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Sobrado com Suíte, Terraço e Energia Solar - Conforto e Modernidade no Bairro Areal
Sobrado disponível para locação na Rua Gomes Jardim, no bairro Areal, em Pelotas, ideal para quem busca conforto, ambientes espaçosos e diferenciais que proporcionam mais praticidade e qualidade de vida.
O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com box de vidro, além de um hall de entrada com porta-janela que pode ser adaptado como terceiro dormitório, escritório ou espaço de convivência, conforme as necessidades dos moradores.
A sala de estar é ampla e possui lareira, proporcionando um ambiente aconchegante para os dias mais frios. A cozinha conta com balcão em granito e churrasqueira integrada, oferecendo funcionalidade e um espaço agradável para reunir familiares e amigos. O banheiro social é espaçoso, equipado com armário planejado, espelho e box de vidro.
Entre os principais diferenciais estão os 3 aparelhos de ar-condicionado instalados nos dormitórios e na sala, além do sistema de energia solar, que contribui para a economia de energia elétrica. O sobrado também dispõe de 2 garagens, sendo uma delas com portão eletrônico, proporcionando mais comodidade no dia a dia.
A área externa oferece pátio, terraço com churrasqueira e varanda, criando espaços adicionais para momentos de descanso, lazer e convivência.
Localizado no bairro Areal, próximo à Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, à Rua Rafael Pinto Bandeira e ao Círculo Operário Pelotense, o imóvel possui fácil acesso a comércios, serviços e conveniências da região.
Uma excelente opção para famílias que procuram um sobrado espaçoso, com suíte, lareira, churrasqueiras, terraço e ambientes versáteis, reunindo conforto e funcionalidade em uma localização conveniente.
Vistoria, IPTU e seguro fogo: a consultar.
Agende sua visita e venha conhecer todos os diferenciais deste imóvel.
Olá, futuro morador!
Eu sou o imóvel que estás procurando. Neste momento, estou em processo de desocupação, mas não te preocupa, estou me preparando para te receber de portas abertas.
Prioridade Especial pra Ti.
Ao te inscreveres na LISTA DE ESPERA, te tornarás alguém especial para mim. Assim que eu estiver disponível, te darei prioridade. Quero que tenhas a primeira chance de transformar este lugar em algo especial para ti.
Atualizações à Vista.
As minhas fotos, descrição e valor, podem estar um pouco desatualizados agora, mas em breve, vou passar por avaliação e uma sessão de fotos novinha em folha. Quero que vejas cada detalhe meu da forma mais real possível.
Nos veremos em breve!
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal
O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.
No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.
Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.
Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.
Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.
Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.
Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.