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Casa Comercial ou Residencial com Estrutura Completa no Areal - Ampla, Versátil e Sofisticada
Casa Padrão - Areal Residencial ou Comercial para Locação em Pelotas
Se você busca um espaço diferenciado para o seu negócio, essa é a oportunidade perfeita! Localizada em uma região estratégica, próxima à Juscelino Kubitschek, esta casa comercial ou residencial combina conforto, modernidade e uma estrutura completa para atender diversas finalidades empresariais.
Destaques do Imóvel:
05 dormitórios, incluindo 1 suíte.
03 banheiros bem distribuídos.
Salas amplas e versáteis, ideais para recepção, reuniões ou escritórios.
Cozinha planejada com móveis que ficam no imóvel.
Sacada e varanda, trazendo charme e ventilação natural.
Mezanino que amplia as possibilidades de uso.
Piscina e churrasqueira, perfeitas para integração de equipes e momentos de descontração.
Espaço gourmet com dois espaços para quarto, academia ou como preferir.
Lavanderia e despensa para praticidade no dia a dia.
Imóvel com energia e aquecimento solar.
Poço artesiano.
Ar-condicionado já instalado.
Fica no imóvel os móveis da Cozinha, banheiros, área de serviço, quarto cinza e parte do quarto branco.
Diferenciais:
Espaço pronto para receber clínicas, escritórios, coworkings ou empresas que desejam unir uma excelente localização com um ambiente moderno, aconchegante e funcional.
Localização Estratégica:
Próxima à Juscelino Kubitschek, uma região em constante valorização, com fácil acesso e rodeada de comércios, serviços e infraestrutura completa.
Não perca a chance de instalar o seu negócio em um imóvel de alto padrão e com grande potencial.
Agende já uma visita e conheça de perto essa oportunidade única!
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal
O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.
No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.
Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.
Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.
Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.
Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.
Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.
