Casa comercial ampla na Dom Joaquim: estrutura pronta para grandes negócios

Em uma das regiões comerciais mais estratégicas de Pelotas, esta casa de esquina na Rua Dom Joaquim combina amplo espaço interno, acessibilidade e uma configuração que favorece diferentes tipos de negócios.
Com ambientes distribuídos para atendimento, gestão e reuniões, o imóvel oferece uma estrutura especialmente interessante para clínicas, consultórios, empresas, escritórios e operações que precisam de espaço e praticidade.

Localização:

Em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Pelotas, esta casa comercial de esquina oferece uma estrutura diferenciada para empresas que precisam de espaço, organização e ambientes preparados para receber clientes e equipes.
A distribuição dos cômodos permite criar diferentes setores de atendimento, administração e apoio, tornando o imóvel especialmente interessante para clínicas, consultórios, escritórios, empresas, casas geriátricas e negócios que necessitam de uma estrutura comercial mais ampla.

Localização:

Situada na Rua Dom Joaquim, a propriedade está inserida em uma região que vem se destacando pela presença de clínicas, casas geriátricas, farmácias e diversos serviços.
Está próxima ao JK Bar, Panvel Farmácias, Posto Ipiranga e outras conveniências, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores.

Por ser um imóvel de esquina, possui uma configuração que favorece o acesso e proporciona maior destaque dentro da quadra. A frente Norte/Oeste também contribui para uma posição diferenciada do imóvel.

Descrição do imóvel:

A propriedade possui uma distribuição ampla e funcional, permitindo separar os ambientes de recepção, atendimento, administração e apoio.
A configuração dos cômodos possibilita diferentes projetos de ocupação, de acordo com as necessidades de cada empresa.

Sala de espera em dois ambientes: espaço amplo destinado à recepção dos clientes, permitindo organizar diferentes áreas de espera e proporcionar maior conforto durante o atendimento.
Sala de recepção: ambiente próprio para o primeiro contato com clientes e visitantes, podendo acomodar balcão de atendimento, equipe administrativa e organização de documentos.
3 escritórios com gardens e banheiro: ambientes reservados para atendimentos individuais, profissionais ou administrativos. A presença dos gardens agrega uma característica diferenciada aos espaços, enquanto os banheiros privativos proporcionam mais praticidade e autonomia.
Sala de reuniões: ambiente destinado a encontros profissionais, reuniões administrativas, atendimentos que exigem maior privacidade ou apresentações para clientes e equipes.
Cozinha: espaço de apoio para funcionários e rotina interna da empresa, permitindo organizar uma área destinada ao preparo de refeições e momentos de pausa.
Banheiro PCD: estrutura adaptada para acessibilidade, ampliando as possibilidades de utilização comercial do imóvel e proporcionando melhores condições de atendimento ao público.
3 entradas: o imóvel conta com três acessos distintos, sendo um deles através de rampa de acessibilidade. Essa característica permite pensar em diferentes fluxos de entrada e saída, inclusive separando áreas de atendimento, funcionários ou serviços conforme o tipo de operação.
Pequena área de conforto: ambiente destinado aos momentos de pausa e apoio à equipe, contribuindo para uma rotina de trabalho mais organizada.
Pavimento superior: o andar de cima conta com duas salas adicionais, que podem ser utilizadas como escritórios, salas administrativas, consultórios, setores internos ou outros ambientes de acordo com o projeto da empresa.
Banheiro no pavimento superior: atende aos ambientes do segundo andar, oferecendo praticidade para quem utiliza essa parte da propriedade.
Depósito/arquivo morto: espaço destinado ao armazenamento de documentos, materiais e objetos que precisam permanecer guardados sem interferir na organização dos demais ambientes.

Mais do que uma casa comercial, o imóvel oferece uma estrutura que pode ser planejada de acordo com o funcionamento do seu negócio. A quantidade e a variedade dos ambientes permitem criar recepção, salas de atendimento, setores administrativos, espaços de reunião e áreas de apoio dentro de uma mesma propriedade.

Uma excelente alternativa para empresas que procuram um endereço estratégico na Dom Joaquim e precisam de uma estrutura capaz de acompanhar uma operação profissional. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel para o seu negócio.

Itens do Imóvel

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