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Imóvel comercial com excelente localização no bairro Areal, em Pelotas
Se você busca um espaço para instalar ou expandir seu negócio, este imóvel oferece uma localização estratégica, ao lado do Burger King, próximo ao Hipermercado Carrefour e à Avenida Bento Gonçalves. Com aproximadamente 150 m² e ambientes distribuídos em dois pavimentos, proporciona versatilidade para diferentes atividades comerciais, com espaços que podem ser adaptados conforme as necessidades do seu empreendimento.
Localização:
Situado no bairro Areal, o imóvel está próximo a importantes referências comerciais, como o Burger King e o Hipermercado Carrefour, além de contar com fácil acesso à Avenida Bento Gonçalves. A região oferece praticidade, circulação de pessoas e proximidade com diversos serviços e opções de transporte público.
Descrição do imóvel:
Com ambientes amplos e distribuição em dois pavimentos, o imóvel oferece diferentes possibilidades de organização para empresas e profissionais que precisam de espaço para desenvolver suas atividades.
Ambientes: quatro salas distribuídas entre os dois pavimentos, cozinha e dois banheiros sociais.
Distribuição: três salas no pavimento térreo e uma sala no andar superior, permitindo organizar diferentes setores de trabalho.
Funcionalidades: banheiro social com acessibilidade no térreo, área de serviço e pátio nos fundos.
Metragem: aproximadamente 150 m².
Diferenciais:
Localização estratégica, ao lado do Burger King.
Proximidade com o Hipermercado Carrefour e a Avenida Bento Gonçalves.
Dois pavimentos com ambientes versáteis.
Quatro salas que permitem diferentes configurações de uso.
Banheiro com acessibilidade no pavimento térreo.
Pátio nos fundos, oferecendo espaço adicional.
Uma opção interessante para empresas e profissionais que procuram um imóvel comercial com boa localização e ambientes que favorecem a organização das atividades.
Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio!
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal
O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.
No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.
Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.
Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.
Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.
Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.
Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.
