Imóveis próximos de ICH Campus II para locação

Uma oportunidade pronta para quem deseja empreender no coração da cidade. Este prédio comercial, localizado na parte inferior de um edifício no Centro de Pelotas, está situado próximo ao Supermercado de Frutas Cachoeirense e ao Senac Pelotas, em uma região de grande circulação de pessoas e fácil acesso. Com 336 m² de área, o imóvel já está totalmente estruturado para funcionamento imediato, oferecendo praticidade, visibilidade e um espaço amplo, ideal para negócios do ramo gastronômico. Descrição dos Ambientes Salão principal: amplo e bem distribuído, com mesas e cadeiras, proporcionando conforto aos clientes e excelente aproveitamento do espaço. Área de atendimento e caixa: organizada e funcional, facilitando o fluxo de pedidos e pagamentos. Buffet: estruturado para atendimento eficiente, ideal para refeições, self-service ou eventos. Cozinha: totalmente equipada, com bancadas em granito, pronta para atender restaurantes, lancherias e operações similares. Banheiros: dois banheiros para uso do público e da equipe. Área de serviço: espaço de apoio essencial para a rotina do estabelecimento. Um imóvel diferenciado, pronto para uso, que une localização estratégica, metragem generosa e estrutura completa para quem busca iniciar ou expandir seu negócio sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste espaço comercial.

Se você procura um imóvel comercial com grande área, localização estratégica e potencial para diversos tipos de atividade, este pavilhão na Rua Andrade Neves é a oportunidade ideal. Situado no Centro de Pelotas, próximo à Beneficência Portuguesa e ao Senac Pelotas, o imóvel está em uma região de alto fluxo, com fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio crescer. Descrição dos Cômodos e Características Pavilhão amplo com aproximadamente 200 m² de área útil, oferecendo um espaço versátil que pode ser adaptado para estacionamento, oficinas, depósitos, centros de distribuição ou outros negócios que demandem área livre e funcional. Ambiente aberto, com ótimo aproveitamento de espaço, permitindo diferentes layouts conforme a necessidade da sua empresa. Banheiro privativo, trazendo mais comodidade para o dia a dia de trabalho. Isenção do IPTU 2026 Com localização privilegiada no coração da cidade e um espaço que se molda ao seu projeto, este imóvel é perfeito para quem busca visibilidade, praticidade e potencial de crescimento. Agende sua visita e venha conhecer de perto este pavilhão comercial que pode ser o novo endereço do seu negócio.

Se você busca praticidade, conforto e uma localização estratégica para o dia a dia, este apartamento no Edifício Parati é a escolha ideal. Localizado na Rua Gonçalves Chaves, em frente à Universidade Católica de Pelotas e a poucos metros da Rua Dom Pedro II, o imóvel é perfeito para estudantes, profissionais e quem deseja morar no coração da cidade, com fácil acesso a tudo. Descrição dos Cômodos e Características Dormitório aconchegante: espaço ideal para descanso, com boa ventilação e iluminação natural. Sala de estar confortável: ambiente versátil para receber visitas ou relaxar após a rotina. Cozinha funcional: equipada com balcão de pia, oferecendo praticidade para o preparo das refeições. Banheiro social amplo: bem distribuído, garantindo conforto no dia a dia. O apartamento possui ótima posição solar, proporcionando ambientes claros e agradáveis ao longo do dia, além de estar em um prédio com excelente localização, próximo a comércios, serviços, transporte público e tudo o que a região central oferece. Agende sua visita e venha conhecer de perto este apartamento que une localização privilegiada, conforto e praticidade para a sua rotina.

Se você busca praticidade, boa localização e ambientes amplos, este apartamento no Edifício Flamboyant é a escolha ideal. Situado em uma região valorizada e central, próximo à Beneficência Portuguesa e à Faculdade de Direito da UFPel, o imóvel é perfeito para quem deseja morar com facilidade de acesso a serviços, universidades e ao comércio local. Descrição dos cômodos: Dormitório confortável: ambiente tranquilo e bem dimensionado, ideal para descanso e organização. Sala ampla: espaço versátil, com excelente potencial para criar um ambiente de estar acolhedor e funcional. Cozinha funcional: prática para o dia a dia, com bom aproveitamento de espaço. Banheiro social: bem distribuído, atendendo perfeitamente a rotina. Com planta bem organizada e ótima iluminação natural, este apartamento é ideal para estudantes, profissionais ou casais que valorizam localização, conforto e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel que reúne comodidade e excelente localização no coração de Pelotas.

Se você busca praticidade, conforto e uma excelente localização, este Loft é perfeito para você! Localizado no centro de Pelotas, o imóvel oferece um espaço moderno, totalmente mobiliado e planejado, ideal para quem valoriza qualidade de vida e conveniência. O imóvel possui 01 dormitório com cama box de casal, guarda-roupa planejado e escrivaninha, proporcionando conforto e organização. Sala e Cozinha Integradas em Ambiente funcional com sofá, móveis planejados, geladeira, fogão, micro-ondas, balcão de pia, bancada, cadeiras e coifa. Banheiro Completo: Acabamento moderno, box de vidro, espelho e ótima iluminação. Sacada ampla com churrasqueira. Vaga de Estacionamento Coberta: Segurança e praticidade para seu dia a dia. Imóvel com ar condicionado e gás central com água quente em todas as torneiras. O Edifício Experience é um dos condomínios mais desejados da cidade, oferecendo segurança, conforto e excelente infraestrutura e ainda uma localização privilegiada, fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade e outros serviços essenciais. Aproveite esta oportunidade única de morar bem no centro de Pelotas! Agende sua visita.

Prédio amplo e versátil, com estrutura ideal para diversos segmentos: comércios, escritórios, clínicas, academias, centros de serviços, entre outros. Fachada de destaque com grande potencial para comunicação visual, em local de fácil identificação e grande fluxo. Ambientes internos com possibilidade de adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Fácil estacionamento na região, com boa circulação de pedestres e veículos. Com 65m² privativos, este imóvel está localizado em uma zona de grande movimento, perfeita para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia dos negócios. Ampla sala. Anexo que pode ser usado como copa. Banheiro social. Localização privilegiada, próxima ao Mercado Público, em área central e de fácil acesso. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença comercial em uma área movimentada e promissora da cidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este prédio comercial excepcional.

Se você está em busca de uma casa espaçosa e confortável, temos a opção perfeita para você! Este sobrado localizado no centro de Pelotas é ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e um espaço pensado para o bem-estar. Detalhes do Imóvel: A casa possui dois andares, oferecendo espaço e flexibilidade para você e sua família A parte superior, conta com um quarto com suíte completa e uma sala de estar, ideal para criar um ambiente de entretenimento ou espaço de convivência adicional. Perfeito para reunir a família, assistir a filmes, jogar jogos ou até mesmo criar um ambiente de estudo. Já na parte inferior, há uma sala de jantar e estar. As salas são integradas, criando um ambiente moderno e aconchegante. A cozinha é ampla e funcional, oferecendo espaço suficiente para o preparo de refeições e um espaço planejado para organização. Banheiro Social com banheira. Despensa para armazenamento extra. Poço de luz. O imóvel conta com um pequeno pátio nos fundos. Localização Privilegiada: No centro de Pelotas, em uma rua tranquila e de fácil acesso, próximo a UCPEL, postos de saúde, mercados e demais estabelecimentos. A região conta com comércio, serviços e conveniências que facilitam o dia a dia. Este sobrado é a união perfeita de modernidade, lazer e segurança. Agende já sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe!

Se você procura um espaço versátil, com excelente visibilidade e pronto para receber seu negócio, este prédio comercial é a escolha ideal! Localizado na Rua Santa Cruz, esquina com a Rua General Telles, a poucos metros da Universidade Católica de Pelotas, o imóvel está em uma região de grande fluxo de pessoas e veículos, perfeita para quem busca destaque e praticidade no dia a dia. Destaques do Imóvel: 235 m² de área construída, distribuídos em dois andares amplos e bem iluminados 4 banheiros, sendo 2 coletivos, garantindo conforto e funcionalidade para equipes e clientes Cozinha espaçosa, ideal para apoio interno ou instalação de copa Hall de entrada acolhedor, perfeito para recepção ou área de espera Ambientes amplos e versáteis, que permitem fácil adaptação para escritórios, clínicas, cursos, coworking, lojas ou outras atividades comerciais Imóvel recém pintado e reformado, pronto para ocupação imediata A combinação entre estrutura moderna e localização privilegiada torna este prédio um verdadeiro diferencial no mercado. A poucos minutos da Bento Gonçalves e com acesso facilitado a diferentes pontos da cidade, o local garante visibilidade, conveniência e um excelente custo-benefício para o seu negócio. Aproveite esta oportunidade! Seja para instalar sua empresa ou investir em um imóvel comercial de alto potencial, este prédio é a escolha certa. Agende sua visita e venha conhecer de perto o espaço ideal para o crescimento do seu negócio!

Este apartamento mobiliado no Condomínio Alvorada é a opção ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica. Situado na Rua Alberto Rosa, próximo ao Campus II da UCPel, oferece um espaço pronto para morar, perfeito para estudantes ou profissionais. Características do imóvel: Sala de estar aconchegante com mesa de jantar, rack com TV, sofá, cadeiras modernas e tapete que dão charme ao ambiente; Cozinha completa e planejada, equipada com geladeira, fogão, micro-ondas, bancada e armário auxiliar; Área de serviço discreta e prática com máquina de lavar e tanque; Escritório com bancada planejada e cadeira, ideal para estudos ou home office; Quarto principal com cama de casal, mesas de cabeceira, roupeiro e ar-condicionado; Quarto de solteiro com duas camas, mesa de cabeceira, roupeiro, ar-condicionado e bancada para estudos; Banheiro principal com armários planejados e box de vidro; Banheiro de apoio; Internet inclusa; Sem vaga de garagem. Diferenciais: Todo o apartamento é moderno, reformado e mobiliado, pronto para morar. Localização privilegiada: A poucos minutos da UCPel e em uma região com mercados, farmácias, restaurantes e transporte público, o imóvel garante comodidade e conveniência no dia a dia. Agende já a sua visita e conheça este apartamento que une modernidade, praticidade e conforto.

Se você procura praticidade e estar perto de tudo, esta é a oportunidade ideal! Localizado no Condomínio Cambridge, este kitinete é perfeito para estudantes e profissionais que desejam morar com comodidade ao lado das principais universidades da cidade. Características do Imóvel: Ambiente integrado: espaço versátil para acomodar dormitório e sala. Cozinha funcional: com balcão de pia, prática e bem aproveitada. Banheiro: equipado com box em acrílico, oferecendo conforto e praticidade. Diferenciais: Localização privilegiada, a poucos metros da UCPel e do Campus II da UFPel. Condomínio tranquilo, seguro e bem organizado. Não perca esta chance de unir localização, conforto e praticidade em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Condomínio Cambridge!

Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização para morar, esta casa é a opção perfeita! Totalmente mobiliada e pronta para receber sua família. Destaques do Imóvel: Localização estratégica na Rua Uruguai, entre a Padre Anchieta e a Félix da Cunha. Casa totalmente mobiliada, pronta para morar. Sacada e terraço, ideais para momentos de lazer. Varanda charmosa, trazendo ainda mais aconchego. Área de serviço completa. Ar-condicionado para maior conforto em todas as estações. Com uma estrutura completa e em um dos endereços mais valorizados da cidade, esta casa é a combinação perfeita de praticidade e bem-estar. Agende já sua visita e venha se encantar com este imóvel!

Se você busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para morar, esta kitinete no Condomínio Cambridge é a escolha ideal. Localizada no Centro de Pelotas, próxima à Universidade Federal de Pelotas, oferece praticidade para estudantes, profissionais e quem valoriza conveniência no dia a dia. Características do Imóvel: Dormitório com suíte: Ambientes integrados, compactos e confortáveis, ideais para uma rotina prática. Cozinha funcional: Espaço bem distribuído para o preparo das refeições. Área de serviço separada: Mais organização e praticidade para o cotidiano. Banheiro da suíte com box de acrílico: Simples, funcional e de fácil manutenção. Localização Estratégica: No coração de Pelotas, com fácil acesso à UFPel, transporte público, supermercados, farmácias e comércios variados - tudo ao seu alcance em poucos minutos. Agende uma visita e conheça essa excelente opção no Condomínio Cambridge!

Localização estratégica e um espaço diferenciado! Este apartamento é ideal para quem deseja viver no coração da cidade, em frente à Universidade Católica de Pelotas, ao lado da Lavanderia Lav & Lev e cercado de todos os comércios essenciais. Características do imóvel: 1 dormitório arejado e bem iluminado. Sala aconchegante. Cozinha prática e funcional. Banheiro em bom estado de conservação, Amplo e lindo terraço, perfeito para lazer, descanso ou até mesmo para receber amigos. Excelente posição solar, garantindo ambientes claros e acolhedores durante todo o dia. Diferenciais da localização: Com supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e lojas a poucos passos, você terá toda a praticidade do centro de Pelotas ao seu alcance. Não deixe essa oportunidade passar! Agende já sua visita e conheça este apartamento com terraço exclusivo.

Se você busca um apartamento aconchegante, funcional e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no Residencial Assumpção Rheingantz, este imóvel oferece conforto, segurança e fácil acesso a tudo o que você precisa para o seu dia a dia. Destaques do Imóvel: - 3 Quartos Confortáveis: Ambientes bem iluminados e arejados, ideais para proporcionar descanso e bem-estar. - Janelas com persianas automáticas. - Sala Espaçosa e Aconchegante: Perfeita para receber amigos e familiares, com excelente iluminação e espaço para personalizar a decoração. - Cozinha Funcional: Prática e bem distribuída, com espaço para armários e eletrodomésticos essenciais. - Despensa, um espaço destinado ao armazenamento de mantimentos, utensílios domésticos ou produtos de limpeza. - Banheiro Completo com banheira de hidromassagem, box de vidro e armários. - Banheiro social mais um lavabo. - Sacada ampla e com tela. - Area de serviço fechada. Condomínio e Localização: O Residencial Assumpção Rheingantz oferece localização privilegiada coloca você próximo a mercados, farmácias, escolas e centros comerciais, facilitando o seu dia a dia. O transporte público acessível torna a mobilidade ainda mais prática. Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar. Para mais informações, entre em contato.

Já pensou em morar em um apartamento novinho, bem localizado e com padrão moderno? Este imóvel no Edifício Key West oferece tudo isso! Com 1 dormitório, sala de estar aconchegante, cozinha integrada à área de serviço, banheiro social, sacada com churrasqueira e excelente aproveitamento dos espaços, é ideal para estudantes ou jovens profissionais que buscam praticidade no dia a dia. O condomínio é seguro, organizado e está próximo às principais universidades, além de mercados, farmácias e transporte público. Destaques do imóvel: 1 dormitório. Sala de estar e cozinha integradas. Banheiro social. Sacada com churrasqueira. Construção moderna. Agende sua visita e venha conhecer de perto!

Já se imaginou morando em um apartamento novinho, com ótima localização e um padrão de qualidade diferenciado? Este imóvel no Edifício Key West oferece tudo isso para você! Com 1 dormitório, sala de estar aconchegante, banheiro, cozinha funcional e área de serviço, este apartamento é ideal para quem busca praticidade no dia a dia, especialmente estudantes ou jovens profissionais. Localizado próximo às principais universidades da cidade, o imóvel proporciona fácil acesso ao transporte público, mercados, farmácias e demais serviços essenciais. Destaques do imóvel: 1 dormitório. Sala de estar. Banheiro social. Cozinha e área de serviço integradas. Padrão de construção moderno e funcional. Condomínio seguro e organizado. Se você procura um imóvel com ótimo custo-benefício e localização estratégica, essa é a oportunidade certa! Entre em contato e agende sua visita. Você vai se encantar!