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Apartamento de 3 dormitórios com 108 m² no Centro de Pelotas, próximo à Faculdade de Direito da UFPel

Apartamento Padrão - Centro Residencial para Locação em Pelotas

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DISPONÍVEL

Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo


Aluguel

Condomínio
200,00

IPTU
170,00
Residencial
Finalidade
50216
Referência
3
Dormitórios
1
Banheiro
108.00 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Localizado em uma das regiões mais tradicionais e práticas de Pelotas, este apartamento no Condomínio Ouro Verde oferece espaço, funcionalidade e uma excelente localização para quem busca comodidade no dia a dia. Com 108 m² de área privativa, é uma ótima opção para famílias ou estudantes que desejam morar próximo a instituições de ensino e às facilidades do Centro.

Localização:
Situado no bairro Centro, o imóvel está na mesma quadra da Faculdade de Direito da Universidade Federal de Pelotas e a apenas uma quadra da Escola São José. A localização permite fácil acesso a supermercados, farmácias, bancos, transporte público e diversos serviços essenciais, tornando a rotina mais prática.

Descrição do imóvel:
Com ambientes amplos e bem distribuídos, o apartamento proporciona conforto e praticidade para diferentes perfis de moradores. O piso em parquet valoriza os ambientes, enquanto a cozinha conta com balcão de pia em alvenaria, oferecendo funcionalidade para o dia a dia.

Ambientes: Sala de estar com janelas voltadas para a rua, três dormitórios, sendo dois com roupeiros embutidos de portas e maleiro, cozinha, banheiro social com box em acrílico, área de serviço com sacada e banheiro auxiliar.

Distribuição: Planta com excelente aproveitamento dos 108 m², proporcionando boa circulação entre os ambientes e espaços confortáveis para convivência e organização.

Funcionalidades: Cozinha com balcão de pia em alvenaria, dormitórios com móveis embutidos em dois quartos, área de serviço independente com tanque, sacada e banheiro auxiliar, agregando praticidade à rotina.

Diferenciais:
Sacada na área de serviço, proporcionando maior ventilação ao ambiente.
Área de serviço independente com tanque e banheiro auxiliar.
Dois dormitórios equipados com roupeiros embutidos com maleiro, oferecendo mais espaço para organização.
Sala com janelas voltadas para a rua, garantindo vista aberta e boa iluminação natural.
Piso em parquet, que proporciona conforto e um ambiente acolhedor.
Condomínio equipado com portão eletrônico e interfone, oferecendo mais segurança e controle de acesso.
Localização privilegiada no Centro, próxima à Faculdade de Direito da Universidade Federal de Pelotas e à Escola São José.

Se você procura um apartamento amplo, funcional e em uma localização estratégica no Centro de Pelotas, entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel.

Itens do Edifício Residencial Ouro Verde (1750)

Informações
Ano de Lançamento: 1978
Quantidade de Pavimentos: 4
Quantidade de Torres: 1
Quantidade de Unidades: 8
Unidades por Andar: 2
Serviço
Interfone
Utilitários
Portão Eletrônico
Vaga Coberta *sujeito à disponibilidade da unidade

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Centro

Centro de Pelotas

O bairro Centro é o coração histórico e comercial da cidade de Pelotas, localizada no estado do Rio Grande do Sul, Brasil. Com uma rica história e arquitetura preservada, o bairro é um importante ponto turístico e cultural.


A história do bairro remonta ao século XIX, quando Pelotas começou a se desenvolver como um importante polo econômico e cultural na região sul do Brasil. O Centro foi o primeiro núcleo de ocupação da cidade, surgindo ao redor da Praça Coronel Pedro Osório, que é a principal praça do bairro.


No Centro, é possível encontrar diversos exemplares de arquitetura eclética, neoclássica e art nouveau, refletindo a época áurea de Pelotas durante o ciclo do charque, que foi a principal atividade econômica da região. Essas construções históricas abrigam hoje museus, galerias de arte, restaurantes, cafés e lojas, dando vida ao bairro.


Um dos principais pontos de referência do bairro Centro é o Theatro Guarany, inaugurado em 1884 e considerado um dos mais belos teatros do Brasil. O Theatro Guarany é palco de importantes eventos culturais, como peças de teatro, concertos musicais e apresentações de dança.


Outro destaque do bairro é a Catedral Metropolitana São Francisco de Paula, uma imponente igreja construída em estilo neogótico. A catedral é um marco religioso e arquitetônico de Pelotas, com seus vitrais coloridos e torres imponentes.


Além dos pontos turísticos, o bairro Centro é conhecido por sua atividade comercial intensa, com diversas lojas, bancos, restaurantes e serviços. Há também uma grande concentração de prédios históricos que abrigam repartições públicas, como a prefeitura municipal e o Fórum de Pelotas.


Em resumo, o bairro Centro de Pelotas é um local de grande importância histórica e cultural, com sua arquitetura preservada e uma atmosfera encantadora. É um ponto de encontro para moradores e visitantes, oferecendo uma variedade de opções de lazer, compras e entretenimento, além de ser um verdadeiro tesouro arquitetônico.

Preparamos alguns filtros de imóveis no Centro pra te ajudar na busca.

Apartamentos para Alugar no Centro de Pelotas

Kitinetes para Alugar no Centro de Pelotas

Localização Apartamento / Padrão em Pelotas

DISPONÍVEL

Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo



Aluguel

Condomínio
200,00

IPTU
170,00

Total / Mês
1.970,00

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