49 imóveis Centro Comercial Prédio em Pelotas, RS para locação

Localizada na região central de Pelotas, esta loja comercial oferece um espaço amplo e funcional para empresas que buscam praticidade e uma localização estratégica para suas atividades. Com ambientes que permitem diferentes possibilidades de organização, é uma opção para estabelecer ou ampliar seu negócio. Localização Situada na Rua Marechal Deodoro, no Centro de Pelotas, a loja está em uma região que facilita o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores, proporcionando praticidade para a rotina comercial. Descrição do imóvel O espaço conta com ambientes funcionais que permitem adaptar a organização conforme as necessidades do seu negócio. -Loja comercial espaçosa -Sala extra, que pode ser utilizada como escritório, depósito ou ambiente de apoio -Lavabo -Piso frio, que facilita a limpeza e a manutenção dos ambientes Diferenciais Localização central, com facilidade de acesso Espaço amplo para diferentes atividades comerciais Sala adicional que oferece mais versatilidade de uso Piso frio, prático para a conservação diária Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça o espaço e avalie como ele pode atender às necessidades do seu negócio.

Se você busca um espaço amplo para instalar ou expandir seu negócio, este prédio comercial é uma excelente alternativa. Localizado na Rua Dom Pedro II, próximo ao Calçadão de Pelotas, o imóvel está em uma região central, com fácil acesso a comércios e serviços, favorecendo a praticidade no dia a dia e o atendimento ao público. Localização: Situado na Rua Dom Pedro II, próximo ao Calçadão de Pelotas, ao Laboratório Rouget Perez e à farmácia Panvel, o prédio está em uma região estratégica para empresas que valorizam a proximidade com o comércio central e a facilidade de acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. Descrição do imóvel: Prédio comercial amplo, com espaço para diferentes possibilidades de utilização, conforme as necessidades de cada atividade. Sua localização e configuração tornam o imóvel uma opção interessante para empresas que procuram estabelecer suas operações em uma região central de Pelotas. Ambientes: espaço amplo para organização das atividades comerciais ou profissionais. Banheiros: dois banheiros, proporcionando praticidade para o funcionamento do estabelecimento. Funcionalidade: possibilidade de organização dos ambientes conforme as necessidades do negócio. Distribuição: espaço que permite avaliar diferentes configurações de uso, de acordo com a estrutura existente. Diferenciais: Localização central, próximo ao Calçadão de Pelotas. Proximidade com o Laboratório Rouget Perez e a farmácia Panvel. Espaço amplo, com potencial para diferentes atividades comerciais. Dois banheiros. Possibilidade de utilização para escritórios, clínicas, empresas de serviços, centros de atendimento, lojas especializadas ou atividades administrativas, conforme as características do imóvel e as exigências de cada atividade. Agende sua visita! Conheça este prédio comercial e descubra as possibilidades para instalar sua empresa em uma localização estratégica de Pelotas. Entre em contato para agendar uma visita.

Para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado, este prédio comercial reúne características que favorecem diferentes operações comerciais. Com um grande salão em conceito aberto, excelente iluminação natural e uma fachada contemporânea, o imóvel oferece uma estrutura funcional para negócios que valorizam espaço, visibilidade e praticidade. Localização: No Centro de Pelotas, próximo à Santa Casa, em uma região de fácil acesso e grande circulação, com conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores, além da proximidade com serviços essenciais e importantes vias da cidade. Descrição do imóvel: Com 461,56 m² de área construída, o imóvel apresenta uma configuração que permite diferentes possibilidades de layout, adaptando-se a variados segmentos comerciais. Ambientes: O prédio conta com um amplo pavilhão em conceito aberto, dois banheiros e acessos laterais e internos na parte dos fundos, proporcionando mais praticidade para a operação do espaço. Distribuição: A fachada possui pintura em tom cinza-escuro, colunas redondas que valorizam a entrada, amplas esquadrias com bandeiras superiores em vidro e portas centrais envidraçadas, favorecendo a entrada de luz natural. No interior, o pé-direito elevado é sustentado por colunas redondas e vigas aparentes, conferindo amplitude e flexibilidade para diferentes configurações de uso. Funcionalidades: O piso cerâmico claro facilita a manutenção diária, enquanto as luminárias pendentes, aliadas às aberturas superiores horizontais, garantem excelente iluminação natural e ventilação ao longo de toda a extensão do salão. Na parte frontal, há espaço para estacionar até dois veículos, agregando praticidade ao atendimento. Diferenciais: Fachada contemporânea com amplas esquadrias envidraçadas, salão em conceito aberto, pé-direito elevado, excelente iluminação natural proporcionada pelas janelas superiores, piso cerâmico de fácil manutenção, estrutura versátil para diferentes layouts comerciais, possibilidade de estacionar até dois carros em frente ao imóvel e localização estratégica no Centro, próxima à Santa Casa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel comercial.

Localizado em uma região consolidada de Pelotas, este prédio comercial reúne espaço, praticidade e uma estrutura preparada para receber diferentes tipos de negócios. A configuração ampla e o pé-direito alto permitem maior flexibilidade para adaptar o ambiente às necessidades da empresa. Localização: Situado na Rua Doutor Cassiano, no Centro, o imóvel está próximo ao Supermercado Paraíso, Açougue Minuano, Avenida Bento Gonçalves e Prati Pelotas, contando com comércio e serviços no entorno. Para quem utiliza veículo, há estacionamento rotativo da Zona Azul disponível a partir da quadra seguinte. Descrição do imóvel: Com 145m², o imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil, permitindo diferentes possibilidades de utilização e organização interna. Ambientes amplos, favorecendo diferentes configurações de layout. Pé-direito alto, proporcionando maior sensação de amplitude. Estrutura reformada, com forro novo. Espaço que pode ser adaptado conforme as necessidades da atividade comercial. Portão eletrônico para maior praticidade e controle de acesso. Diferenciais: Imóvel reformado e pronto para receber uma nova operação. Pé-direito alto, ampliando as possibilidades de aproveitamento do espaço. Localização central, próxima a importantes vias, comércio e serviços. Estrutura versátil para diferentes segmentos comerciais. Portão eletrônico. Agende uma visita e conheça de perto o espaço e as possibilidades que este prédio comercial oferece para o seu negócio.

Uma excelente opção para empresas que buscam estrutura, versatilidade e uma localização estratégica para desenvolver suas atividades. Este prédio comercial, mobiliado e climatizado, oferece uma configuração que permite adaptar os ambientes para diferentes modelos de negócio, atendimento e operação. Localização: Localizado na Rua Alberto Rosa, o imóvel fica ao lado da Clínica Neuroeducando, próximo à AABB e ao Hotel Jacques George. A região proporciona facilidade de acesso e está cercada por importantes pontos de referência, tornando o endereço uma alternativa interessante para empresas que valorizam praticidade e visibilidade. Descrição do imóvel: O prédio conta com uma estrutura comercial ampla e flexível, permitindo organizar os espaços de acordo com as necessidades da empresa. Possibilidade de até 5 salas independentes. Recepção para atendimento e espera. 2 banheiros. Copa de apoio. Depósito: Ambientes climatizados. Estrutura com mobiliário pronto. Espaços que podem ser utilizados para escritórios, salas de atendimento, consultórios ou setores administrativos. Diferenciais: Prédio comercial com excelente potencial de adaptação. Possibilidade de criar diferentes ambientes independentes. Fácil estacionamento, sem parquímetro. Estrutura preparada para atendimento ao público e uso corporativo. Climatização dos ambientes. Recepção, copa e depósito integrados à estrutura. Localização próxima à AABB, Clínica Neuroeducando e Hotel Jacques George. Uma oportunidade para quem procura um endereço comercial com estrutura pronta e possibilidades de personalização para diferentes segmentos. Agende uma visita e descubra como este prédio pode se adaptar ao seu negócio.

Localizado em uma região estratégica do Centro de Pelotas, este prédio comercial reúne visibilidade, praticidade e estrutura funcional para diferentes tipos de negócio. Com fácil acesso e excelente fluxo de pessoas, o imóvel oferece um espaço versátil, ideal para empresas que buscam instalar-se em um ponto consolidado da cidade. No bairro Centro, a apenas 30 metros da Beneficência, o imóvel está inserido em uma área com intensa circulação, cercada por comércios, serviços e instituições de referência. A localização facilita o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores no dia a dia. Descrição do imóvel: Com aproximadamente 140 m², o prédio comercial apresenta planta ampla e adaptável, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade da atividade. O imóvel conta com salão principal amplo, espaço nos fundos com possibilidade de instalação de cozinha e banheiro com acessibilidade. A distribuição contempla entrada frontal diretamente pela calçada com portão e entrada lateral independente equipada com porta e rampa de acesso. Entre as funcionalidades, destacam-se a área destinada para carga e descarga, circulação facilitada, piso integral em cerâmica e infraestrutura preparada para instalação de placa de identificação na fachada. Diferenciais: A localização central proporciona excelente visibilidade comercial. O banheiro possui acessibilidade e a entrada lateral com rampa favorece tanto o acesso quanto a operação logística. O imóvel dispõe ainda de espaço para carga e descarga, ambiente amplo com diversas possibilidades de utilização, área nos fundos preparada para futura cozinha, piso cerâmico em todos os ambientes, cerca elétrica e fachada com suporte para instalação de placa comercial. Pela sua configuração, este imóvel é especialmente indicado para mercados, fruteiras, restaurantes, lojas de conveniência e outras atividades comerciais que valorizem localização, acessibilidade e flexibilidade de uso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel comercial no Centro de Pelotas.

Com uma estrutura ampla e versátil, este prédio comercial oferece um espaço adequado para quem busca instalar ou desenvolver um negócio em uma região de fácil acesso. A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização, proporcionando liberdade para adaptar o espaço às necessidades da atividade. Localização: Localizado na Praça Piratinino de Almeida, o imóvel está próximo à Santa Casa e à Rua Santos Dumont, em uma área com circulação e acesso facilitado. A posição estratégica contribui para a praticidade de clientes, colaboradores e fornecedores no dia a dia. Descrição do imóvel: O imóvel conta com uma estrutura funcional, oferecendo ambientes que podem ser aproveitados de acordo com a proposta comercial. Ambientes: área ampla, churrasqueira e área de serviço. Distribuição: espaço com possibilidade de diferentes formas de organização e aproveitamento. Funcionalidades: dois banheiros, proporcionando maior praticidade para o funcionamento da atividade. Diferenciais: Estrutura ampla e adaptável. Possibilidade de diferentes ideias de negócio. Ambientes complementares que ampliam as possibilidades de uso. Região com boa acessibilidade e circulação. Entre em contato para conhecer o espaço e avaliar pessoalmente as possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu negócio.

Se a localização é um dos fatores mais importantes para o sucesso do seu negócio, este imóvel reúne tudo o que você procura. Situado na Rua Major Cícero, próximo à Rua Marcílio Dias, este excelente ponto comercial está em uma região consolidada, com intenso fluxo de veículos e pedestres ao longo do dia, proporcionando maior visibilidade para sua empresa e facilitando o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. Com um ambiente amplo e versátil, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, sendo ideal para lojas, escritórios, estúdios, prestadores de serviços e outros segmentos que valorizam uma localização de destaque e um espaço funcional. Sua distribuição permite adaptar o ambiente conforme a necessidade da atividade exercida, tornando-o uma excelente opção para quem busca praticidade e flexibilidade. Recentemente reformado, o imóvel apresenta um excelente padrão de conservação, oferecendo um ambiente moderno, agradável e pronto para receber seu empreendimento. Além disso, conta com dois banheiros, proporcionando mais comodidade para funcionários e clientes no dia a dia. Outro grande diferencial é a sua localização privilegiada. Estar próximo à Rua Marcílio Dias significa contar com uma região movimentada, cercada por estabelecimentos comerciais, serviços e grande circulação de pessoas, fatores que contribuem para aumentar a exposição da sua marca e fortalecer a presença do seu negócio. Características do imóvel: Excelente ponto comercial; Localização na Rua Major Cícero, próxima à Rua Marcílio Dias; Região com grande circulação de pessoas e veículos; Ambiente amplo e de fácil adaptação para diferentes atividades; 2 banheiros; Imóvel recém-reformado; Espaço pronto para receber seu negócio. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja instalar ou expandir sua empresa em um endereço estratégico, com ótima visibilidade e um espaço preparado para atender às mais diversas necessidades comerciais. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel para o seu negócio.

Estabeleça sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados da cidade. Este prédio comercial oferece excelente visibilidade, estrutura ampla e ambientes preparados para receber diferentes tipos de operação, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Localização Localizado na Avenida Dom Joaquim, em Pelotas, o imóvel está próximo ao Moinho Office, à agência da Cresol e à Italínea Móveis Planejados, em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços e empresas consolidadas. Descrição do imóvel: Com dois pavimentos e uma distribuição funcional, o prédio dispõe de espaços amplos que permitem diferentes configurações de layout, adaptando-se às necessidades do seu negócio. Dois andares com ambientes amplos. Fachada de vidro, proporcionando excelente exposição da marca e iluminação natural. Cozinha de apoio. 3 banheiros. Vestiário com chuveiros. Estrutura gradeada, oferecendo mais segurança. Diferenciais: Localização estratégica em uma das principais avenidas da cidade. Excelente visibilidade para empresas que buscam fortalecer sua presença comercial. Estrutura pronta para operações que necessitam de vestiários. Ambientes versáteis, com possibilidade de personalização conforme a atividade. Ideal para academias, clínicas de fisioterapia e reabilitação, centros de treinamento, escolas de dança, estúdios de pilates, centros de estética e bem-estar, clínicas multidisciplinares, coworkings ou sedes administrativas. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para instalar ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica.

Ponto Comercial Versátil no Centro de Pelotas! Procurando o espaço perfeito para tirar o seu projeto do papel ou expandir o seu negócio? Este imóvel de esquina, com localização estratégica no Centro de Pelotas, oferece a visibilidade e o fluxo de pessoas que o seu empreendimento precisa para decolar. Destaques do Imóvel: Design Funcional: O espaço conta com dois níveis, sendo o piso superior um mezanino com piso de madeira em excelente estado e iluminação zenital (claraboia), ideal para criar um ambiente acolhedor ou de trabalho focado. Estrutura Preparada: O térreo possui piso cerâmico de fácil limpeza, escada de acesso ao mezanino com estrutura metálica reforçada e uma área de copa/apoio com pia. Comodidade: O imóvel dispõe de banheiro privativo, garantindo conforto para funcionários e clientes. A estrutura do mezanino e a iluminação natural tornam este imóvel um dos mais atrativos da região para quem busca aliar estilo e funcionalidade. Ideal para Diversos Segmentos: A versatilidade deste imóvel permite que ele se adapte a diferentes tipos de negócios, como: Cafeterias ou Confeitarias: O mezanino cria um ambiente charmoso e intimista para clientes. Escritórios Criativos ou Coworking: A claraboia proporciona excelente luz natural, otimizando o ambiente de trabalho. Studio de Beleza ou Estética: Espaço distribuído de forma a separar recepção/atendimento de áreas de serviços mais privativos. Loja de Boutique ou Conceito: A localização de esquina oferece vitrines amplas com grande apelo visual para atrair pedestres. Mercados ou Padarias. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço de destaque. Agende hoje mesmo uma visita e venha conhecer de perto este espaço que vai transformar a presença da sua marca no mercado! Entre em contato conosco e garanta o seu lugar.

Se o seu negócio merece destaque, visibilidade e um endereço estratégico, este imóvel é a oportunidade ideal. Localizado em uma das regiões mais conhecidas e movimentadas de Pelotas, na tradicional ?Rua do Doce?, próximo ao restaurante Alles Blau e a poucos metros do calçadão central, o prédio oferece excelente fluxo de pedestres e grande potencial para atrair clientes diariamente. Com 268,36m² de área privativa, o imóvel conta com dois pavimentos amplos e bem distribuídos, proporcionando versatilidade para diferentes segmentos comerciais, como lojas, clínicas, escritórios, franquias, estúdios ou espaços corporativos. Características do imóvel: Ampla área comercial distribuída em dois andares. Excelente visibilidade em região central e valorizada. Vitrines frontais que potencializam a exposição da sua marca. Ambientes amplos e funcionais. 2 banheiros. Localização estratégica com intenso movimento diário. Fácil acesso e grande circulação de pessoas. Estar na Rua do Doce é posicionar sua empresa em um dos endereços comerciais mais conhecidos da cidade, cercado por gastronomia, comércio e serviços, garantindo praticidade e presença para o seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto este espaço que pode ser o novo endereço do crescimento da sua empresa.

Um espaço pensado para quem busca visibilidade, funcionalidade e segurança em uma localização estratégica. Este prédio comercial, situado na parte superior de um imóvel na Rua Barão de Azevedo Machado, na CohabPel ? Centro de Pelotas, está próximo ao Açougue Moreira e ao Polo Norte, em uma região com excelente circulação e fácil acesso. Com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima posição solar (sol da tarde), o imóvel é ideal para clínicas, escritórios, escolas, consultórios, coworkings ou empresas que precisam de múltiplas salas e estrutura pronta para operar. Descrição dos ambientes: Salas comerciais (5): salas amplas, bem iluminadas, com espelhos e cabeamento de internet já instalado, prontas para uso imediato. Cozinha: ambiente espaçoso com tampo em granito, ideal para apoio da equipe. Churrasqueira: diferencial que agrega conforto para momentos de integração ou eventos internos. Banheiros coletivos: dois banheiros, sendo um masculino e um feminino, atendendo com eficiência ao fluxo de pessoas. Banheiro privativo: mais conforto e exclusividade para uso administrativo ou diretoria. Despensa: espaço funcional para organização e armazenamento. Sacada ampla: proporciona ventilação, iluminação natural e um ambiente agradável. Área de luz: contribui para melhor iluminação e circulação de ar nos ambientes internos. Segurança: imóvel equipado com alarme, concertina e cerca elétrica, oferecendo tranquilidade para o funcionamento do negócio. Um prédio comercial completo, com excelente estrutura, ótima posição solar e pronto para receber sua empresa. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.

Uma oportunidade pronta para quem deseja empreender no coração da cidade. Este prédio comercial, localizado na parte inferior de um edifício no Centro de Pelotas, está situado próximo ao Supermercado de Frutas Cachoeirense e ao Senac Pelotas, em uma região de grande circulação de pessoas e fácil acesso. Com 336 m² de área, o imóvel já está totalmente estruturado para funcionamento imediato, oferecendo praticidade, visibilidade e um espaço amplo, ideal para negócios do ramo gastronômico. Descrição dos Ambientes Salão principal: amplo e bem distribuído, com mesas e cadeiras, proporcionando conforto aos clientes e excelente aproveitamento do espaço. Área de atendimento e caixa: organizada e funcional, facilitando o fluxo de pedidos e pagamentos. Buffet: estruturado para atendimento eficiente, ideal para refeições, self-service ou eventos. Cozinha: totalmente equipada, com bancadas em granito, pronta para atender restaurantes, lancherias e operações similares. Banheiros: dois banheiros para uso do público e da equipe. Área de serviço: espaço de apoio essencial para a rotina do estabelecimento. Um imóvel diferenciado, pronto para uso, que une localização estratégica, metragem generosa e estrutura completa para quem busca iniciar ou expandir seu negócio sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste espaço comercial.

Se você procura um imóvel comercial com grande área, localização estratégica e potencial para diversos tipos de atividade, este pavilhão na Rua Andrade Neves é a oportunidade ideal. Situado no Centro de Pelotas, próximo à Beneficência Portuguesa e ao Senac Pelotas, o imóvel está em uma região de alto fluxo, com fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio crescer. Descrição dos Cômodos e Características Pavilhão amplo com aproximadamente 200 m² de área útil, oferecendo um espaço versátil que pode ser adaptado para estacionamento, oficinas, depósitos, centros de distribuição ou outros negócios que demandem área livre e funcional. Ambiente aberto, com ótimo aproveitamento de espaço, permitindo diferentes layouts conforme a necessidade da sua empresa. Banheiro privativo, trazendo mais comodidade para o dia a dia de trabalho. Isenção do IPTU 2026 Com localização privilegiada no coração da cidade e um espaço que se molda ao seu projeto, este imóvel é perfeito para quem busca visibilidade, praticidade e potencial de crescimento. Agende sua visita e venha conhecer de perto este pavilhão comercial que pode ser o novo endereço do seu negócio.

Esse imóvel é para quem procura um espaço amplo, bem localizado e com infraestrutura completa para sua empresa. Localizado Centro de Pelotas esse imóvel é a escolha ideal para quem busca um espaço diferenciado para instalação de clínicas, escritórios, escolas, coworkings, instituições ou outros tipos de negócios que exigem metragem generosa e localização estratégica. Destaques do Imóvel Comercial: Um excelente espaço para adaptar de acordo com as necessidades da seu negócio. Estrutura interna com dois espaços amplos e distribuição que permite diversas configurações comerciais. O espaço conta com banheiros em pleno funcionamento e cozinha completa, já com algumas cadeiras e dispensa. Dependências que podem ser utilizadas como almoxarifado, sala de apoio ou área técnica. Excelente espaço para confraternizações corporativas, treinamentos ou eventos internos. Espaço para depósito: Espaço adicional ideal para estoque, armazenamento ou área operacional. Este imóvel está preparado para receber negócios que exigem estrutura robusta, visibilidade e localização privilegiada, oferecendo fácil acesso e visibilidade para clientes, parceiros e colaboradores. Agende uma visita e descubra o potencial do seu futuro ponto comercial no coração de Pelotas.

Se você busca um imóvel versátil, com excelente localização e múltiplas possibilidades de uso, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Rua José do Patrocínio, uma das vias mais tradicionais de Pelotas, o imóvel está próximo ao Estádio Bento Freitas, à Rua Tiradentes, a diversos pequenos comércios e paradas de ônibus, garantindo visibilidade, praticidade e fácil acesso. Descrição do imóvel: Imóvel distribuído em dois andares, proporcionando ótima organização dos ambientes. Parte térrea com fachada com vitrine, ideal para exposição de produtos ou serviços. Peças amplas, bem distribuídas e com excelente iluminação natural. Espaço versátil, adaptável para diferentes tipos de negócio ou uso misto. Unidade residencial com ambiente conjugado entre sala e dormitório. Cozinha funcional integrada à área de serviço. Banheiro privativo. Possibilidades de uso: Ideal para lojas, salões de beleza, barbearias, escritórios, estúdios, consultórios ou outros empreendimentos comerciais. Excelente opção para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local, unindo praticidade e economia. Ótima alternativa para investimento, tanto para locação residencial quanto comercial. Localização estratégica: Situado a poucos minutos do centro da cidade, o imóvel está cercado por mercados, farmácias, comércios locais e transporte público, em uma região com grande fluxo de pedestres e veículos, sem abrir mão da tranquilidade. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Uma oportunidade completa para quem busca visibilidade comercial, conforto residencial e uma localização privilegiada em Pelotas.

Se você busca um espaço estratégico, com excelente visibilidade e pronto para impulsionar o seu negócio, este prédio comercial no Centro de Pelotas é a escolha certa. Localizado em esquina, na Rua Santa Cruz com a Rua General Telles, a poucos metros da Universidade Católica de Pelotas, o imóvel está inserido em uma região de grande circulação, ideal para quem precisa de destaque e fácil acesso. O imóvel oferece 235 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos amplos, bem iluminados e com excelente ventilação, proporcionando conforto e funcionalidade para diversas atividades comerciais. Características do imóvel: 235 m² de área construída. Dois andares com ambientes amplos e versáteis. 4 banheiros, sendo 2 coletivos. Cozinha espaçosa para apoio interno ou copa. Hall de entrada ideal para recepção ou sala de espera. Imóvel recém reformado e pintado. Excelente iluminação natural. Esquina com ótima visibilidade comercial. A configuração do espaço permite fácil adaptação para diferentes segmentos, como escritórios, clínicas, cursos, coworkings, lojas e muito mais. Localização privilegiada: Situado no coração de Pelotas, próximo à Universidade Católica de Pelotas e com fácil acesso à Avenida Bento Gonçalves, o imóvel garante praticidade no dia a dia, além de grande fluxo de pedestres e veículos, potencializando a visibilidade do seu negócio. Agende sua visita. Esta é a oportunidade ideal para instalar sua empresa em um ponto estratégico e com estrutura pronta para uso. Entre em contato e venha conhecer o espaço perfeito para o crescimento do seu negócio.

Se você procura um espaço amplo, bem localizado e pronto para receber seu empreendimento, este prédio comercial na parte superior é a oportunidade perfeita! Situado na Rua Doutor Amarante, esquina com a Rua Santos Dumont, no coração de Pelotas, o imóvel oferece 203m² de área e uma estrutura versátil que se adapta a diferentes tipos de negócios. Destaques do Imóvel: Ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para escritórios, clínicas, escolas, restaurantes ou coworkings; Cozinha espaçosa, perfeita para uso administrativo ou apoio a atividades comerciais; Churrasqueira com exaustor, agregando praticidade e conforto ao espaço; Dois banheiros, garantindo comodidade para funcionários e clientes; Sacada com ótima ventilação e iluminação natural, trazendo um toque de bem-estar ao ambiente de trabalho. Localização estratégica: O prédio está em um ponto privilegiado da cidade, a apenas uma quadra da Av. Bento Gonçalves, com fácil acesso às principais vias do Centro e excelente visibilidade. A região conta com grande fluxo de pedestres e veículos, tornando o local ideal para negócios que buscam destaque e conveniência. Aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em um endereço de prestígio no Centro de Pelotas. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel!

Se você busca um imóvel de grande porte, bem localizado e pronto para receber sua empresa, esta é a oportunidade ideal! Situado na Rua Lobo da Costa, no coração de Pelotas, o prédio fica próximo ao IFSul e ao Pop Center, em uma região de intenso movimento e fácil acesso. Com 743 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura completa e versátil, podendo ser adaptado para diversos tipos de negócio - como escolas, clínicas, coworkings, escritórios corporativos, academias, centros de estética ou empresas de tecnologia. Características do Imóvel: 30 salas amplas, ideais para escritórios, salas de aula ou consultórios; Dois estacionamentos espaçosos, garantindo comodidade para clientes e colaboradores; Quatro banheiros coletivos e um banheiro social, bem distribuídos e de fácil acesso; Espaço gourmet com churrasqueira e lareira, perfeito para momentos de confraternização ou pausas durante o expediente. Diferenciais que fazem a diferença: 743 m² de área construída, proporcionando amplo espaço para personalização; Estrutura sólida e funcional, pronta para uso imediato; Localização estratégica, em área central e de alto fluxo; Ampla versatilidade de uso - ideal para empresas que buscam crescer com conforto e visibilidade. Seja para instalar sua sede, abrir um centro educacional ou investir em um ponto comercial de grande potencial, este prédio é a escolha certa! Agende uma visita e descubra como este imóvel pode ser o novo endereço de sucesso do seu negócio!