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Apartamento de 2 Dormitórios com Varanda e Churrasqueira no Residencial das Flores - Fragata, Pelotas
Apartamento Padrão - Fragata Residencial para Locação ou Venda em Pelotas
DISPONÍVEL
Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo
Se você procura um apartamento que reúna conforto, praticidade e uma excelente localização, esta é uma ótima oportunidade. Localizado no Residencial das Flores, no bairro Fragata, o imóvel oferece uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e uma varanda com churrasqueira para aproveitar momentos de lazer sem sair de casa.
Localização:
Localizado no bairro Fragata, em Pelotas, o apartamento está a apenas três quadras da Avenida Duque de Caxias e possui fácil acesso ao Supermercado Stock Center. A região também oferece proximidade com escolas, comércios, serviços e transporte público, proporcionando mais praticidade para a rotina.
Descrição do imóvel:
Com 49,73 m² de área privativa, o apartamento foi planejado para oferecer conforto e funcionalidade em todos os ambientes. A integração entre a sala e a cozinha otimiza o aproveitamento dos espaços, enquanto a varanda amplia a área de convivência.
Ambientes:
O imóvel conta com dois dormitórios bem iluminados, sala integrada à cozinha, varanda privativa com churrasqueira, banheiro com box de vidro e uma vaga de garagem.
Distribuição:
A planta oferece dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, varanda e uma vaga de garagem, garantindo uma circulação prática e confortável para o dia a dia.
Funcionalidades:
A cozinha integrada proporciona mais praticidade para a rotina, enquanto a varanda com churrasqueira cria um espaço ideal para reunir familiares e amigos. O banheiro com box de vidro agrega mais conforto, e a vaga de garagem oferece mais comodidade para os moradores.
Diferenciais:
A varanda com churrasqueira é um dos principais destaques do imóvel, ampliando as possibilidades de lazer dentro de casa. Os ambientes bem distribuídos, a boa iluminação natural e a localização em uma região consolidada do bairro Fragata tornam este apartamento uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade.
Perfil ideal:
Este apartamento é ideal para casais, pequenas famílias ou pessoas que procuram um imóvel funcional, bem localizado e com um espaço de lazer privativo.
Agende uma visita e conheça de perto este apartamento que reúne conforto, praticidade e uma excelente localização no bairro Fragata.
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Fragata
O bairro Fragata, situado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história que remonta ao século XIX. Inicialmente, a região onde o bairro está localizado era uma área de campos e banhados, característicos da região sul do estado.
A ocupação do bairro teve início por volta de 1872, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente alemães e italianos, que se estabeleceram na região em busca de oportunidades de trabalho. A atividade econômica principal na época era a agricultura, com destaque para o cultivo de trigo, milho e hortaliças.
Com o passar dos anos, a Fragata passou por um processo de desenvolvimento e urbanização. A construção da linha férrea em 1884, que ligava Pelotas a Rio Grande, contribuiu para o crescimento e a expansão do bairro. A ferrovia trouxe consigo o desenvolvimento do comércio e o estabelecimento de indústrias, impulsionando a economia local.
No início do século XX, a Fragata começou a se industrializar, com a instalação de fábricas e indústrias têxteis na região. Essa industrialização trouxe consigo a necessidade de mão de obra, resultando no aumento da população e no surgimento de novos serviços e comércios no bairro.
Durante as décadas seguintes, a Fragata continuou a se desenvolver, recebendo investimentos em infraestrutura, como a pavimentação de ruas, a construção de escolas, postos de saúde e praças. O bairro se consolidou como um importante centro residencial e comercial de Pelotas, abrigando uma diversidade de estabelecimentos comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços.
Além disso, a Fragata possui uma forte tradição cultural. O bairro abriga escolas de samba e blocos carnavalescos reconhecidos na cidade, que participam dos desfiles de Carnaval de Pelotas, conhecidos em todo o estado. A comunidade fragatense também promove eventos e festividades locais, valorizando a cultura e as tradições da região.
Nos últimos anos, o bairro tem sido alvo de projetos de requalificação urbana, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores e revitalizar espaços públicos. Esses investimentos têm contribuído para a valorização do bairro e o fortalecimento da identidade local.
Em resumo, o bairro Fragata de Pelotas tem sua história ligada ao desenvolvimento econômico da região, passando por processos de ocupação, urbanização e industrialização. Hoje, é um bairro que se destaca pela sua diversidade comercial, suas tradições culturais e seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida de seus moradores.
- escolas
- supermercados
- saúde
- farmácias
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