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Se você procura por uma casa aconchegante e bem localizada, esta é a escolha ideal para você! Situada no Moradas Pelotas II, esta casa oferece o conforto e a praticidade que você e sua família merecem. Possui 3 Dormitórios espaçosos para acomodar toda a família confortavelmente Banheiro completo para atender às suas necessidades diárias Sala de estar acolhedora, perfeita para momentos de convívio Cozinha funcional, onde você poderá preparar deliciosas refeições Aumento com lavanderia para maior comodidade no dia a dia Varanda para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre Churrasqueira, ideal para confraternizações com amigos e familiares Pequeno pátio com espaço para estacionamento, proporcionando praticidade e segurança para seu veículo Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar completo e confortável em uma das melhores localizações de Pelotas. Com seus espaços bem distribuídos e área externa agradável, você terá tudo o que precisa para desfrutar de momentos felizes com sua família e amigos. Agende agora mesmo sua visita e garanta esta casa encantadora para você!

Este é o momento perfeito para garantir seu lugar em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Localizado no Alphaville, este sobrado oferece luxo e conforto. 3 Dormitórios, incluindo 1 Suíte Master 2 Banheiros Piscina Privativa para momentos de lazer e relaxamento Espaço generoso com 432m² de área total 180m² de área útil bem distribuídos Móveis Planejados de alta qualidade, agregando funcionalidade e estilo à sua residência Orientação Oeste, garantindo ótima iluminação natural e pôr do sol deslumbrante Este sobrado é a escolha ideal para quem busca uma vida com segurança e tranquilidade. A piscina privativa é o lugar perfeito para desfrutar de momentos memoráveis com a família e os amigos. Além disso, os móveis planejados agregam praticidade e elegância ao ambiente. Não perca esta oportunidade única de adquirir seu próprio imóvel no Alphaville! #altopadrao#

Você está diante de uma oportunidade excepcional para adquirir um prédio central com múltiplas salas comerciais, ideal para investidores que buscam uma fonte de renda estável e estratégica ou empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada. Localização central em uma área de grande fluxo de pessoas e negócios. Estrutura sólida e bem conservada, pronto para uso imediato. Múltiplas salas comerciais, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Diversos tamanhos e configurações de salas para atender às necessidades variadas. Possibilidade de personalização de acordo com o tipo de negócio. Oportunidade de gerar uma renda passiva com a locação das salas comerciais. Situado no coração da cidade, próximo a bancos, restaurantes, lojas e outros estabelecimentos comerciais. Fácil acesso por transporte público e particular. Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio central com múltiplas salas comerciais e fazer parte do movimento empresarial da região!

Sua nova casa dos sonhos espera por você! Apresentamos uma residência excepcional, localizada em uma área privilegiada no Veredas Altos do Laranjal, próxima ao clube, pracinha e portaria. Com uma variedade de recursos modernos e confortos, esta casa foi projetada para oferecer o melhor em qualidade de vida e comodidade. Localização: Veredas Altos do Laranjal Dormitórios: 3 quartos, incluindo uma suíte com closet Banheiros: 2 banheiros completos Área Social: Sala de estar/copa com calefator para os dias mais frios Cozinha/Área Gourmet: Equipada com parrilla para momentos de churrasco e lazer Lavanderia: Espaço dedicado para facilitar suas tarefas domésticas Sistema de Reaproveitamento de Água: Contribui para a preservação do meio ambiente e redução de custos Poço Artesiano: Garantia de abastecimento de água independente Persianas Elétricas: Conforto e praticidade no controle da iluminação e privacidade Placas Fotovoltaicas: Economia de energia e sustentabilidade Espera para Aquecimento de Piscina: Possibilidade de desfrutar de uma piscina aquecida em qualquer época do ano Esta casa está pronta para proporcionar o máximo de conforto e conveniência para você e sua família. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer um ambiente acolhedor e moderno, onde você pode relaxar e desfrutar da vida. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta incrível casa e começar uma nova fase da sua vida em grande estilo! Entre em contato conosco para agendar uma visita. Venha fazer parte do Veredas Altos do Laranjal e desfrutar de todo o conforto e qualidade de vida que esta casa excepcional tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo e mostrar todos os encantos deste imóvel único!

Este charmoso apartamento de dois dormitórios está disponível para venda em um condomínio no bairro Areal. Com uma localização privilegiada e uma ótima infraestrutura, este imóvel oferece conforto, segurança e praticidade para seus moradores. Sala de estar Cozinha Banheiro Ambientes bem distribuídos e arejados Área de lazer no condomínio Portaria 24 horas Área de lazer com churrasqueira Salão de festas Playground Quadra esportiva Situado no bairro Areal, este condomínio oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios, escolas e transporte público, proporcionando uma vida urbana conveniente e confortável. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este apartamento no condomínio do bairro Areal e descubra todas as vantagens de viver em um ambiente com ótima infraestrutura e qualidade de vida.

Disponível para aluguel, este encantador apartamento oferece conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Situado no Solar Pinheiros II, próximo à Av. Theodoro Miller e diversos comércios, este imóvel é ideal para quem busca um lar funcional e bem localizado. Características do Imóvel: 2 Dormitórios, confortáveis e espaçosos. Sendo um deles com cama box. Sala aconchegante conjugada a Cozinha que está semi-mobiliada, com geladeira, mesa com cadeiras e armários, para maior praticidade. Churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Banheiro social. Área de Serviço. Localização: Solar Pinheiros II Próximo à Av. Theodoro Miller Fácil acesso a diversos comércios e serviços. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um espaço pronto para morar, com móveis de qualidade e excelente localização.

Se você sonha com uma casa de alto padrão em um dos locais mais desejados da cidade, não procure mais. Esta casa espetacular no Alphaville oferece tudo o que você sempre desejou em um lar. Com 3 dormitórios, 2 suítes, planejados na cozinha, churrasqueira e closet, além de um sistema de energia solar eficiente, esta propriedade é uma verdadeira joia. Esta é uma oportunidade única de possuir uma casa deslumbrante no Alphaville. Agende uma visita para apreciar todos os detalhes e comodidades que esta propriedade oferece. #altopadrao#

Seja bem-vindo à oportunidade de adquirir um terreno privilegiado na cobiçada Colina do Sol. Este terreno oferece uma série de vantagens e características que o tornam ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento promissor. Tamanho: 12m x 36,20m, totalizando 434,40m² de área. Localização de esquina, proporcionando mais privacidade e possibilidades de aproveitamento. Terreno murado, oferecendo segurança e delimitação clara da propriedade. Posição privilegiada com orientação oeste, garantindo excelente incidência solar. Pré-aterro realizado, facilitando o início das construções e reduzindo custos adicionais. Situado na prestigiada Colina do Sol, um dos bairros mais valorizados da região. Este é o momento ideal para adquirir um terreno na Colina do Sol e começar a transformar seus sonhos em realidade. Não perca essa oportunidade única!

Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel versátil que combina moradia confortável com espaço comercial. Esta propriedade incrível oferece 2 dormitórios, 2 banheiros e estacionamento para até 3 carros na garagem. Se você procura a conveniência de viver e trabalhar em um único local, esta é a escolha perfeita. O imovel alem do ponto comercial possui 2 dormitórios espaçosos para acomodar sua família ou seu negócio, 2 banheiros. Espaço comercial versátil que pode ser adaptado para atender às suas necessidades. Garagem espaçosa para até 3 carros, oferecendo segurança e conveniência. Localização estratégica próximo a escolas, lojas, restaurantes e áreas comerciais. Seja você um empreendedor que deseja um local de trabalho conveniente em casa ou alguém que valoriza uma residência confortável, esta propriedade tem o potencial para atender a todas as suas necessidades. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este imóvel oferece. Entre em contato conosco para obter mais informações ou marcar uma visita.

Este aconchegante apartamento de 2 dormitórios no Edifício Residencial Milady é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Características do Imóvel: - Sala Ampla e Iluminada: Um ambiente espaçoso e bem iluminado, ideal para relaxar e receber visitas. - Quartos Confortáveis: Dormitórios amplos e iluminados, proporcionando aconchego e tranquilidade. - Cozinha Funcional: Cozinha em piso frio, prática e bem organizada para facilitar o seu dia a dia. - Área de Serviço Separada: Com espaço próprio para lavanderia, garantindo maior comodidade. - Banheiro: Banheiro funcional para maior praticidade. Localizado em uma região de fácil acesso, com proximidade a comércios, serviços e transporte público. Agende Sua Visita e Garanta Seu Novo Lar! Não perca a oportunidade de morar em um apartamento confortável no Edifício Residencial Milady. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita!

Esta é a sua oportunidade de viver com elegância e conforto! Este magnífico apartamento de 3 dormitórios, 2 banheiros e um exclusivo elevador privativo está disponível para venda. Descubra o estilo de vida sofisticado que você merece. 3 Quartos amplos e arejados, perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade. 2 Banheiros Modernos: Desfrute de espaços bem projetados para o seu conforto diário. Elevador Privativo: Exclusividade e praticidade no seu dia a dia. Acesso direto à sua residência com total comodidade. Sala de Estar Elegante: Ambiente espaçoso e iluminado, perfeito para receber amigos e familiares. Terraço com Vista Panorâmica: Relaxe e aprecie vistas deslumbrantes diretamente do terraço privativo que possui tambem piscina. Este apartamento está localizado em uma região valorizada, próximo a comércios locais, escolas de prestígio e oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade.

Desfrute do melhor em conforto e conveniência com este esplêndido apartamento, perfeitamente localizado a apenas uma quadra do calçadão. Com uma reforma impecável e espaços generosos, este lar está pronto para receber você e sua família. Confira as características desta incrível oportunidade: Estado Impecável: Este apartamento foi cuidadosamente reformado e mantido em condições impecáveis, pronto para ser habitado imediatamente. Amplitude: Espaços amplos em todos os cômodos, proporcionando conforto e liberdade de movimento. Todos os detalhes foram cuidadosamente considerados, desde os acabamentos até a instalação de equipamentos modernos, garantindo uma experiência de moradia excepcional. Situado a apenas uma quadra do calçadão, você terá acesso rápido e fácil a todas as conveniências e entretenimento que a região central oferece. Pronto para Morar: Este apartamento está totalmente equipado e pronto para você se mudar imediatamente, sem necessidade de obras ou reformas. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento excepcionalmente reformado, em uma localização central e conveniente. Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente este incrível imóvel. Estamos à disposição para fornecer mais detalhes e auxiliá-lo em todo o processo de compra.

Este terreno excepcionalmente amplo está situado numa das avenidas mais movimentadas de Areal, Pelotas, tornando-o uma escolha ideal para investidores e empreendedores que buscam uma localização estratégica para seus negócios. Com uma área generosa, este terreno oferece inúmeras possibilidades para desenvolvimento comercial ou residencial, com espaço suficiente para a criação de um empreendimento significativo e multifuncional. Principais Características: Localização Estratégica: O terreno está estrategicamente localizado numa avenida movimentada, garantindo uma exposição máxima para qualquer tipo de empreendimento que possa ser construído no local. Amplo Espaço: A vastidão do terreno oferece um espaço amplo e versátil para diversas finalidades, desde a construção de lojas comerciais até residências de grande porte. Facilidades de Acesso: A proximidade com uma avenida movimentada facilita o acesso tanto para os clientes quanto para os moradores, tornando-o uma escolha conveniente para qualquer tipo de negócio. Em resumo, este terreno amplo no Areal, situado numa avenida movimentada, não apenas oferece um espaço generoso para desenvolvimento, mas também proporciona uma localização estratégica que pode impulsionar o sucesso de qualquer empreendimento comercial ou residencial. Agende sua visita.

Localizado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade, este apartamento térreo oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e acessibilidade. Com características únicas, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Situado em ponta de bloco, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. Facilitando o acesso e proporcionando praticidade no dia a dia. Vaga de estacionamento descoberta garantindo comodidade e segurança para seu veículo. Ambientes amplos e arejados espaços bem distribuídos e iluminados, criando uma atmosfera acolhedora. Área de Lazer completa estrutura de lazer para toda a família, incluindo áreas verdes, playground e muito mais. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento térreo com vaga de estacionamento descoberta. Agende já uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer!

Você está procurando um imóvel perfeitamente localizado, com um ambiente sensacional e comodidades incríveis? Temos o loft perfeito para você! Apresentamos nosso incrível loft disponível para locação, com características que certamente irão encantar você. Localização privilegiada: Situado próximo a Av. Dom Joaquim, com fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços. Loft moderno e aconchegante: Um espaço cuidadosamente projetado para proporcionar conforto e estilo. Opção de vaga coberta. Sacada: Desfrute de uma vista panorâmica incrível e aproveite momentos relaxantes ao ar livre. Churrasqueira: Perfeito para convidar amigos e familiares para momentos de descontração. Mobiliado: O loft já vem equipado com móveis de qualidade, proporcionando praticidade e conforto imediato. Box de vidro: Desfrute de um banheiro moderno e elegante, com um box de vidro sofisticado. Área de jogos: No condomínio, você terá acesso a uma área dedicada a jogos e entretenimento. Este é o local perfeito para quem valoriza um estilo de vida contemporâneo, com um ambiente acolhedor e todas as facilidades ao seu alcance. Seja para um jovem profissional ou um casal, este loft irá superar suas expectativas. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel dos sonhos!

Esta é a oportunidade que você estava esperando para adquirir um imóvel no coração da cidade, com comodidades essenciais ao redor! Localizado próximo à Unimed da Barroso, supermercado, posto de gasolina, padaria e farmácia, este apartamento oferece conveniência e praticidade para os seus moradores. Sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, WC social e auxiliar. 2 dormitórios espaçosos, ideais para acomodar confortavelmente a família ou visitantes. Ambiente amplo e acolhedor, perfeito para momentos de convívio e entretenimento. Cozinha funcional, com espaço para preparar suas refeições com praticidade. Espaço dedicado para lavanderia, oferecendo comodidade no dia a dia. Banheiro social e auxiliar, atendendo às necessidades dos moradores e visitantes. Oferece flexibilidade de uso de acordo com as necessidades da família. Este apartamento desocupado é uma excelente opção tanto para residência quanto para investimento. Não perca tempo e agende agora mesmo a sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar o seu sonho da casa própria ou do investimento certo!

Você está convidado a conhecer esse encantador apartamento no Residencial JK Parque Clube, uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Com area de 54m² bem distribuídos entre: Dois dormitórios amplos e bem iluminados, sala de estar, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem para seu veículo. O Residencial JK Parque Clube oferece uma infraestrutura completa para o lazer e bem-estar da sua família. A localização do Residencial JK Parque Clube é estratégica, proporcionando fácil acesso a escolas, supermercados, hospitais e transporte público. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esse apartamento incrível, entre em contato conosco pel os seguintes meios:

Você está buscando o máximo em conforto e sofisticação? Temos o apartamento perfeito para você no prestigiado Edifício Luís de Camões, uma das construções mais icônicas da cidade. Dormitórios: 2 quartos, sendo uma suíte , 2 banheiros. Este apartamento de alto padrão é uma oportunidade única de viver em grande estilo. A suíte principal oferece privacidade e conforto, enquanto o segundo quarto é perfeito para hóspedes ou como um espaço versátil. Os banheiros com acabamentos luxuosos garantem momentos de relaxamento. A sala de estar espaçosa e arejada é perfeita para receber amigos e familiares, e a cozinha moderna é um convite para suas aventuras culinárias. Além disso, o Edifício Luís de Camões oferece comodidades incomparáveis, incluindo áreas de lazer, piscina e segurança 24 horas. Não perca a chance de fazer parte deste luxuoso condomínio e viver no coração da cidade. Agende uma visita agora mesmo e descubra a elegância e o conforto que este apartamento de alto padrão oferece.

O apartamento disponível para aluguel no Life Clube Fragata é uma opção atraente para quem procura um lar confortável e conveniente. Este apartamento de dois dormitórios vem totalmente mobiliado, proporcionando praticidade aos inquilinos. Ele inclui: Dois dormitórios: Ideal para acomodar uma família ou ter um quarto extra para visitantes. Vaga de garagem: Oferece espaço seguro para estacionar o seu veículo. Totalmente mobiliado: Com móveis na sala, móveis e eletrodomésticos na cozinha e nos dormitórios. O Life Clube Fragata provavelmente oferece várias comodidades e serviços para os seus moradores, como áreas de lazer, piscina, segurança 24 horas e outras facilidades para uma vida confortável. Agende sua visita!

Se você procura um imóvel charmoso e prático para alugar no bairro Porto, em Pelotas, este sobrado com dois dormitórios pode ser a escolha perfeita para você. Localizado em uma área conveniente e com várias comodidades, ele oferece o conforto e a funcionalidade que você procura. Dois Dormitórios: O sobrado possui dois quartos, o que é ideal para casais, famílias pequenas ou mesmo para uso individual. Os dormitórios são espaçosos e aconchegantes, proporcionando um ambiente confortável para descanso. Ponto comercial: se deseja abrir seu negócio esse imóvel também atende essa característica, com ótima localização. Área Externa com Churrasqueira: A área externa do sobrado conta com uma churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares e desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre. É um espaço versátil que pode ser usado para churrascos, confraternizações e momentos de lazer. O pátio permite ainda o estacionamento de veículo, de forma descoberta. Terraço: Além da área externa com churrasqueira, o sobrado também oferece um terraço. Esse espaço adicional pode ser utilizado para apreciar a vista e relaxar ao ar livre. Este sobrado no Porto, Pelotas, é uma excelente opção para quem busca um imóvel prático e confortável em uma localização conveniente. Se deseja mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com o corretor de imóveis responsável. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar seu novo lar.

Seja bem-vindo à oportunidade de adquirir um belo apartamento com excelente posição solar, inserido em um condomínio completo, oferecendo conforto, segurança e lazer para toda a família. Ótima posição solar, proporcionando luminosidade natural e ambientes mais agradáveis ao longo do dia. Playground, oferecendo opções de diversão para as crianças. Salão de festas, ideal para comemorações e eventos especiais. Quiosque, perfeito para churrascos e encontros ao ar livre. Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso. Esta é a oportunidade ideal para viver em um ambiente tranquilo, seguro e com diversas opções de lazer. Agende uma visita hoje mesmo e apaixone-se por este apartamento e pelo condomínio que tem tudo para tornar seus dias mais felizes!

Se você busca morar com sofisticação, conforto térmico e excelente localização, este apartamento no Condomínio Fernando Pessoa é a escolha ideal. Situado próximo ao bairro Quartier e à Av. Fernando Osório, em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas, o imóvel reúne qualidade construtiva, ambientes planejados e uma infraestrutura completa para viver bem. Descrição do imóvel: Apartamento com dois dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros. A cozinha é integrada à sala de jantar e estar, criando um ambiente moderno e acolhedor, além de contar com área de serviço separada. A sacada tipo europeia, envidraçada e sem esquadrias, com churrasqueira, amplia o espaço social do apartamento e proporciona mais um ambiente para convivência. O imóvel possui ainda box privativo para veículo. O apartamento conta com móveis planejados de alto padrão em todos os ambientes. Na cozinha, ampla bancada em peça única de granito café imperial e preparo para coifa. Na sala, estante com rack para TV, prateleiras e armários sob medida, com excelente aproveitamento de espaço. A suíte apresenta projeto em tom fendi com vidros reflecta, oferecendo aconchego e ótimo armazenamento. Os banheiros possuem armários e espelhos, incluindo amplo armário espelhado na suíte. As janelas dos dormitórios e a porta de vidro da sala possuem persianas blackout com abertura elétrica, enquanto a área de serviço conta com persiana horizontal. O imóvel já possui sistema de aquecimento a gás instalado. A sacada é nascente, garantindo ótima iluminação natural e mais privacidade na vista. A edificação em estilo europeu possui paredes e vidros térmicos, proporcionando conforto em todas as estações do ano, reduzindo a sensação de frio e calor extremos no interior do apartamento. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas, piscinas adulto e infantil, áreas de convivência, horta comunitária, salão de festas, academia e playground. Um ambiente seguro, com paisagismo agradável e ideal para toda a família. Localização privilegiada: Próximo ao Quartier, padarias, mercados, farmácias e ao hospital da Unimed. Fácil acesso às avenidas Fernando Osório e Dom Joaquim, com ampla oferta de serviços, comércios e ótimos espaços para caminhadas e atividades ao ar livre. Um imóvel único, que une elegância, funcionalidade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha se encantar com este excelente apartamento no Condomínio Fernando Pessoa.

Você está em busca de um novo lar ou uma oportunidade de investimento em Pelotas? Apresentamos um excelente apartamento no bairro São Gonçalo, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. Características do Imóvel: - Dormitórios: 2 - Área Útil: 52,41 m² - Área Total: 66,20 m² - Localização: Bairro São Gonçalo, Pelotas/RS Este apartamento de 2 dormitórios oferece um espaço acolhedor e bem distribuído, perfeito para famílias ou para quem busca um local confortável para viver. Com uma área útil de 52,41 m², o imóvel conta com: - Sala de estar ampla e iluminada, ideal para momentos de lazer. - Cozinha funcional, com espaço para armários e área para refeições. - Dois dormitórios com boa ventilação e iluminação natural. - Banheiro bem distribuído e prático. Diferenciais: - Localização privilegiada no bairro São Gonçalo, próximo a escolas, supermercados, farmácias e áreas de lazer. - Fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade. - Condomínio com segurança e áreas comuns bem cuidadas. Não perca a chance de conhecer esse apartamento que pode ser o seu novo endereço! Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita. Venha conferir e se encantar com seu futuro apartamento no São Gonçalo!

Se você está em busca de um apartamento que ofereça conforto, praticidade e uma excelente localização na zona norte, não procure mais! Este incrível apartamento tem tudo o que você precisa e muito mais. Com 2 dormitórios espaçosos para acomodar sua família com conforto Cozinha planejada, oferecendo praticidade e organização no dia a dia 2 banheiros para maior comodidade dos moradores e visitantes Churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais Garagem coberta, garantindo a segurança e proteção do seu veículo Posição solar privilegiada, proporcionando iluminação natural e ambientes mais acolhedores Este apartamento está situado em uma região valorizada da zona norte, com fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios, escolas e opções de lazer. Além disso, a posição solar privilegiada proporciona uma atmosfera ainda mais agradável dentro do imóvel. Não perca a chance de adquirir este maravilhoso apartamento. Agende uma visita hoje mesmo e venha se encantar com tudo o que ele tem a oferecer!