.
Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.
Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.
Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.
