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Imagine viver em um condomínio reservado, com poucas residências, segurança 24 horas e localização privilegiada, a poucos minutos da Av. Dom Joaquim e com acesso rápido ao centro da cidade. Esta residência de 265m² foi projetada para quem valoriza espaços amplos, integração e acabamentos modernos. 3 suítes, incluindo uma suíte master com amplo closet e banheiro espaçoso Sala de estar com lareira e vista para a área externa Sala íntima no segundo pavimento, também com lareira Cozinha americana integrada Espaço gourmet voltado para a piscina e amplo pátio privativo Escritório e sótão no terceiro pavimento 2 vagas cobertas Tudo isso em um condomínio exclusivo que oferece: Portaria 24 horas Salão de festas Quadra poliesportiva Playground Uma casa contemporânea, pronta para morar, sem necessidade de qualquer intervenção. Condomínio Aldo Locatelli Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe desta residência única. #altopadrao#

Se você busca uma casa nova, moderna e com a vantagem de ainda poder personalizar alguns detalhes, essa é a oportunidade perfeita! Casa com arquitetura contemporânea, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e integração dos ambientes, Ideal para quem valoriza qualidade de vida e segurança em condomínio fechado O imóvel conta com 3 suítes sendo 1 com closet Sala de estar com lareira Cozinha e parrilla integradas Lavanderia Pátio 2 vagas Uma excelente opção para morar ou investir, garantido um imóvel novo, pronto para receber sua história desde o primeiro dia. #altopadrao#

Com 150m² muito bem distribuídos, ela oferece 2 dormitórios, sendo uma suíte ampla, que pode até se transformar em um terceiro quarto, caso a família precise de mais espaço. A área social é pensada para reunir: a cozinha americana se integra à sala de estar com lareira, criando um ambiente aconchegante para todas as estações. O espaço gourmet com churrasqueira tem acesso direto ao pátio, onde a piscina aquecida garante bons momentos sem precisar esperar o dia inteiro para ficar agradável, o que em Pelotas ajuda bastante. Mas os detalhes não param por aí: a casa já vem praticamente toda mobiliada, o que facilita ? e muito ? a mudança, tornando a transição para o novo lar leve e sem complicações. Para completar, o imóvel ainda conta com placas fotovoltaicas, trazendo economia na conta de energia e mais sustentabilidade para o seu dia a dia. Uma casa pronta para receber sua história, onde cada detalhe foi pensado para unir bem-estar e praticidade. #altopadrao#

Mais do que uma casa, é um convite para viver bem, cercado de natureza e com o lazer sempre ao seu alcance. No dia a dia, você vai aproveitar: Sala ampla com calefator para momentos aconchegantes Sala de jantar integrada à cozinha com fogão a lenha e churrasqueira Espaço gourmet completo nos fundos, com parrilla, deck e pergolado coberto ? perfeito para receber amigos em grande estilo Na parte íntima, conforto garantido para toda a família: 2 suítes, incluindo uma master com closet 1 dormitório adicional Banheiro social Além disso, a casa conta com garagem para 2 carros, oficina e lavabo, somando praticidade ao charme de cada detalhe. Mais do que uma casa, é um convite para viver bem, cercado de natureza e com o lazer sempre ao seu alcance. #altopadrao#

Bem-vindo ao prestigiado Condomínio Veredas Altos do Laranjal. Este sobrado de luxo com 226m² oferece um estilo de vida sofisticado e confortável, com amplos espaços e acabamentos de alta qualidade. Características Principais: 3 Dormitórios: Incluindo 1 suíte espaçosa, proporcionando conforto e privacidade. 2 Vagas de Garagem: Estacionamento seguro e conveniente para dois veículos. Área Total de 226m²: Espaços amplos e bem distribuídos para toda a família. Lareira: Sala de estar acolhedora com lareira para os dias mais frios. Churrasqueira: Área gourmet ideal para confraternizações e momentos de lazer. Cozinha Planejada: Cozinha moderna e funcional com armários planejados. Sala de Estar e Jantar: Ambientes integrados e espaçosos para receber visitas e desfrutar de momentos em família. Banheiros Modernos: Com acabamentos de alta qualidade e design elegante. Área de Serviço: Espaço dedicado para lavanderia e organização. Condomínio: O Condomínio Veredas Altos do Laranjal oferece uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas, áreas de lazer, piscina, salão de festas, quadras esportivas e playground, proporcionando qualidade de vida e tranquilidade para sua família. Localização: Localizado em uma região privilegiada, o condomínio oferece fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e serviços, além de estar próximo à Praia do Laranjal, uma das áreas mais valorizadas de Pelotas. #altopadrao#

Descubra a elegância e o conforto deste sobrado de luxo no exclusivo Condomínio Vivendas da Baronesa. Com 510m² de área construída, este imóvel oferece espaços amplos e sofisticados, além de diversas comodidades para proporcionar o melhor em qualidade de vida. Características Principais: 510m² de Área Construída: Amplo espaço para você e sua família viverem com conforto e estilo. 2 Suítes: Suítes espaçosas com banheiros privativos, proporcionando privacidade e conforto. Lareira: Sala de estar aconchegante com lareira, ideal para os dias mais frios. Churrasqueira: Espaço gourmet com churrasqueira para momentos de lazer e confraternização. Banheira: Banheiro principal com banheira, oferecendo relaxamento e luxo. 2 Vagas de Garagem: Estacionamento seguro e conveniente para dois veículos. Sala de Estar e Jantar: Ambientes integrados e espaçosos para receber visitas e desfrutar de momentos em família. Condomínio: O Condomínio Vivendas da Baronesa oferece uma infraestrutura completa, incluindo segurança 24 horas, áreas de lazer, piscina, salão de festas, quadras esportivas e playground, proporcionando um ambiente seguro e agradável para sua família.

Bem-vindo à residência dos seus sonhos no exclusivo Condomínio Fechado Costa Doce, situado nas deslumbrantes margens da Praia do Laranjal. Esta magnífica casa oferece luxo, conforto e uma localização privilegiada, com espaços amplos e uma variedade de comodidades para toda a família desfrutar. 4 Dormitórios (3 Suítes): Quartos espaçosos e bem-iluminados, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Sala de Estar com Lareira: Ambiente acolhedor e elegante para relaxar junto à lareira em noites aconchegantes. Espaço Gourmet com Churrasqueira: Perfeito para entreter amigos e familiares com refeições ao ar livre e churrascos memoráveis. Pátio com Parrilla: Desfrute de deliciosos churrascos em uma área externa equipada com parrilla, forno de pizza a lenha e lareira de rua. Acabamentos de Alta Qualidade: Detalhes cuidadosamente selecionados e acabamentos luxuosos em toda a residência. Segurança 24 Horas: Tranquilidade e proteção para você e sua família em um condomínio fechado de alto padrão. #altopadrao#

Casa à venda - Ampla e versátil Casa com 355,57m², ideal para quem busca espaço e versatilidade, tanto para moradia quanto para comércio. O imóvel conta com 7 dormitórios, 2 banheiros e peças amplas, proporcionando bastante espaço e conforto. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de grande porte, com diversas possibilidades de utilização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, amplitude e bem-estar nesta excelente residência localizada na Zona Norte. Pensada para atender toda a família, a casa oferece ambientes espaçosos, funcionais e acolhedores. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabos que proporcionam mais praticidade para a rotina. Os espaços de convivência incluem uma ampla sala de estar, sala de jantar e uma aconchegante sala de TV com lareira, criando o cenário ideal para reunir a família em qualquer estação do ano. A cozinha é ampla e funcional, integrada à área de serviço para facilitar o dia a dia. Na área externa, o imóvel surpreende com um agradável espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para confraternizações, além de um generoso pátio com piscina, ideal para aproveitar os momentos de lazer com total privacidade. Os dormitórios possuem sacadas, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. A residência ainda conta com garagem para 2 veículos. Uma oportunidade para quem busca um lar completo, com muito espaço, conforto e uma localização privilegiada na Zona Norte.

Casa Alto Padrão no Imigrantes - Conforto, Espaço e Sofisticação Excelente imóvel residencial em localização diferenciada, em bairro planejado, próximo à Avenida Dom Joaquim, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências. A casa possui pé-direito duplo, proporcionando amplitude, sofisticação e excelente iluminação natural, aliada a um projeto moderno e funcional pensado para o seu bem-estar. Destaques do imóvel: 03 dormitórios 01 suíte Escritório ideal para home office Sala de estar com lareira e ambientes integrados Cozinha com armários Closet Jardim de inverno Lavanderia Terraço Área externa completa: Amplo pátio com piscina e paisagismo Churrasqueira para momentos de lazer 02 vagas de garagem internas + 02 externas Infraestrutura e conforto: Água quente Aquecedor Ar-condicionado Sistema de alarme Portão eletrônico Interfone Grades de segurança Área do terreno: 560 m² Área construída: 318 m² Posição solar: Norte Ideal para quem busca conforto, segurança, praticidade e elegância, em um dos bairros mais valorizados da cidade. #altopadrao#

O imóvel, no piso superior, conta com três dormitórios bem distribuídos, 1 quarto com closet e suite. 1 banheiro em comum e 1 sala, No piso térreo, cozinha, area de serviço, lavabo, sala para consultório, sala para dois ambientes, proporcionando maior integração e aconchego. Nos fundos, 1 salão, banheiro e churrasqueira. E 1 depósito amplo para comércio. Localizado em uma região com boa localização, oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Possui ainda um pátio espaçoso, perfeito para lazer, convivência em família ou até mesmo para quem tem pets. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Apresentamos uma residência que traduz elegância, conforto e sofisticação em cada detalhe. Localizada em uma das regiões mais nobres e valorizadas, próxima à Av. Dom Joaquim, este imponente sobrado foi projetado para quem valoriza alto padrão de vida e ambientes amplos e bem distribuídos. Com 300 m² de área construída, o imóvel se destaca pela sua arquitetura contemporânea e espaços pensados para proporcionar experiências únicas. Diferenciais que encantam: 3 suítes amplas, incluindo suíte master com closet 5 banheiros com acabamentos refinados Living sofisticado com lareira, integrando elegância e aconchego Espaço gourmet com churrasqueira integrado com a cozinha Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer e relaxamento Escritório reservado, ideal para home office Lavabo Varanda elegante com excelente iluminação natural Área de serviço independente e lavanderia funcional Garagem coberta para 2 veículos Conforto, tecnologia e bem-estar: Climatização com ar-condicionado Sistema de aquecimento de água Calefação, proporcionando conforto térmico o ano inteiro Sistema de alarme e segurança reforçada Iluminação cuidadosamente planejada Ambientes amplos, arejados e com excelente posição solar Localização privilegiada Situada próxima à Av. Dom Joaquim, em uma região que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a serviços, gastronomia e conveniências - um endereço que valoriza seu investimento e seu estilo de vida. Uma residência única, onde cada ambiente foi pensado para elevar sua experiência de morar. Agende sua visita e surpreenda-se.

Apresentamos uma oportunidade rara e altamente estratégica na Rua Marechal Deodoro, na altura do nº 721. Um imponente imóvel de esquina, com 816 m² de área total, que alia a nobreza da arquitetura histórica à flexibilidade exigida por grandes operações modernas. Destaques Estratégicos do Imóvel Localização Privilegiada Situado em uma das vias de maior fluxo do Centro, o imóvel oferece visibilidade espontânea 24 horas por dia, intenso fluxo de pedestres e veículos, além de destaque visual garantido pela posição de esquina e excelente insolação. Benefício Fiscal Vitalício Inventariado como Patrimônio Histórico ? Tipo 2, o imóvel conta com isenção de IPTU, desde que mantidas as exigências de conservação. Um diferencial financeiro expressivo, com impacto direto na rentabilidade e redução de custos operacionais no longo prazo. Versatilidade Arquitetônica e Comercial A classificação Tipo 2 preserva a volumetria e a fachada histórica ? elementos que agregam prestígio, identidade institucional e valor patrimonial ? ao mesmo tempo em que permite a modernização completa dos ambientes internos. Ideal para: Retrofit corporativo Clínicas médicas e centros de saúde Gastronomia e operações premium Sede de empresasInstituições de ensino ou culturais Diferencial Competitivo Poucos ativos no Centro reúnem, em um único imóvel, localização estratégica, benefício fiscal permanente, alto potencial de valorização e liberdade de adaptação interna. Um imóvel pensado para investidores visionários que buscam visibilidade, economia tributária e valorização patrimonial. Entre em contato para mais informações.

Encante-se com esta residência exclusiva, edificada em dois terrenos (24x36m), totalizando 412m² de área construída. Com projeto inteligente e versátil, o imóvel oferece a possibilidade de moradia independente para duas famílias, sem abrir mão do conforto e da sofisticação. Casa principal: 4 dormitórios, sendo 2 suítes (com possibilidade de ampliação para 3 suítes) Closet e sacada Sala social com lareira e sacada Sala de jantar e copa/cozinha integradas Placas solares, proporcionando água quente em todas as torneiras. Lavabo Escritório com banheiro e entrada independente ? ideal para home office ou consultório Piso e aberturas em madeira de alta qualidade, garantindo charme e aconchego Pavimento superior: Sala de estar com lareira Área íntima com os dormitórios Área externa: Amplo pátio com piscina Quiosque com churrasqueira Garagem coberta para até 4 carros, com espaço para mais vagas descobertas Segunda churrasqueira integrada Dependência nos fundos com potencial para 2 dormitórios, banheiro e cozinha, ideal para hóspedes ou segunda moradia Localizada em bairro nobre e tranquilo, uma das regiões mais valorizadas e residenciais da cidade. Perfeita para quem busca espaço, conforto e versatilidade em um só imóvel! Entre em contato e agende sua visita!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, estrutura completa e localização estratégica. Situada em excelente localização, próximo a Av.Dom Joaquim, esta propriedade é ideal tanto para uso residencial, quanto comercial, atendendo perfeitamente clínicas, escritórios, escolas ou serviços diversos. Com aproximadamente 440 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, com excelente aproveitamento dos espaços internos e externos. Destaques da casa: Três dormitórios amplos, sendo uma suíte. Suíte principal com closet, garantindo conforto e privacidade. Hall de entrada imponente. Espaço reservado, perfeita para home office, consultório ou recepção. Sala de estar espaçosa. Sala de jantar com excelente iluminação natural. Cozinha funcional com boa disposição. Banheiro social. Lavanderia. Área de luz, favorecendo ventilação cruzada. Garagem coberta para 1 veículo. Estrutura externa ampla e funcional, com piscina. Localização privilegiada e de alta visibilidade. Este imóvel é ideal para quem busca espaço, funcionalidade e potencial de valorização. Seja para morar com conforto ou transformar em um negócio de sucesso, este imóvel se destaca pela localização estratégica e pela estrutura completa. FICA NO IMÓVEL APENAS OS MÓVEIS QUE SÃO PLANEJADOS. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel diferenciado. #altopadrao#

Este belíssimo sobrado conta com 300m² de área construída em um terreno amplo de 12x40m, perfeito para quem busca qualidade de vida em uma região tranquila e arborizada do Laranjal. 5 dormitórios, sendo 2 suítes (um dos dormitórios no térreo, ideal para acessibilidade e praticidade) Sala de estar aconchegante e sala de jantar integrada Cozinha planejada com armários Espaço gourmet completo, com churrasqueira e lareira, perfeito para receber amigos e familiares Lavabo + 2 banheiros sociais bem distribuídos Lavanderia funcional e prática no dia a dia Amplo pátio com piscina, garantindo momentos de lazer e descontração Localizado em uma das melhores áreas do Laranjal, próximo à natureza, combinando tranquilidade e conforto em um ambiente perfeito para viver bem.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com amplo terreno, estrutura completa e localização estratégica. Situada em ponto nobre da Avenida Duque de Caxias, no coração do Fragata, esta propriedade é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, atendendo perfeitamente clínicas, escritórios, escolas ou serviços diversos. Com 920 m² de terreno (20 metros de frente por 46 metros de fundos) e aproximadamente 365 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, com excelente aproveitamento dos espaços internos e externos. Destaques da propriedade: Jardim frontal arborizado. Palmeiras e diversas árvores frutíferas proporcionam uma recepção acolhedora e um charme especial à fachada. Prédio principal - 365 m² de área construída. Pavimento superior: Três dormitórios amplos, sendo duas suítes. Suíte principal com closet, garantindo conforto e privacidade. Cozinha de apoio, ideal para manter independência entre os andares. Pavimento inferior: Hall de entrada imponente. Biblioteca reservada, perfeita para home office, consultório ou recepção. Sala de estar espaçosa. Sala de jantar com excelente iluminação natural. Cozinha funcional com boa disposição. Banheiro social completo com chuveiro. Lavanderia. Área de luz, favorecendo ventilação cruzada. Garagem coberta para 1 veículo. Área técnica com duas cisternas e bomba d?água. Estrutura externa ampla e funcional: Piscina com casa de máquinas. Salão de festas com churrasqueira motorizada, ideal para eventos ou adaptação como espaço de atendimento ao público. Quarto e banheiro de serviço. Dois canis. Jardim nos fundos com árvores frutíferas. Apartamento anexo independente: Perfeito para locação, uso como residência auxiliar ou espaço comercial separado. Cozinha americana e sala integrada. Quarto com mezanino. Banheiro completo. Ambiente moderno e reservado. Localização privilegiada e de alta visibilidade: Na movimentada Avenida Duque de Caxias, com grande fluxo de veículos e pedestres. Ao lado do Supermercado Nicolini e do Cartório Fragata. Próxima a escolas, farmácias, paradas de ônibus e toda a infraestrutura urbana do bairro. Versatilidade que valoriza seu investimento: Com 5 dormitórios (sendo 3 suítes) e 5 banheiros, esta propriedade é ideal para quem busca espaço, funcionalidade e potencial de valorização. Seja para morar com conforto ou transformar em um negócio de sucesso, este imóvel se destaca pela localização estratégica e pela estrutura completa. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel diferenciado. *Consulte valores para aluguel comercial.

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este imóvel comercial, com 398m² de área construída, oferece estrutura completa e adaptável para diversos tipos de atividades: clínicas, escritórios, centros de atendimento, entre outros. Características do imóvel: Área total construída: 398m² 2 banheiros Estacionamento com capacidade para até 10 veículos Extenso terreno frontal, ideal para visibilidade e expansão Acessibilidade garantida, com rampas de acesso Estacionamento de fácil acesso Com localização estratégica e estrutura funcional, é perfeito para quem busca um espaço pronto para uso e com potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita! Aproveite essa oportunidade única de investimento!

Localizado em uma região privilegiada, próximo à Avenida Dom Joaquim. Este imóvel é ideal para quem procura um imóvel espaçoso com ótima localização. Localização: A meia quadra da Avenida Dom Joaquim. Área Construída: 410 m² Posição Solar: Leste (ótima iluminação natural pela manhã). Recuo ajardinado: Espaço na frente do imóvel com belo jardim. Dormitórios: 3 dormitórios no piso principal, sendo 1 suíte com closet. Mezanino com um estar aconchegante (com lareira) e mais 1 dormitório com suíte. Salas: Sala de estar (também com lareira) e jantar integradas, extremamente amplas. Mezanino com espaço de estar e mais um escritório/dormitório com banheiro. Cozinha: Ampla, com acesso à área de serviço e lavanderia. Banheiros: Total de 4 banheiros (suítes e sociais). Vagas para veículos: 2 vagas na garagem. 2 vagas descobertas. Área Externa Pátio: Amplo, ideal para uso recreativo ou paisagismo adicional. Entre em contato conosco e agende sua visita.