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Casa Comercial ou Residencial com Estrutura Completa no Areal - Ampla, Versátil e Sofisticada
Casa Padrão - Areal Residencial ou Comercial para Locação em Pelotas
Se você busca um espaço diferenciado para o seu negócio, essa é a oportunidade perfeita! Localizada em uma região estratégica, próxima à Juscelino Kubitschek, esta casa comercial ou residencial combina conforto, modernidade e uma estrutura completa para atender diversas finalidades empresariais.
Destaques do Imóvel:
05 dormitórios, incluindo 1 suíte.
03 banheiros bem distribuídos.
Salas amplas e versáteis, ideais para recepção, reuniões ou escritórios.
Cozinha planejada com móveis que ficam no imóvel.
Sacada e varanda, trazendo charme e ventilação natural.
Mezanino que amplia as possibilidades de uso.
Piscina e churrasqueira, perfeitas para integração de equipes e momentos de descontração.
Espaço gourmet com dois espaços para quarto, academia ou como preferir.
Lavanderia e despensa para praticidade no dia a dia.
Imóvel com energia e aquecimento solar.
Poço artesiano.
Ar-condicionado já instalado.
Fica no imóvel os móveis da Cozinha, banheiros, área de serviço, quarto cinza e parte do quarto branco.
Diferenciais:
Espaço pronto para receber clínicas, escritórios, coworkings ou empresas que desejam unir uma excelente localização com um ambiente moderno, aconchegante e funcional.
Localização Estratégica:
Próxima à Juscelino Kubitschek, uma região em constante valorização, com fácil acesso e rodeada de comércios, serviços e infraestrutura completa.
Não perca a chance de instalar o seu negócio em um imóvel de alto padrão e com grande potencial.
Agende já uma visita e conheça de perto essa oportunidade única!
Olá, futuro morador!
Eu sou o imóvel que estás procurando. Neste momento, estou em processo de desocupação, mas não te preocupa, estou me preparando para te receber de portas abertas.
Prioridade Especial pra Ti.
Ao te inscreveres na LISTA DE ESPERA, te tornarás alguém especial para mim. Assim que eu estiver disponível, te darei prioridade. Quero que tenhas a primeira chance de transformar este lugar em algo especial para ti.
Atualizações à Vista.
As minhas fotos, descrição e valor, podem estar um pouco desatualizados agora, mas em breve, vou passar por avaliação e uma sessão de fotos novinha em folha. Quero que vejas cada detalhe meu da forma mais real possível.
Nos veremos em breve!
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal
O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.
No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.
Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.
Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.
Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.
Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.
Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.
