163 imóveis - Página 4

Se você busca um apartamento funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício, essa é a oportunidade ideal. Localizado no Life Park Fernando Osório, este imóvel oferece todo o conforto que você e sua família merecem, além de uma localização estratégica com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Destaques do Imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos, com ótima iluminação e ventilação natural Sala ampla com sacada e churrasqueira, perfeita para seus momentos de lazer e convivência Cozinha funcional integrada à área de serviço, que otimiza o espaço e traz mais praticidade no dia a dia Banheiro moderno, espaçoso, com box de vidro e ótimo acabamento Vaga de estacionamento privativa, garantindo comodidade e segurança Localizado no quarto andar, posição que oferece mais privacidade, excelente iluminação e ventilação natural Localização Privilegiada: Próximo ao Treichel e ao Schwartz Container Fácil acesso a mercados, atacados, farmácias, academias, escolas e demais serviços Localização estratégica na Avenida Fernando Osório, uma das principais da cidade, com transporte público e serviços ao redor Agende sua visita e venha conhecer este apartamento no Life Park Fernando Osório, ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida.

Se você procura um apartamento funcional, bem iluminado e com uma localização estratégica para facilitar a rotina, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no segundo andar do Edifício Residencial Village Center II, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, piso frio e a praticidade de estar próximo aos principais comércios e serviços da região. Localização: Localizado no bairro São Gonçalo, em Pelotas, o apartamento fica próximo ao Carrefour e ao Estádio Bento Freitas, com fácil acesso a mercados, farmácias, transporte público e diversos serviços, proporcionando mais comodidade para o dia a dia. Descrição do imóvel: O apartamento conta com dois dormitórios amplos e bem iluminados, ambos com piso frio, garantindo conforto e fácil manutenção. A sala possui um ambiente aconchegante e recebe boa iluminação natural, tornando o espaço ideal para momentos de descanso e convivência. Ambientes: A cozinha é funcional e oferece um espaço prático para a organização e o preparo das refeições. O banheiro receberá box em acrílico, agregando mais praticidade e conforto ao ambiente. Distribuição: O imóvel dispõe de dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e circulação com ambientes bem aproveitados para uma rotina mais funcional. Funcionalidades: O apartamento conta com piso frio em todos os ambientes, boa iluminação natural e um banheiro com instalação de box em acrílico, proporcionando praticidade no dia a dia. Diferenciais: A localização privilegiada, próxima ao Carrefour, ao Estádio Bento Freitas e a uma ampla variedade de comércios e serviços, torna este imóvel uma excelente opção para quem busca conveniência e facilidade de deslocamento. Características do condomínio: O Edifício Residencial Village Center II oferece um ambiente residencial tranquilo, ideal para quem procura praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Perfil ideal: Este apartamento é ideal para casais, pequenos núcleos familiares ou pessoas que desejam morar em uma região bem localizada, com ambientes funcionais e toda a praticidade que a rotina exige.

Apartamento 202 Bloco I

Se você busca um imóvel bem localizado, prático e com ótima distribuição dos ambientes, este apartamento no Condomínio Largo Vernetti é uma excelente opção! Localizado no Centro de Pelotas, próximo à Farmácia Municipal e ao Paulista Futebol Clube, oferece acesso rápido a comércios, serviços, transporte público e tudo que você precisa no dia a dia. Ideal para estudantes, profissionais ou casais que desejam morar com praticidade e comodidade no coração da cidade. O apartamento conta com: Dormitório aconchegante, com boa iluminação natural; Sala de estar com sacada, perfeita para aproveitar o ar livre e a vista urbana; Cozinha funcional, com espaço para organizar bem seus utensílios e eletros; Banheiro com box de vidro, trazendo mais conforto e facilidade na rotina; Área de serviço separada, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade de morar em um dos bairros mais acessíveis de Pelotas, com tudo ao seu alcance! Agende sua visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o seu novo lar!

APartamento 204 bloco C

Apartamento 203 bloco I

Se você busca um apartamento em um condomínio com estrutura completa de lazer e excelente localização, esta é a oportunidade ideal! Localizado no bairro Três Vendas, próximo ao Schwartz Container e à Av. Assis Brasil, o Condomínio Life Club Fernando Osório oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade, conforto e segurança. Descrição do imóvel: Dois dormitórios: Quartos bem distribuídos, com excelente iluminação natural e ventilação. Sala e cozinha conjugadas: Espaço integrado que proporciona modernidade e praticidade no dia a dia. Sacada com churrasqueira: Ideal para momentos de lazer e confraternização. Banheiro: Funcional o que garante conforto e comodidade. Vaga de estacionamento: Privativa, proporcionando mais segurança para seu veículo. Diferenciais do condomínio: O Life Club Fernando Osório oferece uma estrutura completa de lazer e entretenimento para toda a família, incluindo: Salão de festas e Espaço Gourmet - Ambientes ideais para celebrar momentos especiais. Quiosques com churrasqueira - Perfeitos para reunir amigos e família. Piscina adulto e infantil - Para aproveitar os dias de sol com diversão. Play Kids e Pet Play - Espaços dedicados ao lazer das crianças e dos pets. Quadra poliesportiva e quadra de beach vôlei - Para os amantes de esportes e atividades ao ar livre. Este apartamento reúne praticidade, lazer e segurança em um só lugar. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Apartamento 302 bloco E

Apartamento 501 K

Se você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, este apartamento no Edifício Residencial Dom Camilo é a escolha ideal. Com ambientes amplos, bem iluminados e uma infraestrutura completa, ele oferece tudo o que você precisa para viver bem. Características do Imóvel - 2 Dormitórios: Amplos, iluminados e bem ventilados, com piso frio para mais conforto. - Sala: Espaçosa e iluminada, ideal para o dia a dia. - Cozinha: Prática e funcional, perfeita para otimizar seu tempo. - Banheiro: Funcional e bem distribuído. - Vaga de Estacionamento Coberta: Segurança e comodidade para o seu veículo. Localização Privilegiada * Próximo ao Shopping Pelotas e Parque Una: Fácil acesso a opções de lazer e compras. * Região com Mercados e Farmácias: Conveniência para o dia a dia. * Fácil acesso a serviços essenciais e transporte público. Não perca essa oportunidade. Agende sua visita e conheça seu novo lar. #PROMOÇÃO

Apartamento disponível para locação no Life Park Fernando Osório, em Pelotas, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização conveniente para o dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala de estar com acesso à sacada, cozinha integrada à área de serviço e banheiro, oferecendo ambientes bem distribuídos e funcionais para a rotina dos moradores. Um dos principais diferenciais é a sacada com churrasqueira, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer e convivência com familiares e amigos. O apartamento também dispõe de vaga de garagem, garantindo mais comodidade para quem possui veículo. Os dormitórios possuem boa iluminação natural, enquanto a integração dos ambientes proporciona praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. Localizado no Life Park Fernando Osório, próximo ao Macro Atacado Treichel e ao Schwartz Container, o imóvel oferece fácil acesso a supermercados, comércios, serviços e conveniências da região, facilitando as atividades cotidianas. Uma excelente opção para casais ou famílias que procuram um apartamento funcional, com sacada, churrasqueira e vaga de garagem, reunindo conforto e praticidade em uma localização estratégica. Vistoria e seguro fogo: a consultar. IPTU anual aproximado: R$ 171,74 - Parcelamento proporcional conforme regras da Prefeitura. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel.

Se você procura um imóvel pronto para morar, com ambientes funcionais e uma localização que facilite a rotina, este apartamento no Condomínio Granada II é uma excelente opção. Com 45 m² de área privativa e itens já instalados que agregam mais praticidade ao dia a dia, o imóvel oferece conforto para quem deseja morar com tranquilidade. Localização: Próximo à Avenida 25 de Julho e ao Quartier, em uma região com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e às principais vias de Pelotas. Descrição do imóvel: Com 45 m² de área privativa, o apartamento possui uma distribuição inteligente dos ambientes, oferecendo conforto e praticidade. A cozinha conta com armários planejados, otimizando o espaço, enquanto os ambientes bem iluminados e arejados tornam o imóvel mais agradável em todas as estações. Ambientes: O imóvel dispõe de dois dormitórios, sendo um deles equipado com ar-condicionado e guarda-roupas embutido. O banheiro possui armário planejado e box de vidro, e a cozinha já conta com móveis planejados que facilitam a organização. Diferenciais: Apartamento semimobiliado, cozinha com armários planejados, dormitório com ar-condicionado e guarda-roupas embutido, banheiro com armário e box de vidro, ambientes bem iluminados e excelente localização próxima à Avenida 25 de Julho e ao Quartier. Condomínio: O Granada II oferece um ambiente organizado, proporcionando mais tranquilidade e segurança para os moradores. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer este apartamento no Condomínio Granada II.

Apartamento 401 bloco G

APARTAMENTO 104 E

Apartamento 403 bloco A vagas de números 82 e 83

Apartamento 103 bloco N

DO PREÇO TOTAL E DA FORMA DE PAGAMENTO: (art. 35-A, inciso I, da Lei nª 4.591/1964 com redação dada pela Lei nº 13.786/2018) VALOR TOTAL: R$ 521.455,50 (quinhentos e vinte e um mil, quatrocentos e cinquenta e cinco reais e cinquenta centavos) PAGAMENTO A VISTA ( ) PAGAMENTO PARCELADO ( X) Preço total da transação: R$ 521.455,50 (quinhentos e vinte e um mil, quatrocentos e cinquenta e cinco reais e cinquenta centavos), sendo R$ 490.168,17 (quatrocentos e noventa mil e cento e sessenta e oito reais e dezessete centavos), referente ao preço do imóvel; e, R$ 31.287,33 (trinta e um mil, duzentos e oitenta e sete reais e trinta e três centavos), referente ao valor da comissão de corretagem. O valor do imóvel é composto da seguinte forma: 30% do preço corresponde à fração ideal de terreno e 70% do preço correspondente às acessões que serão erigidas sobre o terreno. ITEM 07 ? DA FORMA DE PAGAMENTO (art. 35-A, inciso I, II, IV e IX da Lei nª 4.591/1964 com redação dada pela Lei nº 13.786/2018) Valor Total: R$ 490.168,17 (quatrocentos e noventa mil e cento e sessenta e oito reais e dezessete centavos) ENTRADA R$ 20.858,17 (vinte mil e oitocentos e cinquenta e oito reais e dezessete centavos) Número de parcela(s) : 1 parcela(s) no valor cada de R$ 20.858,17 (vinte mil e oitocentos e cinquenta e oito reais e dezessete centavos) Data do vencimento da primeira parcela : 30/11/2024 O valor desta condição de pagamento corresponde a 4,26% do valor total ENTREGA DAS CHAVES R$ 469.310,00 (quatrocentos e sessenta e nove mil e trezentos e dez reais) Número de parcela(s) : 1 parcela(s) no valor cada de R$ 469.310,00 (quatrocentos e sessenta e nove mil e trezentos e dez reais) Data do vencimento da primeira parcela : 30/05/2025 O valor desta condição de pagamento corresponde a 95,74% do valor total ENTRADA no valor discriminado acima, será pago a título de arras confirmatórias. ENTREGA DAS CHAVES/FINANCIAMENTO no valor discriminado acima, deverá ser pago à vista, com recursos próprios e/ou com financiamento bancário e/ou com recurso do FGTS, conforme disposto nesse instrumento, no primeiro dia do mês subsequente ao da expedição do Habite-se, o qual será corrigido pelos índices pactuados nesse instrumento. O valor referente ao ENTREGA DAS CHAVES/FINANCIAMENTO poderá ser pago em até sessenta dias a contar da data da expedição do habite-se. A partir da concessão do habite-se até o efetivo pagamento, o(s) COMPRADOR(ES) deverá(ão) pagar juros compensatórios de 1% ao mês, sobre o valor corrigido pelo índice previsto neste instrumento. O não pagamento do saldo final dentro do prazo de sessenta dias sujeitará o (s) COMPRADOR(ES) as penalidades por descumprimento contratual. Caso a VENDEDORA disponibilize ao(s) COMPRADOR(ES) a opção de financiamento bancário antes da entrega das chaves, podendo ser esse financiamento em planta ou outro similar, será obrigatório que o (S) COMPRADOR (ES) migre(m) o pagamento do saldo contratual para o financiamento bancário indicado pela VENDEDORA. ITEM 8 - FINANCIAMENTO: Do saldo supracitado, com vencimento na data do término da obra, conforme item 05 supra, será paga preferencialmente através de recursos próprios ou financiamento bancário, podendo ser avaliada a opção de financiamento direto junto à VENDEDORA, condicionada à prévia análise de crédito. Havendo disponibilização do financiamento bancário para quitação do preço, seja financiamento em planta ou outro similar apresentado pela VENDEDORA, obriga-se o(s) COMPRADOR(ES), ainda que antes da entrega das chaves, apresentar toda documentação necessária para avaliação cadastral e creditícia junto à instituição financeira, no prazo de 30 dias, que poderá ser prorrogado pela VENDEDORA mediante requerimento com apresentação de justificativa prévia. Caso não apresente a documentação, estará sujeito às penalidades pelo não cumprimento do prazo para quitação do preço, acrescidas de correção monetária e juros (compensatórios e moratórios) conforme pactuado no contrato, ficando tal descumprimento configurado como causa para rescisão do negócio, com aplicação do previsto na cláusula décima. Caso o(s) COMPRADOR(es) celebrem contrato de financiamento da unidade junto a agente financeiro antes da concessão do ?habite-se?, ficam desde já cientes que deverão pagar diretamente ao referido agente financeiro os encargos do financiamento (juros, seguros, taxa de administração etc.). A diferença de atualização monetária será paga diretamente à VENDEDORA. O(s) COMPRADOR(es) serão responsáveis pelos custos referentes ao ITBI, emoluentes e cartório, bem como as despesas decorrentes da averbação da construção do imóvel objeto do presente instrumento, atribuição do imóvel ao mesmo, na proporção de sua fração ideal, e demais taxas, impostos e despesas com despachante imobiliário, sendo que tais valores deverão ser pagos no prazo máximo de 30 (trinta) dias a contar da data de sua exigibilidade. D4Sign b04e119a-6474-490c-acb6-50605336943d - Para confirmar as assinaturas acesse https://secure.d4sign.com.br/verificar Documento assinado eletronicamente, conforme MP 2.200-2/01, Art. 10º, §2. Poderá a VENDEDORA optar pela antecipação da data de pagamento da parcela prevista no item 7 deste quadro resumo, visando a otimização de procedimentos junto à instituição financeira, convocando, desta forma, o(s) COMPRADOR(es) para celebração do contrato de financiamento. Caso o(s) COMPRADOR(es) se recusem a celebrar o contrato de financiamento, com a consequente quitação da parcela prevista no item 7, incidirá em mora, com aplicação do previsto na cláusula décima. O compromisso ajustado neste instrumento é celebrado sob condições suspensivas, com base nos artigos 121 e 125 do Código Civil e o atendimento às obrigações ora pactuadas somente serão exigíveis após o implemento da condição aqui fixada, com o enquadramento do COMPRADOR nas condições de crédito exigidas pelos agentes financeiros da habitação. ITEM 09 ? DA COMISSÃO DE CORRETAGEM (art. 35-A, inciso III, da Lei nª 4.591/1964 com redação dada pela Lei nº 13.786/2018) Valor referente a comissão de corretagem: R$ 31.287,33 (trinta e um mil, duzentos e oitenta e sete reais e trinta e três centavos) Comissão será paga diretamente pelo(s) COMPRADOR(ES) ao corretor/imobiliária abaixo descrito. Corretor/Imobiliária: Fuhro Souto Consultoria Imobiliária CPF/CNPJ:?93.555.928/0001-13 CRECI: As partes declaram estar cientes de que a comissão de corretagem devida pela concretização do presente negócio não compõe o preço da unidade imobiliária deste instrumento. As partes acordam expressamente que a corretora indicada será exclusivamente responsável por responder, perante os COMPRADOR(ES) por quaisquer fatos envolvendo a comissão devida, isentando a VENDEDORA de quaisquer responsabilidades.

Descubra a tranquilidade e o conforto no coração do Residencial Quinta do Oleiro com este charmoso apartamento de 2 dormitórios. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente seguro e familiar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida. Descrição do Imóvel - 2 Dormitórios - Sala - Cozinha - Área de serviço integrada - Banheiro - Vaga de estacionamento Localização Próximo ao Macro Atacado Krolow, Pra Casa Lorenzet, Academia Gold, Havan, Stok Center e demais comércios locais. Fácil acesso a transporte público. Não perca essa oportunidade de morar bem no Residencial Quinta do Oleiro!

Apartamento 103 bloco B