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Prédio comercial com 461,56 m² e pé-direito elevado no Centro de Pelotas
Para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado, este prédio comercial reúne características que favorecem diferentes operações comerciais. Com um grande salão em conceito aberto, excelente iluminação natural e uma fachada contemporânea, o imóvel oferece uma estrutura funcional para negócios que valorizam espaço, visibilidade e praticidade.
Localização: No Centro de Pelotas, próximo à Santa Casa, em uma região de fácil acesso e grande circulação, com conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores, além da proximidade com serviços essenciais e importantes vias da cidade.
Descrição do imóvel: Com 461,56 m² de área construída, o imóvel apresenta uma configuração que permite diferentes possibilidades de layout, adaptando-se a variados segmentos comerciais.
Ambientes: O prédio conta com um amplo pavilhão em conceito aberto, dois banheiros e acessos laterais e internos na parte dos fundos, proporcionando mais praticidade para a operação do espaço.
Distribuição: A fachada possui pintura em tom cinza-escuro, colunas redondas que valorizam a entrada, amplas esquadrias com bandeiras superiores em vidro e portas centrais envidraçadas, favorecendo a entrada de luz natural. No interior, o pé-direito elevado é sustentado por colunas redondas e vigas aparentes, conferindo amplitude e flexibilidade para diferentes configurações de uso.
Funcionalidades: O piso cerâmico claro facilita a manutenção diária, enquanto as luminárias pendentes, aliadas às aberturas superiores horizontais, garantem excelente iluminação natural e ventilação ao longo de toda a extensão do salão. Na parte frontal, há espaço para estacionar até dois veículos, agregando praticidade ao atendimento.
Diferenciais: Fachada contemporânea com amplas esquadrias envidraçadas, salão em conceito aberto, pé-direito elevado, excelente iluminação natural proporcionada pelas janelas superiores, piso cerâmico de fácil manutenção, estrutura versátil para diferentes layouts comerciais, possibilidade de estacionar até dois carros em frente ao imóvel e localização estratégica no Centro, próxima à Santa Casa.
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Conheça um pouco mais sobre o bairro: Centro
Centro de Pelotas
O bairro Centro é o coração histórico e comercial da cidade de Pelotas, localizada no estado do Rio Grande do Sul, Brasil. Com uma rica história e arquitetura preservada, o bairro é um importante ponto turístico e cultural.
A história do bairro remonta ao século XIX, quando Pelotas começou a se desenvolver como um importante polo econômico e cultural na região sul do Brasil. O Centro foi o primeiro núcleo de ocupação da cidade, surgindo ao redor da Praça Coronel Pedro Osório, que é a principal praça do bairro.
No Centro, é possível encontrar diversos exemplares de arquitetura eclética, neoclássica e art nouveau, refletindo a época áurea de Pelotas durante o ciclo do charque, que foi a principal atividade econômica da região. Essas construções históricas abrigam hoje museus, galerias de arte, restaurantes, cafés e lojas, dando vida ao bairro.
Um dos principais pontos de referência do bairro Centro é o Theatro Guarany, inaugurado em 1884 e considerado um dos mais belos teatros do Brasil. O Theatro Guarany é palco de importantes eventos culturais, como peças de teatro, concertos musicais e apresentações de dança.
Outro destaque do bairro é a Catedral Metropolitana São Francisco de Paula, uma imponente igreja construída em estilo neogótico. A catedral é um marco religioso e arquitetônico de Pelotas, com seus vitrais coloridos e torres imponentes.
Além dos pontos turísticos, o bairro Centro é conhecido por sua atividade comercial intensa, com diversas lojas, bancos, restaurantes e serviços. Há também uma grande concentração de prédios históricos que abrigam repartições públicas, como a prefeitura municipal e o Fórum de Pelotas.
Em resumo, o bairro Centro de Pelotas é um local de grande importância histórica e cultural, com sua arquitetura preservada e uma atmosfera encantadora. É um ponto de encontro para moradores e visitantes, oferecendo uma variedade de opções de lazer, compras e entretenimento, além de ser um verdadeiro tesouro arquitetônico.
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