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Se você procura um imóvel com grande potencial de valorização no coração de Pelotas, esta é uma excelente oportunidade. Localizado em uma esquina privilegiada no Centro da cidade, este prédio é ideal para quem deseja realizar uma reforma completa ou desenvolver um novo empreendimento por meio da demolição da estrutura existente. A localização estratégica proporciona grande visibilidade, fácil acesso e alto fluxo de pessoas e veículos, sendo perfeita para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, conforme a viabilidade urbanística. Destaques do imóvel: Localização privilegiada no Centro de Pelotas; Imóvel de esquina, com excelente visibilidade; Ideal para reforma total ou demolição; Grande potencial para incorporação ou novo empreendimento; Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Descubra todo o potencial deste imóvel e transforme este endereço em um grande investimento.

Se você procura um imóvel versátil, bem localizado e com ótimo espaço, esta é a opção perfeita para você! Esta casa ampla, situada em uma região estratégica do Fragata, oferece estrutura tanto para instalar sua empresa quanto para morar com conforto. Características do imóvel: 2 salas amplas (podem ser utilizadas como dormitórios ou ambientes comerciais) 1 banheiro Área de serviço externa Espaço flexível, ideal para adaptar conforme sua necessidade Localizada em uma área de alto fluxo de pedestres e veículos, com fácil acesso ao transporte público, garantindo visibilidade para negócios e praticidade para o dia a dia.

Ótima casa residencial/comercial no centro de Pelotas, próximo ao Supermercado Guanabara, o imóvel possui a seguinte distribuição dos cômodos: dois amplos dormitórios e um terceiro um pouco menor, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, banheiro social, lavanderia, despensa, pátio com churrasqueira