Sobrado Amplo com 200m² na Rua Santa Cruz - Conforto e Espaço no Centro de Pelotas

Se você busca um espaço que una excelente localização, funcionalidade e potencial para adaptações, este sobrado na Rua Tiradentes, no coração do Centro de Pelotas, é a escolha perfeita. Situado próximo ao Restaurante Rainha, Banco do Brasil e a poucas quadras das paradas de ônibus da Rua General Osório, o imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto para instalação de comércios, escritórios ou consultórios. Características do Imóvel: 2 Dormitórios (ou Salas Privativas): Podem ser utilizados como quartos residenciais ou ambientes de atendimento e trabalho, com boa iluminação natural e espaço para personalização. Sala de Estar e Sala de Jantar (ou Recepção e Espaço de Espera): Ambientes amplos e integrados, perfeitos para o convívio familiar ou para recepção de clientes. Cozinha Funcional: Pode ser mantida como cozinha tradicional ou adaptada para copa/cozinha de apoio em uso comercial. Banheiro Social: Em ótimo tamanho, atende bem tanto necessidades familiares quanto de um comércio ou serviço. Área de Serviço e Churrasqueira: Nos fundos, um espaço coberto que pode ser mantido como lavanderia e área de lazer ou convertido em depósito, cozinha externa ou setor de apoio. Destaques da Localização: A Rua Tiradentes está entre as mais conhecidas do Centro de Pelotas, com alto fluxo de pessoas e veículos, excelente visibilidade e acessibilidade. A região é cercada por agências bancárias, restaurantes, farmácias, comércios variados e transporte público, o que torna o imóvel estratégico tanto para morar quanto para empreender. Agende sua visita e conheça de perto esse sobrado versátil que se adapta ao seu projeto de vida ou ao seu negócio!

Se você procura uma casa funcional, bem iluminada e com excelente espaço externo, esta é uma ótima oportunidade. Localizada no Ltm Res. Visconde da Graça, em região tranquila e de fácil acesso, o imóvel oferece conforto interno e um pátio amplo que amplia as possibilidades de uso. Características do imóvel: Dois dormitórios: quartos bem distribuídos, com boa iluminação natural e piso laminado em um deles, ideal para proporcionar mais aconchego. Sala de estar: ambiente claro, com piso em porcelanato, perfeito para organizar sala de TV e jantar de forma prática. Cozinha: espaço funcional, com janela ampla que garante ventilação e iluminação natural. Banheiro: revestido em porcelanato, com área de banho, nicho para acessórios e janela que auxilia na ventilação. Pátio amplo: excelente espaço externo com brita, ideal para pets, área de lazer, futura área gourmet ou ampliação. Área de serviço separada, com acesso direto ao pátio. Localização privilegiada: Imóvel situado no Ltm Res. Visconde da Graça, próximo ao Pop Center e ao Supermercado Guanabara, garantindo praticidade no dia a dia, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa pode ser a casa ideal para você e sua família.

Se você busca espaço, conforto e uma excelente localização, este sobrado é a escolha ideal. Localizado no bairro Fragata, na Rua Gervásio Alves Pereira, próximo à Av. Duque de Caxias e à Floricultura Jasmim, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição interna e estrutura perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia. Com garagem privativa e área de lazer completa, é uma ótima oportunidade para quem deseja morar bem em um imóvel espaçoso e funcional. O sobrado passará por reparos e pintura, garantindo ainda mais conforto aos futuros moradores. Descrição dos ambientes O sobrado conta com 201m² de área privativa, distribuídos em três dormitórios bem iluminados, sendo um deles com pequeno closet e acesso direto a uma ampla sacada, ideal para momentos de descanso. Possui dois banheiros que atendem com praticidade a rotina da casa. A sala de estar é espaçosa e aconchegante, perfeita para receber visitas e aproveitar momentos em família. A cozinha oferece bom espaço para organização e funcionalidade no preparo das refeições. O imóvel ainda dispõe de terraço, área de serviço independente e, nos fundos, um excelente espaço gourmet com churrasqueira e varanda, proporcionando um ambiente ideal para confraternizações e lazer. Conta também com garagem privativa dentro de pátio compartilhado, garantindo praticidade e segurança. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial e o espaço que este sobrado pode oferecer para o seu novo lar.

Este imóvel é ideal para quem busca espaço e conforto em uma região tranquila e de fácil acesso. Com três quartos, sendo um deles suíte com banheiro, e um banheiro social com box de vidro, esta casa é perfeita para acomodar famílias e grupos de amigos. A sala é espaçosa e conta com uma lareira para aquecer nos dias mais frios, e a cozinha já possui balcões e despensa, tornando-a ainda mais prática. Além disso, esta casa conta com uma área externa espaçosa, ideal para quem deseja aproveitar os dias ensolarados ou fazer um churrasco com amigos e familiares. Com dois andares, este imóvel oferece ainda mais opções de possibilidades para o uso dos espaços. Localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, esta casa é perfeita para quem procura conforto e praticidade em um ambiente aconchegante. Não perca a oportunidade de alugar esta casa completa e funcional! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Excelente oportunidade no Laranjal, em uma localização valorizada e tranquila. Casa nova, nunca habitada, em fase final de acabamentos, com entrega totalmente finalizada. Um imóvel com projeto moderno, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala de estar com lareira, proporcionando aconchego e bem-estar. Cozinha com ótima distribuição. 2 banheiros. Lavanderia. Imóvel totalmente preparado para aquecimento hidráulico. Projeto contemporâneo, com ambientes bem planejados. Localização: Situada no Laranjal, em região privilegiada, com fácil acesso às principais vias do bairro e próxima a comércios e serviços, ideal para quem busca morar bem e com qualidade. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça de perto este excelente imóvel.

Conforto, espaço e praticidade para sua família! Esta casa está pronta para morar e disponível para locação no Condomínio Terra Nova, um dos mais completos e seguros de Pelotas, no bairro Três Vendas. Com ambientes bem distribuídos, essa residência é ideal para quem busca viver com tranquilidade, segurança e comodidade no dia a dia. Ambientes e Comodidades: Sala de estar com lareira ampla, perfeita para momentos de descanso. Cozinha integrada a sala e dividida por uma linda bancada. Banheiro social com box em vidro. Área de serviço separada. Pátio privativo ideal para lazer, pets ou jardim. Ambientes espaçosos e bem iluminados. Vaga de garagem para dois carros. Localização privilegiada: A poucos metros da Av. Fernando Osório. Próximo à Faculdade Anhanguera. Fácil acesso ao Atacadão e à Havan. Além disso, o Condomínio Terra Nova oferece segurança 24h, infraestrutura completa e ambiente familiar, tornando-se uma excelente escolha para quem busca viver com mais qualidade de vida. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa pronta para morar!