Inglês
Espanhol
Portugues Br
Francês
Italiano
Apartamento com 2 dormitórios no Condomínio João G. Nogueira, no bairro Areal
Apartamento Padrão - Areal Residencial para Locação em Pelotas
DISPONÍVEL
Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo
Se você procura um imóvel que reúna conforto, praticidade e uma localização estratégica, este apartamento no Condomínio João G. Nogueira é uma excelente opção. Com 43 m² de área privativa, ambientes bem distribuídos e vaga de garagem, o imóvel oferece uma rotina mais funcional em uma das regiões de fácil acesso de Pelotas.
Localização:
Localizado na Avenida João Gomes Nogueira, no bairro Areal, o apartamento está em uma região com fácil acesso à Zona Leste, próximo a supermercados, farmácias, transporte público, comércios e diversos serviços que facilitam o dia a dia.
Descrição do imóvel
O apartamento possui uma distribuição prática, com ambientes integrados que proporcionam melhor aproveitamento dos espaços e mais conforto para a rotina.
Ambientes: Dois dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro social e uma vaga de garagem.
Distribuição: A integração entre sala e cozinha cria um ambiente mais amplo e funcional, enquanto os dois dormitórios oferecem conforto e versatilidade para diferentes perfis de moradores.
Funcionalidades: O banheiro conta com box de vidro, e a vaga de garagem proporciona mais comodidade e segurança para o veículo.
Diferenciais
Os ambientes bem distribuídos favorecem o aproveitamento dos 43 m² de área privativa, enquanto a integração da sala com a cozinha torna o imóvel mais funcional. A vaga de garagem agrega mais praticidade à rotina, e a localização na Avenida João Gomes Nogueira oferece fácil acesso à Zona Leste e aos principais serviços da região.
Agende uma visita e conheça de perto este apartamento que reúne conforto, funcionalidade e uma excelente localização no bairro Areal, em Pelotas.
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Areal
O bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul, Brasil, possui uma história marcada por transformações e crescimento urbano ao longo dos anos. Originalmente, a área onde hoje está situado o bairro era composta por uma vasta área de dunas de areia, daí o seu nome.
No início do século XX, o Areal começou a ser ocupado de forma mais intensa, principalmente devido à expansão industrial e ao crescimento populacional de Pelotas. A área se tornou um local propício para a construção de moradias e estabelecimentos comerciais, especialmente para os trabalhadores que buscavam uma proximidade com as fábricas e indústrias da região.
Ao longo do tempo, o bairro foi se desenvolvendo e ganhando infraestrutura, com a construção de ruas, escolas, postos de saúde e comércios locais. No entanto, devido à sua localização próxima a áreas alagadiças, o Areal enfrentou desafios relacionados a inundações e problemas de saneamento.
Durante décadas, o bairro abrigou indústrias, principalmente as voltadas para o setor de beneficiamento do arroz, que é uma atividade econômica importante na região. Essas indústrias contribuíram para o crescimento e a dinamização do bairro, gerando empregos e desenvolvimento econômico local.
Nos últimos anos, o Areal passou por um processo de revitalização urbana, com investimentos em infraestrutura e melhorias na qualidade de vida dos moradores. O poder público realizou obras de drenagem, pavimentação de ruas e construção de praças e áreas de lazer.
Atualmente, o bairro Areal possui uma diversidade de atividades comerciais, como mercados, padarias, lojas e serviços, atendendo às necessidades da população local. Além disso, é um bairro que abriga uma comunidade bastante engajada, com diversas associações de moradores que trabalham em prol do desenvolvimento e da melhoria das condições de vida na região.
Em suma, o bairro Areal de Pelotas possui uma história ligada ao crescimento urbano da cidade e ao desenvolvimento industrial. Apesar dos desafios enfrentados, o bairro se transformou em um importante centro comercial e residencial, com uma comunidade atuante e uma busca contínua por melhorias e qualidade de vida para seus moradores.
