Sala Comercial de Alto Padrão na Av. Santos Dumont - Infraestrutura Pronta

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma região em pleno desenvolvimento! Este imóvel está localizado na Rua Professor Mário Peiruque, em uma área estratégica de Pelotas, próximo à Ferragem Larroque, Loja Só Móveis e com fácil acesso para veículos de carga e clientes. Destaques do Imóvel: Galpão com 300 m² (10 x 30 m) e pé-direito de 4,20 m. Dois banheiros, facilitando o uso por equipes e visitantes. Escritório que pode ser utilizado como moradia (móveis serão retirados). Amplo pátio, ideal para estacionamento ou carga e descarga. Estrutura versátil, ideal para depósito de mercadorias, comércio de materiais de construção, oficinas, distribuidoras e outros segmentos. Vantagens da Localização: Próximo a comércios consolidados como Ferragem Larroque e Loja Só Móveis. Rua com circulação frequente e fácil acesso a bairros e vias principais. Região com excelente potencial para negócios do setor comercial e industrial. Aproveite essa chance de expandir ou iniciar seu negócio em um espaço completo, com estrutura funcional e ótima visibilidade. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente!

Excelente Casa comercial disponível para locação e venda, imóvel conta com vários espaços internos e ótimo localização! Estrutura do Imóvel: - Recepção Ampla: O imóvel conta com um espaço de recepção generoso, ideal para acomodar confortavelmente os clientes e visitantes. - Oito Salas: Com oito salas bem distribuídas, a casa é perfeita para clínicas ou negócios que necessitam de múltiplos ambientes de atendimento ou trabalho. - Cozinha: Uma cozinha, permitindo a preparação de refeições e lanches, ideal para funcionários e pacientes. - Três Banheiros: O imóvel possui três banheiros, garantindo comodidade e conforto para todos os usuários. - Pátio: Um pátio espaçoso, que pode ser utilizado para diversas finalidades, como área de lazer ou estacionamento adicional. - Área Total: 400,35 m²: O prédio oferece uma área total ampla, proporcionando um espaço versátil e funcional para diferentes tipos de atividades comerciais. - Fácil Estacionamento: A localização e estrutura do imóvel facilitam o estacionamento, um diferencial importante para clientes e funcionários. Benefícios Adicionais: * Localização Privilegiada: Estar no centro da cidade facilita o acesso e a visibilidade do negócio. * Espaços Bem Distribuídos: A disposição das salas e áreas comuns foi planejada para otimizar o fluxo e o uso do espaço, tornando-o ideal para clínicas ou empresas que necessitam de várias salas de atendimento. * Infraestrutura Completa: O imóvel está pronto para uso, com todas as instalações necessárias para um funcionamento eficiente. Localização: Centro de Pelotas: A casa está situada no coração da cidade, oferecendo fácil acesso a diversos serviços e comércios. Um dos pontos mais conhecidos e frequentados da cidade, proporcionando um ambiente agradável e verde nas proximidades. Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial com excelente localização e infraestrutura completa em Pelotas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. #PROMOÇÃO

Se você busca um espaço completo e pronto para funcionamento, este prédio comercial no Recanto de Portugal é uma excelente oportunidade. O imóvel foi projetado e estruturado para clínicas veterinárias, médicas, odontológicas ou laboratórios, oferecendo ambientes bem planejados, equipamentos instalados e infraestrutura técnica de alto padrão. Com fácil acesso e possibilidade de estacionamento, o espaço proporciona praticidade tanto para profissionais quanto para clientes, além de contar com diversas salas especializadas que facilitam a organização e o funcionamento das atividades. Descrição do Imóvel Recepção - equipada com mesa com gavetas, armário arquivo e espera para split, criando um ambiente organizado para atendimento e acolhimento de clientes Banheiro social - com barras de segurança, cuba com armário, garantindo acessibilidade e conforto Consultório - com mesa para exames em granito polido com gavetas e armário, cuba inox com bancada em granito e armários, escrivaninha com gavetas e apoio lateral, janela com tela e espera para split Sala de suprimentos - com bancada em granito, cuba e armários, armário aéreo, biblioteca e nicho para frigobar, ideal para organização de materiais e insumos Sala de raio X - construída com estrutura especial, instalação elétrica trifásica independente e porta com lençol de chumbo, além de espera para split Sala 1 - equipada com armários com gavetas e bancada em granito, revestimento em epóxi e espera para split Sala 2 - com 5 nichos (baias) com portas de vidro laminado, armário aéreo, janela com tela e espera para split Sala 3 - sala ampla com bancada em granito polido, cuba, armários, armários aéreos, janela com tela e espera para split Sala 4 - destinada a atividades úmidas (banho e tosa), com instalação de água quente e fria, bancada em granito com nicho para toalhas, janelas com tela e espera para split Copa / lavanderia - com bancada em granito polido, cuba e armário, cooktop, geladeira, armários aéreos, nicho para máquina de lavar Consul 8kg, tanque inox com armário e armário para equipamentos de limpeza e uniformes Área externa coberta - junto à copa/lavanderia, coberta com vidro laminado, espera para P13, expurgo e espera para aquecedor de passagem Komeco Banheiro auxiliar - com cuba inox, instalação para chuveiro a gás e janela com tela Área externa adicional - com 4 recintos equipados com pevecerca Diferenciais do Imóvel Sistema fotovoltaico completo com 6 painéis e inversor Fronius Cisterna subterrânea com capacidade para 3.000 litros Caixa d`água superior com capacidade para 1.000 litros e sistema de boia elétrica Sistema hidráulico com pressurizador Komeco Fossa séptica com filtro em PVC e poço negro adicional em alvenaria Projetos arquitetônico, hidráulico e elétrico disponíveis Projeto de sistema de alarme e vigilância remota Fácil acesso e estacionamento nas proximidades Um imóvel diferenciado, pronto para atender diversas áreas da saúde e serviços especializados, com estrutura completa e planejada para oferecer eficiência, segurança e funcionalidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste excelente espaço comercial.

Alugue um prédio comercial espaçoso, perfeito para o seu negócio! Localizado em uma área estratégica no centro da cidade, esta sala oferece um ambiente ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Características do Prédio Comercial: Ampla Área Interna: Espaço generoso que permite diversas configurações para atender às suas necessidades comerciais. Banheiro Privativo: Para maior comodidade dos seus clientes e funcionários. Pátio: Área externa que pode ser utilizada de diversas maneiras, aumentando a funcionalidade do espaço. Localização: Situada no coração da cidade, esta sala comercial está rodeada por uma variedade de serviços e comércios que podem beneficiar o seu negócio: Próxima à UFPel: Grande fluxo de estudantes e funcionários, potencializando o movimento e a visibilidade do seu negócio. Hotel Jacques Georges: Local de hospedagem renomado, aumentando a circulação de potenciais clientes. Academia Dk Fit: Atrai um público diversificado e ativo. Diversos Comércios: Lojas, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais nas proximidades, facilitando a vida dos seus clientes e funcionários. Aproveite esta oportunidade para estabelecer o seu negócio em um local privilegiado no centro da cidade!

Se você busca um espaço moderno e bem localizado para o seu negócio, esta é a oportunidade certa! Sala comercial nunca utilizada, pronta para receber diferentes tipos de atividades. Principais Características: Ambiente Amplo: Ideal para esmalteria, açougue, distribuidora de bebidas, mini mercado e outros segmentos. Banheiro Funcional: Traz praticidade ao dia a dia. Estacionamento na Frente: Facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Localização Estratégica: Próxima à Dom Joaquim, em uma região de grande movimento, garantindo visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes. Com estrutura nova e pronta para uso, esta sala é perfeita para quem deseja empreender com sucesso. Agende sua visita e venha conhecer o espaço que pode transformar seu negócio!

Você sempre sonhou em ter um restaurante no coração pulsante da cidade? Agora é a sua chance! Apresentamos a você um prédio comercial espetacularmente localizado no centro, perfeitamente adequado para o seu novo empreendimento gastronômico. Localização Estratégica: Este prédio comercial está situado em uma das áreas mais movimentadas e de alto fluxo da cidade. Com acesso fácil a pedestres e tráfego intenso, seu restaurante será uma atração para moradores locais, turistas e profissionais que trabalham na região. Estar no centro significa estar no epicentro da vida urbana, rodeado por empresas, lojas, escritórios e residências. Infraestrutura Versátil: Com amplas áreas disponíveis e um design versátil, este prédio comercial é ideal para acomodar um restaurante. O espaço oferece possibilidades ilimitadas para layouts de salão, cozinhas profissionais, áreas de armazenamento e banheiros para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, há a opção de criar um ambiente acolhedor ao ar livre, onde os clientes poderão desfrutar de refeições ao ar livre. Potencial de Clientela: Sendo um prédio no centro, você terá acesso a uma base de clientes diversificada. Desde profissionais em busca de uma refeição rápida durante o almoço até famílias e casais que desejam desfrutar de uma noite especial, você estará no local perfeito para atrair uma ampla variedade de públicos. Oportunidade de Crescimento: Com um restaurante bem localizado, você poderá aproveitar ao máximo o potencial de crescimento. A proximidade de outros estabelecimentos comerciais, centros culturais e turísticos ajudará a impulsionar o fluxo de clientes e a aumentar a visibilidade do seu negócio. Além disso, o centro da cidade é conhecido por sua vida noturna agitada, oferecendo a oportunidade de expandir suas operações além dos horários tradicionais. Não perca essa oportunidade única de realizar seu sonho de ter um restaurante no coração da cidade! Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita ao prédio comercial e começar a transformar seu sonho em realidade. Estamos ansiosos para ajudá-lo a alcançar o sucesso gastronômico que você sempre desejou!