222 imóveis - Página 3

Apartamento 304 D

Apartamento 203 B

Se você busca um apartamento bem localizado, com ótima iluminação natural e ambientes amplos, essa é a sua oportunidade. Este imóvel no Edifício Maipú oferece todo o conforto e praticidade que você e sua família precisam, em uma das regiões mais centrais e valorizadas da cidade. Descrição do Imóvel: 2 dormitórios espaçosos, com excelente entrada de luz natural Sala ampla, arejada e equipada com ar condicionado, proporcionando mais conforto nos dias quentes e frios Cozinha funcional, com bom espaço para organização Banheiro social com ótimo tamanho e um banheiro auxiliar, trazendo mais comodidade para o dia a dia Área de serviço separada, bem ventilada e prática Imóvel localizado no terceiro andar, com ótima posição solar, recebendo sol durante todo o dia, o que garante ambientes mais aconchegantes e agradáveis Diferenciais da Localização: Rua Bento Martins, no Centro de Pelotas Próximo ao Supermercado Paraíso, Estádio Bento Freitas e Avenida JK de Oliveira Região com fácil acesso a transporte público, mercados, farmácias, escolas, universidades e uma ampla rede de serviços Este apartamento é ideal para quem deseja morar bem, com praticidade e conforto, no coração da cidade. Agende sua visita e venha conhecer!

Apartamento 202 Bloco I

APartamento 204 bloco C

Apartamento 203 bloco I

Apartamento mobiliado disponível para locação em condomínio fechado no bairro Fragata, em Pelotas, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma estrutura de lazer para aproveitar o dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e banheiro. Os ambientes são bem distribuídos e mobiliados, proporcionando funcionalidade e mais comodidade na hora da mudança. Todas as janelas possuem telas, trazendo um diferencial para a rotina dos moradores. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem descoberta. A mobília está incluída na locação, com exceção da máquina de lavar roupa, sofá, baú e cama. O condomínio fechado oferece estrutura de lazer com playground, proporcionando espaços para diversão e convivência de toda a família. A localização também é um destaque, próxima ao Stok Center e à Avenida Duque de Caxias, com fácil acesso a supermercados, comércios, serviços e às principais vias da região. Uma excelente opção para quem procura um apartamento mobiliado, funcional e com infraestrutura de lazer, em uma localização que facilita a rotina. Vistoria, IPTU e seguro fogo: a consultar. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel.

Apartamento 302 bloco E

Apartamento 501 K

Aluguel de Apartamento no Aveiro Residencial Clube Ótimo apartamento na Av. Duque de Caxias O imóvel conta com: 2 Dormitórios: amplos e bem iluminados. Sala: aconchegante, perfeita para dois ambientes. Cozinha: funcional com bom espaço para armários e eletrodomésticos. Banheiro: Banheiro social bem ventilado. Estacionamento: Vaga de estacionamento disponível para um carro. Infraestrutura Completa, mais de 10.000m² de área de lazer: Espaço amplo com diversas atividades. Elevador em todos os blocos: Acessibilidade garantida com elevadores no hall de cada bloco. Piscina: Área de piscina para relaxamento e lazer. Sala de jogos: Ambiente para diversão com amigos e familiares. Pergolados: Espaço de convivência ao ar livre. 4 Salões de festa: Perfeito para eventos e celebrações. 8 Quiosques com churrasqueiras: Ideal para confraternizações ao ar livre. Playgrounds: Área recreativa para crianças. 2 Quadras poliesportivas: Espaço para prática de esportes diversos. Pet Care: Área especial para cuidados com animais de estimação. Bicicletário: Espaço seguro para guardar bicicletas. Portaria 24 horas: Segurança e controle de acesso garantidos. Localização: Situado no Aveiro Residencial Clube, o apartamento fica próximo ao Supermercado Nicolini, além de padarias e diversos outros comércios, facilitando o dia a dia com fácil acesso a serviços essenciais e transporte. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em um só lugar!

Se você procura um imóvel que reúna conforto, praticidade e uma localização estratégica, este apartamento no Condomínio Connect JK é uma excelente oportunidade. Com ambientes bem distribuídos e um projeto funcional, ele oferece o espaço ideal para quem deseja viver com mais qualidade de vida em uma das regiões mais práticas da cidade. Localização: No Condomínio Connect JK, próximo ao Carrefour, com fácil acesso aos principais comércios, serviços e vias que facilitam a rotina em Pelotas. Descrição do imóvel: Com 46,44 m² de área privativa, o apartamento conta com sala e cozinha integradas, criando um ambiente moderno e funcional que torna o dia a dia mais prático. A sacada com churrasqueira é um convite para aproveitar momentos de lazer com familiares e amigos. Ambientes: O imóvel possui dois dormitórios aconchegantes, proporcionando conforto e privacidade, além de banheiro com box de vidro, que agrega praticidade e um acabamento moderno ao ambiente. Diferenciais: Sacada com churrasqueira, sala e cozinha integradas, banheiro com box de vidro, ambientes bem distribuídos e localização estratégica próxima ao Carrefour. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer este apartamento no Condomínio Connect JK.

Morar no Connect JK é unir praticidade, conforto e uma localização estratégica para facilitar a rotina. Este apartamento oferece ambientes bem distribuídos, espaços funcionais e uma estrutura pensada para quem busca qualidade de vida em uma das regiões com fácil acesso a diversos serviços. Localização: Localizado no bairro Areal, em Pelotas, o condomínio está próximo ao Carrefour e ao Village Center, proporcionando fácil acesso a supermercados, comércios, serviços e importantes vias da cidade, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Descrição do imóvel: Com um projeto funcional, o apartamento conta com ambientes integrados que aproveitam bem os espaços e oferecem conforto para diferentes estilos de vida. 2 dormitórios. Sala de estar. Cozinha. Banheiro. Sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Banheiro com box de vidro. Diferenciais: Localização estratégica próxima ao Carrefour e Village Center. Sacada com churrasqueira, ampliando as possibilidades de convivência. Banheiro equipado com box de vidro. Ambientes práticos e bem distribuídos. Condomínio Connect JK. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que este apartamento pode oferecer para a sua rotina.

Apartamento 401 bloco G

APARTAMENTO 104 E

Apartamento 403 bloco A vagas de números 82 e 83

Apartamento 103 bloco N

DO PREÇO TOTAL E DA FORMA DE PAGAMENTO: (art. 35-A, inciso I, da Lei nª 4.591/1964 com redação dada pela Lei nº 13.786/2018) VALOR TOTAL: R$ 521.455,50 (quinhentos e vinte e um mil, quatrocentos e cinquenta e cinco reais e cinquenta centavos) PAGAMENTO A VISTA ( ) PAGAMENTO PARCELADO ( X) Preço total da transação: R$ 521.455,50 (quinhentos e vinte e um mil, quatrocentos e cinquenta e cinco reais e cinquenta centavos), sendo R$ 490.168,17 (quatrocentos e noventa mil e cento e sessenta e oito reais e dezessete centavos), referente ao preço do imóvel; e, R$ 31.287,33 (trinta e um mil, duzentos e oitenta e sete reais e trinta e três centavos), referente ao valor da comissão de corretagem. O valor do imóvel é composto da seguinte forma: 30% do preço corresponde à fração ideal de terreno e 70% do preço correspondente às acessões que serão erigidas sobre o terreno. ITEM 07 ? DA FORMA DE PAGAMENTO (art. 35-A, inciso I, II, IV e IX da Lei nª 4.591/1964 com redação dada pela Lei nº 13.786/2018) Valor Total: R$ 490.168,17 (quatrocentos e noventa mil e cento e sessenta e oito reais e dezessete centavos) ENTRADA R$ 20.858,17 (vinte mil e oitocentos e cinquenta e oito reais e dezessete centavos) Número de parcela(s) : 1 parcela(s) no valor cada de R$ 20.858,17 (vinte mil e oitocentos e cinquenta e oito reais e dezessete centavos) Data do vencimento da primeira parcela : 30/11/2024 O valor desta condição de pagamento corresponde a 4,26% do valor total ENTREGA DAS CHAVES R$ 469.310,00 (quatrocentos e sessenta e nove mil e trezentos e dez reais) Número de parcela(s) : 1 parcela(s) no valor cada de R$ 469.310,00 (quatrocentos e sessenta e nove mil e trezentos e dez reais) Data do vencimento da primeira parcela : 30/05/2025 O valor desta condição de pagamento corresponde a 95,74% do valor total ENTRADA no valor discriminado acima, será pago a título de arras confirmatórias. ENTREGA DAS CHAVES/FINANCIAMENTO no valor discriminado acima, deverá ser pago à vista, com recursos próprios e/ou com financiamento bancário e/ou com recurso do FGTS, conforme disposto nesse instrumento, no primeiro dia do mês subsequente ao da expedição do Habite-se, o qual será corrigido pelos índices pactuados nesse instrumento. O valor referente ao ENTREGA DAS CHAVES/FINANCIAMENTO poderá ser pago em até sessenta dias a contar da data da expedição do habite-se. A partir da concessão do habite-se até o efetivo pagamento, o(s) COMPRADOR(ES) deverá(ão) pagar juros compensatórios de 1% ao mês, sobre o valor corrigido pelo índice previsto neste instrumento. O não pagamento do saldo final dentro do prazo de sessenta dias sujeitará o (s) COMPRADOR(ES) as penalidades por descumprimento contratual. Caso a VENDEDORA disponibilize ao(s) COMPRADOR(ES) a opção de financiamento bancário antes da entrega das chaves, podendo ser esse financiamento em planta ou outro similar, será obrigatório que o (S) COMPRADOR (ES) migre(m) o pagamento do saldo contratual para o financiamento bancário indicado pela VENDEDORA. ITEM 8 - FINANCIAMENTO: Do saldo supracitado, com vencimento na data do término da obra, conforme item 05 supra, será paga preferencialmente através de recursos próprios ou financiamento bancário, podendo ser avaliada a opção de financiamento direto junto à VENDEDORA, condicionada à prévia análise de crédito. Havendo disponibilização do financiamento bancário para quitação do preço, seja financiamento em planta ou outro similar apresentado pela VENDEDORA, obriga-se o(s) COMPRADOR(ES), ainda que antes da entrega das chaves, apresentar toda documentação necessária para avaliação cadastral e creditícia junto à instituição financeira, no prazo de 30 dias, que poderá ser prorrogado pela VENDEDORA mediante requerimento com apresentação de justificativa prévia. Caso não apresente a documentação, estará sujeito às penalidades pelo não cumprimento do prazo para quitação do preço, acrescidas de correção monetária e juros (compensatórios e moratórios) conforme pactuado no contrato, ficando tal descumprimento configurado como causa para rescisão do negócio, com aplicação do previsto na cláusula décima. Caso o(s) COMPRADOR(es) celebrem contrato de financiamento da unidade junto a agente financeiro antes da concessão do ?habite-se?, ficam desde já cientes que deverão pagar diretamente ao referido agente financeiro os encargos do financiamento (juros, seguros, taxa de administração etc.). A diferença de atualização monetária será paga diretamente à VENDEDORA. O(s) COMPRADOR(es) serão responsáveis pelos custos referentes ao ITBI, emoluentes e cartório, bem como as despesas decorrentes da averbação da construção do imóvel objeto do presente instrumento, atribuição do imóvel ao mesmo, na proporção de sua fração ideal, e demais taxas, impostos e despesas com despachante imobiliário, sendo que tais valores deverão ser pagos no prazo máximo de 30 (trinta) dias a contar da data de sua exigibilidade. D4Sign b04e119a-6474-490c-acb6-50605336943d - Para confirmar as assinaturas acesse https://secure.d4sign.com.br/verificar Documento assinado eletronicamente, conforme MP 2.200-2/01, Art. 10º, §2. Poderá a VENDEDORA optar pela antecipação da data de pagamento da parcela prevista no item 7 deste quadro resumo, visando a otimização de procedimentos junto à instituição financeira, convocando, desta forma, o(s) COMPRADOR(es) para celebração do contrato de financiamento. Caso o(s) COMPRADOR(es) se recusem a celebrar o contrato de financiamento, com a consequente quitação da parcela prevista no item 7, incidirá em mora, com aplicação do previsto na cláusula décima. O compromisso ajustado neste instrumento é celebrado sob condições suspensivas, com base nos artigos 121 e 125 do Código Civil e o atendimento às obrigações ora pactuadas somente serão exigíveis após o implemento da condição aqui fixada, com o enquadramento do COMPRADOR nas condições de crédito exigidas pelos agentes financeiros da habitação. ITEM 09 ? DA COMISSÃO DE CORRETAGEM (art. 35-A, inciso III, da Lei nª 4.591/1964 com redação dada pela Lei nº 13.786/2018) Valor referente a comissão de corretagem: R$ 31.287,33 (trinta e um mil, duzentos e oitenta e sete reais e trinta e três centavos) Comissão será paga diretamente pelo(s) COMPRADOR(ES) ao corretor/imobiliária abaixo descrito. Corretor/Imobiliária: Fuhro Souto Consultoria Imobiliária CPF/CNPJ:?93.555.928/0001-13 CRECI: As partes declaram estar cientes de que a comissão de corretagem devida pela concretização do presente negócio não compõe o preço da unidade imobiliária deste instrumento. As partes acordam expressamente que a corretora indicada será exclusivamente responsável por responder, perante os COMPRADOR(ES) por quaisquer fatos envolvendo a comissão devida, isentando a VENDEDORA de quaisquer responsabilidades.

Apartamento 103 bloco B

Apartamento 502 bloco A