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Apartamento Mobiliado com 2 Dormitórios, Lareira e Vaga no condomínio Cohaprin
Apartamento Padrão - Areal Residencial para Locação em Pelotas
DISPONÍVEL
Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo
Se você procura um imóvel mobiliado, com ambientes equipados e localização conveniente, este apartamento é uma excelente opção. Com 76 m² de área, oferece espaços funcionais, móveis e eletrodomésticos que proporcionam mais praticidade no dia a dia, além de uma estrutura aconchegante para morar.
Localização:
Localizado na região da Cohab Areal, próximo à Avenida Ferreira Viana, o imóvel conta com fácil acesso ao Shopping Pelotas, supermercados, farmácias, postos de combustíveis e diversos estabelecimentos comerciais. A localização também facilita o deslocamento em direção ao Centro e à Praia do Laranjal.
Descrição do imóvel:
Com 76 m² de área total e útil, o apartamento possui dois dormitórios e ambientes mobiliados, com diversos móveis, eletrodomésticos e soluções de organização já instalados.
Sala de estar e jantar: equipada com mesa redonda com tampo de vidro, duas cadeiras estofadas, armário de madeira com detalhes em vidro e espelho, aparador em madeira, lareira metálica e ar-condicionado split.
Cozinha: conta com armários planejados em madeira clara, armário vertical, bancada suspensa para refeições rápidas, duas banquetas, pia com bancada em inox e escorredor de louças suspenso.
Eletrodomésticos: fogão a gás de quatro bocas, geladeira e máquina de lavar roupas.
Dormitório principal: dispõe de cama de casal com base box, mesa de cabeceira em madeira, cadeira de apoio, prateleira suspensa e espelho de corpo inteiro.
Segundo dormitório: possui cama de solteiro, roupeiro branco, cabideiro de parede e ar-condicionado split.
Banheiro social: equipado com balcão em madeira com nichos, cuba de apoio, torneira cromada, espelho com moldura e prateleiras auxiliares.
Área de serviço: integrada à cozinha, com máquina de lavar roupas.
Garagem: 1 vaga.
Diferenciais:
Apartamento mobiliado e equipado com eletrodomésticos;
Lareira metálica, proporcionando aconchego nos dias frios;
Ar-condicionado split instalado na sala e no segundo dormitório;
Cozinha com armários e bancada funcional;
Ambientes com móveis e espaços de armazenamento;
76 m² de área total e útil;
Localização próxima à Avenida Ferreira Viana e ao Shopping Pelotas.
Informações adicionais:
IPTU anual: R$ 659,96 (consulte as opções de parcelamento junto à Prefeitura Municipal).
Agende sua visita e venha conhecer este apartamento mobiliado, que reúne praticidade, ambientes equipados e uma localização que facilita sua rotina!
Itens do Imóvel
Itens do Edifício Residencial Cohaprin (Ferreira Viana 351)
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal
O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.
No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.
Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.
Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.
Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.
Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.
Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.
