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Espaço, conforto e uma localização estratégica fazem desta residência uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em um dos pontos mais valorizados da cidade. Com 384m² de área construída, esta casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar praticidade no dia a dia e conforto para toda a família. Localizada próxima ao Shopping Pelotas, Petz, Avenida Ferreira Viana e diversos serviços essenciais, ela reúne tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Ao entrar no imóvel, você encontra uma ampla sala de estar mobiliada, com lareira e bar integrado, criando um ambiente acolhedor para reunir amigos e familiares. A sala de jantar complementa o espaço social, oferecendo conforto para refeições e momentos especiais. A cozinha, totalmente mobiliada e planejada, conta com armários sob medida, geladeira e excelente aproveitamento de espaço, proporcionando funcionalidade e organização. Na área íntima, os dormitórios semimobiliados oferecem conforto e praticidade, enquanto o escritório privativo é ideal para quem trabalha em casa ou necessita de um ambiente reservado para estudos. O imóvel também dispõe de espaço destinado à academia, permitindo mais comodidade para sua rotina. Nos fundos, um dos grandes destaques da residência: um amplo pátio com piscina e uma excelente área gourmet equipada com churrasqueira, armários, geladeira e mesa para refeições, perfeita para aproveitar os finais de semana e receber convidados com conforto. A casa ainda conta com lavanderia independente, área de serviço, dependência auxiliar, sacada, lavabo e garagem coberta para até três veículos. Diferenciais do imóvel: 384m² de área construída. Sala de estar mobiliada com lareira e bar. Sala de jantar ampla. Cozinha mobiliada e planejada. Dormitórios semi mobiliados. Escritório privativo. Espaço para academia. Piscina. Espaço gourmet completo com churrasqueira. Sacada. Lavanderia independente. Garagem para até 3 veículos. Ar-condicionado. Armários planejados. Alarme, cerca elétrica e portão eletrônico. Um imóvel completo para quem valoriza espaço, conforto e momentos de lazer sem abrir mão de uma excelente localização.

Casa de alto padrão disponível para locação residencial ou comercial, localizada próxima à Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, em Pelotas. Uma excelente oportunidade para quem busca sofisticação, ambientes amplos e uma estrutura diferenciada, com espaços versáteis para morar ou desenvolver atividades profissionais. O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, salas amplas, cozinha planejada, sacada, varanda e mezanino, proporcionando ambientes espaçosos e funcionais que podem ser adaptados a diferentes necessidades. Dispõe ainda de lavanderia, despensa e aparelhos de ar-condicionado já instalados. A área de lazer é um dos grandes destaques, com piscina, churrasqueira e espaço gourmet, além de dois ambientes adicionais que podem ser utilizados como dormitórios, academia, escritório ou conforme a necessidade dos moradores. Uma estrutura ideal para momentos de convivência e lazer. Outro diferencial é a presença de sistemas de energia solar e aquecimento solar, além de poço artesiano, agregando praticidade e eficiência ao imóvel. A casa será entregue com os móveis planejados da cozinha, banheiros, área de serviço, dormitório cinza e parte dos móveis do dormitório branco, proporcionando mais comodidade e aproveitamento dos espaços. Para uso comercial, o imóvel oferece diversas possibilidades, sendo uma excelente alternativa para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings e empresas que buscam uma estrutura diferenciada, com ambientes que podem ser adaptados para atendimentos, reuniões e atividades administrativas, mediante verificação da viabilidade da atividade pretendida. Localizada próxima à Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, a propriedade oferece fácil acesso a comércios, serviços e importantes vias da cidade, reunindo localização estratégica, conforto e versatilidade. Uma oportunidade para quem valoriza imóveis de alto padrão, com infraestrutura completa, espaços generosos e diferenciais que proporcionam uma experiência única de utilização. Vistoria, IPTU e seguro fogo: a consultar. Agende sua visita e venha conhecer todos os diferenciais deste imóvel.