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Esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização de destaque em Pelotas. Este prédio comercial para aluguel está estrategicamente situado na prestigiada Avenida Bento Gonçalves, uma das áreas mais movimentadas e comerciais de Pelotas. A sua localização central oferece fácil acesso para clientes, garantindo uma presença marcante no cenário comercial da região. Com uma área generosa de 224 metros quadrados, o prédio apresenta um layout amplo e versátil, ideal para se adaptar às necessidades de diferentes tipos de negócios. Este espaço pode ser configurado de acordo com as demandas específicas do inquilino, permitindo uma utilização eficiente de cada metro quadrado. O prédio comercial conta com uma infraestrutura moderna, incorporando dois banheiros, proporcionando comodidade tanto para funcionários quanto para clientes. As instalações são projetadas para atender aos padrões de qualidade e conforto, contribuindo para um ambiente de trabalho agradável. A Avenida Bento Gonçalves é conhecida por seu intenso fluxo de pedestres e veículos, o que confere ao prédio uma visibilidade excepcional. Para mais informações entre em contato e agende sua visita para conhecer este maravilhoso prédio comercial.

Localizado em uma região estratégica do Centro de Pelotas, este prédio comercial oferece uma estrutura ampla e versátil para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com fácil acesso. A configuração em dois andares permite diferentes possibilidades de utilização, atendendo a diversos segmentos comerciais e profissionais. Localização: Situado na Rua Coronel Alberto Rosa, o imóvel está próximo à AABB, ao lado da Clínica Neuroeducando e nas proximidades do Hotel Jacques George. A localização proporciona acesso facilitado e boa conexão com comércios, serviços e importantes pontos da região central. Descrição do imóvel: Com ambientes distribuídos em dois andares, o imóvel apresenta uma estrutura preparada para diferentes atividades comerciais, oferecendo praticidade tanto para a operação do negócio quanto para o atendimento ao público. 2 salas amplas. 4 banheiros. 1 banheiro adaptado para PCD. Cozinha equipada com churrasqueira. Ambientes distribuídos em dois andares. Espaço versátil para diferentes segmentos comerciais. Diferenciais: Localização estratégica na Rua Coronel Alberto Rosa. Próximo à AABB. Ao lado da Clínica Neuroeducando. Próximo ao Hotel Jacques George. Estrutura ampla e adaptável para diferentes tipos de negócio. Banheiro com acessibilidade para PCD. Dois andares que possibilitam organizar diferentes setores da empresa. Ideal para academia, restaurante, clínica, salão de festas, espaço versátil para seu negócio! Agende uma visita e conheça de perto a estrutura e as possibilidades que este prédio comercial oferece para o seu negócio.

Se a sua empresa precisa de espaço, visibilidade e facilidade de acesso, este prédio comercial pode ser exatamente o que você procura. Localizado em ponto estratégico da Av. Fernando Osório, próximo ao Macro Atacado Treichel, o imóvel oferece excelente fluxo de veículos, facilidade logística e estrutura pensada para operações de médio a grande porte. Sobre o Imóvel Com aproximadamente 570m² de área construída, o espaço foi projetado para atender atividades que demandam amplitude, circulação e setores bem distribuídos. Além disso, conta com terreno amplo, ideal para estacionamento próprio, carga e descarga ou adequação conforme a necessidade do seu negócio. Distribuição dos Ambientes Área Principal Ampla: ideal para depósito, estoque, showroom, oficina ou produção. Entrada para Veículos de Grande Porte: facilita logística e transporte. 3 Escritórios: perfeitos para equipes administrativas, atendimento ou gerência. 3 Banheiros: suporte adequado ao fluxo de colaboradores e clientes. Copa e Cozinha: espaço destinado ao conforto da equipe. Terreno Externo Amplo: podendo funcionar como estacionamento ou extensão de atividade operacional. Pontos que Tornam Este Imóvel uma Excelente Escolha: Excelente localização comercial com grande visibilidade Espaço versátil permitindo diversas configurações Logística facilitada para recebimento e envio de mercadorias Ideal para empresas dos segmentos de distribuição, indústria leve, atacado, oficinas especializadas, centro de serviços, entre outros Este é o tipo de imóvel que proporciona expansão, profissionalismo e estrutura para o crescimento do seu negócio.