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Se você busca um apartamento espaçoso, bem iluminado e com uma distribuição pensada para o conforto da família, esta é uma excelente oportunidade. Com 127,72 m² de área útil, o imóvel combina ambientes amplos, piso em parquet e uma localização privilegiada, oferecendo praticidade para a rotina sem abrir mão do conforto. Localização: Localizado no Centro de Pelotas, o apartamento está a poucos minutos da Universidade Católica de Pelotas (UCPel) e a apenas duas quadras da Avenida Dom Pedro II. A região oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, livrarias, restaurantes, academias e diversas conveniências do dia a dia. Descrição do imóvel: Com uma planta ampla e bem distribuída, o apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros sociais, sala espaçosa, cozinha, área de serviço separada e garagem exclusiva. Os ambientes possuem excelente iluminação natural e uma configuração que valoriza o conforto em todos os espaços. Ambientes: A sala oferece um ambiente amplo e acolhedor, favorecido pela boa iluminação natural e pelo piso em parquet, que traz mais aconchego aos espaços. Os três dormitórios são bem distribuídos, com destaque para a suíte, que proporciona mais privacidade aos moradores. A cozinha possui uma configuração funcional para a rotina diária, enquanto a área de serviço é totalmente separada e conta com uma parte coberta e outra descoberta, criando um espaço prático para as tarefas domésticas e para estender roupas com mais comodidade. O imóvel dispõe ainda de dois banheiros sociais, complementando a funcionalidade da planta. Distribuição: O apartamento é composto por três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha, área de serviço separada com parte coberta e descoberta, dois banheiros sociais e uma vaga de garagem exclusiva, distribuídos em 127,72 m² de área útil. Funcionalidades: O imóvel conta com piso em parquet, área de serviço separada, espaço coberto e descoberto para lavanderia, dois banheiros sociais, uma suíte e garagem exclusiva. Diferenciais: O grande diferencial deste apartamento é a combinação entre a ampla metragem e uma planta que proporciona conforto em todos os ambientes. O piso em parquet valoriza os espaços, enquanto a área de serviço separada, com parte coberta e descoberta, agrega mais praticidade à rotina. A localização próxima à UCPel e à Avenida Dom Pedro II também facilita o acesso aos principais serviços e comércios da região. Perfil ideal Este apartamento é uma excelente opção para famílias, casais ou pessoas que buscam um imóvel espaçoso, confortável e bem localizado no Centro de Pelotas. Agende sua visita e venha conhecer de perto este apartamento, uma oportunidade que reúne amplitude, praticidade e uma localização estratégica para o dia a dia.