Ampla casa residencial e comercial no Centro de Pelotas

O lar dos seus sonhos está aqui! Localizada no renomado condomínio Alphaville, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e praticidade. Com ambientes bem planejados e uma estrutura que prioriza o conforto, ela é ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e exclusivo. Ela possui 3 dormitórios: sendo todos suítes privativas com espaço amplo, ideal para o descanso e privacidade. 270 metros quadrados com terraço e ótima vista. Sala ampla e espaçosa: perfeita para momentos de convivência e lazer com familiares e amigos. Cozinha funcional e bem iluminada: planejada para atender às necessidades do dia a dia com praticidade. Banheiro social adicional: garantindo comodidade para toda a família e visitantes. Área de serviço separada: espaço dedicado para organização e cuidado com a casa. Ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto térmico e visual. Localizada em um condomínio com segurança 24 horas, ideal para quem busca tranquilidade e proteção. Acabamentos modernos e de qualidade, que refletem elegância e durabilidade. Infraestrutura completa de segurança, com monitoramento e portaria 24 horas. Áreas de lazer, esportes e convivência para toda a família, como playgrounds, quadras esportivas e áreas verdes. Localização estratégica, com fácil acesso a escolas, mercados, academias e outras conveniências. Esta é a oportunidade de viver em uma casa que combina conforto, segurança e localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Descubra o lugar ideal para chamar de lar no Alphaville! altopadrao

Localizado em uma região tranquila e familiar, este sobrado é uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e praticidade. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece uma estrutura completa para acomodar a família com conforto, além de contar com espaços ideais para convivência e lazer. Localização Situado em uma região residencial, o imóvel possui fácil acesso à Avenida Bento Gonçalves, à Praça Júlio de Castilhos, supermercados e demais serviços e conveniências, proporcionando praticidade para a rotina. Descrição do imóvel O sobrado conta com uma distribuição funcional e ambientes espaçosos, oferecendo conforto e privacidade: 04 dormitórios 02 suítes 02 salas de estar Cozinha com despensa Área de lazer privativa Sacada Garagem para 02 veículos 02 lareiras, proporcionando ambientes aconchegantes Ambientes amplos e bem distribuídos Posição solar Boa incidência solar, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis ao longo do dia. Valor de locação R$ 4.500,00 Uma excelente oportunidade para quem procura um sobrado espaçoso, confortável e completo, com área de lazer privativa e localização que oferece praticidade para o dia a dia. Entre em contato conosco e agende sua visita.

Se você procura uma residência espaçosa e bem localizada, esta casa no centro de Pelotas é perfeita para você e sua família. Com ambientes amplos, muita iluminação natural e excelente infraestrutura, oferece conforto, praticidade e segurança. Características da Casa: 4 Dormitórios: * Quarto 1: Amplo, bem iluminado, com piso laminado, teto em gesso e janela ampla. * Quarto 2: Amplo, com piso laminado, teto em gesso e porta-janela com acesso à área externa. * Quarto 3 (Suíte): Localizado no andar superior, conta com piso em tábua corrida, teto em gesso, acesso a uma pequena sacada por porta-janela e banheiro privativo. * Quarto 4: Também no andar superior, amplo, iluminado, com piso em tábua corrida, teto em gesso e janela ampla. - Sala de Estar: Muito ampla, em piso frio, com teto em gesso e grande incidência de luz natural. - Cozinha: Espaço funcional com potencial para personalização. - Banheiros: 3 banheiros funcionais, além do banheiro privativo da suíte, atendendo toda a família com conforto. - Garagem: Extremamente ampla, com capacidade para vários veículos, agregando praticidade e segurança. - Espaço Gourmet: Área com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. - Pátio nos Fundos: Extenso e perfeito para diversas atividades, como jardinagem ou instalação de área de lazer. Destaques: * Segurança: Casa cercada por grades e equipada com cerca elétrica. * Localização Privilegiada: Situada no centro de Pelotas, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. * Acabamento de Qualidade: Piso laminado e tábua corrida nos dormitórios, teto em gesso e excelente iluminação natural em todos os ambientes. Não perca a chance de morar em uma casa que une espaço, conforto e localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer esta incrível oportunidade no coração de Pelotas!

Para quem busca mais espaço, conforto e segurança em uma localização tranquila, esta casa no Laranjal oferece uma estrutura completa para a rotina familiar. Com 228 m² de área útil, ambientes amplos, 3 suítes, piscina privativa e uma completa infraestrutura condominial, o imóvel combina praticidade e espaços de convivência para aproveitar diferentes momentos do dia. Localização: Localizada no bairro Laranjal, em Pelotas, a casa está inserida em condomínio fechado, proporcionando acesso a uma estrutura completa de lazer, segurança e convivência. A região é uma opção para quem busca morar com mais tranquilidade e, ao mesmo tempo, manter fácil acesso às demais regiões da cidade. Descrição do imóvel: Com 228 m² de área útil, a residência possui ambientes amplos e bem distribuídos, com uma área social pensada para convivência e espaços privativos que oferecem conforto à família. Ambientes: A casa conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Na área externa, possui piscina privativa e churrasqueira, criando um espaço destinado ao lazer e à convivência. Distribuição: A área social reúne sala de estar e jantar, proporcionando ambientes adequados tanto para a rotina quanto para receber familiares e amigos. Os dormitórios contam com armários, e a cozinha possui móveis planejados, contribuindo para a organização e o aproveitamento dos espaços. Funcionalidades: O imóvel dispõe de ar-condicionado, lareira, armários planejados na cozinha, dormitórios e banheiro, além de acabamentos em piso laminado e porcelanato. A lavanderia oferece praticidade para as tarefas do dia a dia, enquanto a piscina e a churrasqueira complementam a área externa. Diferenciais: A residência reúne 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 228 m² de área útil, piscina privativa, lareira, churrasqueira, ar-condicionado e 2 vagas de garagem. O imóvel aceita pet. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com piscina, piscina infantil, playground, brinquedoteca, pet place, quadra poliesportiva, quadra de tênis, academia, salão de festas, salão gourmet, sauna úmida e SPA. Também conta com portaria 24 horas, guarita blindada, segurança e painel fotovoltaico. Agende uma visita e conheça de perto esta casa no Laranjal e toda a estrutura que o imóvel e o condomínio oferecem para uma rotina com mais conforto, lazer e praticidade.

Se você busca um espaço comercial diferenciado, este sobrado na Avenida São Francisco de Paula é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas, próximo à Krause, Baronesa e a poucos minutos do Centro, este imóvel oferece estrutura completa para clínicas, escritórios, coworking, empresas ou serviços que necessitam de conforto aliado à funcionalidade. Características do Imóvel: Quatro dormitórios: Ótimos para organização de escritórios, salas de atendimento ou estoque. Sala de estar com dois ambientes: Ampla, com lareira, perfeita para recepção ou sala de espera aconchegante. Sala de jantar: Pode ser utilizada como sala de reuniões ou outro ambiente de trabalho. Cozinha: Funcional, com espaço ideal para apoio interno. Três banheiros: Atendem com conforto tanto a equipe quanto aos clientes. Sacada: Um diferencial que traz charme ao imóvel e pode ser um espaço de relaxamento. Garagem: Segurança e praticidade para você e seus clientes. Espaço gourmet: Perfeito para confraternizações, eventos ou momentos de integração da equipe. Pátio: Oferece versatilidade, podendo ser usado como área de descanso, estacionamento extra ou expansão de atividades. Diferenciais: Localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas e veículos. Fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios, serviços e transporte. Imóvel com excelente metragem e distribuição de ambientes, permitindo personalização de acordo com a necessidade do seu negócio. O espaço ideal para quem quer empreender com visibilidade, conforto e praticidade. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! Obs: Não ficam os móveis.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com amplo terreno, estrutura completa e localização estratégica. Situada em ponto nobre da Avenida Duque de Caxias, no coração do Fragata, esta propriedade é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, atendendo perfeitamente clínicas, escritórios, escolas ou serviços diversos. Com 920 m² de terreno (20 metros de frente por 46 metros de fundos) e aproximadamente 365 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, com excelente aproveitamento dos espaços internos e externos. Destaques da propriedade: Jardim frontal arborizado. Palmeiras e diversas árvores frutíferas proporcionam uma recepção acolhedora e um charme especial à fachada. Prédio principal - 365 m² de área construída. Pavimento superior: Três dormitórios amplos, sendo duas suítes. Suíte principal com closet, garantindo conforto e privacidade. Cozinha de apoio, ideal para manter independência entre os andares. Pavimento inferior: Hall de entrada imponente. Biblioteca reservada, perfeita para home office, consultório ou recepção. Sala de estar espaçosa. Sala de jantar com excelente iluminação natural. Cozinha funcional com boa disposição. Banheiro social completo com chuveiro. Lavanderia. Área de luz, favorecendo ventilação cruzada. Garagem coberta para 1 veículo. Área técnica com duas cisternas e bomba d?água. Estrutura externa ampla e funcional: Piscina com casa de máquinas. Salão de festas com churrasqueira motorizada, ideal para eventos ou adaptação como espaço de atendimento ao público. Quarto e banheiro de serviço. Dois canis. Jardim nos fundos com árvores frutíferas. Apartamento anexo independente: Perfeito para locação, uso como residência auxiliar ou espaço comercial separado. Cozinha americana e sala integrada. Quarto com mezanino. Banheiro completo. Ambiente moderno e reservado. Localização privilegiada e de alta visibilidade: Na movimentada Avenida Duque de Caxias, com grande fluxo de veículos e pedestres. Ao lado do Supermercado Nicolini e do Cartório Fragata. Próxima a escolas, farmácias, paradas de ônibus e toda a infraestrutura urbana do bairro. Versatilidade que valoriza seu investimento: Com 5 dormitórios (sendo 3 suítes) e 5 banheiros, esta propriedade é ideal para quem busca espaço, funcionalidade e potencial de valorização. Seja para morar com conforto ou transformar em um negócio de sucesso, este imóvel se destaca pela localização estratégica e pela estrutura completa. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel diferenciado. *Consulte valores para aluguel comercial.