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Casa de alto padrão com piscina e espaço gourmet - próxima ao shopping de Pelotas!
Casa Padrão - Areal Residencial para Locação ou Venda em Pelotas
DISPONÍVEL
Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo
Espaço, conforto e uma localização estratégica fazem desta residência uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em um dos pontos mais valorizados da cidade.
Com 384m² de área construída, esta casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar praticidade no dia a dia e conforto para toda a família.
Localizada próxima ao Shopping Pelotas, Petz, Avenida Ferreira Viana e diversos serviços essenciais, ela reúne tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.
Ao entrar no imóvel, você encontra uma ampla sala de estar mobiliada, com lareira e bar integrado, criando um ambiente acolhedor para reunir amigos e familiares.
A sala de jantar complementa o espaço social, oferecendo conforto para refeições e momentos especiais.
A cozinha, totalmente mobiliada e planejada, conta com armários sob medida, geladeira e excelente aproveitamento de espaço, proporcionando funcionalidade e organização.
Na área íntima, os dormitórios semimobiliados oferecem conforto e praticidade, enquanto o escritório privativo é ideal para quem trabalha em casa ou necessita de um ambiente reservado para estudos.
O imóvel também dispõe de espaço destinado à academia, permitindo mais comodidade para sua rotina.
Nos fundos, um dos grandes destaques da residência: um amplo pátio com piscina e uma excelente área gourmet equipada com churrasqueira, armários, geladeira e mesa para refeições, perfeita para aproveitar os finais de semana e receber convidados com conforto.
A casa ainda conta com lavanderia independente, área de serviço, dependência auxiliar, sacada, lavabo e garagem coberta para até três veículos.
Diferenciais do imóvel:
384m² de área construída.
Sala de estar mobiliada com lareira e bar.
Sala de jantar ampla.
Cozinha mobiliada e planejada.
Dormitórios semi mobiliados.
Escritório privativo.
Espaço para academia.
Piscina.
Espaço gourmet completo com churrasqueira.
Sacada.
Lavanderia independente.
Garagem para até 3 veículos.
Ar-condicionado.
Armários planejados.
Alarme, cerca elétrica e portão eletrônico.
Um imóvel completo para quem valoriza espaço, conforto e momentos de lazer sem abrir mão de uma excelente localização.
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal
O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.
No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.
Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.
Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.
Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.
Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.
Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.
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