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Oportunidade imperdível para alugar um excelente prédio comercial localizado no bairro Germani, em Pelotas. Ideal para negócios que buscam um espaço amplo e bem estruturado. Características do Imóvel: Salão Amplo: Perfeito para acomodar diversas atividades comerciais, com espaço suficiente para atender suas necessidades. Cozinha com Churrasqueira: Área prática e funcional, equipada com churrasqueira, ideal para proporcionar momentos de descontração e alimentação. Banheiro com Box de Vidro: Banheiro moderno e bem ventilado, com box de vidro para maior comodidade e higiene. Área de Luz: Ambiente com boa iluminação natural, ideal para proporcionar uma sensação agradável. Estacionamento para 4 Carros: Vagas de estacionamento garantidas, proporcionando facilidade e segurança para clientes e funcionários. Localização: Situado no bairro Germani, o imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair uma grande quantidade de clientes. Não perca essa chance de alugar um espaço comercial de alta qualidade em uma localização estratégica de Pelotas! Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um local privilegiado!

Localizado na Rua General Osório, este terreno reúne posição estratégica, excelente visibilidade e vocação para projetos comerciais ou mistos de grande impacto. Medidas do terreno: Frente: 11 m Lateral: 41 m Proporções ideais para a implantação de prédio comercial, empreendimento misto ou soluções arquitetônicas inteligentes que aproveitem ao máximo o espaço. O imóvel possui estrutura existente para demolição, facilitando a liberação do lote e permitindo o início rápido de um projeto moderno, eficiente e alinhado às demandas atuais do mercado. A localização privilegiada, em uma das vias mais tradicionais e movimentadas do Centro, garante alto fluxo, visibilidade e forte apelo comercial ? fatores essenciais para quem busca transformar um ponto nobre em um empreendimento de referência em Pelotas. Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade rara!