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Apartamento no Condomínio Guimarães II - Conforto, Segurança e Estrutura Completa no Areal
Apartamento Padrão - Areal Residencial para Locação em Pelotas
DISPONÍVEL
Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo
Se você procura um lar funcional, bem localizado e com excelente infraestrutura, este apartamento no Condomínio Guimarães II é uma ótima oportunidade. Situado na Av. Manoel Antônio Peres, no bairro Areal, oferece praticidade, segurança e uma estrutura completa para o seu dia a dia.
Características do Imóvel:
Dois dormitórios bem iluminados, com ótima ventilação natural:
Sala e cozinha integradas, formando um ambiente moderno e aconchegante:
Cozinha funcional.
Banheiro amplo.
Vaga de estacionamento privativa.
Infraestrutura do Condomínio:
Portaria 24h e monitoramento por câmeras.
Mercado 24h dentro do condomínio.
Piscinas adulto e infantil.
Dois salões de festas
Dois quiosques com churrasqueira, TV Smart, internet, mesas e cadeiras.
Horta comunitária, playground infantil, área PET e academia ao ar livre.
Lavanderia OMO e bicicletário.
Localização Estratégica:
Próximo ao Macro Atacado Krolow, Pra Casa Lorenzet, padarias, açougues e com fácil acesso aos demais bairros da cidade. Um ponto que garante conveniência, mobilidade e tranquilidade para sua rotina.
Agende sua visita e conheça de perto tudo o que este apartamento pode oferecer. Uma ótima opção para quem busca morar bem com praticidade e segurança.
Itens do Edifício Residencial Guimarães II
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal
O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.
No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.
Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.
Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.
Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.
Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.
Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.
