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Com 137 m² e uma distribuição que favorece o conforto e a funcionalidade, este apartamento no Condomínio Phoenix é uma opção para quem busca ambientes amplos em uma localização central. A proximidade com importantes pontos da cidade facilita a rotina e permite ter diversos serviços e conveniências ao alcance. Localização: Situado na região central de Pelotas, o imóvel está a apenas uma quadra do Hospital Universitário São Francisco de Paula, da UCPel, oferecendo fácil acesso a serviços, comércio, instituições de ensino, transporte e demais facilidades do dia a dia. Descrição do imóvel: Com 137 m², o apartamento apresenta ambientes espaçosos, bem iluminados e ventilados, proporcionando uma distribuição confortável para diferentes perfis de moradores. Ambientes: Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala de estar, cozinha com balcão e pia, banheiro social, banheiro auxiliar, dependência de empregada e sacada. Distribuição: A sala de estar oferece um espaço generoso para convivência, enquanto os três dormitórios proporcionam conforto e privacidade. A suíte conta com banheiro privativo, e a dependência de empregada pode ser adaptada de acordo com as necessidades dos moradores, como escritório ou espaço adicional. Funcionalidades: A cozinha possui balcão e pia, oferecendo uma estrutura funcional para a rotina. A sacada acrescenta um espaço agradável ao apartamento, enquanto a boa iluminação e ventilação natural contribuem para o conforto dos ambientes. Diferenciais: A metragem de 137 m², a suíte, a dependência adicional, a sacada e a localização central são alguns dos principais diferenciais. O Condomínio Phoenix conta ainda com elevador social e interfone, proporcionando mais praticidade no acesso ao imóvel. Agende uma visita e conheça de perto este amplo apartamento no Condomínio Phoenix e todas as possibilidades que seus espaços podem oferecer para a sua rotina.

Localizado na esquina da Rua Marechal Deodoro, em cima da loja Casa da Fazenda e em frente ao Mokai Sushi, este apartamento no Condomínio Phoenix é ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de Pelotas. Situado em um edifício tradicional, construído em 1983 com padrão construtivo sólido e durável, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima ventilação e excelente isolamento térmico e acústico, graças às paredes externas duplas. O prédio possui arquitetura atemporal com tijolinhos à vista, elevador Otis e manutenção permanente, proporcionando segurança, comodidade e baixo custo condominial. Características do Imóvel: Aproximadamente 120 m² de área privativa. 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte. Sala de estar espaçosa e muito confortável. Varanda ampla com excelente iluminação natural. Possibilidade de fechamento da varanda em vidro, ampliando ainda mais a sala. Banheiro social. Dependência de empregada com banheiro auxiliar. Cozinha ampla e funcional. Ambientes bem distribuídos, arejados e com ótima iluminação natural. Construção robusta e de excelente qualidade. Destaques do Condomínio: Elevador Otis. Estrutura sólida e muito bem conservada. Condomínio com manutenção constante. Baixo custo condominial. Excelente localização, próximo a supermercados, farmácias, hospitais, restaurantes e diversas conveniências. Fácil acesso e ótima segurança na região. Garagem: O apartamento não possui garagem própria, porém há disponibilidade de locação de vaga em prédio fechado ao lado do edifício, com acesso pela Rua Marechal Deodoro. O espaço conta com portão basculante e controle remoto, oferecendo mais praticidade e segurança aos moradores. Valor da vaga sob consulta com o proprietário. Um apartamento amplo, confortável e muito bem localizado, perfeito para quem valoriza qualidade de construção, espaço interno e praticidade no dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.