Descubra o seu novo lar no coração de Pelotas! Esta charmosa casa padrão à venda no bairro Centro é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com uma localização privilegiada, você estará a poucos passos de diversas comodidades,

SOBRADO NUNCA HABITADO: 4 dormitórios sendo 1 suíte com closet, banheiro social, lavabo, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, churrasqueira e amplo pátio com jardim. Vaga para diversos carros. Área aproximada de 250m².

você busca um imóvel completo para viver bem com sua família, este sobrado de 4 dormitórios no bairro Umuharama é a escolha ideal! Com uma planta bem distribuída, o imóvel oferece uma sala de estar aconchegante, integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente perfeito para momentos especiais. A cozinha é funcional e prática para o dia a dia. No pavimento superior, ficam os dormitórios, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Além disso, o sobrado conta com pátio e vaga de garagem, trazendo ainda mais comodidade. Localizado em uma região tranquila e com grande potencial de valorização, é perfeito tanto para morar quanto para investir. Entre em contato e agende sua visita. Não perca essa oportunidade!

Se você busca um espaço comercial diferenciado, este sobrado na Avenida São Francisco de Paula é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas, próximo à Krause, Baronesa e a poucos minutos do Centro, este imóvel oferece estrutura completa para clínicas, escritórios, coworking, empresas ou serviços que necessitam de conforto aliado à funcionalidade. Características do Imóvel: Quatro dormitórios: Ótimos para organização de escritórios, salas de atendimento ou estoque. Sala de estar com dois ambientes: Ampla, com lareira, perfeita para recepção ou sala de espera aconchegante. Sala de jantar: Pode ser utilizada como sala de reuniões ou outro ambiente de trabalho. Cozinha: Funcional, com espaço ideal para apoio interno. Três banheiros: Atendem com conforto tanto a equipe quanto aos clientes. Sacada: Um diferencial que traz charme ao imóvel e pode ser um espaço de relaxamento. Garagem: Segurança e praticidade para você e seus clientes. Espaço gourmet: Perfeito para confraternizações, eventos ou momentos de integração da equipe. Pátio: Oferece versatilidade, podendo ser usado como área de descanso, estacionamento extra ou expansão de atividades. Diferenciais: Localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas e veículos. Fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios, serviços e transporte. Imóvel com excelente metragem e distribuição de ambientes, permitindo personalização de acordo com a necessidade do seu negócio. O espaço ideal para quem quer empreender com visibilidade, conforto e praticidade. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! Obs: Não ficam os móveis.

Se você busca espaço, sofisticação clássica e uma área de lazer completa para a sua família ou estabelecer o seu negócio com o máximo de conforto e elegância, este sobrado de alto padrão combinado com uma fachada sólida em tijolos à vista é a escolha definitiva. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas do Areal, o imóvel entrega o equilíbrio perfeito entre o convívio social e a privacidade. Área Útil: 235 m² de puro conforto. 03 dormitórios amplos, incluindo uma suíte privativa aconchegante. 03 salas super aconchegantes e bem distribuídas. 04 banheiros estrategicamente distribuídos para total conveniência essencial para fluxo de clientes e funcionários ou família. Garagem coberta para três carros. * O pátio é um verdadeiro convite ao descanso. Conta com uma piscina privativa cercada por um deck de pedra e um jardim gramado com árvores, ideal para quem tem pets ou crianças. Um ambiente ensolarado para desfrutar o melhor do verão em casa. Ideal também para momentos de pausa da equipe (bem-estar corporativo). Perfeito para recepções ao ar livre, lançamentos de produtos ou eventos de networking. * O sobrado conta com um escritório planejado, repleto de prateleiras e bancada funcional, perfeito para quem precisa de foco e organização no trabalho remoto ou estudos. * O térreo oferece um amplo living com piso em madeira nobre e divisórias em vidro e madeira de lei. O ambiente é perfeito para uma recepção de luxo ou salas de reunião, transmitindo credibilidade imediata aos seus clientes. * Copa, Cozinha e Área de Serviço, espaço gourmet com churrasqueira, ambientes completos, amplos e independentes, facilitando a logística do dia a dia doméstico sem interferir na estética da casa. *Fachada imponente em tijolos à vista, com grades altas e sistema de segurança, garantindo a tranquilidade que sua família merece. Imóvel ideal para clínicas médicas ou odontológicas de estética, escritórios de advocacia ou engenharia, agências de marketing e tecnologia, studios de design e arquitetura. Instalações de água fria e quente, piso em madeira Ipê, janelas madeiras de lei e conservadas, portões externos automatizados, cerca elétrica. Uma das salas tem lareira, sistema se câmeras e alarme monitorados pelo celular podem ficar, assim como o ar split, desde que pagos a parte. Localização Privilegiada: No bairro Areal, você estará próximo a tudo o que precisa: escolas de qualidade, supermercados e avenidas de fácil acesso, mantendo o silêncio e a paz de um bairro residencial. Locação residencial: R$4.500,00 Locação Comercial: R$6.500,00 Este imóvel está pronto para receber sua história. Mobiliado e equipado, é só entrar e morar! Agende agora sua visita!

Este lindo sobrado está situado próximo à Avenida Dom Joaquim, oferecendo fácil acesso a padarias, academias e outras comodidades. A propriedade é recuada e gradeada, proporcionando segurança e privacidade. Características do Sobrado: Área Social Lavabo Sala de estar e jantar Lareira Quartos: 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Terraço nos dormitórios Cozinha e Área de Serviço: Cozinha ampla Lavanderia Área Externa: Pátio com piscina Terraço Espaço de Lazer: Salão de festas com churrasqueira Banheiro no salão de festas Garagem: Vaga para 2 carros Portões automatizados Este imóvel é perfeito para quem busca conforto, lazer e segurança em uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este belíssimo sobrado!

Este belíssimo sobrado moderno é a escolha ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e tecnologia. Área privativa de 176,28m² 3 dormitórios (sendo 1 ampla suíte) Sala com lareira Churrasqueira integrada Pátio privativo Além disso, o imóvel conta com: Espera para ar-condicionado tipo Split Espera para placas fotovoltaicas Espera para aquecimento solar Esquadrias em PVC de alta qualidade Localização privilegiada no Moradas de Nazaré, uma das áreas mais nobres e tranquilas da cidade, com excelente valorização e qualidade de vida. Imóvel nunca habitado ? pronto para você se mudar e viver com todo o conforto que merece.