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Casa com 02 dormitórios no Loteamento Vila Brasil - bairro Obelisco - conforto e excelente localização
Casa Padrão - Areal Residencial para Locação ou Venda em Pelotas
DISPONÍVEL
Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo
Com um design moderno e construída em 2020, esta casa térrea é a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade.
Localizada no Loteamento Vila Brasil, no bairro Obelisco, uma região com infraestrutura completa e em constante valorização, em uma rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade e segurança.
Características Principais:
O imóvel possui 2 quartos com piso laminado e ar-condicionado já instalados.
As janelas amplas em todos os ambientes garantem excelente iluminação natural, e as dos quartos possuem persianas para maior controle de luminosidade e privacidade.
Um dos quartos já está mobiliado e o outro tem um roupeiro.
A sala de estar, também com piso laminado, conta com um moderno painel de TV e esperas para lareira ou calefator.
A cozinha em conceito aberto, com piso em porcelanato, está pronta para receber o projeto de móveis dos seus sonhos, e conta com tubulação para exaustor.
O banheiro social tem design moderno, com piso e revestimento em porcelanato, destaque para a parede em tom marmorizado escuro no box de vidro. O espaço é funcional e elegante, com armários, nicho embutido e um espelho iluminado.
Área Externa e Diferenciais:
A casa conta com um pátio misto, com área cimentada e grama, totalmente cercado e seguro.
Na frente, há um portão de pedestres e um portão de garagem, que oferece 3 vagas descobertas.
Na edícula, um espaço versátil e completo: uma área gourmet sofisticada com churrasqueira revestida em pedra, que já conta com ar-condicionado e um espaço dedicado para TV.
O local ainda possui um banheiro completo com pia de porcelanato e box de vidro, uma lavanderia funcional com um tanque amplo em louça e um depósito com prateleiras para organização.
A edícula também conta com forro de gesso.
A casa possui laje e telhado, 2 caixas de água e uma cisterna, garantindo o abastecimento, além de câmeras de monitoramento para maior segurança.
Localização e Proximidade:
Próxima a mercados, açougues, padarias, farmácias, instituições de ensino e serviços de saúde.
Acesso Facilitado:
A 7 minutos do Shopping Pelotas (aprox. 3,6 km)
A 12 minutos do Laranjal (aprox. 7,7 km)
A 15 minutos do Centro da cidade (aprox. 6,2 km)
Agende sua visita com um dos nossos consultores!
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal
O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.
No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.
Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.
Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.
Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.
Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.
Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.
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