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Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca um espaço comercial no coração do bairro Fragata, em Pelotas/RS. Esta casa conta com uma ampla área útil de 390,00m², ideal para diversos tipos de negócios, como escritório, loja, clínica, entre outros. Características do Imóvel: - Localização: Situada em uma área de grande movimentação, com fácil acesso e proximidade a serviços essenciais, garantindo visibilidade e conveniência para seus clientes. - Área Útil: 390,00m², proporcionando um espaço generoso para a implementação das suas atividades comerciais. - Ambientes: O imóvel possui uma distribuição inteligente de espaços, permitindo flexibilidade na disposição de salas, áreas de atendimento e recepção. - Estrutura: A casa é estruturada para atender a diferentes necessidades, com possibilidade de alteração de ambientes conforme a demanda do seu negócio. - Estacionamento: Disponibilidade de áreas para estacionamento, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Condições de Locação e Venda: - Locação: O imóvel está disponível para locação com condições competitivas e flexíveis. Ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio sem o compromisso imediato da compra. - Venda: Para aqueles que buscam um investimento sólido, a venda do imóvel é uma oportunidade imperdível. Ideal para investidores que desejam adquirir uma propriedade em uma localização estratégica. Benefícios da Localização: O bairro Fragata é conhecido por sua infraestrutura completa, com comércio variado, escolas, serviços de saúde e fácil acesso ao transporte público. A região é uma das que mais cresce em Pelotas, oferecendo um ambiente propício para o desenvolvimento de negócios. Entre em Contato: Não perca a chance de conhecer este imóvel que pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio. Para mais informações, agendar uma visita ou tirar suas dúvidas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudar você a realizar o melhor negócio! Aproveite esta oportunidade e faça do seu empreendimento um sucesso no bairro Fragata!

Casa Aconchegante e Funcional ? Ideal para Sua Família! Esta casa oferece conforto e praticidade, com ambientes funcionais. Piso Superior: 2 quartos com ar condicionado split, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem Jacuzzi, garantindo momentos de relaxamento. Teto com rebaixamento em gesso, trazendo um toque de sofisticação ao ambiente. Ampla sala com lareira, criando um espaço acolhedor para a convivência da família. Piso Inferior: Garagem para seu veículo. Sala de estar e jantar com rebaixamento em gesso e lareira, um ambiente perfeito para reunir a família. Churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Cozinha com móveis planejados, oferecendo praticidade para o seu dia a dia. WC social, atendendo às necessidades do ambiente. Área Externa: Lavanderia com tanque de duas cubas, proporcionando mais funcionalidade no cuidado das roupas. WC completo, que pode ser facilmente transformado em um cômodo extra. Pátio com piso em ardósia, um espaço perfeito para atividades ao ar livre.

Se você procura um imóvel funcional, bem iluminado e em uma localização que facilite a rotina, esta casa é uma excelente opção. Situada na parte superior de um sobrado, ela oferece ambientes bem distribuídos, sacada frontal e uma área coberta nos fundos, proporcionando mais praticidade para quem busca morar sozinho ou em casal. Localização: No bairro Fragata, próximo à Avenida Theodoro Muller, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da região. Descrição do imóvel: A casa possui uma distribuição funcional, com sala de estar ampla e bem iluminada logo na entrada, integrada à sacada frontal por uma porta estilo francesa com divisórias em vidro. O corredor interno conecta os demais ambientes, garantindo uma circulação prática e organizada. Ambientes: O imóvel conta com um dormitório privativo, sala de estar, cozinha totalmente revestida com azulejos claros, banheiro e uma área coberta nos fundos, ideal como apoio para a rotina diária. Distribuição: Localizada no pavimento superior do sobrado, a casa oferece uma separação confortável entre os ambientes internos e as áreas externas, com sacada na frente e varanda coberta na parte dos fundos. Funcionalidades: O piso cerâmico em todos os cômodos facilita a manutenção, o forro em PVC contribui para um acabamento uniforme, as janelas proporcionam boa ventilação natural e a área coberta dos fundos amplia as possibilidades de uso do espaço. Diferenciais: Sacada frontal coberta, sala ampla com excelente iluminação natural, área coberta nos fundos, cozinha totalmente revestida, piso cerâmico em todos os ambientes e localização estratégica próxima à Avenida Theodoro Muller. Importante: O imóvel não possui vaga de garagem. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esta casa no Fragata.

Se você procura um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado, este imóvel é a escolha certa! Situado na Av. Duque de Caxias, uma das vias mais movimentadas da cidade, o prédio oferece estrutura completa para atender empresas dos mais variados segmentos com destaque para revendas de veículos, estacionamentos, locadoras e afins. Diferenciais do Imóvel: - Área Total de 1.024,50 m²: Espaço generoso para operação e circulação. - Ampla Cobertura: Com capacidade para até 45 veículos, garantindo organização e proteção. - Seis Salas: Perfeitas para escritórios, setores administrativos e atendimento ao cliente. - Dois Banheiros: Atendem bem à demanda de colaboradores e visitantes. - Copa: Espaço adequado para refeições e descanso da equipe. - Churrasqueira: Um diferencial que valoriza o ambiente de trabalho. Localização Estratégica: Avenida Duque de Caxias - Alto fluxo de veículos e grande visibilidade, ideal para atrair clientes e impulsionar o seu negócio. Não perca esta oportunidade de alavancar sua empresa em um espaço completo e muito bem localizado. Agende agora mesmo uma visita!

Você está prestes a conhecer seu novo lar! Este aconchegante apartamento de 1 dormitório no bairro Fragata, em Pelotas/RS, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com uma área útil de 40,00 m², o imóvel oferece um ambiente ideal para solteiros ou casais. Características do Apartamento: - Dormitórios: 1 - Área Útil: 40,00 m² - Ambientes: Sala de estar integrada com a cozinha, proporcionando um espaço acolhedor e dinâmico. - Banheiro: Moderno e bem iluminado, garantindo conforto no dia a dia. - Cozinha: Equiparada com pia e espaço para eletrodomésticos, pronta para receber suas receitas favoritas. Situado no bairro Fragata, um dos bairros mais tradicionais e tranquilos de Pelotas, o apartamento oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e transporte público, facilitando sua rotina. A região é conhecida pela sua infraestrutura completa e pela proximidade com áreas verdes e espaços de lazer. Destaques: - Segurança e tranquilidade em um bairro familiar. - Próximo a diversas comodidades e serviços. - Ideal para quem busca um lar prático e acolhedor. Não perca a oportunidade de conhecer este encantador apartamento! Agende sua visita e venha conferir de perto tudo o que ele tem a oferecer. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e ajudar no que for necessário. Entre em contato agora mesmo!

Se você procura um imóvel versátil, bem localizado e com ótimo espaço, esta é a opção perfeita para você! Esta casa ampla, situada em uma região estratégica do Fragata, oferece estrutura tanto para instalar sua empresa quanto para morar com conforto. Características do imóvel: 2 salas amplas (podem ser utilizadas como dormitórios ou ambientes comerciais) 1 banheiro Área de serviço externa Espaço flexível, ideal para adaptar conforme sua necessidade Localizada em uma área de alto fluxo de pedestres e veículos, com fácil acesso ao transporte público, garantindo visibilidade para negócios e praticidade para o dia a dia.

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento confortável, funcional e bem iluminado para locação no bairro Fragata, em Pelotas/RS. Localizado no Residencial Solar Paineiras II, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e uma configuração prática para o dia a dia. O apartamento conta com 2 dormitórios, proporcionando conforto e praticidade para acomodação dos moradores. Os ambientes possuem boa iluminação natural, tornando o imóvel mais agradável e acolhedor durante o dia. O imóvel é mobiliado, mas permitindo que os moradores organizem e decorem os ambientes de acordo com seu próprio estilo e necessidades. Localizado no bairro Fragata, na Zona Oeste de Pelotas, o Residencial Solar Paineiras II está próximo a comércios, mercados, serviços e vias de acesso, proporcionando praticidade e facilidade de deslocamento. Uma ótima opção para quem procura um apartamento de 2 dormitórios, bem iluminado, funcional e sem mobília, pronto para receber seu novo morador. Fuhro Souto Negócios Imobiliários Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Se você busca conforto, espaço e praticidade, esta casa no bairro Fragata é perfeita para você! Destaques do imóvel: 2 dormitórios Sala Cozinha funcional Banheiro Pátio amplo Localização privilegiada no Fragata, com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas e transporte público. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer seu novo lar.

More com conforto neste sobrado espaçoso no bairro Fragata, ideal para famílias que buscam praticidade e espaço. 5 dormitórios 2 banheiros 3 vagas de garagem Ambientes amplos e bem iluminados Localizado em região tranquila e com fácil acesso a mercados, escolas e pontos de ônibus, este imóvel oferece o espaço que você procura para viver bem. Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer de perto seu novo lar no Fragata.

Sobrado novo de esquina, pronto para morar! Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, além de uma sala de estar aconchegante com lareira e cozinha integrada, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Possui também lavabo, garagem, piscina e um excelente espaço gourmet com churrasqueira. Como diferencial, o imóvel dispõe de mais um dormitório e banheiro integrados ao espaço gourmet - ideal para receber visitas ou criar um ambiente independente. Não perca a oportunidade de morar com conforto e qualidade no melhor bairro da cidade! Entre em contato e venha conhecer este imperdível imóvel.

Se você busca um espaço comercial bem localizado e com grande visibilidade, esta sala de esquina na Av. Duque de Caxias é perfeita para o seu negócio! Com um ambiente amplo e funcional, oferece a estrutura ideal para diferentes segmentos, especialmente farmácias e comércios voltados ao público. Características do Imóvel - Salão Principal Amplo: Espaço em piso frio, bem iluminado e versátil para diversas configurações comerciais. - Cozinha Ampla: Ambiente funcional que pode ser utilizado como copa ou área de apoio. - Banheiro Funcional: Para maior comodidade no dia a dia. Diferenciais * Localização privilegiada no Fragata ? alto fluxo de pedestres e veículos. * Esquina estratégica ? excelente visibilidade para atrair clientes. * Ideal para farmácias, lojas e serviços ? potencial para diferentes negócios. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o sucesso do seu empreendimento.

Descubra o seu novo lar neste charmoso apartamento de 1 dormitório, fora de condomínio, que oferece a você conforto e privacidade em uma localização tranquila. Destaques do Imóvel: 1 Dormitório Amplo e Iluminado: Um espaço acolhedor com piso parquet, perfeito para o seu descanso e bem-estar. Sala Ampla e Iluminada: Um ambiente espaçoso, também em piso parquet, ideal para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. Cozinha Funcional: Com piso frio, projetada para facilitar o seu dia a dia, com espaço suficiente para acomodar seus utensílios e eletrodomésticos. Área de Serviço Separada: Prática e funcional, separada da cozinha, oferecendo maior comodidade e organização. Banheiro Funcional: Atendendo a todas as suas necessidades diárias. Aproveite a oportunidade de viver em um apartamento que combina praticidade e conforto, sem as obrigações de um condomínio. Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Excelente oportunidade para quem busca morar e empreender no mesmo endereço ou investir em um imóvel versátil. Casa de esquina em formato de L, composta por uma parte residencial e outra comercial, ambas registradas na mesma matrícula, oferecendo praticidade e diversas possibilidades de uso. Destaques do imóvel: Imóvel de esquina com ótima visibilidade. Estrutura em formato de L. Área residencial e área comercial com entradas independentes, garantindo privacidade e funcionalidade. 2 banheiros no total. Ideal para quem deseja conciliar moradia e negócio no mesmo local ou obter renda com locação de uma das partes. Uma excelente opção para comércio, escritório, consultório, salão de beleza, minimercado ou outras atividades, mantendo a residência totalmente separada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!