Imóveis próximos de Duque 1128 para locação

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com amplo terreno, estrutura completa e localização estratégica. Situada em ponto nobre da Avenida Duque de Caxias, no coração do Fragata, esta propriedade é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, atendendo perfeitamente clínicas, escritórios, escolas ou serviços diversos. Com 920 m² de terreno (20 metros de frente por 46 metros de fundos) e aproximadamente 365 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, com excelente aproveitamento dos espaços internos e externos. Destaques da propriedade: Jardim frontal arborizado. Palmeiras e diversas árvores frutíferas proporcionam uma recepção acolhedora e um charme especial à fachada. Prédio principal - 365 m² de área construída. Pavimento superior: Três dormitórios amplos, sendo duas suítes. Suíte principal com closet, garantindo conforto e privacidade. Cozinha de apoio, ideal para manter independência entre os andares. Pavimento inferior: Hall de entrada imponente. Biblioteca reservada, perfeita para home office, consultório ou recepção. Sala de estar espaçosa. Sala de jantar com excelente iluminação natural. Cozinha funcional com boa disposição. Banheiro social completo com chuveiro. Lavanderia. Área de luz, favorecendo ventilação cruzada. Garagem coberta para 1 veículo. Área técnica com duas cisternas e bomba d?água. Estrutura externa ampla e funcional: Piscina com casa de máquinas. Salão de festas com churrasqueira motorizada, ideal para eventos ou adaptação como espaço de atendimento ao público. Quarto e banheiro de serviço. Dois canis. Jardim nos fundos com árvores frutíferas. Apartamento anexo independente: Perfeito para locação, uso como residência auxiliar ou espaço comercial separado. Cozinha americana e sala integrada. Quarto com mezanino. Banheiro completo. Ambiente moderno e reservado. Localização privilegiada e de alta visibilidade: Na movimentada Avenida Duque de Caxias, com grande fluxo de veículos e pedestres. Ao lado do Supermercado Nicolini e do Cartório Fragata. Próxima a escolas, farmácias, paradas de ônibus e toda a infraestrutura urbana do bairro. Versatilidade que valoriza seu investimento: Com 5 dormitórios (sendo 3 suítes) e 5 banheiros, esta propriedade é ideal para quem busca espaço, funcionalidade e potencial de valorização. Seja para morar com conforto ou transformar em um negócio de sucesso, este imóvel se destaca pela localização estratégica e pela estrutura completa. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel diferenciado. *Consulte valores para aluguel comercial.

Seja bem-vindo ao apartamento dos seus sonhos, localizado no cobiçado Bairro Fragata. Este imóvel oferece não apenas uma excelente localização, mas também uma vida repleta de comodidades em um condomínio completo. Destaques do Apartamento: - Sacada com Churrasqueira: Um espaço para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. - Sala/Cozinha Bem Iluminada: Ambientes integrados, proporcionando um lar acolhedor. - Cozinha Equipada: Armários, balcão de pia, cooktop e depurador de ar, facilitando suas tarefas diárias. - Banheiro Moderno com Box de Vidro: Toque contemporâneo aliado à funcionalidade. Condomínio com Infraestrutura Completa: * Sala Gourmet: Ideal para receber amigos e familiares. * Sala de Cinema: Desfrute de momentos de lazer sem sair de casa. * Academia: Mantenha-se em forma sem precisar se deslocar. * Car Wash: Conveniência para cuidar do seu veículo. * Portaria 24h e Zeladoria: Mais segurança e suporte para os moradores. Além da infraestrutura completa, a excelente posição solar do apartamento proporciona ambientes iluminados e agradáveis ao longo do dia. A localização estratégica oferece fácil acesso a serviços, comércios e vias de transporte. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, lazer e praticidade. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este apartamento no Bairro Fragata pode ser o lar dos seus sonhos!

Se você busca visibilidade, espaço e localização estratégica para o seu negócio, este prédio comercial é a oportunidade ideal. Situado em uma das avenidas mais movimentadas de Pelotas, próximo ao Supermercado Nicolini, o imóvel oferece excelente exposição e fácil acesso, perfeito para empresas que querem crescer e se destacar. Descrição dos cômodos e características Dois salões amplos, ideais para lojas, showrooms, academias, clínicas, mercados ou escritórios, com ótima área para layout personalizado Varanda, agregando charme ao imóvel e possibilitando área de apoio ou atendimento externo Dois banheiros, garantindo praticidade para clientes e equipe Pátio, que pode ser utilizado como área de serviço, carga e descarga ou apoio operacional Área útil de aproximadamente 520 m², proporcionando espaço de sobra para diferentes tipos de atividades comerciais Localizado na Av. Duque de Caxias, no bairro Fragata, este prédio está em uma região de grande fluxo de veículos e pedestres, cercado por comércios consolidados e serviços, o que potencializa a visibilidade do seu negócio. Um imóvel versátil, em ponto estratégico, pronto para receber o seu empreendimento e impulsionar seus resultados. Agende uma visita e venha conhecer de perto o espaço ideal para o sucesso da sua empresa.