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Se você busca conforto, espaço e uma localização estratégica, esta casa é a escolha ideal! Localizada na Rua Professor Araujo, próxima à Delegacia de Polícia de Pronto Atendimento, Hospital Escola da UFPel e Santa Casa de Pelotas, o imóvel oferece praticidade e fácil acesso a importantes pontos da cidade. Características do imóvel: 2 dormitórios amplos e bem iluminados. Sala espaçosa, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço. Banheiro social. Pátio nos fundos, perfeito para momentos de lazer ou para quem tem pets. Com peças amplas e bem distribuídas, esta casa garante conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, sua localização privilegiada permite uso residencial ou comercial, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais procuradas de Pelotas. Agende uma visita e venha conhecer seu próximo endereço!

Se o seu negócio busca visibilidade, espaço e praticidade, esta casa comercial é a oportunidade perfeita. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas, a poucos metros da Avenida Dom Joaquim, o imóvel oferece fácil acesso a bancos, restaurantes, clínicas, escolas e demais serviços, garantindo conveniência e excelente fluxo de pessoas. Destaques do imóvel: 2 salas amplas, ideais para recepção, atendimento ou área administrativa. 2 quartos adaptáveis para escritórios, consultórios ou salas de reunião. 1 banheiro social. Cozinha espaçosa, com ótimo potencial para copa ou área de apoio. Sala de jantar integrada, que pode ser utilizada como ambiente de convivência. Área de luz, proporcionando ventilação e iluminação natural. Corredor com ótima circulação entre os ambientes. Pátio nos fundos e lavanderia independente. Garagem fechada e espaço frontal para 2 carros. Sistema de alarme e segurança instalado. Com estrutura versátil e localização estratégica, este imóvel é ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou qualquer atividade que exija conforto e fácil acesso. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio!

Se você busca o endereço ideal para o seu negócio prosperar, esta é a oportunidade perfeita! Localizada na Rua Padre Anchieta, em uma das zonas mais comerciais e valorizadas da cidade - próxima à Rua Antônio dos Anjos, Ichiban, Hospital Clinicamp e Escola Bernardo de Souza - esta casa oferece o equilíbrio ideal entre visibilidade, espaço e funcionalidade. Destaques do Imóvel: Ampla área interna, com ambientes bem distribuídos e iluminados naturalmente. Estrutura versátil, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, estúdios ou outros tipos de comércio. Fachada com excelente visibilidade e fácil acesso. Ambientes arejados, prontos para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localização privilegiada, em uma rua de grande fluxo e próxima de importantes pontos de referência da cidade. IMÓVEL FICARÁ VAZIO! Por que escolher este imóvel? A combinação de tamanho, luminosidade e localização estratégica faz desta casa comercial uma opção rara e valiosa no mercado. Um espaço que oferece tudo o que o seu empreendimento precisa para crescer e se destacar. Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial deste imóvel!

Se você procura um imóvel que une conforto residencial e potencial comercial, esta casa é a escolha ideal! Localizada na Rua Tiradentes, em uma região estratégica do Centro de Pelotas, próxima à Rótula do Estádio Bento Freitas, ela oferece toda a conveniência e visibilidade que o seu negócio precisa, sem abrir mão do bem-estar de um lar acolhedor. Características do Imóvel: Dois espaços frontais com banheiro privativo com box de vidro, ideais para escritório, consultório, salão de beleza ou outro tipo de negócio; Possibilidade de adaptação dos ambientes para três dormitórios, conforme sua necessidade; Sala e cozinha integradas, formando um espaço gourmet amplo e arejado, perfeito para receber amigos e familiares; Dois pátios, proporcionando momentos de lazer e contato com o ar livre; Excelente posição solar norte, garantindo ambientes iluminados e agradáveis durante todo o dia. Destaques: Localização central e de fácil acesso, próxima a comércios, serviços e transporte público; Imóvel com perfil versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial; Fachada com presença e visibilidade, perfeita para quem deseja unir moradia e trabalho em um só endereço. Aproveite esta oportunidade! Agende sua visita e descubra todo o potencial desta casa no coração de Pelotas, um imóvel que oferece conforto, praticidade e versatilidade em cada detalhe.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, estrutura completa e localização estratégica. Situada em excelente localização, próximo a Av.Dom Joaquim, esta propriedade é ideal tanto para uso residencial, quanto comercial, atendendo perfeitamente clínicas, escritórios, escolas ou serviços diversos. Com aproximadamente 440 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, com excelente aproveitamento dos espaços internos e externos. Destaques da propriedade: Três dormitórios amplos, sendo uma suíte. Suíte principal com closet, garantindo conforto e privacidade. Hall de entrada imponente. Espaço reservado, perfeita para home office, consultório ou recepção. Sala de estar espaçosa. Sala de jantar com excelente iluminação natural. Cozinha funcional com boa disposição. Banheiro social. Lavanderia. Área de luz, favorecendo ventilação cruzada. Garagem coberta para 1 veículo. Estrutura externa ampla e funcional, com piscina. Localização privilegiada e de alta visibilidade. Este imóvel é ideal para quem busca espaço, funcionalidade e potencial de valorização. Seja para morar com conforto ou transformar em um negócio de sucesso, este imóvel se destaca pela localização estratégica e pela estrutura completa. FICA NO IMÓVEL APENAS OS MÓVEIS QUE SÃO PLANEJADOS. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel diferenciado.