Imóveis próximos de 4° Batalhão de Polícia Militar para locação

Se você procura um imóvel que reúna praticidade, conforto e uma localização estratégica, este studio no Edifício Studio Residence Plus II é uma excelente escolha. Totalmente mobiliado, equipado e com ambientes planejados, oferece uma solução funcional para quem deseja otimizar a rotina sem abrir mão da comodidade, seja para morar ou investir. Localização: Localizado no Centro de Pelotas, a apenas duas quadras do Supermercado Paraíso e próximo à Avenida Bento Gonçalves, o imóvel está cercado por mercados, academias, clínicas, consultórios, restaurantes e diversos serviços essenciais. A região proporciona mobilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático. Descrição do imóvel: Situado no 3º andar, com posição solar norte e sacada voltada para a rua, o studio foi planejado para aproveitar cada espaço com inteligência. Totalmente mobiliado e equipado, conta com móveis sob medida, eletrodomésticos, utensílios domésticos e ambientes climatizados, oferecendo conforto e funcionalidade desde o primeiro dia. Distribuição: Sala de estar com sofá, rack planejado, televisão e ar-condicionado split inverter. Dormitório integrado com roupeiro planejado de grande porte, portas de correr e espelho. Cama retrátil junto ao balcão em MDF, proporcionando melhor aproveitamento dos ambientes. Bancada de trabalho com gaveta, prateleiras e armário aéreo. Cozinha equipada com armários sob medida, bancada em granito, cooktop de indução, coifa, forno, micro-ondas e geladeira duplex inox inverter. Área de serviço com máquina lava e seca, aquecedor a gás, tanque suspenso e armários. Banheiro com bancada em granito, cuba de sobrepor, espelheira com armário, gabinete e box em vidro temperado. Iluminação embutida e ventilador de teto com luminária central. Funcionalidades: Utensílios domésticos inclusos. Móveis planejados em diversos ambientes. Espaço dedicado para home office. Ambientes climatizados. Sacada voltada para a rua, proporcionando maior ventilação e iluminação natural. Máquina lava e seca. 1 vaga de garagem coberta. Portaria 24 horas. Elevador. Interfone e monitoramento por câmeras. Academia. Salão de festas. Salão de jogos. Localização privilegiada no Centro de Pelotas. Excelente opção para estudantes, profissionais ou investidores. Agende uma visita e conheça de perto um studio que combina localização estratégica, ambientes planejados, infraestrutura completa e toda a praticidade para uma rotina mais confortável.

Se você busca um imóvel amplo, versátil e com excelente estrutura, esta casa é a escolha ideal. Com ambientes generosos, ótima iluminação natural e uma configuração que atende tanto uso residencial quanto comercial, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e diversas possibilidades de aproveitamento. Destaques do imóvel: Sobrado espaçoso, com ambientes bem distribuídos. Na parte da frente, conta com 5 dormitórios, sendo 2 suítes. Duas salas amplas, proporcionando conforto e versatilidade. Escritório com lareira, ideal para home office ou ambiente de trabalho. Uma das salas também possui lareira. Cozinha com móveis planejados que permanecem no imóvel. Terraço com ótimo espaço. Parte dos fundos: Área independente com lavanderia. 2 dormitórios adicionais. 2 banheiros. Pátio amplo com piscina, ideal para lazer e convivência. SOMENTE FICARÁ NO IMÓVEL MOBÍLIAS FIXAS. Essa casa tem um perfil excelente para negócios, principalmente pela metragem, divisão entre frente e fundos e localização estratégica. Aqui vão algumas ideias que aproveitam bem esse tipo de imóvel: Clínica ou espaço de saúde Perfeito para clínica médica, odontológica, estética ou terapias (psicologia, fisioterapia). Os vários quartos podem virar consultórios, e a área dos fundos pode ser usada para procedimentos ou recuperação. Coworking ou escritório compartilhado Os dormitórios e salas podem ser transformados em estações de trabalho e salas privativas. O escritório com lareira vira uma sala de reunião premium. Escola ou centro educacional Ideal para cursos de idiomas, reforço escolar, preparatórios ou até escola infantil. Os ambientes amplos facilitam a divisão por turmas. Clínica estética ou spa urbano A piscina e o pátio agregam muito valor. Dá para criar um espaço de estética, massagens, terapias corporais e relaxamento. Casa de repouso ou clínica geriátrica O grande número de quartos e banheiros permite adaptar facilmente para esse tipo de serviço, com áreas comuns e externas para convivência. Restaurante, café ou bistrô A casa tem muito potencial para um espaço gastronômico charmoso. As salas podem virar ambientes de atendimento e o pátio com piscina um diferencial forte. Pousada urbana ou locação por temporada Com várias suítes e quartos, é possível montar uma pousada ou trabalhar com aluguel por diárias (Airbnb), especialmente se investir em ambientação. Escritório empresarial ou sede de empresa Ótimo para empresas maiores, como imobiliárias, escritórios de advocacia, contabilidade ou agências, com setores separados. Studio de pilates, yoga ou academia boutique Os espaços amplos permitem salas de aula, enquanto o pátio pode ser usado para atividades ao ar livre. Clínica veterinária ou pet center Com área externa e divisão de ambientes, é viável montar consultórios, área de banho e tosa e espaço de espera. Se quiser, posso adaptar o anúncio já direcionando para algum desses públicos específicos (por exemplo, deixar ele mais focado em comercial ou em clínica, que costuma atrair mais rápido). Diferenciais do imóvel: O imóvel se destaca pela sua metragem generosa e pela possibilidade de múltiplas utilizações. Conta com excelente iluminação natural, ambientes arejados e uma estrutura completa tanto na parte frontal quanto nos fundos. Permanecem no imóvel apenas os móveis fixos. Localização estratégica: Situado na Rua Almirante Barroso, próximo ao Supermercado Guanabara, Avenida Bento Gonçalves e ao 5º Batalhão de Polícia de Choque, garantindo fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Agende sua visita: Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e versatilidade em um único imóvel. Entre em contato e venha conhecer todos os detalhes deste sobrado.

Se você busca um lar funcional, bem localizado e pronto para morar, este apartamento no Edifício Coaprin, próximo ao Carrefour e à Av. Bento Gonçalves, é a escolha certa! Com ambientes bem distribuídos e ótima posição solar, o imóvel oferece conforto e praticidade para o seu dia a dia em uma das regiões mais convenientes da cidade. Características do imóvel: 2 dormitórios amplos, ideais para quem busca espaço e versatilidade; Sala de estar com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações; Cozinha funcional, com balcão de pia e espaço para montagem de armários e eletros; Banheiro com box de acrílico, prático e fácil de manter; Vaga de estacionamento rotativa, proporcionando comodidade para o morador. O apartamento está localizado no quarto andar, com boa iluminação natural e ótima ventilação, tornando o ambiente agradável e acolhedor. Localização estratégica: Próximo a supermercados, farmácias, escolas, transporte público e com fácil acesso ao centro da cidade, o Edifício Coaprin é ideal para quem valoriza praticidade e conveniência no dia a dia. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e conheça de perto este excelente apartamento para locação!

Morar no Centro de Pelotas é contar com praticidade, conforto e fácil acesso aos principais serviços da cidade. Este apartamento semi mobiliado no Condomínio Santa Cruz (Argolo) oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma estrutura pronta para receber sua família com comodidade no dia a dia. Localização: O imóvel está localizado no bairro Centro, na Rua General Argolo, próximo ao Clube Diamantinos e à Avenida Bento Gonçalves, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, comércio e transporte público. Descrição do imóvel: Com 77,79 m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta funcional, com ambientes amplos e bem aproveitados. Ambientes: dois dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha integrada à área de serviço, banheiro social e uma vaga de garagem coberta. Distribuição: a sala possui excelente iluminação natural e boa circulação, enquanto a cozinha integrada à área de serviço otimiza o aproveitamento do espaço e traz mais praticidade à rotina. Funcionalidades: um dos dormitórios conta com roupeiro de canto com espelho e cômoda; sala equipada com ar-condicionado; cozinha com balcão de pia, armário aéreo e móvel planejado para o tanque, também com armário aéreo; banheiro com armário e box de vidro; piso porcelanato em todos os ambientes. Diferenciais: Apartamento semi mobiliado. Ambientes bem distribuídos e funcionais. Ar-condicionado na sala. Móveis planejados no dormitório e na cozinha. Piso porcelanato em todo o imóvel. Boa ventilação e iluminação natural. Vaga de garagem coberta e privativa. Localização estratégica no Centro, próxima ao Clube Diamantinos e à Avenida Bento Gonçalves. Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e uma localização central em Pelotas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Se você procura um imóvel prático e bem localizado e pronto para morar, este loft é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, no condomínio Studio Residence Plus II, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e conveniência em cada detalhe. Sala e cozinha integrada com ambiente amplo e arejado, terraço privativo, desfrute de momentos de relaxamento e lazer em seu próprio espaço ao ar livre, com Junker instalado para aquecimento de água. Cozinha com armários, bancada e cadeiras. Banheiro moderno, com Box em vidro temperado e Pia em mármore. Imóvel com vaga exclusiva para garantir praticidade e segurança para seu veículo. Próximo a Acqua Fit, Mc Donalds, Carrefour e Super Paraíso, com fácil acesso a comércios, transporte e lazer. O Studio Residence Plus II oferece segurança, praticidade e está localizado em uma das vias mais importantes da cidade. A região é atendida por diversas linhas de ônibus e está próxima de serviços essenciais como o Expresso Embaixador, farmácias, mercados e outros pontos de conveniência. Esse Loft é perfeito para quem vive sozinho ou em casal! Excelente opção para estudantes ou profissionais em busca de mobilidade. Ótima oportunidade também para investidores que desejam um imóvel pronto para locação. Agende sua visita agora mesmo! Não perca a chance de viver com conforto e estilo em uma localização privilegiada, com toda a mobília já inclusa. Este loft está pronto para te receber.

Se você busca um imóvel contemporâneo, funcional e com acabamentos diferenciados, este loft no Studio Residence Plus II é a escolha ideal. Com móveis planejados, excelente aproveitamento de espaço e detalhes modernos, ele é perfeito para quem valoriza praticidade sem abrir mão de estilo. Logo ao entrar, o imóvel impressiona pelo conceito integrado e pelo cuidado nos detalhes, criando um ambiente elegante, confortável e pronto para morar. Características do imóvel: Loft com layout inteligente, integrando sala, dormitório e cozinha de forma harmoniosa e bem distribuída. Cozinha planejada com móveis sob medida, bancada em granito preto, cooktop, cuba em inox e ótima área de armazenamento. Ilha central com acabamento em granito, ideal para refeições rápidas e integração dos ambientes. Parede com revestimento decorativo estilo tijolinho, trazendo personalidade e sofisticação ao espaço. Iluminação pendente moderna sobre a bancada, valorizando o design do ambiente. Painel planejado com nichos e espaço para TV, além de armários inferiores amplos. Ambiente com ótima iluminação natural, com porta de vidro e acesso à sacada. Ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico. Guarda-roupas planejado com portas espelhadas, agregando funcionalidade e amplitude ao espaço. Banheiro com box em vidro, bancada em granito, armário e espelho, com acabamento moderno. O Studio Residence Plus II oferece estrutura segura e organizada, ideal para quem deseja morar com tranquilidade no dia a dia. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para morar com estilo ou investir em um imóvel de alta procura, com visual urbano e contemporâneo. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este loft no Studio Residence Plus II.

Se você busca praticidade, conforto e uma excelente localização, este Loft é perfeito para você! Localizado na Rua Almirante Barroso, no coração de Pelotas, o imóvel oferece um espaço moderno, totalmente mobiliado e planejado, ideal para quem valoriza qualidade de vida e conveniência. O imóvel possui 01 dormitório com cama box de casal, guarda-roupa planejado e ar-condicionado, proporcionando conforto e organização. Sala e Cozinha Integradas em Ambiente funcional com sofá, móveis planejados, geladeira, fogão, micro-ondas e balcão de pia. Banheiro Completo: Acabamento moderno, box de vidro, espelho e ótima iluminação. Vaga de Estacionamento Coberta: Segurança e praticidade para seu dia a dia. O Studio Plus II é um dos condomínios mais desejados da cidade, oferecendo segurança, conforto e excelente infraestrutura e ainda uma localização privilegiada, próximo à Av. Bento Gonçalves, Academia Aquafit, McDonald?s, Carrefour e outros serviços essenciais. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Aproveite esta oportunidade única de morar bem no centro de Pelotas! Agende sua visita.

Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este loft mobiliado no Studio Residence Plus II, na Rua Almirante Barroso, é a oportunidade perfeita! Próximo à Av. Bento Gonçalves, McDonald?s e a uma variedade de serviços e comércios, ele oferece tudo para quem quer morar com comodidade e estilo no Centro de Pelotas. Descrição dos Cômodos: Dormitório/Sala: Loft amplo com cama box de casal, sofá, roupeiro e ar condicionado para o máximo de conforto. Cozinha: Armário aéreo, balcão de pia, fogão, micro-ondas e geladeira ? tudo pronto para o dia a dia. Sacada: Espaçosa, ideal para relaxar ou aproveitar a vista da cidade. Área de Serviço: Prática para manter a organização. Banheiro: Com box de vidro, moderno e funcional. Vaga de Estacionamento: Privativa e coberta, garantindo segurança e praticidade. Este loft combina localização estratégica, ambiente moderno e estrutura completa para atender às suas necessidades. Venha conhecer e se encantar com seu novo lar!

Um espaço versátil, bem localizado e com excelente potencial para o seu negócio. Esta casa comercial, localizada na parte inferior do imóvel, está situada na Rua Gonçalves Chaves, no Centro de Pelotas, próxima à Av. Bento Gonçalves e ao Clube Diamantinos, em uma região de fácil acesso, com bom fluxo e grande visibilidade. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel se adapta facilmente a diferentes segmentos comerciais, como escritórios, consultórios, estúdios, serviços ou atendimentos personalizados. Descrição dos ambientes Duas salas amplas: espaços confortáveis e bem iluminados, ideais para recepção, atendimento, salas administrativas ou consultórios. Cozinha com churrasqueira: ambiente funcional que pode ser utilizado como copa de apoio ou espaço interno diferenciado para a equipe. Banheiro privativo: garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Área de serviço: espaço auxiliar que contribui para a organização do negócio. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial no Centro, com layout flexível, localização estratégica e estrutura que permite diversas possibilidades de uso. Agende uma visita e venha conhecer de perto o espaço ideal para o seu negócio crescer.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, bem distribuído e com localização privilegiada. Situado na Rua General Argolo, próximo ao Supermercado Carrefour, Avenida Bento Gonçalves e Laboratório Antonello, este apartamento oferece conforto, funcionalidade e ótimos espaços para viver bem. Descrição detalhada dos cômodos: Sala de estar ampla e bem iluminada, com excelente espaço para dois ambientes (estar e jantar), equipada com lareira que traz conforto térmico e um toque acolhedor ao ambiente. Possui acesso direto à sacada, proporcionando ventilação natural e ótima luminosidade. Sacada espaçosa, ideal para momentos de descanso, podendo ser utilizada como espaço gourmet ou área de relaxamento. Cozinha prática e funcional, com bom espaço para armários planejados e circulação facilitada, conectada à área de serviço. Área de serviço / lavanderia separada, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Dormitório principal (suíte) confortável, com bom espaço para cama de casal e armários, além de banheiro privativo que oferece mais privacidade ao casal. Segundo dormitório bem ventilado, ideal para quarto infantil, escritório ou quarto de hóspedes. Banheiro social com ótimo espaço e layout funcional. Acabamentos e diferenciais: Piso laminado nos ambientes sociais e íntimos. Churrasqueira, ideal para reunir família e amigos. Ar-condicionado instalado. Terraço. Localização estratégica: Próximo ao Supermercado Carrefour, Avenida Bento Gonçalves e Laboratório Antonello, com fácil acesso a serviços, mercados, farmácias, transporte público e demais conveniências da região. Um imóvel completo, pronto para morar e ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. Agende sua visita e conheça este excelente apartamento.

Seja bem-vindo a este encantador loft mobiliado, o lar ideal para quem busca praticidade e conforto. Com ambientes integrados e totalmente equipados, este imóvel oferece um espaço aconchegante e moderno, perfeito para moradores que valorizam a comodidade. Principais Destaques: Sala e Cozinha Completas: Ambientes integrados, proporcionando praticidade e conforto para seu dia a dia. Quarto com Cama Box e Ar-Condicionado: Noites de sono tranquilas e agradáveis, garantindo seu descanso. Área Externa Ampla: Espaço ao ar livre para momentos relaxantes e contemplação. Área de Serviço: Praticidade para suas tarefas diárias, tornando a rotina mais eficiente. Banheiro Moderno com Box de Vidro: Toque contemporâneo aliado à funcionalidade, proporcionando um ambiente elegante. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios, como supermercados, farmácias, restaurantes e transporte público. Uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade em uma área conveniente. Não perca tempo! Agende agora mesmo sua visita e descubra como este loft pode proporcionar o estilo de vida que você merece.

Se você procura um imóvel que una comodidade, estilo e uma localização estratégica, este loft no Studio Residence Plus II é a oportunidade perfeita! Completo, bem planejado e totalmente mobiliado, ele oferece tudo o que você precisa para morar com praticidade ou investir com segurança em um dos pontos mais valorizados do Centro. Um loft pensado para facilitar sua rotina. Ambientes integrados e bem distribuídos, com cama, roupeiro, criado mudo, aparador que pode ser usado como armário para utensílios e televisão. Cozinha equipada com balcão de pia, fogão, depurador e geladeira, pronta para uso imediato. Ar-condicionado, garantindo conforto térmico o ano todo. Sacada que proporciona excelente iluminação e ventilação natural. Área de serviço funcional, ideal para manter a organização. Banheiro com box de vidro e acabamento moderno. Vaga de estacionamento privativa e coberta para mais segurança e comodidade. Condomínio com estrutura completa para o seu dia a dia Portaria 24h e monitoramento, trazendo tranquilidade e segurança. Academia equipada, salão de festas e espaço gourmet para momentos de lazer. Lounge, sala de jogos e espaço kids, atendendo a diferentes perfis de moradores. Gás central, elevador e isolamento acústico, garantindo conforto em todos os detalhes. Localização privilegiada no coração da cidade Estar no Studio Residence Plus II é viver próximo a tudo: universidades, restaurantes, supermercados, farmácias, serviços essenciais e o melhor da mobilidade urbana. Um imóvel perfeito para quem busca praticidade, ou para investidores que desejam alta procura e excelente liquidez. Não deixe essa oportunidade passar! O loft está pronto para entrar, sem necessidade de ajustes, e oferece um conjunto que poucos imóveis no Centro conseguem entregar. Agende sua visita e venha se surpreender com este espaço moderno, completo e cheio de potencial!

Você está procurando uma kitinete no centro da cidade que oferece comodidades extras? Temos a opção perfeita para você! Apresentamos nossa incrível kitinete no centro, com garagem, um dormitório e um banheiro com box de vidro. Um dormitório dormitório para seu conforto. Banheiro com box de vidro, proporcionando um toque moderno. Localização privilegiada no centro da cidade. Próximo a comércios, serviços e opções de entretenimento. Esta kitinete oferece não apenas um ambiente acolhedor, mas também a comodidade de ter uma garagem exclusiva. Você poderá estacionar seu veículo com facilidade e segurança, sem se preocupar com as vagas disponíveis. O dormitório espaçoso proporciona um espaço aconchegante para você descansar e relaxar. Aproveite a privacidade do seu próprio espaço. O banheiro conta com um elegante box de vidro, que além de funcional, acrescenta um toque moderno ao ambiente. Localizado no centro da cidade, você estará próximo a uma variedade de comércios, serviços e opções de entretenimento. Aproveite as facilidades da região e tenha tudo ao seu alcance. Com fácil acesso ao transporte público e às principais vias, você estará conectado a todas as partes da cidade, facilitando o deslocamento para o trabalho ou outras atividades. Não perca a oportunidade de morar no centro da cidade em uma kitinete com garagem e comodidades extras. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que ela tem a oferecer! Esse apartamento conta com chaves na hora, ou seja, alugou já pode se mudar no mesmo dia. Clica em AGENDAR VISITA e desfrute mais benefícios que só a Fuhro tem para ti!

Se você busca um imóvel moderno, funcional e no centro da cidade, acaba de encontrar. Este loft no Studio Residence Plus, une o design contemporâneo à conveniência de morar perto de tudo. O espaço foi planejado para maximizar o conforto e a organização, com ambientes integrados e móveis sob medida de alta qualidade. Cozinha Funcional: Equipada com armários aéreos e balcão em granito preto, geladeira, micro-ondas e cooktop. Pronta para o dia a dia. Living & Jantar: Destaque para o painel de TV com adega vertical iluminada em LED, um toque de sofisticação para os seus momentos de relaxamento. Inclui mesa de jantar com cadeiras e poltrona com puff. Espaço Office & Dormitório: Dormitório aconchegante com cama de casal e cabeceira estofada. O ambiente conta com uma estação de trabalho completa, ideal para home office ou estudos, além de roupeiros espaçosos e cômoda. Climatização: Ar-condicionado Split já instalado para seu total conforto térmico. Banheiro Moderno: Acabamento impecável com box de vidro e bancada em granito. Localização Privilegiada: Situado na Rua General Argolo, você estará a poucos passos das principais faculdades e hospitais, supermercados, farmácias e academias, cafés e restaurantes da região central. 100% Mobiliado: É entrar e morar. Iluminação Natural: Janelas amplas que garantem um ambiente arejado e iluminado. Segurança: Condomínio moderno com infraestrutura completa. Não perca essa chance de investir no seu conforto ou garantir uma excelente rentabilidade! Agende sua visita!

Você está convidado a alugar este apartamento padrão impecável no coração do centro de Pelotas. Com dois dormitórios, um banheiro e uma localização conveniente, este apartamento oferece conforto e praticidade em um ambiente desejável. Este apartamento está estrategicamente localizado no centro da cidade, proporcionando acesso fácil a comércio, transporte público e serviços. Os dois dormitórios são espaçosos e ideais para acomodar sua família ou criar um espaço adicional, como escritório. O banheiro é atualizado e apresenta um design moderno para atender às suas necessidades diárias. A sala de estar é acolhedora e convidativa, perfeita para relaxar ou receber visitantes. A cozinha é funcional e oferece espaço para preparar refeições deliciosas. Este apartamento padrão é a escolha perfeita para quem procura viver no centro de Pelotas, próximo a tudo o que a cidade tem a oferecer. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este apartamento e descobrir como ele se adapta às suas necessidades.

Alugue um apartamento de padrão excepcional no bairro Centro em Pelotas. Este apartamento de 3 dormitórios possui uma área útil de 118,00m². O apartamento está localizado em um bairro tranquilo e seguro, com fácil acesso a todas as comodidades que a cidade tem a oferecer. O apartamento é espaçoso e bem iluminado, com uma decoração moderna e elegante. Os quartos são amplos e confortáveis, com janelas que permitem a entrada de luz natural. A sala de estar é espaçosa e aconchegante, com uma grande janela que oferece uma vista deslumbrante da cidade. O apartamento também possui uma área de serviço com máquina de lavar roupa e espaço para secar roupas. Este apartamento é perfeito para quem procura um lugar espaçoso e confortável para morar em Pelotas. Não perca esta oportunidade única de alugar um apartamento de padrão excepcional no bairro Centro. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita! Black Week

Amplo, versátil e com excelente estrutura, este prédio comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço preparado para receber diferentes segmentos gastronômicos. Com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e localização estratégica, o imóvel reúne características que favorecem tanto o atendimento ao público quanto a operação do negócio. Localizado no bairro Centro, em Pelotas, o imóvel está na Rua Gonçalves Chaves, em frente ao Estádio Bento Freitas e a apenas uma quadra da Avenida Bento Gonçalves. A região possui grande circulação de pessoas e fácil acesso a diferentes pontos da cidade, oferecendo praticidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Descrição do imóvel: Com 327,80m² de área privativa, o prédio é totalmente térreo e conta com um amplo salão principal, complementado por dois ambientes de apoio que proporcionam maior flexibilidade na organização do espaço. A estrutura inclui cozinha, despensa, pátio coberto e três banheiros, permitindo que diferentes operações funcionem com praticidade e eficiência. Ambientes: Salão principal espaçoso com grandes janelas que proporcionam excelente iluminação e ventilação natural. Dois ambientes complementares que podem ser utilizados para atendimento, apoio ou produção. Cozinha com balcão em alvenaria e pia em inox. Despensa equipada com prateleiras em alvenaria revestidas com lajota. Três banheiros. Pátio coberto com cobertura em policarbonato transparente, permitindo a entrada de luz natural. Duas churrasqueiras, sendo uma integrada ao salão principal e outra localizada no ambiente ao lado da cozinha. Distribuição: Layout funcional com excelente circulação entre os ambientes. Separação estratégica entre área principal e espaços de apoio. Estrutura que facilita a organização dos processos internos e o atendimento ao público. Funcionalidades: Acesso por rampa, proporcionando mais acessibilidade. Cozinha de apoio para preparo de alimentos. Despensa ampla para armazenamento. Pátio coberto que amplia as possibilidades de utilização do imóvel. Ambientes bem iluminados e em ótimo estado de conservação. Diferenciais: Imóvel térreo com 327,80m² de área privativa. Duas churrasqueiras que agregam funcionalidade ao espaço. Pátio coberto com iluminação natural. Fachada voltada diretamente para a calçada, oferecendo boa visibilidade para o comércio. Excelente conservação e localização estratégica em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Perfil ideal: Este imóvel é ideal para restaurantes, lancherias, docerias, padarias, cafeterias, casas de eventos, hamburguerias e outros empreendimentos do ramo alimentício que necessitam de um espaço amplo, funcional e bem localizado. Agende sua visita e conheça de perto um imóvel comercial que reúne estrutura, localização e versatilidade para impulsionar o seu negócio.

Este apartamento no Arabesq é ideal para quem busca um lar confortável, funcional e bem localizado. Aproveite esta oportunidade única de viver com praticidade em um condomínio tranquilo. Características do Imóvel: - 2 Dormitórios: Ambientes acolhedores, bem iluminados e com ótimo espaço. - Sala de Estar: Ampla, iluminada e já com alguns móveis, perfeita para momentos de convivência em família ou com amigos. - Cozinha: Totalmente pronta para uso, com armários, fogão e geladeira. - 02 Banheiros: Proporcionando praticidade e conforto. - Vaga de Estacionamento: Privativa, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. - Área de Serviço, maior funcionalidade e organização. - Dependência de empregada com banheiro. - Sacada. -Ar condicionado Destaques: * Condomínio bem localizado e organizado. * Excelente custo-benefício para quem busca praticidade e conforto. Localização Estratégica: Próximo à Avenida Bento Gonçalves, Carrefour, Academia Atlas e Academia Aquafit. Fácil acesso a serviços, lazer e transporte. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade de morar em um imóvel completo e bem localizado.