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Loft mobiliado com sacada e vaga de garagem no Studio Xavante, em Pelotas
Apartamento Padrão - Centro Residencial para Locação em Pelotas
DISPONÍVEL
Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo
Se você busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar, este loft no Studio Xavante reúne ambientes integrados, mobiliário e equipamentos que facilitam a rotina. Com uma proposta moderna e funcional, é uma excelente opção para quem deseja aproveitar a praticidade de morar próximo a importantes pontos da cidade.
Descrição do imóvel: Com 43,84 m² de área privativa, o apartamento apresenta conceito aberto, integrando os espaços de estar, descanso e cozinha de maneira funcional. O imóvel é mobiliado e equipado, oferecendo uma estrutura completa para o dia a dia.
O ambiente principal conta com cama de casal box, sofá, guarda-roupa com portas de correr e espelhos, painel de TV com televisão instalada e ar-condicionado. A cozinha é integrada e equipada com geladeira, armários, forno elétrico, micro-ondas e cooktop a gás de duas bocas. Entre os ambientes, há uma mesa estilo balcão com estrutura branca e tampo em madeira, ideal para refeições e apoio.
O banheiro possui box de vidro, pia com armário e espelho. O imóvel conta ainda com sacada com acesso por porta de correr em vidro, proporcionando iluminação natural e um espaço adicional para aproveitar o ambiente externo.
Localização: Situado no Centro de Pelotas, ao lado do Estádio Bento Freitas e próximo à Avenida Juscelino Kubitschek, o Studio Xavante oferece fácil acesso a importantes pontos da cidade. Está também próximo ao Colégio Gonzaga e a poucos minutos dos campi Porto e Cotada da UFPel, uma localização conveniente para estudantes, profissionais e quem busca mobilidade no dia a dia.
Diferenciais: O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem e é entregue mobiliado e equipado, permitindo uma instalação mais prática. O condomínio oferece quiosque com churrasqueira, elevador social, hall de entrada, gás central, isolamento térmico e acústico, interfone, portão eletrônico, portaria 24 horas e sistema de videomonitoramento.
Uma excelente alternativa para quem procura um loft mobiliado, com sacada, vaga de garagem e estrutura de condomínio, em uma localização estratégica de Pelotas.
- IPTU 2027: R$ 518,88 anual - consultar parcelas junto a prefeitura.
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Conheça um pouco mais sobre o bairro: Centro
Centro de Pelotas
O bairro Centro é o coração histórico e comercial da cidade de Pelotas, localizada no estado do Rio Grande do Sul, Brasil. Com uma rica história e arquitetura preservada, o bairro é um importante ponto turístico e cultural.
A história do bairro remonta ao século XIX, quando Pelotas começou a se desenvolver como um importante polo econômico e cultural na região sul do Brasil. O Centro foi o primeiro núcleo de ocupação da cidade, surgindo ao redor da Praça Coronel Pedro Osório, que é a principal praça do bairro.
No Centro, é possível encontrar diversos exemplares de arquitetura eclética, neoclássica e art nouveau, refletindo a época áurea de Pelotas durante o ciclo do charque, que foi a principal atividade econômica da região. Essas construções históricas abrigam hoje museus, galerias de arte, restaurantes, cafés e lojas, dando vida ao bairro.
Um dos principais pontos de referência do bairro Centro é o Theatro Guarany, inaugurado em 1884 e considerado um dos mais belos teatros do Brasil. O Theatro Guarany é palco de importantes eventos culturais, como peças de teatro, concertos musicais e apresentações de dança.
Outro destaque do bairro é a Catedral Metropolitana São Francisco de Paula, uma imponente igreja construída em estilo neogótico. A catedral é um marco religioso e arquitetônico de Pelotas, com seus vitrais coloridos e torres imponentes.
Além dos pontos turísticos, o bairro Centro é conhecido por sua atividade comercial intensa, com diversas lojas, bancos, restaurantes e serviços. Há também uma grande concentração de prédios históricos que abrigam repartições públicas, como a prefeitura municipal e o Fórum de Pelotas.
Em resumo, o bairro Centro de Pelotas é um local de grande importância histórica e cultural, com sua arquitetura preservada e uma atmosfera encantadora. É um ponto de encontro para moradores e visitantes, oferecendo uma variedade de opções de lazer, compras e entretenimento, além de ser um verdadeiro tesouro arquitetônico.
Preparamos alguns filtros de imóveis no Centro pra te ajudar na busca.
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