107 imóveis - Página 3

Se você procura um apartamento completo, pronto para morar e com uma excelente infraestrutura de condomínio, esta é uma oportunidade que reúne conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado no décimo quarto andar do JK Parque Clube, o imóvel oferece ambientes mobiliados, ótima iluminação natural e uma vista privilegiada, ideal para quem deseja viver com mais comodidade em uma das regiões mais práticas de Pelotas. Localização: Localizado na Avenida JK de Oliveira, próximo ao Macro Atacado Krolow e à Avenida República do Líbano, o apartamento está em uma região com fácil acesso a supermercados, farmácias, comércios, serviços, transporte público e às principais vias da cidade, proporcionando mais praticidade para a rotina. Descrição do imóvel: O apartamento conta com 2 dormitórios mobiliados e climatizados, sendo um deles uma suíte aconchegante equipada com roupeiro e ar-condicionado. A sala e a cozinha em conceito aberto criam um ambiente amplo e moderno, favorecendo a integração dos espaços e tornando o dia a dia mais funcional. Ambientes: A sala está mobiliada com sofá, painel para TV, mesa com quatro cadeiras e ar-condicionado, oferecendo um ambiente confortável para momentos de descanso e convivência. A cozinha é planejada e equipada com geladeira, cooktop, máquina lava e seca e junker, garantindo praticidade desde o primeiro dia de moradia. Os banheiros possuem acabamentos modernos, box de vidro e ventilação natural. Distribuição: O imóvel dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte, sala integrada à cozinha, dois banheiros e uma vaga de garagem privativa e coberta. Funcionalidades: O apartamento será entregue mobiliado, conta com ambientes climatizados, cozinha equipada, aquecimento de água com junker, vaga de garagem coberta e excelente aproveitamento dos espaços internos. Diferenciais: Estar localizado no décimo quarto andar proporciona uma vista privilegiada e maior privacidade. A combinação entre mobília completa, suíte, climatização e uma planta bem distribuída torna este imóvel uma excelente opção para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Características do condomínio: O JK Parque Clube oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e comodidade, proporcionando um ambiente ideal para quem deseja morar com tranquilidade e aproveitar uma estrutura pensada para o bem-estar dos moradores. Perfil ideal: Este apartamento é perfeito para casais, pequenos núcleos familiares ou profissionais que procuram um imóvel pronto para morar, com excelente localização, infraestrutura completa e toda a praticidade de um condomínio clube.

Empreendimento de Apartamento Padrão no bairro Areal em Pelotas/RS. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e área útil de 47,50 m². Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica.

apartamento 104 D

Apartamento 304 D

Apartamento 203 B

Apartamento 202 Bloco I

APartamento 204 bloco C

Apartamento 203 bloco I

Apartamento 302 bloco E

Apartamento 501 K

Se você busca um imóvel moderno, confortável e muito bem localizado, este apartamento recentemente reformado no Edifício Barão da Torre é uma excelente oportunidade. Localizado no coração de Pelotas, próximo ao Clube Brilhante e à Av. Dom Joaquim, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso a serviços, comércio e lazer, além de ambientes com acabamento moderno e funcional. Características do imóvel: Dois dormitórios com excelente acabamento, ambientes amplos, bem ventilados e com visual moderno, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Sala de estar com sacada, ambiente aconchegante e bem iluminado naturalmente, com sacada que proporciona um espaço agradável para momentos de descanso. Cozinha com móveis planejados, equipada com cooktop e geladeira, oferecendo praticidade, organização e ótimo aproveitamento do espaço. Lavabo e banheiro social com móveis planejados, garantindo funcionalidade, organização e um acabamento moderno. Área de serviço, espaço separado e funcional para as atividades domésticas. Vaga de estacionamento privativa, proporcionando segurança e comodidade para o seu veículo. Destaque de localização O Edifício Barão da Torre está situado em uma das regiões mais valorizadas do Centro de Pelotas, próximo ao Clube Brilhante e à Av. Dom Joaquim, com fácil acesso a restaurantes, academias, escolas, mercados e transporte público. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este excelente apartamento no Centro de Pelotas.

Apartamento 401 bloco G

APARTAMENTO 104 E

Apartamento 403 bloco A vagas de números 82 e 83

Apartamento mobiliado disponível para locação, com 1 dormitório, sala com sacada e churrasqueira, cozinha equipada e banheiro. Ideal para quem busca praticidade e conforto, o imóvel oferece ambientes bem planejados e está pronto para morar, com móveis que otimizam o espaço. A sacada com churrasqueira proporciona um espaço perfeito para momentos de lazer. Detalhes do Imóvel: Dormitório amplo já com cabeceira para cama, criado mudo, roupeiro e ar condicionado. Sala com sacada e churrasqueira integrada, ideal para lazer. Cozinha equipada com armários planejados e cooktop. Banheiro moderno, box de vidro. Área de Serviço Integrada a Cozinha, já com tanque e armário. Localizado no Condomínio Single, o apartamento está próximo a importantes pontos da cidade, como o Hospital Miguel Piltcher, Av. Bento Gonçalves, Supermercado Guanabara e o Hospital São Francisco de Paula, além de uma variedade de comércios e serviços que garantem conveniência no dia a dia. Proximidades: Hospital Miguel Piltcher Av. Bento Gonçalves Supermercado Guanabara Hospital São Francisco de Paula Diversos comércios e serviços Diferenciais do Condomínio: Portaria é 24h digital Dois elevadores Piso com aquecimento no banheiro Agende sua visita com um dos nossos Consultores.

Apartamento 103 bloco N

DO PREÇO TOTAL E DA FORMA DE PAGAMENTO: (art. 35-A, inciso I, da Lei nª 4.591/1964 com redação dada pela Lei nº 13.786/2018) VALOR TOTAL: R$ 521.455,50 (quinhentos e vinte e um mil, quatrocentos e cinquenta e cinco reais e cinquenta centavos) PAGAMENTO A VISTA ( ) PAGAMENTO PARCELADO ( X) Preço total da transação: R$ 521.455,50 (quinhentos e vinte e um mil, quatrocentos e cinquenta e cinco reais e cinquenta centavos), sendo R$ 490.168,17 (quatrocentos e noventa mil e cento e sessenta e oito reais e dezessete centavos), referente ao preço do imóvel; e, R$ 31.287,33 (trinta e um mil, duzentos e oitenta e sete reais e trinta e três centavos), referente ao valor da comissão de corretagem. O valor do imóvel é composto da seguinte forma: 30% do preço corresponde à fração ideal de terreno e 70% do preço correspondente às acessões que serão erigidas sobre o terreno. ITEM 07 ? DA FORMA DE PAGAMENTO (art. 35-A, inciso I, II, IV e IX da Lei nª 4.591/1964 com redação dada pela Lei nº 13.786/2018) Valor Total: R$ 490.168,17 (quatrocentos e noventa mil e cento e sessenta e oito reais e dezessete centavos) ENTRADA R$ 20.858,17 (vinte mil e oitocentos e cinquenta e oito reais e dezessete centavos) Número de parcela(s) : 1 parcela(s) no valor cada de R$ 20.858,17 (vinte mil e oitocentos e cinquenta e oito reais e dezessete centavos) Data do vencimento da primeira parcela : 30/11/2024 O valor desta condição de pagamento corresponde a 4,26% do valor total ENTREGA DAS CHAVES R$ 469.310,00 (quatrocentos e sessenta e nove mil e trezentos e dez reais) Número de parcela(s) : 1 parcela(s) no valor cada de R$ 469.310,00 (quatrocentos e sessenta e nove mil e trezentos e dez reais) Data do vencimento da primeira parcela : 30/05/2025 O valor desta condição de pagamento corresponde a 95,74% do valor total ENTRADA no valor discriminado acima, será pago a título de arras confirmatórias. ENTREGA DAS CHAVES/FINANCIAMENTO no valor discriminado acima, deverá ser pago à vista, com recursos próprios e/ou com financiamento bancário e/ou com recurso do FGTS, conforme disposto nesse instrumento, no primeiro dia do mês subsequente ao da expedição do Habite-se, o qual será corrigido pelos índices pactuados nesse instrumento. O valor referente ao ENTREGA DAS CHAVES/FINANCIAMENTO poderá ser pago em até sessenta dias a contar da data da expedição do habite-se. A partir da concessão do habite-se até o efetivo pagamento, o(s) COMPRADOR(ES) deverá(ão) pagar juros compensatórios de 1% ao mês, sobre o valor corrigido pelo índice previsto neste instrumento. O não pagamento do saldo final dentro do prazo de sessenta dias sujeitará o (s) COMPRADOR(ES) as penalidades por descumprimento contratual. Caso a VENDEDORA disponibilize ao(s) COMPRADOR(ES) a opção de financiamento bancário antes da entrega das chaves, podendo ser esse financiamento em planta ou outro similar, será obrigatório que o (S) COMPRADOR (ES) migre(m) o pagamento do saldo contratual para o financiamento bancário indicado pela VENDEDORA. ITEM 8 - FINANCIAMENTO: Do saldo supracitado, com vencimento na data do término da obra, conforme item 05 supra, será paga preferencialmente através de recursos próprios ou financiamento bancário, podendo ser avaliada a opção de financiamento direto junto à VENDEDORA, condicionada à prévia análise de crédito. Havendo disponibilização do financiamento bancário para quitação do preço, seja financiamento em planta ou outro similar apresentado pela VENDEDORA, obriga-se o(s) COMPRADOR(ES), ainda que antes da entrega das chaves, apresentar toda documentação necessária para avaliação cadastral e creditícia junto à instituição financeira, no prazo de 30 dias, que poderá ser prorrogado pela VENDEDORA mediante requerimento com apresentação de justificativa prévia. Caso não apresente a documentação, estará sujeito às penalidades pelo não cumprimento do prazo para quitação do preço, acrescidas de correção monetária e juros (compensatórios e moratórios) conforme pactuado no contrato, ficando tal descumprimento configurado como causa para rescisão do negócio, com aplicação do previsto na cláusula décima. Caso o(s) COMPRADOR(es) celebrem contrato de financiamento da unidade junto a agente financeiro antes da concessão do ?habite-se?, ficam desde já cientes que deverão pagar diretamente ao referido agente financeiro os encargos do financiamento (juros, seguros, taxa de administração etc.). A diferença de atualização monetária será paga diretamente à VENDEDORA. O(s) COMPRADOR(es) serão responsáveis pelos custos referentes ao ITBI, emoluentes e cartório, bem como as despesas decorrentes da averbação da construção do imóvel objeto do presente instrumento, atribuição do imóvel ao mesmo, na proporção de sua fração ideal, e demais taxas, impostos e despesas com despachante imobiliário, sendo que tais valores deverão ser pagos no prazo máximo de 30 (trinta) dias a contar da data de sua exigibilidade. D4Sign b04e119a-6474-490c-acb6-50605336943d - Para confirmar as assinaturas acesse https://secure.d4sign.com.br/verificar Documento assinado eletronicamente, conforme MP 2.200-2/01, Art. 10º, §2. Poderá a VENDEDORA optar pela antecipação da data de pagamento da parcela prevista no item 7 deste quadro resumo, visando a otimização de procedimentos junto à instituição financeira, convocando, desta forma, o(s) COMPRADOR(es) para celebração do contrato de financiamento. Caso o(s) COMPRADOR(es) se recusem a celebrar o contrato de financiamento, com a consequente quitação da parcela prevista no item 7, incidirá em mora, com aplicação do previsto na cláusula décima. O compromisso ajustado neste instrumento é celebrado sob condições suspensivas, com base nos artigos 121 e 125 do Código Civil e o atendimento às obrigações ora pactuadas somente serão exigíveis após o implemento da condição aqui fixada, com o enquadramento do COMPRADOR nas condições de crédito exigidas pelos agentes financeiros da habitação. ITEM 09 ? DA COMISSÃO DE CORRETAGEM (art. 35-A, inciso III, da Lei nª 4.591/1964 com redação dada pela Lei nº 13.786/2018) Valor referente a comissão de corretagem: R$ 31.287,33 (trinta e um mil, duzentos e oitenta e sete reais e trinta e três centavos) Comissão será paga diretamente pelo(s) COMPRADOR(ES) ao corretor/imobiliária abaixo descrito. Corretor/Imobiliária: Fuhro Souto Consultoria Imobiliária CPF/CNPJ:?93.555.928/0001-13 CRECI: As partes declaram estar cientes de que a comissão de corretagem devida pela concretização do presente negócio não compõe o preço da unidade imobiliária deste instrumento. As partes acordam expressamente que a corretora indicada será exclusivamente responsável por responder, perante os COMPRADOR(ES) por quaisquer fatos envolvendo a comissão devida, isentando a VENDEDORA de quaisquer responsabilidades.

Apartamento 103 bloco B

Apartamento 502 bloco A