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Sala Comercial de Alto Padrão no Residencial Solarium Araújo - Pelotas
Comercial Sala em Condomínio - Centro Comercial para Locação em Pelotas
DISPONÍVEL
Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo
Se você procura um espaço comercial sofisticado, pronto para receber clientes e com uma localização estratégica no Centro de Pelotas, esta é uma excelente oportunidade. Com 111 m² de área privativa, a sala comercial reúne ambientes planejados, acabamentos de alto padrão e uma estrutura ideal para empresas que valorizam conforto, funcionalidade e uma excelente apresentação.
Localização:
Localizada no bairro Centro, em Pelotas, a sala está a duas quadras da Avenida Bento Gonçalves e a apenas três quadras do Hospital Universitário São Francisco de Paula (UCPel). A região oferece fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e importantes vias da cidade, proporcionando mais praticidade para clientes e colaboradores.
Descrição do imóvel:
Com uma planta ampla e bem distribuída, a sala comercial foi projetada para oferecer um ambiente corporativo moderno e funcional. A combinação entre recepção elegante, salas privativas e áreas de apoio planejadas permite atender diferentes modelos de negócio com conforto e organização.
Ambientes:
O imóvel conta com uma recepção ampla e hall de entrada que criam uma excelente primeira impressão, com piso vinílico em padrão espinha de peixe, teto em gesso com projeto luminotécnico e parede de destaque com iluminação em LED. A fachada envidraçada proporciona grande visibilidade e excelente aproveitamento da luz natural.
As salas de trabalho contam com bancadas corporativas planejadas em tom amadeirado com tampos de vidro, armários sob medida, painéis ripados e ambientes privativos com divisórias de vidro e persianas integradas. A copa planejada possui bancada em granito com cuba em inox, móveis sob medida, despensa vertical embutida e revestimento decorativo que agrega sofisticação ao ambiente. O imóvel também dispõe de um banheiro.
Distribuição:
A planta oferece recepção, hall de entrada, ambientes privativos para atendimento ou escritórios, copa planejada, banheiro e espaços que favorecem uma circulação confortável e uma organização eficiente da rotina de trabalho.
Funcionalidades:
A marcenaria sob medida otimiza o aproveitamento dos espaços, enquanto as divisórias de vidro permitem integrar privacidade e luminosidade. A fachada envidraçada amplia a exposição do negócio, e o projeto luminotécnico proporciona um ambiente corporativo moderno e acolhedor para clientes e equipe.
Diferenciais:
O alto padrão de acabamento é um dos grandes destaques do imóvel, reunindo piso vinílico espinha de peixe, porcelanato de qualidade, divisórias de vidro, iluminação planejada, marcenaria completa e uma copa totalmente estruturada. A fachada envidraçada garante excelente visibilidade para o negócio, enquanto a localização próxima à UCPel e à Avenida Bento Gonçalves torna esta uma excelente opção para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia e outros segmentos que buscam uma apresentação profissional diferenciada.
Características do condomínio:
O Residencial Solarium Araújo oferece automação predial, isolamento térmico e acústico, proporcionando uma estrutura moderna e completa.
Perfil ideal:
Esta sala comercial é ideal para clínicas, consultórios, escritórios e empresas que buscam um espaço sofisticado, funcional e bem localizado para oferecer uma excelente experiência aos clientes e colaboradores.
Agende uma visita e conheça de perto esta sala comercial que reúne sofisticação, funcionalidade e uma localização estratégica no Centro de Pelotas.
Itens do Edifício Residencial Residencial Solarium Araujo
A Ehlert Construtora apresenta o seu novo empreendimento: Solarium Araújo. Com posição solar privilegiada, localização incomparável e com toda a estrutura para encantar seus moradores. Trazendo consigo a marca de uma das mais tradicionais e inovadoras construtoras de Pelotas.
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Centro
Centro de Pelotas
O bairro Centro é o coração histórico e comercial da cidade de Pelotas, localizada no estado do Rio Grande do Sul, Brasil. Com uma rica história e arquitetura preservada, o bairro é um importante ponto turístico e cultural.
A história do bairro remonta ao século XIX, quando Pelotas começou a se desenvolver como um importante polo econômico e cultural na região sul do Brasil. O Centro foi o primeiro núcleo de ocupação da cidade, surgindo ao redor da Praça Coronel Pedro Osório, que é a principal praça do bairro.
No Centro, é possível encontrar diversos exemplares de arquitetura eclética, neoclássica e art nouveau, refletindo a época áurea de Pelotas durante o ciclo do charque, que foi a principal atividade econômica da região. Essas construções históricas abrigam hoje museus, galerias de arte, restaurantes, cafés e lojas, dando vida ao bairro.
Um dos principais pontos de referência do bairro Centro é o Theatro Guarany, inaugurado em 1884 e considerado um dos mais belos teatros do Brasil. O Theatro Guarany é palco de importantes eventos culturais, como peças de teatro, concertos musicais e apresentações de dança.
Outro destaque do bairro é a Catedral Metropolitana São Francisco de Paula, uma imponente igreja construída em estilo neogótico. A catedral é um marco religioso e arquitetônico de Pelotas, com seus vitrais coloridos e torres imponentes.
Além dos pontos turísticos, o bairro Centro é conhecido por sua atividade comercial intensa, com diversas lojas, bancos, restaurantes e serviços. Há também uma grande concentração de prédios históricos que abrigam repartições públicas, como a prefeitura municipal e o Fórum de Pelotas.
Em resumo, o bairro Centro de Pelotas é um local de grande importância histórica e cultural, com sua arquitetura preservada e uma atmosfera encantadora. É um ponto de encontro para moradores e visitantes, oferecendo uma variedade de opções de lazer, compras e entretenimento, além de ser um verdadeiro tesouro arquitetônico.
Preparamos alguns filtros de imóveis no Centro pra te ajudar na busca.
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