24 imóveis Centro Comercial Prédio em Pelotas, RS para locação

Se você busca um local pronto para abrir as portas do seu negócio, dentro do Clube Comercial de Pelotas, esta é a oportunidade ideal. Com ampla estrutura, decoração moderna e excelente localização, este espaço oferece conforto, funcionalidade e um ambiente acolhedor para seu público. Características do imóvel: Aproximadamente 200m² de área útil. Capacidade média para 100 a 150 pessoas. Copa e bar com aproximadamente 25m². Dois banheiros em pleno funcionamento. Mesas e cadeiras já instaladas. Freezer, geladeira, chapa, fritadeira, forno artesanal e coifa. Utensílios domésticos completos. Toalhas e itens de decoração moderna. Piano de cauda como destaque do ambiente. Estacionamento em frente ao imóvel. Destaque para a estrutura: Ambiente aconchegante, bem decorado e funcional, ideal para receber clientes com conforto e sofisticação. Todo o espaço foi planejado para oferecer praticidade no atendimento e charme na experiência gastronômica. Localização estratégica: Localizado na Rua Padre Anchieta, o ponto conta com fácil acesso e ótima visibilidade, sendo ideal para atrair diversos públicos e consolidar sua marca na cidade. Entre e comece a faturar, espaço pronto para uso imediato! Agende uma visita e descubra o potencial deste ponto comercial único.

Se você está em busca de um imóvel versátil para investir e ainda morar com conforto, esta é a oportunidade perfeita. Localizado na Rua Alberto Rosa, este prédio comercial oferece estrutura ideal para a instalação de um estacionamento, além de contar com uma casa residencial no mesmo terreno. Características do imóvel: Aproximadamente 22 boxes cobertos. Poço artesiano, garantindo economia no consumo de água. Casa com sala, cozinha e banheiro. Espaço amplo para manobra e circulação de veículos. Estrutura pronta para iniciar as atividades. Excelente localização na Rua Alberto Rosa, com fácil acesso, boa visibilidade e em região de grande circulação, ideal para quem busca empreender com praticidade e morar no mesmo local. Aproveite essa oportunidade única de unir negócio e moradia. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!

Se você busca um ponto bem localizado para o seu negócio, com excelente potencial para atrair e fidelizar clientes, este é o espaço ideal. Características do imóvel: Ambiente moderno e funcional, com estrutura versátil; Possibilidade de personalização conforme a identidade da sua marca; Climatização e iluminação adequadas para proporcionar conforto ao público. Área de apoio: Depósito espaçoso que também pode ser utilizado como escritório ou área de gestão da loja. Situada na Rua Professor Araújo, em uma área de grande circulação e visibilidade, próxima a diversos comércios e serviços. Um ponto estratégico para ampliar a presença da sua marca e atrair novos clientes. Não perca essa oportunidade de fazer seu negócio crescer. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para sua loja!

Amplo espaço comercial disponível para locação, totalmente mobiliado e pronto para uso. Localizado em ponto estratégico da Avenida Santos Dumont, na parte superior dos túneis ? região de grande visibilidade e fluxo constante de veículos. Ambiente aberto, sem divisórias, ideal para diversos tipos de comércio ou atividades empresariais que demandem espaço amplo e adaptável. O imóvel conta com copa, banheiro, boa iluminação natural e estrutura pronta para instalação elétrica e de internet. Perfeito para studios criativos, coworking, distribuidoras entre outras possibilidades. A região oferece fácil acesso, boa logística e opções de estacionamento nas proximidades. Agende sua visita e descubra o potencial do seu novo ponto comercial.

Excelente oportunidade para o seu negócio! Este prédio comercial está passando por reformas e está situado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, próximo à Praça do Colono, Moinho Office e Av. Dom Joaquim. Com 116m² de área construída, oferece um espaço versátil para diferentes segmentos comerciais.? Descrição do Imóvel Sala Principal Ampla: Espaço generoso e bem iluminado, ideal para recepção, atendimento ao público ou adaptação conforme a necessidade do seu negócio.? Cozinha Funcional: Oferece suporte para operações comerciais, proporcionando praticidade no dia a dia.? Depósito: Área extra para armazenamento de estoque ou materiais.? Banheiro Privativo: Comodidade e conforto para funcionários e clientes.? Pátio com Churrasqueira: Diferencial que pode ser aproveitado conforme a proposta do seu empreendimento.? As reformas em andamento visam aprimorar ainda mais a estrutura e o conforto do imóvel, tornando-o pronto para atender às necessidades do seu negócio.? Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu empreendimento!

Se você busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, este prédio comercial é a escolha ideal. Situado no Centro de Pelotas, em frente aos apartamentos da CohabPel e próximo à Padaria KiKolosso, o imóvel oferece fácil acesso e visibilidade em uma área de grande circulação. Descrição do Imóvel Sala Principal Ampla: Espaço versátil que pode ser adaptado para diversas atividades comerciais, proporcionando um ambiente confortável para clientes e colaboradores. Dois Escritórios Privativos: Ambientes reservados, ideais para reuniões, administração ou atividades que requerem privacidade. Depósito: Área destinada ao armazenamento de materiais, produtos ou arquivos, garantindo organização e praticidade. Dois Banheiros Privativos: Comodidade para funcionários e clientes, oferecendo maior conforto no dia a dia. Acesso para Veículos: Facilidade de carga e descarga, além de estacionamento, atendendo às necessidades logísticas do seu negócio. Com 215 m² de área construída, este imóvel é perfeito para empresas que buscam espaço, funcionalidade e uma localização estratégica no coração de Pelotas. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço para o seu empreendimento!

Se você busca um espaço comercial diferenciado, com grande potencial e em uma localização privilegiada, este prédio amplo no Centro de Pelotas é a escolha ideal. Situado próximo às universidades UCPel e UFPel, ao Espaço PSJ e a diversos restaurantes e comércios, o imóvel está em uma região com alto fluxo de pessoas e fácil estacionamento, tornando-se perfeito para diversos segmentos, incluindo restaurantes, bares, cafeterias, casas noturnas e muito mais. Destaques do imóvel Cozinha ampla, ideal para estruturação de bares, restaurantes ou lanchonetes. Salão espaçoso, proporcionando flexibilidade na disposição do ambiente. Mezanino, agregando mais espaço para diferentes propostas de uso. Depósito, garantindo organização e funcionalidade ao estabelecimento. Quatro banheiros, atendendo às necessidades de clientes e funcionários. Com uma estrutura versátil e localização estratégica, este imóvel é uma oportunidade única para empreendedores que desejam investir em um ponto comercial de grande visibilidade e movimento. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio prosperar!

Se você busca o lugar ideal para abrir ou expandir seu negócio, temos a solução perfeita! Esta ampla loja comercial está disponível para locação e conta com uma localização privilegiada, a apenas uma quadra do calçadão de Pelotas. Características do Imóvel: - Localização Estratégica: Região de grande movimento e visibilidade. - Espaço Amplo: 100m² de área total, ideal para diferentes tipos de negócios. - Infraestrutura Completa: Pronta para receber comércios e serviços. - Fachada de Destaque: Excelente visibilidade para atrair clientes. Benefícios Adicionais: * Proximidade com bancos, restaurantes, lojas e serviços essenciais. * Facilidade de acesso para clientes e funcionários. Não perca essa oportunidade única. Agende uma visita e garanta o espaço ideal para o sucesso do seu negócio.

Aluguel de prédio comercial localizado no Centro de Pelotas, próximo ao Calçadão da Rua Quinze de Novembro. Este é um espaço ideal para empresas que desejam uma localização estratégica e visibilidade para seus negócios. O prédio oferece: 8 salas: Espaços versáteis que podem ser utilizados como escritórios, salas de reunião, ou qualquer outra finalidade de acordo com as necessidades da sua empresa. 8 banheiros: Garantindo comodidade e praticidade para funcionários e clientes. Localizado próximo ao Calçadão da Rua Quinze de Novembro, o prédio comercial oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e transporte público, garantindo conveniência tanto para funcionários quanto para clientes. Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização privilegiada no coração de Pelotas, com espaço suficiente para atender suas necessidades operacionais. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Você está buscando o local ideal para impulsionar o seu negócio? Apresentamos uma oportunidade imperdível! Um imóvel comercial espaçoso e estrategicamente localizado na Rua General Osório. Características do Imóvel Amplitude: Espaço generoso para atender todas as necessidades do seu negócio. Localização Privilegiada: Desfrute da conveniência de estar no coração da cidade, cercado por estabelecimentos comerciais, escritórios e uma variedade de serviços Potencial de Crescimento: Este imóvel oferece um ambiente propício para o crescimento do seu negócio. A sua amplitude e versatilidade possibilitam diversas opções de configuração para atender às suas metas e necessidades específicas. Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de explorar este espaço comercial excepcional! Entre em contato conosco para agendar uma visita e vivenciar pessoalmente o potencial deste imóvel. #PROMOÇÃO

Localizado no coração do Centro de Pelotas, este espaçoso prédio comercial é a escolha ideal para o seu negócio. Com um salão amplo, este espaço oferece possibilidades infinitas para diferentes tipos de empreendimentos. Seja para um restaurante, loja, escritório ou showroom, este espaço versátil se adapta às suas necessidades comerciais. Salão Amplo: O prédio possui um salão espaçoso, proporcionando flexibilidade no layout e design interior para acomodar seu negócio de maneira eficiente e elegante. Banheiro: Conta com instalações sanitárias modernas e bem conservadas para conveniência dos clientes e funcionários. Churrasqueira: Um diferencial incrível deste espaço é a presença de uma churrasqueira, ideal para eventos corporativos ou sociais, proporcionando um ambiente agradável e descontraído para seus clientes e convidados. Localização Privilegiada: Este prédio comercial está estrategicamente localizado no centro da cidade, garantindo fácil acesso para clientes e funcionários. A proximidade de lojas, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais cria um ambiente dinâmico e movimentado, ideal para impulsionar o seu negócio. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local tão privilegiado. Estamos ansiosos para ajudá-lo a transformar seus planos em realidade, agende já sua visita.

Apresentamos a você um prédio comercial de alta qualidade, localizado na privilegiada Zona Norte de Pelotas. Este espaço incrível está disponível para locação e oferece uma série de vantagens para o seu negócio. Venha conferir! Localização estratégica: Situado na Zona Norte de Pelotas, uma área de grande movimento e fácil acesso, proporcionando visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Prédio moderno e bem conservado: Uma estrutura imponente e de excelente padrão, que transmite profissionalismo e confiança. Espaço amplo e versátil: Áreas bem distribuídas e flexíveis, adequadas para diferentes tipos de negócios e atividades comerciais. Este prédio comercial é uma oportunidade única para empresas que desejam se estabelecer ou expandir na próspera Zona Norte de Pelotas. A localização estratégica e as características de excelência do imóvel certamente impulsionarão o seu negócio. Para obter mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco. Não deixe de aproveitar essa chance de investir em um espaço comercial de alto padrão!

Este prédio comercial está localizado na Praça Dom Antônio Zareta, no coração de Pelotas, próximo à conhecida Churrascaria Cruz de Malta. Em uma área central e de fácil acesso, a localização privilegiada atrai um grande fluxo de pessoas e oferece excelente visibilidade para negócios que desejam se destacar. Descrição do imóvel: - Sala Ampla: Um espaço generoso e bem iluminado, ideal para escritórios ou qualquer empreendimento que exija ambiente amplo e confortável para atender clientes. - Banheiros: Disponibilidade de três banheiros, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores, especialmente em momentos de maior movimento. - Cozinha com churrasqueira: Espaço funcional com uma ampla cozinha equipada com churrasqueira, ideal para eventos internos. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado no centro de Pelotas, com infraestrutura completa e excelente acessibilidade. *Possibilidade de locação do prédio inteiro. (CÓD: 43105, 43106). #PROMOÇÃO

Esqueça tudo o que você já viu em imóveis comerciais. Este porão é um universo à parte. Um espaço subterrâneo completamente moderno, com túneis que despertam a curiosidade e abrem portas para ideias ousadas. Um ambiente que mistura mistério, sofisticação e inovação. Totalmente reformado, com acabamento de alto padrão, iluminação planejada e um layout que foge do convencional. Aqui, cada canto respira personalidade. Túneis secretos, arquitetura industrial e um clima exclusivo. Ideal para quem quer surpreender. Perfeito para negócios criativos, experiências imersivas, eventos únicos, bares temáticos, estúdios artísticos ou qualquer projeto que queira se destacar pela originalidade. O comum ficou lá fora. Aqui embaixo, nasce o extraordinário. É mais do que um imóvel ? é um conceito. Um espaço para marcas que não querem só vender, mas provocar, encantar e marcar presença. Agende sua visita e venha explorar esse porão como você nunca imaginou.

Excelente oportunidade de aluguel de um prédio comercial localizado no Centro de Pelotas, em uma área estratégica próxima ao Estádio Bento Freitas. O prédio possui uma área total de 206 m² e oferece uma série de comodidades e espaços bem distribuídos para atender às necessidades do seu negócio. Abaixo, segue uma descrição detalhada das características do imóvel: Localização: Situado no coração do Centro de Pelotas, próximo ao Estádio Bento Freitas, o prédio possui uma localização privilegiada, de fácil acesso e visibilidade para clientes e colaboradores. Espaços Internos: Recepção: Uma área espaçosa e bem iluminada, ideal para receber clientes e visitantes. Salas: O imóvel conta com sete salas, proporcionando amplo espaço para escritórios individuais, salas de reunião ou áreas de trabalho específicas. Banheiros: São três banheiros no total, sendo um deles especialmente adaptado para pessoas com deficiência (PCD), garantindo acessibilidade a todos os usuários. Área de Luz: Um ambiente arejado e com boa luminosidade, contribuindo para o conforto e bem-estar dos ocupantes. Terraço: Um espaço externo que oferece possibilidades adicionais de uso, como área de convivência ou espaço para eventos. Cozinha: Equipada com armários e churrasqueira, a cozinha proporciona um ambiente funcional para refeições e confraternizações entre colaboradores. Outras Características: Área Total: 206 m² Estrutura Versátil: O prédio oferece uma estrutura versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio e necessidades comerciais. Segurança: O imóvel pode ser equipado com sistemas de segurança conforme as necessidades do locatário. Esta é uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica no Centro de Pelotas. Se você busca um espaço amplo, bem localizado e com diversas comodidades, este prédio comercial pode ser a escolha ideal para atender às suas necessidades empresariais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel. #PROMOÇÃO

Está procurando um imóvel amplo, bem localizado e com infraestrutura completa para sua empresa? Este sobrado no Centro de Pelotas, próximo ao Clube Brilhante, é a escolha ideal para quem busca um espaço diferenciado para instalação de clínicas, escritórios, escolas, coworkings, instituições ou outros tipos de negócios que exigem metragem generosa e localização estratégica. Destaques do Imóvel Comercial: Área construída de 431,30m² em um terreno de 550m²: Excelente espaço para adaptar de acordo com as necessidades da sua operação. Estrutura interna com 4 salas amplas (dormitórios), closet, escritórios, salas de reuniões e recepção: Distribuição que permite diversas configurações comerciais. Ambientes sociais com sala de estar e jantar, além de lareira e lavabo: Ideais para recepções corporativas ou ambientes de espera confortáveis. Sacada e terraço: Ambientes ao ar livre que podem ser utilizados como área de convivência ou descanso. Cozinha funcional e lavanderia: Estrutura de apoio pronta para o dia a dia da equipe. Dependência de serviço completa: Pode ser utilizada como almoxarifado, sala de apoio ou área técnica. Salão de Festas com Churrasqueira: Excelente espaço para confraternizações corporativas, treinamentos ou eventos internos. Jardim e áreas externas: Um diferencial para empresas que valorizam bem-estar e ambientes agradáveis. Garagem coberta com capacidade para até 10 veículos: Um grande atrativo em uma região central com alta demanda por estacionamento. Depósito nos fundos com 11x10m: Espaço adicional ideal para estoque, armazenamento ou área operacional. Este imóvel está preparado para receber negócios que exigem estrutura robusta, visibilidade e localização privilegiada. A poucos metros do Clube Brilhante e Av. Dom Joaquim, oferece fácil acesso e visibilidade para clientes, parceiros e colaboradores. Agende uma visita e descubra o potencial do seu futuro ponto comercial no coração de Pelotas.

Alugue um prédio comercial espaçoso, perfeito para o seu negócio! Localizado em uma área estratégica no centro da cidade, esta sala oferece um ambiente ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Características do Prédio Comercial: Ampla Área Interna: Espaço generoso que permite diversas configurações para atender às suas necessidades comerciais. Banheiro Privativo: Para maior comodidade dos seus clientes e funcionários. Pátio: Área externa que pode ser utilizada de diversas maneiras, aumentando a funcionalidade do espaço. Localização: Situada no coração da cidade, esta sala comercial está rodeada por uma variedade de serviços e comércios que podem beneficiar o seu negócio: Próxima à UFPel: Grande fluxo de estudantes e funcionários, potencializando o movimento e a visibilidade do seu negócio. Hotel Jacques Georges: Local de hospedagem renomado, aumentando a circulação de potenciais clientes. Academia Dk Fit: Atrai um público diversificado e ativo. Diversos Comércios: Lojas, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais nas proximidades, facilitando a vida dos seus clientes e funcionários. Aproveite esta oportunidade para estabelecer o seu negócio em um local privilegiado no centro da cidade!

Aluguel de Prédio Comercial com Ampla Sala na Parte Inferior e Mezanino Oportunidade imperdível para alugar um prédio comercial estrategicamente localizado no centro da cidade! Ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado para suas atividades comerciais. Características do Prédio Comercial: Ampla Sala na Parte Inferior: Espaço generoso e bem iluminado, perfeito para atendimento ao cliente, exposição de produtos ou área de trabalho. Dois Banheiros: Proporcionam maior comodidade e praticidade para funcionários e clientes. Mezanino: Inclui duas salas adicionais, ideal para escritórios, reuniões ou áreas de administração. Localização: O prédio está situado em uma localização privilegiada no centro da cidade, oferecendo fácil acesso e visibilidade, cercado por diversos comércios e serviços: Próximo ao Cachoeirense: Facilita o acesso a serviços essenciais. Senac: Proximidade com instituição de ensino e formação profissional. Igreja Cabeluda: Referência local que aumenta a visibilidade. Diversos Comércios: Área movimentada com alto fluxo de pessoas, ideal para maximizar a exposição do seu negócio. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio em um prédio comercial de alto padrão, com excelente localização e infraestrutura!

Tenha seu negócio no coração da cidade, a poucos metros da Avenida Bento Gonçalves, em uma localização que oferece praticidade, visibilidade e fácil acesso. Esta sala comercial é perfeita para quem busca um espaço funcional e adaptável às mais diversas atividades profissionais. Destaques do imóvel: Localizada na Rua Barão de Santa Tecla, próximo à Clínica Revitaly e à Gelei. Interior do prédio com excelente iluminação natural. Ambientes amplos, que permitem adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Ideal para consultórios, escritórios, estúdios ou espaços de atendimento Sobre a localização: Está situada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso ao transporte público, além de estar cercada por comércios, clínicas, academias e serviços diversos. O espaço ideal para transformar o potencial da sua empresa em realidade. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio!

Apresentamos uma excelente oportunidade para seu negócio! Este prédio comercial está localizado no coração de Pelotas e oferece toda a estrutura necessária para atividades que exigem espaço amplo e ambientes bem distribuídos. Ideal para depósito, armazenamento ou para empresas que necessitam de um layout versátil e funcional. Destaques do Imóvel: - Espaço muito amplo: Ideal para uso como depósito, armazenamento ou atividades comerciais que demandem grandes áreas cobertas. - 2 Banheiros funcionais: Estrutura pronta para uso, atendendo às necessidades operacionais do imóvel. - Salas divididas em diversos ambientes: Possibilidade de organização por setores ou departamentos, com excelente aproveitamento interno. Localização Estratégica: * Situado no Centro de Pelotas * Fácil acesso a vias principais da cidade * Próximo a comércios, serviços, transportes e infraestrutura urbana Por Que Escolher Este Imóvel? * Grande versatilidade de uso * Amplo espaço interno * Localização central e estratégica * Ideal para empresas, comércios, depósitos e operações logísticas Não perca essa oportunidade de expandir seu negócio em uma localização privilegiada! Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes deste excelente imóvel comercial.

Se você está em busca de um espaço amplo e estrategicamente localizado para o seu negócio, acabou de encontrar a oportunidade perfeita. Este prédio comercial, situado próximo à UCPEL, no vibrante bairro Centro, é a escolha ideal para quem deseja marcar presença em uma das áreas mais movimentadas da cidade. Principais Características: - Localização Privilegiada: Situado no bairro Centro, ao lado da UCPEL, este prédio garante a visibilidade e o fácil acesso que o seu negócio precisa para prosperar. - Espaço Amplo para Diversos Negócios: Com um salão amplo, este prédio se adapta a uma variedade de empreendimentos, sejam eles lojas, escritórios, clínicas ou qualquer outro tipo de negócio que você esteja planejando. - Visibilidade e Acesso: A excelente localização proporciona uma visibilidade sem igual e um acesso facilitado para seus clientes, garantindo a movimentação e o destaque que seu negócio merece. - Facilidades: Além do salão principal, o prédio conta com um banheiro e uma prática área externa nos fundos em piso frio, oferecendo um espaço adicional para organização ou serviços. Posicione Seu Negócio no Ponto Certo! Este prédio comercial não é apenas um espaço; é uma porta aberta para o sucesso do seu empreendimento no centro da atividade comercial da cidade. Sua localização, aliada à versatilidade do espaço, cria o ambiente perfeito para você estabelecer e expandir seu negócio. Não Deixe Passar Esta Chance: A oportunidade de posicionar seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da cidade está ao seu alcance. Não perca a chance de se estabelecer em um local com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Descubra todas as possibilidades que este prédio comercial tem a oferecer ao seu negócio. Seu futuro comercial começa aqui!

Se você busca um lugar estratégico, com fácil acesso e visibilidade para instalar ou expandir seu negócio, esta sala comercial é a escolha perfeita! Localizada em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, ela oferece a infraestrutura necessária para atender clientes, colaboradores e parceiros com conforto e praticidade. Amplo espaço interno, com layout versátil que pode ser adaptado ao tipo de negócio. Ótima iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Piso em excelente estado, pronto para receber sua mobília ou equipamentos. Banheiro privativo, garantindo praticidade para você e seus clientes. Pontos de energia estrategicamente distribuídos, facilitando a instalação de equipamentos. Endereço estratégico: localizado em uma área de alto fluxo, ideal para negócios que demandam visibilidade. Próxima a bancos, restaurantes, farmácias e outros comércios, garantindo conveniência para seus clientes e colaboradores. Fácil acesso ao transporte público e estacionamento próximo, facilitando a chegada de clientes e parceiros.

Este excelente prédio comercial está situado na Rua General Osório, entre a Dr. Cassiano e a Major Cícero, no Centro de Pelotas, em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da cidade, próximo à Avenida Bento Gonçalves. Se você busca um espaço versátil, bem localizado e pronto para receber seu negócio, essa é a oportunidade ideal. Descrição do Imóvel: Salão principal amplo: perfeito para loja, escritório, estúdio ou atendimento ao público Área de circulação com sala adicional: ideal para setor administrativo, atendimento privado ou depósito Mezanino: oferece espaço extra para escritório, estoque ou showroom Sala aos fundos: espaço reservado, que pode ser utilizado como escritório, estoque ou apoio operacional Almoxarifado: para organização de materiais e equipamentos Cozinha com balcão de pia: funcional e prática para o dia a dia Churrasqueira: diferencial que proporciona um espaço de confraternização para a equipe Pátio espaçoso: versátil para apoio, pequenas cargas ou até eventos corporativos Banheiro: funcional e bem distribuído no espaço Diferenciais: Localização privilegiada no Centro de Pelotas Região de alto fluxo de pessoas e veículos Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Bento Gonçalves Espaço versátil que se adapta a diferentes tipos de negócio Seu negócio merece estar aqui! Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço.

Se você busca visibilidade, espaço e praticidade para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Rua Marechal Floriano, em uma das regiões mais movimentadas do Centro de Pelotas, este prédio comercial com 448 m² oferece infraestrutura completa para atender diversos segmentos empresariais. O imóvel está em frente às paradas de ônibus que atendem o Fragata, a duas quadras do Calçadão e próximo ao Posto Buffon e à Hercílio Esquina, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos todos os dias. Características do Imóvel: Ambiente principal amplo e versátil: Perfeito para showroom, loja, escritório, clínica, academia ou serviços diversos. 3 banheiros distribuídos no imóvel: Atendem com conforto tanto clientes quanto equipe. Mezanino com escritório: Espaço reservado para administração, reuniões ou área gerencial. Cozinha funcional: Ideal para uso interno da equipe. Depósito: Espaço extra para armazenagem com segurança e praticidade. Destaques da Localização: Estar na Marechal Floriano é sinônimo de visibilidade e conveniência. Rodeado por comércios, bancos, farmácias e serviços essenciais, o endereço é estratégico para atrair clientes e facilitar a logística do seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto esse espaço pronto para impulsionar seu empreendimento!