Apartamento de 1 dormitório no Centro de Pelotas, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica para o dia a dia. Com ambientes bem distribuídos e excelente orientação solar, este imóvel oferece mais luminosidade natural, conforto térmico e funcionalidade para morar ou investir. Localização: Localizado no bairro Centro, em Pelotas, o apartamento está a apenas duas quadras da UCPEL e duas quadras do Campus II da UFPEL, proporcionando fácil acesso às principais instituições de ensino da cidade, além de comércio, serviços, transporte público e conveniências que tornam a rotina mais prática. Descrição do imóvel: Com 48,12 m² de área privativa, o imóvel conta com uma planta funcional e ambientes bem aproveitados, oferecendo conforto para quem busca morar próximo a tudo o que precisa. Ambientes: 1 dormitório com ar-condicionado Sala de estar Cozinha Banheiro completo com box de vidro Área de serviço Sacada com churrasqueira. Distribuição: Planta bem organizada, com integração prática entre os ambientes Excelente aproveitamento dos espaços internos Posição solar norte, proporcionando maior incidência de luz natural. Diferenciais: Localização privilegiada próxima à UCPEL e ao Campus II da UFPEL Orientação solar norte, garantindo ambientes mais iluminados e agradáveis Dormitório equipado com ar-condicionado Banheiro com piso aquecido, proporcionando mais conforto nos dias frios Sacada com churrasqueira integrada ao imóvel Telas instaladas nas janelas, oferecendo mais segurança e praticidade Edifício com elevador. Se você procura um apartamento funcional, bem localizado e com diferenciais que agregam conforto ao dia a dia, entre em contato e agende sua visita para conhecer este imóvel pessoalmente.