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Se você procura um apartamento moderno, com ambientes bem distribuídos e uma localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no Edifício Residencial Aveiro, o imóvel oferece 50,19 m² de área útil, boa iluminação natural e uma planta funcional, proporcionando conforto e praticidade para a rotina. Localização: Situado na Avenida Duque de Caxias, o apartamento está próximo ao Supermercado Nicolini, além de contar com fácil acesso a comércios, serviços, academias, restaurantes e transporte público, tornando o dia a dia mais prático. Descrição do imóvel: Com 50,19 m² de área útil, o apartamento possui dois dormitórios, sala com acesso à sacada, cozinha, banheiro e uma distribuição pensada para oferecer conforto e funcionalidade em todos os ambientes. Ambientes: A sala é ampla, bem iluminada e possui acesso direto à sacada, criando um ambiente agradável para momentos de convivência e descanso. A sacada conta com churrasqueira, proporcionando um espaço ideal para aproveitar bons momentos em casa. Os dois dormitórios oferecem boa iluminação e ventilação natural, garantindo conforto e privacidade. A cozinha possui uma distribuição funcional que facilita a rotina diária, enquanto o banheiro apresenta acabamentos modernos que unem praticidade e um visual contemporâneo. Distribuição: O imóvel é composto por dois dormitórios, sala com acesso à sacada, cozinha, banheiro e sacada com churrasqueira, distribuídos em 50,19 m² de área útil. Funcionalidades: O apartamento conta com sacada com churrasqueira, ambientes bem ventilados, excelente iluminação natural, cozinha funcional e acabamentos modernos. Diferenciais: O grande diferencial deste imóvel é a combinação entre uma planta moderna, ambientes bem iluminados e uma sacada com churrasqueira, que amplia as possibilidades de lazer no dia a dia. Por ser um apartamento novo, oferece acabamentos contemporâneos e uma estrutura pronta para receber seus primeiros moradores. A localização próxima ao Supermercado Nicolini e à Avenida Duque de Caxias também agrega praticidade, facilitando o acesso às principais conveniências da região. Perfil ideal: Este apartamento é uma excelente opção para casais, pequenas famílias ou pessoas que buscam um imóvel moderno, confortável e bem localizado, com uma rotina mais prática em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas. Agende sua visita e venha conhecer de perto este apartamento no Edifício Residencial Aveiro, uma oportunidade que reúne modernidade, conforto e uma localização estratégica.

Se você busca praticidade desde o primeiro dia, esta casa mobiliada reúne conforto e funcionalidade em uma localização com fácil acesso aos principais serviços da região. Localização: O imóvel está situado nas proximidades da Avenida Duque de Caxias, com acesso rápido à FAMED, à Farmácias Associadas e a uma variedade de comércios, serviços e transporte. Descrição do imóvel: O imóvel oferece um ambiente prático e acolhedor, ideal para uma rotina confortável. Ambientes: 1 dormitório. Sala. Cozinha. Banheiro. Distribuição: Cômodos bem distribuídos. Pátio compartilhado. Diferenciais: Localização com fácil acesso às principais vias da região. Próximo a instituições de ensino, farmácia e comércio. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Agende uma visita e conheça este imóvel.

Se você busca espaço, praticidade e uma excelente localização, este imóvel é ideal para você. Localizado na 25 de julho, este apartamento oferece conforto para toda a família e fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Características do imóvel: 2 dormitórios: Ambientes bem distribuídos, ideais para acomodar a família ou montar escritório e quarto de visitas. Sala de estar aconchegante e cozinha funcional. Banheiro social e banheiro auxiliar: Maior comodidade para a rotina da casa. Área de serviço: Espaço reservado para tarefas domésticas. Sacada privativa. Excelente posição solar, muito iluminado e arejado. Localizado na parte superior, mais silêncio e privacidade Destaque para a localização: Situado na 25 de julho, o imóvel tem fácil acesso a mercados, farmácias, transporte público e diversos comércios essenciais. Uma localização estratégica que garante conveniência e mobilidade para você e sua família. Agende uma visita e conheça de perto o seu novo lar.

Viva com estilo em um dos empreendimentos mais modernos e completos de Pelotas! Localizado no Smart Urban Club próximo ao Macro Atacado krolow e a Av. Jk de Oliveira, este apartamento oferece um projeto pensado para quem valoriza conforto, lazer e qualidade de vida, aliado a uma vista ampla e deslumbrante para a piscina e ao pôr do sol. Descrição do Imóvel: Com ambientes planejados e excelente posição solar, este apartamento proporciona bem-estar e luminosidade natural em todos os cômodos. 3 Dormitórios 1 Suíte: Espaços amplos e aconchegantes, ideais para o descanso da família. Banheiros: O banheiro social e o da suíte contam com box de vidro até o teto e cuba já instalada, garantindo praticidade e elegância. Sala e Cozinha em Conceito Aberto: Ambientes integrados, que valorizam a convivência e proporcionam amplitude e funcionalidade. Sacada com Churrasqueira: Perfeita para aproveitar bons momentos com vista para a área de lazer do condomínio. Piso laminado Classe A para alta circulação, comercial Junker disponível para instalação: Preparação pronta para aquecimento de água a gás. Vaga de Estacionamento Dupla, Privativa e Coberta: Localizada na parte térrea do edifício garagem, garantindo comodidade e segurança. O Smart Urban Club oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar, com piscina, salões de festas, áreas de convivência e muito mais ? um verdadeiro clube para toda a família. Desfrute de conforto, praticidade e uma vista encantadora todos os dias. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Smart Urban Club!

Desocupada e pronta para morar, esta residência combina praticidade e uma localização privilegiada no coração da cidade. Com três dormitórios amplos e bem iluminados, a casa oferece o espaço ideal para acomodar sua família com tranquilidade. A sala de estar é convidativa e perfeita para momentos de descanso ou convivência. A cozinha conta com boa disposição para armários e preparo das refeições do dia a dia. A área de serviço é separada garante praticidade nas tarefas domésticas. O banheiro social é funcional e bem ventilado, e o hall de entrada adiciona um toque de elegância à circulação interna. O pátio nos fundos proporciona um espaço agradável para lazer, mas é importante destacar que conta com um espaço compartilhado a outra residência nos fundos. Com vaga de garagem o que oferece segurança e conveniência no dia a dia. Localizada em uma das regiões mais centrais de Pelotas, a residência está próxima a comércios, escolas, farmácias e serviços essenciais, facilitando sua rotina. Agende uma visita e venha conhecer o conforto e a praticidade deste lar no Centro de Pelotas.

Descubra o prazer de viver neste aconchegante apartamento, localizado em uma excelente região da Cohaduque, que reúne tranquilidade, praticidade e fácil acesso às principais conveniências do dia a dia. Com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e excelente posição solar, este imóvel oferece o conforto ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em uma localização estratégica. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto, aconchego e um ambiente agradável para descanso e organização. - Sala ampla e acolhedora, ideal para momentos de convivência, lazer e para receber amigos e familiares com conforto. - Banheiro funcional com espaço para máquina lava e seca, trazendo mais praticidade e melhor aproveitamento do ambiente. - Cozinha funcional com depósito, perfeita para quem valoriza organização, armazenamento e praticidade na rotina. - Apartamento térreo, oferecendo mais acessibilidade, comodidade e facilidade no dia a dia. - Excelente posição solar, garantindo ambientes mais claros, ventilados e agradáveis ao longo do dia. Diferenciais do imóvel: - Ambientes bem distribuídos e funcionais. - Ótima ventilação natural. - Imóvel ideal para famílias, casais ou quem busca mais espaço e conforto. - Região tranquila e com fácil mobilidade. Localização privilegiada: Situado em uma excelente região da Cohaduque, próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias, transporte público e diversos serviços essenciais, proporcionando mais comodidade e praticidade para sua rotina. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, boa localização e qualidade de vida em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Se você está em busca de uma casa espaçosa e confortável, temos a opção perfeita para você! Este sobrado localizado no centro de Pelotas é ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e um espaço pensado para o bem-estar. Detalhes do Imóvel: A casa possui dois andares, oferecendo espaço e flexibilidade para você e sua família A parte superior, conta com um quarto com suíte completa e uma sala de estar, ideal para criar um ambiente de entretenimento ou espaço de convivência adicional. Perfeito para reunir a família, assistir a filmes, jogar jogos ou até mesmo criar um ambiente de estudo. Já na parte inferior, há uma sala de jantar e estar. As salas são integradas, criando um ambiente moderno e aconchegante. A cozinha é ampla e funcional, oferecendo espaço suficiente para o preparo de refeições e um espaço planejado para organização. Banheiro Social com banheira. Despensa para armazenamento extra. Poço de luz. O imóvel conta com um pequeno pátio nos fundos. Localização Privilegiada: No centro de Pelotas, em uma rua tranquila e de fácil acesso, próximo a UCPEL, postos de saúde, mercados e demais estabelecimentos. A região conta com comércio, serviços e conveniências que facilitam o dia a dia. Este sobrado é a união perfeita de modernidade, lazer e segurança. Agende já sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe!

Em uma das regiões comerciais mais estratégicas de Pelotas, esta casa de esquina na Rua Dom Joaquim combina amplo espaço interno, acessibilidade e uma configuração que favorece diferentes tipos de negócios. Com ambientes distribuídos para atendimento, gestão e reuniões, o imóvel oferece uma estrutura especialmente interessante para clínicas, consultórios, empresas, escritórios e operações que precisam de espaço e praticidade. Localização: Em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Pelotas, esta casa comercial de esquina oferece uma estrutura diferenciada para empresas que precisam de espaço, organização e ambientes preparados para receber clientes e equipes. A distribuição dos cômodos permite criar diferentes setores de atendimento, administração e apoio, tornando o imóvel especialmente interessante para clínicas, consultórios, escritórios, empresas, casas geriátricas e negócios que necessitam de uma estrutura comercial mais ampla. Localização: Situada na Rua Dom Joaquim, a propriedade está inserida em uma região que vem se destacando pela presença de clínicas, casas geriátricas, farmácias e diversos serviços. Está próxima ao JK Bar, Panvel Farmácias, Posto Ipiranga e outras conveniências, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Por ser um imóvel de esquina, possui uma configuração que favorece o acesso e proporciona maior destaque dentro da quadra. A frente Norte/Oeste também contribui para uma posição diferenciada do imóvel. Descrição do imóvel: A propriedade possui uma distribuição ampla e funcional, permitindo separar os ambientes de recepção, atendimento, administração e apoio. A configuração dos cômodos possibilita diferentes projetos de ocupação, de acordo com as necessidades de cada empresa. Sala de espera em dois ambientes: espaço amplo destinado à recepção dos clientes, permitindo organizar diferentes áreas de espera e proporcionar maior conforto durante o atendimento. Sala de recepção: ambiente próprio para o primeiro contato com clientes e visitantes, podendo acomodar balcão de atendimento, equipe administrativa e organização de documentos. 3 escritórios com gardens e banheiro: ambientes reservados para atendimentos individuais, profissionais ou administrativos. A presença dos gardens agrega uma característica diferenciada aos espaços, enquanto os banheiros privativos proporcionam mais praticidade e autonomia. Sala de reuniões: ambiente destinado a encontros profissionais, reuniões administrativas, atendimentos que exigem maior privacidade ou apresentações para clientes e equipes. Cozinha: espaço de apoio para funcionários e rotina interna da empresa, permitindo organizar uma área destinada ao preparo de refeições e momentos de pausa. Banheiro PCD: estrutura adaptada para acessibilidade, ampliando as possibilidades de utilização comercial do imóvel e proporcionando melhores condições de atendimento ao público. 3 entradas: o imóvel conta com três acessos distintos, sendo um deles através de rampa de acessibilidade. Essa característica permite pensar em diferentes fluxos de entrada e saída, inclusive separando áreas de atendimento, funcionários ou serviços conforme o tipo de operação. Pequena área de conforto: ambiente destinado aos momentos de pausa e apoio à equipe, contribuindo para uma rotina de trabalho mais organizada. Pavimento superior: o andar de cima conta com duas salas adicionais, que podem ser utilizadas como escritórios, salas administrativas, consultórios, setores internos ou outros ambientes de acordo com o projeto da empresa. Banheiro no pavimento superior: atende aos ambientes do segundo andar, oferecendo praticidade para quem utiliza essa parte da propriedade. Depósito/arquivo morto: espaço destinado ao armazenamento de documentos, materiais e objetos que precisam permanecer guardados sem interferir na organização dos demais ambientes. Mais do que uma casa comercial, o imóvel oferece uma estrutura que pode ser planejada de acordo com o funcionamento do seu negócio. A quantidade e a variedade dos ambientes permitem criar recepção, salas de atendimento, setores administrativos, espaços de reunião e áreas de apoio dentro de uma mesma propriedade. Uma excelente alternativa para empresas que procuram um endereço estratégico na Dom Joaquim e precisam de uma estrutura capaz de acompanhar uma operação profissional. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel para o seu negócio.

Se você busca um espaço estratégico para o seu negócio, com ótima visibilidade e fácil acesso, esta sala comercial é a escolha ideal! Localizada na Rua Machado de Assis, no coração do Fragata, fica em uma esquina privilegiada, próxima à Vida Farmácias e à Panificadora da Família ? uma região com grande fluxo de pessoas e comércios consolidados. Características da sala comercial: Espaço amplo e arejado, perfeito para instalação de escritório, consultório ou loja. Ambientes bem distribuídos, com fácil adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Excelente iluminação natural e ventilação. Fachada de esquina que garante destaque e visibilidade para o seu empreendimento. Localização estratégica: Em uma das áreas mais valorizadas do Fragata, a sala conta com fácil acesso ao transporte público, serviços e comércios da região, proporcionando conveniência para clientes e colaboradores. Aproveite esta oportunidade de posicionar sua empresa em um ponto de alto potencial! Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio.

Se você busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal! Localizado na Rua General Neto, próximo ao Madre Mia, à Rua Santa Cruz e à Escola Infantil Espaço Crescer, o imóvel oferece conveniência e fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. Características do imóvel: 2 dormitórios amplos e bem ventilados. Sala aconchegante, perfeita para reunir a família. Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço. Banheiro social. Sacada com excelente vista. Área de serviço. Banheiro de apoio. Prédio com elevador, garantindo mais conforto e acessibilidade. Destaques da localização: Em uma das regiões mais desejadas da cidade, o imóvel fica próximo a escolas, comércios, restaurantes e serviços essenciais, proporcionando toda a praticidade de viver bem no coração de Pelotas. Agende uma visita e venha conhecer de perto este excelente apartamento! #PROMOÇÃO

Se você busca praticidade, conforto e localização estratégica no Centro de Pelotas, este apartamento mobiliado no Edifício Livo Residence pode ser a escolha ideal. Situado na Rua Álvaro Chaves, próximo ao Campus II da UFPel e a poucas quadras da UCPel, o imóvel oferece fácil acesso a universidades, transporte público, comércios e serviços essenciais. Um espaço pronto para morar, pensado para quem valoriza funcionalidade e conveniência no dia a dia. Descrição dos cômodos O apartamento está localizado no segundo andar e conta com ambientes bem distribuídos e mobiliados. Dormitório: equipado com cama box de casal e roupeiro, proporcionando conforto e organização. Sala e cozinha em conceito aberto: ambiente integrado que favorece a convivência e otimiza o espaço; sala com sofá; cozinha com armários, cooktop, geladeira, forno elétrico e liquidificador, pronta para uso. Banheiro: completo, com box de vidro e bom aproveitamento de espaço. Uma excelente oportunidade para estudantes, profissionais ou investidores que procuram um imóvel funcional, bem localizado e pronto para morar. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento pode oferecer.

Se o seu negócio busca visibilidade, espaço e praticidade, esta casa comercial é a oportunidade perfeita. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas, a poucos metros da Avenida Dom Joaquim, o imóvel oferece fácil acesso a bancos, restaurantes, clínicas, escolas e demais serviços, garantindo conveniência e excelente fluxo de pessoas. Destaques do imóvel: 2 salas amplas, ideais para recepção, atendimento ou área administrativa. 2 quartos adaptáveis para escritórios, consultórios ou salas de reunião. 1 banheiro social. Cozinha espaçosa, com ótimo potencial para copa ou área de apoio. Sala de jantar integrada, que pode ser utilizada como ambiente de convivência. Área de luz, proporcionando ventilação e iluminação natural. Corredor com ótima circulação entre os ambientes. Pátio nos fundos e lavanderia independente. Garagem fechada e espaço frontal para 2 carros. Sistema de alarme e segurança instalado. Com estrutura versátil e localização estratégica, este imóvel é ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou qualquer atividade que exija conforto e fácil acesso. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio!

Se você busca um lar funcional, bem localizado e pronto para morar, este apartamento no Edifício Coaprin, próximo ao Carrefour e à Av. Bento Gonçalves, é a escolha certa! Com ambientes bem distribuídos e ótima posição solar, o imóvel oferece conforto e praticidade para o seu dia a dia em uma das regiões mais convenientes da cidade. Características do imóvel: 2 dormitórios amplos, ideais para quem busca espaço e versatilidade; Sala de estar com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações; Cozinha funcional, com balcão de pia e espaço para montagem de armários e eletros; Banheiro com box de acrílico, prático e fácil de manter; Vaga de estacionamento rotativa, proporcionando comodidade para o morador. O apartamento está localizado no quarto andar, com boa iluminação natural e ótima ventilação, tornando o ambiente agradável e acolhedor. Localização estratégica: Próximo a supermercados, farmácias, escolas, transporte público e com fácil acesso ao centro da cidade, o Edifício Coaprin é ideal para quem valoriza praticidade e conveniência no dia a dia. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e conheça de perto este excelente apartamento para locação!

Moderno, elegante e funcional, este loft no Parque Una é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto e do estilo. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar um ambiente contemporâneo, acolhedor e pronto para morar. Ambientes integrados e bem aproveitados: O espaço conta com quarto integrado à cozinha, oferecendo harmonia e praticidade no dia a dia. Dormitório: integrado com os demais cômodos do loft, equipado com cama de casal, roupeiro planejado e espelho moderno, garantindo amplitude e sofisticação ao ambiente. Área de refeições: mesa moderna com quatro cadeiras, ideal para receber amigos ou aproveitar as refeições com conforto. Cozinha planejada: possui fogão por indução, forno micro-ondas e frigobar, com armários sob medida que otimizam o espaço e trazem um toque de modernidade. Banheiro: acabamento refinado, móvel planejado, pia moderna, box de vidro e espelho oval, combinando design e funcionalidade. Localização privilegiada: Situado no Parque Una, um dos bairros mais modernos e valorizados de Pelotas, o loft está próximo ao Shopping Pelotas, supermercados, farmácias, padarias e cafés. É uma região segura, arborizada e com excelente infraestrutura, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Pronto para morar! Agende sua visita e descubra de perto este loft encantador que une design contemporâneo, conforto e uma vista deslumbrante da cidade.

Viva em um empreendimento moderno e sofisticado, que combina inovação, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Este apartamento no Smart Connection é ideal para quem busca praticidade, segurança e um estilo de vida repleto de facilidades. O apartamento dos seus sonhos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com box de vidro; Sala de estar ampla e bem iluminada, perfeita para receber amigos e família; Cozinha funcional, integrada à área social; Banheiro completo, também com box de vidro; Sacada com churrasqueira e sistema de aquecimento a gás (Junker); 2 vagas de garagem privativas e cobertas; Localizado no décimo andar, com excelente posição solar e ótima iluminação natural. Diferenciais para quem busca alugar: Sistema de segurança com câmeras; Áreas comuns com Wi-Fi, proporcionando conectividade em todo o condomínio. Estrutura de lazer completa para toda a família: Piscina com solarium | Mini quadra poliesportiva | Quadra de beach volley | Playground | Kids Place | Churrasqueiras e lounges | Salões de festas 2 vagas POWER para carregamento de veículos elétricos. Automação em todas as unidades, que permitem controle de eletrônicos, luz e temperatura dos ambientes. Isolamento térmico através do uso de capoto na fachada. Localização estratégica: Ao lado da academia Eros Crossfit, próximo ao posto Petrobras, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Não perca a chance de viver com qualidade, praticidade e estilo no Smart Connection. Agende sua visita e encante-se com o conforto e a estrutura deste incrível apartamento! Obs: Proprietária está disposta a colocar cozinha planejada e ar condicionado.

Se você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, este apartamento no Condomínio Solar Pinheiros, na Av. Pinheiro Machado, é a escolha perfeita! Localizado próximo à Rótula da Av. Theodoro Müller, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, escolas e serviços, em uma das regiões mais completas do bairro Fragata. Detalhes do Imóvel: 2 dormitórios bem iluminados e ventilados, ideais para casais ou pequenas famílias; Sala e cozinha em conceito aberto, proporcionando amplitude e integração dos ambientes; Churrasqueira privativa, perfeita para momentos de lazer com familiares e amigos; Banheiro com ótimo acabamento; Vaga de estacionamento privativa, garantindo segurança e comodidade; Localizado no 5º andar, com excelente posição solar, recebendo luz natural durante todo o dia. Este é o lar ideal para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e bem-estar em um ambiente moderno e bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse ótimo apartamento no Solar Pinheiros!

Apresentamos uma excelente opção para quem busca um lar confortável no tranquilo bairro Fragata, em Pelotas. O imóvel é a parte superior e conta com entrada independente, garantindo privacidade e tranquilidade aos moradores. Principais Características: - 2 Dormitórios Amplos: Todos os quartos possuem piso laminado, oferecendo um ambiente moderno e de fácil manutenção, ideal para o seu conforto e bem-estar. - Sala Ampla: Espaço generoso com piso frio, perfeito para criar momentos agradáveis com a família e amigos. - Cozinha Espaçosa: Uma cozinha grande em piso frio, pronta para atender todas as necessidades do dia a dia e facilitar a organização. - Banheiro com Box de Acrílico: Funcional e prático, facilitando a limpeza e organização. Localização Ideal: Situada em um bairro seguro e pacífico, a casa está próxima a diversas opções de comércios e serviços. A facilidade de acesso ao transporte público simplifica o deslocamento para outras áreas da cidade, tornando a rotina mais prática e ágil. Perfeito para: Famílias que buscam um ambiente seguro, espaçoso e aconchegante para crescer e criar laços duradouros. Não perca essa chance! Garanta uma qualidade de vida excepcional em uma das melhores áreas de Pelotas. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. Descubra tudo o que essa magnífica casa tem a oferecer!

Se você busca um espaço estratégico, com excelente visibilidade e pronto para impulsionar o seu negócio, este prédio comercial no Centro de Pelotas é a escolha certa. Localizado em esquina, na Rua Santa Cruz com a Rua General Telles, a poucos metros da Universidade Católica de Pelotas, o imóvel está inserido em uma região de grande circulação, ideal para quem precisa de destaque e fácil acesso. O imóvel oferece 235 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos amplos, bem iluminados e com excelente ventilação, proporcionando conforto e funcionalidade para diversas atividades comerciais. Características do imóvel: 235 m² de área construída. Dois andares com ambientes amplos e versáteis. 4 banheiros, sendo 2 coletivos. Cozinha espaçosa para apoio interno ou copa. Hall de entrada ideal para recepção ou sala de espera. Imóvel recém reformado e pintado. Excelente iluminação natural. Esquina com ótima visibilidade comercial. A configuração do espaço permite fácil adaptação para diferentes segmentos, como escritórios, clínicas, cursos, coworkings, lojas e muito mais. Localização privilegiada: Situado no coração de Pelotas, próximo à Universidade Católica de Pelotas e com fácil acesso à Avenida Bento Gonçalves, o imóvel garante praticidade no dia a dia, além de grande fluxo de pedestres e veículos, potencializando a visibilidade do seu negócio. Agende sua visita. Esta é a oportunidade ideal para instalar sua empresa em um ponto estratégico e com estrutura pronta para uso. Entre em contato e venha conhecer o espaço perfeito para o crescimento do seu negócio.

Se você procura um espaço amplo, bem localizado e pronto para receber seu empreendimento, este prédio comercial na parte superior é a oportunidade perfeita! Situado na Rua Doutor Amarante, esquina com a Rua Santos Dumont, no coração de Pelotas, o imóvel oferece 203m² de área e uma estrutura versátil que se adapta a diferentes tipos de negócios. Destaques do Imóvel: Ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para escritórios, clínicas, escolas, restaurantes ou coworkings; Cozinha espaçosa, perfeita para uso administrativo ou apoio a atividades comerciais; Churrasqueira com exaustor, agregando praticidade e conforto ao espaço; Dois banheiros, garantindo comodidade para funcionários e clientes; Sacada com ótima ventilação e iluminação natural, trazendo um toque de bem-estar ao ambiente de trabalho. Localização estratégica: O prédio está em um ponto privilegiado da cidade, a apenas uma quadra da Av. Bento Gonçalves, com fácil acesso às principais vias do Centro e excelente visibilidade. A região conta com grande fluxo de pedestres e veículos, tornando o local ideal para negócios que buscam destaque e conveniência. Aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em um endereço de prestígio no Centro de Pelotas. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel!