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Descubra um imóvel que combina amplitude, conforto e sofisticação no Recanto de Portugal, próximo à Praia do Laranjal. Com ambientes mobiliados, móveis planejados e espaços pensados para proporcionar praticidade no dia a dia, este sobrado oferece uma excelente estrutura para quem valoriza conforto, funcionalidade e momentos especiais em casa. Localização Localizado no bairro Recanto de Portugal, em Pelotas, o imóvel está próximo à Praia do Laranjal, proporcionando fácil acesso a uma das regiões mais procuradas da cidade para lazer e contato com a natureza. Uma localização interessante para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Descrição do imóvel O sobrado apresenta design moderno, ambientes amplos e mobiliário planejado em todos os cômodos, oferecendo organização e aproveitamento dos espaços. A integração entre conforto e funcionalidade torna o imóvel adequado para diferentes momentos da rotina. -Dormitórios: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. -Closet -Escritório: ambiente destinado ao trabalho ou aos estudos. -Salas: sala de estar com sofás confortáveis e sala de jantar com mesa ampla para 8 lugares e lareira. -Cozinha: equipada com cooktop, forno, coifa e churrasqueira. -Banheiros: 2 banheiros. -Espaço de lazer com banheira de hidromassagem -Área externa: pátio com gramado Diferenciais -Imóvel amplo e totalmente mobiliado. -Design moderno e móveis planejados em todos os ambientes. -Escritório para maior praticidade na rotina profissional ou acadêmica. -Lareira, ideal para os dias mais frios. -Cozinha equipada para facilitar o preparo das refeições. -Churrasqueira para momentos de confraternização. -Localização próxima à Praia do Laranjal. Agende uma visita e conheça de perto este sobrado, que reúne espaço, comodidade e uma área externa pensada para aproveitar bons momentos.

Espaço, conforto e uma localização estratégica fazem desta residência uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em um dos pontos mais valorizados da cidade. Com 384m² de área construída, esta casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar praticidade no dia a dia e conforto para toda a família. Localizada próxima ao Shopping Pelotas, Petz, Avenida Ferreira Viana e diversos serviços essenciais, ela reúne tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Ao entrar no imóvel, você encontra uma ampla sala de estar mobiliada, com lareira e bar integrado, criando um ambiente acolhedor para reunir amigos e familiares. A sala de jantar complementa o espaço social, oferecendo conforto para refeições e momentos especiais. A cozinha, totalmente mobiliada e planejada, conta com armários sob medida, geladeira e excelente aproveitamento de espaço, proporcionando funcionalidade e organização. Na área íntima, os dormitórios semimobiliados oferecem conforto e praticidade, enquanto o escritório privativo é ideal para quem trabalha em casa ou necessita de um ambiente reservado para estudos. O imóvel também dispõe de espaço destinado à academia, permitindo mais comodidade para sua rotina. Nos fundos, um dos grandes destaques da residência: um amplo pátio com piscina e uma excelente área gourmet equipada com churrasqueira, armários, geladeira e mesa para refeições, perfeita para aproveitar os finais de semana e receber convidados com conforto. A casa ainda conta com lavanderia independente, área de serviço, dependência auxiliar, sacada, lavabo e garagem coberta para até três veículos. Diferenciais do imóvel: 384m² de área construída. Sala de estar mobiliada com lareira e bar. Sala de jantar ampla. Cozinha mobiliada e planejada. Dormitórios semi mobiliados. Escritório privativo. Espaço para academia. Piscina. Espaço gourmet completo com churrasqueira. Sacada. Lavanderia independente. Garagem para até 3 veículos. Ar-condicionado. Armários planejados. Alarme, cerca elétrica e portão eletrônico. Um imóvel completo para quem valoriza espaço, conforto e momentos de lazer sem abrir mão de uma excelente localização.

Casa de alto padrão disponível para locação residencial ou comercial, localizada próxima à Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, em Pelotas. Uma excelente oportunidade para quem busca sofisticação, ambientes amplos e uma estrutura diferenciada, com espaços versáteis para morar ou desenvolver atividades profissionais. O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, salas amplas, cozinha planejada, sacada, varanda e mezanino, proporcionando ambientes espaçosos e funcionais que podem ser adaptados a diferentes necessidades. Dispõe ainda de lavanderia, despensa e aparelhos de ar-condicionado já instalados. A área de lazer é um dos grandes destaques, com piscina, churrasqueira e espaço gourmet, além de dois ambientes adicionais que podem ser utilizados como dormitórios, academia, escritório ou conforme a necessidade dos moradores. Uma estrutura ideal para momentos de convivência e lazer. Outro diferencial é a presença de sistemas de energia solar e aquecimento solar, além de poço artesiano, agregando praticidade e eficiência ao imóvel. A casa será entregue com os móveis planejados da cozinha, banheiros, área de serviço, dormitório cinza e parte dos móveis do dormitório branco, proporcionando mais comodidade e aproveitamento dos espaços. Para uso comercial, o imóvel oferece diversas possibilidades, sendo uma excelente alternativa para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings e empresas que buscam uma estrutura diferenciada, com ambientes que podem ser adaptados para atendimentos, reuniões e atividades administrativas, mediante verificação da viabilidade da atividade pretendida. Localizada próxima à Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, a propriedade oferece fácil acesso a comércios, serviços e importantes vias da cidade, reunindo localização estratégica, conforto e versatilidade. Uma oportunidade para quem valoriza imóveis de alto padrão, com infraestrutura completa, espaços generosos e diferenciais que proporcionam uma experiência única de utilização. Vistoria, IPTU e seguro fogo: a consultar. Agende sua visita e venha conhecer todos os diferenciais deste imóvel.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com amplo terreno, estrutura completa e localização estratégica. Situada em ponto nobre da Avenida Duque de Caxias, no coração do Fragata, esta propriedade é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, atendendo perfeitamente clínicas, escritórios, escolas ou serviços diversos. Com 920 m² de terreno (20 metros de frente por 46 metros de fundos) e aproximadamente 365 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, com excelente aproveitamento dos espaços internos e externos. Destaques da propriedade: Jardim frontal arborizado. Palmeiras e diversas árvores frutíferas proporcionam uma recepção acolhedora e um charme especial à fachada. Prédio principal - 365 m² de área construída. Pavimento superior: Três dormitórios amplos, sendo duas suítes. Suíte principal com closet, garantindo conforto e privacidade. Cozinha de apoio, ideal para manter independência entre os andares. Pavimento inferior: Hall de entrada imponente. Biblioteca reservada, perfeita para home office, consultório ou recepção. Sala de estar espaçosa. Sala de jantar com excelente iluminação natural. Cozinha funcional com boa disposição. Banheiro social completo com chuveiro. Lavanderia. Área de luz, favorecendo ventilação cruzada. Garagem coberta para 1 veículo. Área técnica com duas cisternas e bomba d?água. Estrutura externa ampla e funcional: Piscina com casa de máquinas. Salão de festas com churrasqueira motorizada, ideal para eventos ou adaptação como espaço de atendimento ao público. Quarto e banheiro de serviço. Dois canis. Jardim nos fundos com árvores frutíferas. Apartamento anexo independente: Perfeito para locação, uso como residência auxiliar ou espaço comercial separado. Cozinha americana e sala integrada. Quarto com mezanino. Banheiro completo. Ambiente moderno e reservado. Localização privilegiada e de alta visibilidade: Na movimentada Avenida Duque de Caxias, com grande fluxo de veículos e pedestres. Ao lado do Supermercado Nicolini e do Cartório Fragata. Próxima a escolas, farmácias, paradas de ônibus e toda a infraestrutura urbana do bairro. Versatilidade que valoriza seu investimento: Com 5 dormitórios (sendo 3 suítes) e 5 banheiros, esta propriedade é ideal para quem busca espaço, funcionalidade e potencial de valorização. Seja para morar com conforto ou transformar em um negócio de sucesso, este imóvel se destaca pela localização estratégica e pela estrutura completa. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel diferenciado. *Consulte valores para aluguel comercial.