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Oportunidade única! Dois galpões amplos e bem localizados ? ideal para seu negócio!
Se você busca espaço, estrutura e localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita. São dois galpões/pavilhões com aproximadamente 250 m² cada, oferecendo ampla área coberta, com pé-direito de 4,5 metros, ideal para depósitos, oficinas, centros de distribuição, logística ou outros tipos de atividade comercial.
Além da área construída, o imóvel conta com um terreno de 500 m², que pode ser utilizado para estacionamento, manobras ou expansão da operação.
Destaques:
Galpões amplos e bem estruturados
Pé-direito alto: excelente ventilação e aproveitamento vertical
Área externa com múltiplas possibilidades de uso
Localização privilegiada, a poucos metros do Fórum e da Baronesa, com fácil acesso a vias principais e ao centro da cidade
Espaço, visibilidade e praticidade para fazer seu negócio crescer! Entre em contato e agende uma visita.
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal
O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.
No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.
Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.
Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.
Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.
Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.
Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.
