Amplo Pavilhão Comercial para Locação na Av. Ildefonso Simões Lopes - Três Vendas, Pelotas/RS

Procurando o espaço ideal para o seu empreendimento? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos um incrível imóvel comercial localizado no Centro de Pelotas/RS. Com uma vasta área útil de 239,17m², este espaço oferece a versatilidade e amplitude que o seu negócio necessita para prosperar. Características do Imóvel: - Área Útil de 239,17m²: Espaço amplo para configurar conforme a demanda do seu negócio. - 8 Salas Diversificadas: Distribuídas entre o andar principal e superior, ideais para restaurantes, pizzarias, lancherias, entre outros. - Área de Serviço e Banheiros: Inclui uma prática área de serviço, um banheiro auxiliar e 2 banheiros sociais para atender a você, sua equipe e clientes com conforto. - Espaço com Churrasqueira e Forno à Lenha: Perfeito para eventos corporativos, confraternizações ou como um diferencial para o seu negócio. - 2 Cozinhas: Facilita a organização de eventos e o dia a dia da empresa, oferecendo praticidade e funcionalidade. Localização Privilegiada: Situado no coração do Centro de Pelotas, este imóvel comercial está cercado por uma vasta gama de comércios, restaurantes, bancos e serviços. A localização estratégica garante fácil acesso e grande visibilidade, proporcionando praticidade e comodidade tanto para a gestão do seu negócio quanto para seus clientes. Adapte Este Espaço ao Seu Negócio: Este imóvel é a tela em branco que você precisava para personalizar e adaptar às necessidades específicas do seu empreendimento. Com tanto espaço disponível, as possibilidades são infinitas! Não Deixe Esta Oportunidade Passar: Se você busca um imóvel comercial com espaço, flexibilidade e em uma localização excepcional em Pelotas/RS, esta é a sua chance! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Dê o próximo grande passo para o sucesso do seu negócio alugando este imóvel incrível no bairro Centro.

Se você busca um espaço moderno, bem localizado e inserido em um dos bairros planejados mais valorizados de Pelotas, esta sala comercial no Edifício Orbe, no Parque Una, é a oportunidade ideal para o seu negócio. Uma região pensada para integrar moradia, trabalho e convivência, com forte apelo urbano, excelente circulação de pessoas e proximidade com o Shopping Pelotas. Descrição do Imóvel Sala comercial nunca habitada, pronta para receber diversos tipos de negócios, escritórios ou consultórios Aproximadamente 30 m² de área útil, com layout versátil Banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade Espera para ar-condicionado tipo split Ambiente moderno, com excelente potencial de personalização Condições especiais para locação O locatário pode escolher a cor do porcelanato, realizar a colocação e descontar o valor do aluguel, além de contar com uma bonificação de R$ 300,00 nos primeiros 6 meses, facilitando a implantação do seu negócio desde o início. Estar no Parque Una é fazer parte de um conceito inovador de urbanismo, que valoriza qualidade de vida, mobilidade e conexão entre pessoas e serviços. Uma escolha estratégica para quem quer empreender com visibilidade, conforto e sofisticação. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este espaço que pode ser o novo endereço do seu negócio.

Prédio amplo e versátil, com estrutura ideal para diversos segmentos: comércios, escritórios, clínicas, academias, centros de serviços, entre outros. Fachada de destaque com grande potencial para comunicação visual, em local de fácil identificação e grande fluxo. Ambientes internos com possibilidade de adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Fácil estacionamento na região, com boa circulação de pedestres e veículos. Com 65m² privativos, este imóvel está localizado em uma zona de grande movimento, perfeita para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia dos negócios. Ampla sala. Anexo que pode ser usado como copa. Banheiro social. Localização privilegiada, próxima ao Mercado Público, em área central e de fácil acesso. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença comercial em uma área movimentada e promissora da cidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este prédio comercial excepcional.

Se você procura um espaço comercial bem localizado, com ótima estrutura e visibilidade, esta é a oportunidade ideal. Este prédio na Avenida Ferreira Viana, no bairro Areal, está situado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Pelotas, próximo ao Fórum e ao Shopping Pelotas, garantindo grande fluxo de veículos e pedestres diariamente. Características do Imóvel: Salão Amplo com 118m²: Espaço versátil, ideal para adaptar conforme as necessidades do seu negócio. Dois Banheiros: Maior comodidade para clientes e colaboradores. Despensa: Espaço extra para armazenamento, estoque ou suporte operacional. Pátio nos Fundos: Área de apoio que pode ser utilizada para depósito, lazer de funcionários ou expansão da operação. Entrada para Veículo: Praticidade para carga e descarga. Duas Vagas de Estacionamento Privativas: Facilita o acesso e oferece mais comodidade para clientes ou funcionários. Diferenciais: Localização estratégica em uma das principais avenidas da cidade. Grande visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Estrutura pronta para diversos segmentos: comércio, serviços, clínicas, escritórios, distribuidoras e muito mais. Localização: Na Avenida Ferreira Viana, próximo ao Fórum de Pelotas, ao Shopping Pelotas, com fácil acesso às Avenidas Dom Joaquim, Theodoro Müller e Pinheiro Machado, além de estar conectado às principais regiões da cidade e rodovias. A oportunidade que seu negócio precisa está aqui. Agende sua visita e venha conferir de perto este espaço incrível.

Esqueça tudo o que você já viu em imóveis comerciais. Este porão é um universo à parte. Um espaço subterrâneo completamente moderno, com túneis que despertam a curiosidade e abrem portas para ideias ousadas. Um ambiente que mistura mistério, sofisticação e inovação. Totalmente reformado, com acabamento de alto padrão, iluminação planejada e um layout que foge do convencional. Aqui, cada canto respira personalidade. Túneis secretos, arquitetura industrial e um clima exclusivo. Ideal para quem quer surpreender. Perfeito para negócios criativos, experiências imersivas, eventos únicos, bares temáticos, estúdios artísticos ou qualquer projeto que queira se destacar pela originalidade. O comum ficou lá fora. Aqui embaixo, nasce o extraordinário. É mais do que um imóvel ? é um conceito. Um espaço para marcas que não querem só vender, mas provocar, encantar e marcar presença. Agende sua visita e venha explorar esse porão como você nunca imaginou.

Se você procura um imóvel comercial com grande área, localização estratégica e potencial para diversos tipos de atividade, este pavilhão na Rua Andrade Neves é a oportunidade ideal. Situado no Centro de Pelotas, próximo à Beneficência Portuguesa e ao Senac Pelotas, o imóvel está em uma região de alto fluxo, com fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio crescer. Descrição dos Cômodos e Características Pavilhão amplo com aproximadamente 200 m² de área útil, oferecendo um espaço versátil que pode ser adaptado para estacionamento, oficinas, depósitos, centros de distribuição ou outros negócios que demandem área livre e funcional. Ambiente aberto, com ótimo aproveitamento de espaço, permitindo diferentes layouts conforme a necessidade da sua empresa. Banheiro privativo, trazendo mais comodidade para o dia a dia de trabalho. Isenção do IPTU 2026 Com localização privilegiada no coração da cidade e um espaço que se molda ao seu projeto, este imóvel é perfeito para quem busca visibilidade, praticidade e potencial de crescimento. Agende sua visita e venha conhecer de perto este pavilhão comercial que pode ser o novo endereço do seu negócio.