80 imóveis Casa Padrão em Pelotas, RS para locação - Página 4

Imóvel ideal para quem busca localização estratégica, praticidade e versatilidade de uso. Localizada na Rua Doutor Darcy Xavier, a poucos metros da Avenida Duque de Caxias, esta casa atende perfeitamente tanto ao uso residencial quanto à instalação de pequenos negócios e atendimentos profissionais. Diferenciais do imóvel: Sala ampla e bem distribuída, ideal para recepção, escritório, sala de atendimento ou ambiente social. 1 dormitório confortável, com possibilidade de adaptação para consultório, sala privativa ou estoque. Cozinha funcional, com bom aproveitamento de espaço. Banheiro completo, bem ventilado. Planta prática, facilitando adequações conforme a necessidade do uso. Excelente potencial para: Consultório psicológico, terapias ou estética. Escritório de advocacia, contabilidade ou consultorias. Studio de beleza, manicure, sobrancelhas ou barbearia. Atendimento profissional autônomo. Moradia para quem deseja fácil acesso à região central. Localização privilegiada: Rua Doutor Darcy Xavier. Próxima à Avenida Duque de Caxias. Região com grande circulação, comércios, serviços e transporte público. Fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com múltiplas possibilidades de uso. Entre em contato e agende uma visita!

Você está em busca de um lar confortável e bem localizado? Temos a opção perfeita para você! Características do Imóvel: Esta charmosa casa conta com 2 dormitórios espaçosos, ideais para acomodar sua família com conforto. A sala é ampla, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convivência. A cozinha é bem iluminada e possui espaço suficiente para a sua criatividade na hora das refeições. A casa ainda oferece uma garagem, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. O imóvel está situado em uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, hospitais e outras facilidades que o Centro de Pelotas tem a oferecer. O imóvel divide o pátio com apenas outros 2 imóveis. Diferenciais: - Espaço bem distribuído e arejado - Proximidade de serviços e transporte público - Bairro tranquilo e seguro Bonificado o primeiro mês de aluguel!!! Aguardamos sua mensagem! Venha conhecer seu novo lar!

Se você procura um imóvel com ambientes amplos, excelente área externa e localização estratégica, esta casa no Bairro Areal é a escolha ideal. Projetada para proporcionar conforto e praticidade, ela oferece espaços que valorizam a convivência familiar e os momentos de lazer. Características do imóvel: 2 dormitórios amplos, proporcionando conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços. Duas salas aconchegantes, ideais para criar ambientes distintos de estar e jantar, garantindo mais funcionalidade ao dia a dia. Cozinha espaçosa, com ótima circulação e praticidade para as atividades da rotina. Área de serviço independente, trazendo mais organização e comodidade. Banheiro completo com box, oferecendo conforto e praticidade. Garagem, garantindo segurança e proteção para seu veículo. Área externa que faz a diferença: Amplo pátio nos fundos, perfeito para quem valoriza espaço ao ar livre, seja para reunir a família, criar um espaço para as crianças brincarem, cultivar um jardim ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. Área com churrasqueira, ideal para confraternizações, encontros com amigos e momentos especiais nos finais de semana. Localização privilegiada: Situada no Bairro Areal, a casa está próxima a escolas, supermercados, farmácias, comércios e serviços essenciais, proporcionando mais praticidade e facilidade para a sua rotina. Uma excelente oportunidade para quem busca um lar completo, com espaços generosos, área de lazer e uma localização que oferece tudo o que sua família precisa. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel.

Descubra o Conforto e Modernidade na Casa Ampla de 2 Dormitórios no Bairro Fragata. Apresentamos uma encantadora casa de dois dormitórios, localizada no tranquilo bairro Fragata, perfeita para quem busca espaço, conforto e um ambiente acolhedor para a família. Destaques da Casa: - Sala Ampla com Lareira em Piso Frio: Desfrute de momentos aconchegantes junto à lareira em uma sala espaçosa e acolhedora. - Dois Quartos Amplos e Iluminados em Piso Frio: Ambos os quartos oferecem espaço e iluminação natural, proporcionando conforto para uma ótima noite de sono. - Cozinha Ampla em Piso Frio: Funcional e espaçosa, a cozinha é ideal para preparar refeições em família. - Pátio Muito Amplo com Churrasqueira: Desfrute de momentos ao ar livre em um pátio espaçoso, coberto nos fundos e equipado com churrasqueira para confraternizações. - Dois Banheiros, um com Box em Acrílico: Praticidade e conforto garantidos com dois banheiros, sendo um deles equipado com box em acrílico. Viva com Estilo e Conforto: Esta casa oferece um ambiente confortável e aconchegante para toda a família, com espaços amplos e bem distribuídos para o seu dia a dia. Localização Privilegiada: Localizada no bairro Fragata, a casa está próxima a serviços, comércios e escolas, proporcionando praticidade e conveniência para seus moradores. Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer esta maravilhosa casa no Bairro Fragata. Entre em contato conosco hoje mesmo e descubra como transformar este lugar no seu novo lar!

Disponível para aluguel, este amplo sobrado é ideal para quem busca espaço e uma excelente localização. Situado no bairro Fragata, próximo a supermercado, escola e ponto de ônibus, este imóvel oferece conveniência e uma infraestrutura completa. Características do Imóvel: 2 Dormitórios: Confortáveis e bem iluminados, perfeitos para o descanso. Sacada e Terraço: Espaços ao ar livre para lazer e momentos de relaxamento. Pátio: Área externa ampla, ideal para atividades ao ar livre. Garagem Fechada: Segurança e comodidade para o seu veículo. Localização: Bairro Fragata Próximo a supermercado Próximo a escola Próximo a ponto de ônibus Fácil acesso a diversos comércios e serviços Este sobrado é uma excelente opção para quem deseja morar em uma área bem localizada, com todas as facilidades ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver com conforto e espaço. Agende uma visita e confira!

Se você está em busca de um lar aconchegante e bem localizado, esta casa geminada no bairro Fragata é a escolha perfeita. Com um design moderno e espaços bem distribuídos, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Além disso, uma vaga rotativa de garagem aumenta a conveniência deste lar. Principais Características: Sala de Estar Iluminada e Aconchegante: - Espaço e Luminosidade: Aproveite uma sala espaçosa, com luz natural abundante, perfeita para relaxar. - Piso Frio Elegante: Fácil de manter, o piso frio confere um toque de modernidade e praticidade ao ambiente. Cozinha Integrada para Mais Conforto: - Integração e Praticidade: Cozinha em piso frio, integrada à sala, ideal para momentos de confraternização. - Funcionalidade no Preparo das Refeições: Espaço bem planejado, facilitando o dia a dia na cozinha. Área de Serviço Conveniente: - Prática e Organizada: Facilite sua rotina com uma área de serviço eficiente. 2 Dormitórios Acolhedores: - Espaço e Privacidade: Dois quartos amplos, proporcionando conforto e tranquilidade. Banheiro com Box: - Elegância e Funcionalidade: Um banheiro equipado com box, combinando estilo e praticidade. Vantagens Exclusivas: * Vaga Rotativa de Garagem: A comodidade de ter uma vaga de garagem rotativa, garantindo segurança e praticidade no seu dia a dia. * Localização Ideal: Situada em um bairro familiar e seguro, com fácil acesso a serviços, comércios e áreas de lazer, esta casa oferece uma vida confortável e conveniente. Não deixe escapar esta oportunidade única! Entre em contato agora para saber mais e marque uma visita para conhecer pessoalmente esta encantadora casa geminada no bairro Fragata. Seu novo lar com vaga privativa de garagem está à sua espera!

Sobrado Aconchegante com 2 Quartos e Pátio com Churrasqueira! Encante-se com este charmoso sobrado disponível para locação! Localizado em uma ótima região, próximo a mercados e principais comércios, este imóvel oferece conforto e praticidade para toda a sua família. Características do Imóvel: 2 quartos espaçosos, proporcionando a privacidade que sua família merece; Sala arejada, ideal para momentos de convívio e lazer; Cozinha funcional, permitindo a preparação de deliciosas refeições; 3 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia; Vaga para 1 carro, proporcionando comodidade e segurança; Pátio nos fundos com churrasqueira, perfeito para confraternizações e momentos ao ar livre; Localização Privilegiada: A proximidade com mercados e os principais comércios da região facilita o seu dia a dia, proporcionando conveniência e praticidade. Área residencial consolidada. Fácil acesso a transporte público. Não perca a oportunidade de tornar este sobrado o seu novo lar! Agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e aproveitar essa chance única.

Se você busca espaço, conforto e uma excelente localização, este sobrado é a escolha ideal. Localizado no bairro Fragata, na Rua Gervásio Alves Pereira, próximo à Av. Duque de Caxias e à Floricultura Jasmim, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição interna e estrutura perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia. Com garagem privativa e área de lazer completa, é uma ótima oportunidade para quem deseja morar bem em um imóvel espaçoso e funcional. O sobrado passará por reparos e pintura, garantindo ainda mais conforto aos futuros moradores. Descrição dos ambientes O sobrado conta com 201m² de área privativa, distribuídos em três dormitórios bem iluminados, sendo um deles com pequeno closet e acesso direto a uma ampla sacada, ideal para momentos de descanso. Possui dois banheiros que atendem com praticidade a rotina da casa. A sala de estar é espaçosa e aconchegante, perfeita para receber visitas e aproveitar momentos em família. A cozinha oferece bom espaço para organização e funcionalidade no preparo das refeições. O imóvel ainda dispõe de terraço, área de serviço independente e, nos fundos, um excelente espaço gourmet com churrasqueira e varanda, proporcionando um ambiente ideal para confraternizações e lazer. Conta também com garagem privativa dentro de pátio compartilhado, garantindo praticidade e segurança. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial e o espaço que este sobrado pode oferecer para o seu novo lar.

Se você busca praticidade, conforto e uma localização estratégica, esta casa em pátio compartilhado é uma excelente oportunidade. Com ambientes funcionais e bem distribuídos, o imóvel oferece a comodidade ideal para quem deseja morar com tranquilidade e fácil acesso aos principais serviços da região. Características do imóvel: - 02 dormitórios confortável, bem iluminado e ventilado, proporcionando um ambiente agradável para descanso e privacidade - Sala aconchegante, perfeita para momentos de lazer, convivência e relaxamento após a rotina do dia a dia - Cozinha funcional, oferecendo praticidade no preparo das refeições e melhor aproveitamento do espaço - Banheiro com box, agregando modernidade, conforto e facilidade na manutenção - Ambientes bem distribuídos, que proporcionam praticidade e conforto para a rotina diária Diferenciais: - Boa iluminação e ventilação natural - Imóvel ideal para quem busca praticidade e economia - Ambiente tranquilo e organizado - Fácil manutenção e excelente aproveitamento dos espaços Localização privilegiada: Situada na Rua João da Silva Silveira, em uma região com fácil acesso à Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, próxima a paradas de ônibus, supermercados, farmácias, comércios e demais conveniências que tornam o dia a dia mais prático e confortável. Uma excelente opção para quem deseja morar em uma localização estratégica, com conforto, mobilidade e praticidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este imóvel!

Versatilidade, espaço e excelente localização para morar ou instalar o seu negócio. Este imóvel se destaca por permitir uso residencial e comercial, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, funcional e bem localizado. A locação corresponde somente à parte superior da casa, com acesso independente por escada externa, proporcionando mais praticidade e privacidade. Características do imóvel: 110 m² de área útil 3 dormitórios ou ambientes para escritório/atendimento 1 banheiro Sala ampla Cozinha funcional Pátio nos fundos Sem vaga de garagem Entrada independente por escada externa Locação exclusiva da parte superior do imóvel Localização estratégica, próximo ao Fórum, OAB e Shopping Pelotas, com fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade. Para uso comercial, o imóvel se torna uma excelente opção para escritório, advocacia, consultório ou prestação de serviços, especialmente pela proximidade com o Fórum e a OAB, agregando praticidade para atendimento e rotina profissional. Valores de locação: Residencial: R$ 1.700,00 Comercial: R$ 2.150,00 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Fuhro Souto Imóveis

Espaço, conforto e sofisticação para toda a família! Excelente residência localizada em região privilegiada da Zona Norte, ideal para moradia de famílias que buscam amplitude, conforto e qualidade de vida. O imóvel possui terreno amplo, ambientes espaçosos e ótima distribuição interna, oferecendo praticidade e aconchego em todos os detalhes. Destaques do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala íntima com lareira Cozinha ampla Banheiro social e banheiro auxiliar Espaço gourmet ideal para confraternizações Lavanderia independente Dormitório externo com banheiro, separado da casa principal Lindo jardim e amplo espaço externo Garagem coberta e descoberta para até 06 automóveis Espaço para garagem fechada Uma casa completa, perfeita para quem valoriza conforto, espaço e uma excelente estrutura para receber amigos e familiares. Vale a pena conferir!

Localizada em uma área estratégica, próxima ao salão de festas Candy Club, Av. JK de Oliveira, Posto SIM e mercado SuperOnze, esta propriedade oferece praticidade, conforto e versatilidade, podendo ser utilizada tanto como residência quanto para atividades comerciais. Características do imóvel: 2 quartos espaçosos; Sala ampla, ideal para receber visitas ou atender clientes; Cozinha funcional; Banheiro; Comôdos amplos e bem distribuídos; Garagem ampla na frente. Possibilidade de reformas no imóvel conforme interesse do inquilino. Diferenciais: Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte; Versatilidade de uso: moradia ou espaço comercial; Ambiente com potencial de personalização e adaptação às necessidades do inquilino. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode se adequar perfeitamente ao seu estilo de vida ou ao seu negócio!

Imagine viver em um lugar onde cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, bem-estar e momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Esta excelente residência no Laranjal reúne espaços amplos, área de lazer completa e toda a tranquilidade de uma das regiões mais desejadas da cidade. Ao chegar ao imóvel, você encontra um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Destaques do imóvel: 4 dormitórios amplos, oferecendo conforto, privacidade e versatilidade para acomodar toda a família, criar um escritório ou espaço de estudos. Sala de estar espaçosa com lareira, proporcionando um ambiente elegante e aconchegante para os dias mais frios e para momentos especiais em família. Varanda agradável, perfeita para relaxar, apreciar a paisagem e desfrutar da tranquilidade do local. 2 banheiros, sendo um equipado com banheira, ideal para momentos de relaxamento e conforto após um longo dia. Lavabo, agregando praticidade e comodidade para moradores e visitantes. Cozinha com excelente espaço para organização e preparo das refeições do dia a dia. Área externa que encanta, com um amplo pátio, piscina privativa, perfeita para aproveitar os dias ensolarados com a família e amigos. Espaço gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio, criando o ambiente ideal para confraternizações, almoços de fim de semana e celebrações especiais. Área externa ampla e arborizada, proporcionando liberdade para crianças brincarem e para desfrutar de momentos de descanso junto à natureza. Canil, garantindo conforto e segurança para seus animais de estimação. Mais comodidade para o seu dia a dia: 3 vagas de garagem, oferecendo praticidade, segurança e espaço para toda a família. Terreno com excelente aproveitamento, valorizando os ambientes externos e proporcionando inúmeras possibilidades de uso. Localização privilegiada: Situada no Laranjal, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Pelotas, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso aos serviços e conveniências da cidade. Esta é a oportunidade ideal para quem procura espaço, conforto e uma área de lazer completa em um dos melhores bairros da cidade. Um imóvel pensado para proporcionar qualidade de vida, bem-estar e experiências memoráveis para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta incrível casa tem a oferecer.

Se você procura uma residência espaçosa e bem localizada, esta casa no centro de Pelotas é perfeita para você e sua família. Com ambientes amplos, muita iluminação natural e excelente infraestrutura, oferece conforto, praticidade e segurança. Características da Casa: 4 Dormitórios: * Quarto 1: Amplo, bem iluminado, com piso laminado, teto em gesso e janela ampla. * Quarto 2: Amplo, com piso laminado, teto em gesso e porta-janela com acesso à área externa. * Quarto 3 (Suíte): Localizado no andar superior, conta com piso em tábua corrida, teto em gesso, acesso a uma pequena sacada por porta-janela e banheiro privativo. * Quarto 4: Também no andar superior, amplo, iluminado, com piso em tábua corrida, teto em gesso e janela ampla. - Sala de Estar: Muito ampla, em piso frio, com teto em gesso e grande incidência de luz natural. - Cozinha: Espaço funcional com potencial para personalização. - Banheiros: 3 banheiros funcionais, além do banheiro privativo da suíte, atendendo toda a família com conforto. - Garagem: Extremamente ampla, com capacidade para vários veículos, agregando praticidade e segurança. - Espaço Gourmet: Área com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. - Pátio nos Fundos: Extenso e perfeito para diversas atividades, como jardinagem ou instalação de área de lazer. Destaques: * Segurança: Casa cercada por grades e equipada com cerca elétrica. * Localização Privilegiada: Situada no centro de Pelotas, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. * Acabamento de Qualidade: Piso laminado e tábua corrida nos dormitórios, teto em gesso e excelente iluminação natural em todos os ambientes. Não perca a chance de morar em uma casa que une espaço, conforto e localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer esta incrível oportunidade no coração de Pelotas!

Excelente oportunidade de locação/ venda de uma casa no coração do centro da cidade, perfeita tanto para uso residencial quanto comercial. Com três andares bem distribuídos, essa casa oferece um espaço amplo e versátil para atender às suas necessidades. Ao entrar, você será recebido por uma garagem espaçosa, que também conta com um banheiro, proporcionando praticidade e comodidade. É o espaço ideal para estacionar seu veículo com segurança. No segundo andar, encontra-se uma sala muito espaçosa, com destaque para uma bela lareira, perfeita para momentos de aconchego nos dias mais frios. Além disso, há um banheiro, garantindo maior comodidade aos moradores e visitantes. A cozinha é outro destaque dessa casa, com um espaço amplo, balcão e pia, proporcionando praticidade para preparar deliciosas refeições. Ao lado da cozinha, encontra-se a área de serviço, facilitando as tarefas domésticas do dia a dia. A despensa oferece espaço adicional para armazenamento. Há também uma área de luz, que traz luminosidade e ventilação natural para os ambientes da casa, proporcionando um ambiente agradável e confortável. No terceiro andar, você encontrará uma sala com churrasqueira, perfeita para momentos de descontração e confraternização com familiares e amigos. Além disso, a casa conta com três quartos, sendo um deles uma suíte com banheiro privativo e sacada, garantindo privacidade e conforto aos moradores. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, essa casa oferece fácil acesso a diversas comodidades, como comércios, serviços e transporte público, tornando-a uma opção ideal tanto para uso residencial quanto para estabelecer seu negócio. Não perca a oportunidade de alugar essa espaçosa casa com múltiplos andares, garagem, sala com lareira, cozinha espaçosa e área de serviço. Agende agora mesmo uma visita e aproveite todas as vantagens que esse imóvel tem a oferecer. Estamos à disposição para mais informações.

Se você está buscando um novo lar que combine conforto e praticidade, esta casa residencial no bairro Três Vendas é a escolha perfeita. Com ambientes amplos e bem iluminados, ela oferece o espaço ideal para você e sua família. Características do Imóvel: - Sala Ampla e Iluminada: Piso parquet, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante. - Quarto Espaçoso: Também com piso parquet, garantindo conforto e luminosidade. - Cozinha Ampla: Com piso frio, perfeita para quem gosta de espaço e praticidade na hora de cozinhar. - Banheiro Moderno: Equipado com box de vidro, oferecendo funcionalidade e design contemporâneo. - Área Coberta nos Fundos: Ideal para momentos de lazer e para quem gosta de ter um espaço externo protegido. Localização Privilegiada: Situada no bairro Três Vendas, esta casa oferece fácil acesso a escolas, mercados, transporte público e outras conveniências do dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece conforto e comodidade. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer esta encantadora casa no bairro Três Vendas!

Ótima oportunidade de locação no bairro Areal! Esta casa de 1 dormitório oferece um ambiente confortável e prático, perfeito para quem busca tranquilidade e conveniência. Principais Características da Casa: - 1 Dormitório Amplo e Iluminado: Com piso frio, proporcionando um ambiente arejado e confortável. - Sala Ampla e Iluminada: Também com piso frio, ideal para momentos de descanso e convivência. - Cozinha Funcional: Em piso frio, pronta para suas necessidades diárias. - Banheiro Funcional: Equipado para oferecer praticidade no dia a dia. - Pátio Compartilhado: Espaço externo compartilhado, perfeito para momentos ao ar livre. - Vaga de Garagem Rotativa: Conveniência e segurança para o seu veículo. Localização Privilegiada: Situada no bairro Areal, a casa oferece fácil acesso a uma variedade de comércios, serviços e transporte público, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Não perca essa chance! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer essa aconchegante casa no bairro Areal.

Você está em busca de um novo lar no charmoso bairro Laranjal? Temos a oportunidade perfeita para você! Descrição do Imóvel: - Localização: Bairro Laranjal, Pelotas/RS - Dormitórios: 3 amplos dormitórios, ideais para acomodar sua família com conforto e privacidade. - Garagens: 1 vaga de garagem, garantindo segurança para seu veículo. Diferenciais: - Localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados e áreas de lazer. - Ambiente tranquilo e familiar, perfeito para momentos de descontração. - Facilidade de acesso a transporte público e principais vias da cidade. - Piscina. Agende uma Visita: Não perca a chance de conhecer sua nova casa! Entre em contato conosco para agendar uma visita e obter mais informações. Estamos à disposição para tirar suas dúvidas e auxiliá-lo em todo o processo. Transforme este imóvel no lar dos seus sonhos!

Localizada a duas quadras da orla e próxima ao trapiche, esta propriedade oferece duas casas no mesmo terreno, proporcionando conforto, lazer e uma estrutura completa para morar ou aproveitar momentos especiais. A casa principal, totalmente mobiliada, conta com espaços amplos e bem distribuídos, enquanto a casa dos fundos complementa o imóvel com um espaço gourmet e áreas de convivência ideais para receber amigos e familiares. Além disso, o amplo pátio com piscina e garagem tornam essa residência uma excelente opção para quem busca qualidade de vida no Laranjal. Casa Principal - Mobiliada Dois dormitórios amplos : O principal com cama de casal, mesas de cabeceira, ar-condicionado e porta janela ampla. O segundo dormitório conta com duas camas de solteiro. Sala de estar : Espaçosa, equipada com sofás, lareira e ar-condicionado para seu conforto. Sala de jantar e cozinha conjugadas : Ambientes integrados com mesa para quatro pessoas, armários planejados, tampo em granito, fogão e geladeira. Banheiro : Moderno, com box de vidro, espelho e tampo em granito com cuba. Pátio amplo : Ideal para lazer ao ar livre, com espaço para atividades e jardim. Garagem e piscina : Área de lazer completa, perfeita para momentos inesquecíveis. Sobrado aos Fundos Espaço gourmet ? Com churrasqueira e mesas, ideal para confraternizações. Despensa e banheiro auxiliar ? Praticidade e funcionalidade no dia a dia. Piso superior com cozinha e sala de jantar conjugadas ? Ambientes bem iluminados e integrados. Sala de estar com lareira ? Perfeita para conforto nos dias mais frios. Dormitório suíte ? Com excelente espaço e privacidade. Sacada e terraço ? Vista privilegiada e espaço extra para aproveitar o ar livre. Agende sua visita e venha conhecer esse espaço único no Laranjal!

Espaço, localização estratégica e ambientes versáteis são diferenciais essenciais para empresas que buscam praticidade e visibilidade no dia a dia ? e este sobrado comercial reúne exatamente essas características. Localizado na Rua Santa Cruz, no Centro de Pelotas, próximo à Universidade Católica de Pelotas e ao Circulu?s Lanches, o imóvel oferece uma excelente estrutura para escritórios, clínicas, coworkings, empresas de atendimento ou negócios que necessitam de ambientes amplos e bem distribuídos. Descrição dos ambientes: Com aproximadamente 200m² de área útil, o sobrado conta com espaços funcionais, organizados e preparados para diferentes formatos de operação comercial: Salas amplas e versáteis, ideais para recepção, escritórios, salas de atendimento ou reuniões Ambiente com lareira, proporcionando um espaço mais acolhedor para recepção ou convivência Espaço para sala de reuniões ou área administrativa Cozinha funcional com bom espaço de circulação para apoio operacional Área de serviço independente Lavabo para maior praticidade no atendimento ao público e equipe Banheiro social amplo e bem ventilado Pátio com possibilidade de uso multifuncional Depósito para armazenamento e organização Garagem coberta, oferecendo mais segurança e comodidade. A localização central facilita o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores, além de estar inserido em uma região com grande fluxo e excelente infraestrutura urbana. Um imóvel comercial que alia metragem generosa, localização privilegiada e flexibilidade de uso para diferentes segmentos profissionais. - OBS: o imóvel está disponível para locação comercial destinada a atividades compatíveis com o perfil e estrutura do espaço. Não será destinado para segmentos como distribuidoras de bebidas, mercados ou atividades de funcionamento predominantemente noturno. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer o potencial deste espaço comercial.