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2736 imóveis - Página 10
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Apartamento para locação - Condomínio Village Center II
São Gonçalo - Pelotas/RS
Localização privilegiada, conforto e praticidade em um só lugar! Este apartamento está situado no Condomínio Village Center II, na Av. JK de Oliveira, uma das principais e mais valorizadas avenidas da cidade. Localização estratégica: Próximo ao supermercado Carrefour, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, além de estar cercado por comércios, escolas e serviços essenciais. Perfeito para quem valoriza mobilidade e conveniência no dia a dia. Detalhes do imóvel: 2 quartos aconchegantes, sala ampla e iluminada, cozinha funcional com espaço para armários, banheiro com ótimo acabamento e ventilação natural. Um espaço ideal para quem busca conforto e praticidade. Condomínio bem organizado: ambiente seguro, tranquilo e com boa vizinhança. Uma excelente escolha para estudantes, profissionais e pequenas famílias. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Apartamento pronto para locação imediata!
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2Dorm.1Banho38m²A. Útil
Seu novo lar no Recanto da Figueira espera por você!
Areal - Pelotas/RS
Está procurando um lugar perfeito para morar ou investir? Um imóvel completo, bem localizado e pronto para te conquistar? Então prepare-se para se apaixonar por essa excelente opção no Recanto da Figueira! Destaques que encantam: 2 quartos aconchegantes para seu descanso e privacidade. Sala ampla e arejada, ideal para relaxar ou receber visitas. Cozinha funcional, perfeita para o dia a dia. Banheiro bem distribuído, com ótima ventilação. Sacada com churrasqueira ? o espaço ideal para curtir com amigos e família! Localização estratégica: A poucos metros da Avenida Domingos de Almeida. Próximo aos tradicionais Biscoitos Zezé. Próximo do salão Toq Festas. Bairro tranquilo, com fácil acesso a tudo o que você precisa. Ideal para quem busca conforto, praticidade e boa vizinhança. Morar com qualidade de vida. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer seu futuro lar no Recanto da Figueira. Entre em contato e surpreenda-se!
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2Dorm.1Banho1Garagem44m²A. Útil
Venda de imóvel no centro de Pelotas, para reforma ou nova construção no terreno.
Centro - Pelotas/RS
Excelente oportunidade de investimento no coração de Pelotas! Trata-se de um amplo terreno em localização central, com grande potencial para quem deseja reformar ou construir um novo imóvel. Destaques: Localização privilegiada no centro da cidade Terreno espaçoso, ideal para construção residencial ou comercial Possui uma casa antiga no local, necessitando de reforma completa Entre em contato e agende uma visita! Não perca essa chance de investir em uma das melhores regiões de Pelotas.
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2Dorm.1Banho1Garagem97m²A. Útil
Apartamento à Venda - 2 Dormitórios com Vaga de Garagem
Areal - Pelotas/RS
Este lindo apartamento oferece conforto e praticidade em um ambiente acolhedor. Com dois dormitórios, sala de estar, cozinha e uma vaga de garagem, é perfeito para quem busca um novo lar ou um investimento sólido. Sala de estar bem iluminada Banheiro com moveis e box de vidro. Situado em uma área conveniente, este apartamento proporciona fácil acesso a mercados, escolas, transporte público e outras comodidades locais, garantindo uma vida urbana confortável e prática. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este encantador apartamento e descubra todas as vantagens de viver neste espaço acolhedor.
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2Dorm.1Banho1Garagem48m²A. Total
Excelente casa no fragata de esquina com dois dormitorios a duas quadras da duque de caxias
Fragata - Pelotas/RS
Casa de Esquina à Venda - Oportunidade Única! Localização privilegiada, em esquina com duas frentes, ideal para morar ou investir! Características do imóvel: 2 dormitórios amplos Sala arejada e bem iluminada Cozinha com ótimo espaço Banheiro social Área de serviço Vaga para até 2 carros Quintal com excelente aproveitamento do terreno Terreno de esquina, com ótima visibilidade e acesso fácil - excelente para comércio ou ampliação. Entre em contato e agende uma visita.
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2Dorm.2Banho4Garagens95m²A. Útil
Apartamento de 3 dormitórios a venda.
Centro - Pelotas/RS
Deseja morar em um apartamento amplo e bem localizado, com todos serviços e comércio a seu alcance? Localização Imbatível: No coração de um bairro completo, a apenas passos do Hospital Clinicanp, Escola Estadual, Supermercado e restaurante Guanabara, Restaurante e bar noturno Nave, Padaria, Cartório, dentre outros comércios e serviços! Fica em uma esquina de ruas largas e com acesso a todos os quadrantes da cidade. Você e sua família contarão com toda a praticidade necessária no dia a dia! O apartamento possui: Espaço Interno amplo e confortável 2 quartos amplos + 1 quarto auxiliar, ideal para escritório ou hóspedes Sala ampla e bem iluminada, com janela dupla Cozinha prática e ventilada, garantia de contenção dos odores Garagem coberta, segurança e comodidade Móveis planejados nos quartos e cozinha Ar condicionado Prédio antigo bem estruturado: Ponta de bloco, mais privacidade e ventilação natural Prédio com áreas comuns limpas e organizadas. Agende sua visita hoje mesmo, aproveite essa oportunidade!
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3Dorm.2Banho1Garagem100m²A. Útil
Apartamento de 3 dormitórios e 143,35m² a venda.
Centro - Pelotas/RS
Venha morar em um apartamento confortável e bem planejado! Este imóvel oferece: Sala de estar acolhedora para momentos de descanso Sala de jantar perfeita para reunir a família Copa e cozinha integradas, ideais para o dia a dia Lavanderia prática e bem localizada Dependência completa de empregada, garantindo mais comodidade 3 dormitórios espaçosos para toda a família Banheiro social para atender às necessidades do dia a dia Tudo isso em uma localização privilegiada, com fácil acesso e infraestrutura completa. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato conosco e agende sua visita.
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3Dorm.2Banho1Garagem143m²A. Útil
Apartamento térreo de 2 dormitórios, próximo a Católica.
Centro - Pelotas/RS
Ótima oportunidade! Apartamento térreo com 2 dormitórios e Sol da Manhã Excelente apartamento térreo à venda, com 2 dormitórios, ideal para quem busca conforto e praticidade. Possui sala ampla, perfeita para receber amigos e relaxar, cozinha funcional com móveis planejados, além de banheiro também com planejados de qualidade. A área de serviço é prática e bem ventilada, e todo o imóvel conta com piso flutuante, garantindo um ambiente moderno e aconchegante. Orientação solar norte, proporcionando excelente iluminação natural durante o dia. Condomínio com valor acessível, ideal para quem deseja morar bem sem abrir mão da economia. Destaques: Térreo (facilidade de acesso) 2 dormitórios Sala espaçosa Cozinha e banheiro com móveis planejados Área de serviço Piso flutuante em todos os ambientes Sol da manhã (orientação norte) Condomínio com valor baixo Entre em contato e agende uma visita!
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2Dorm.1Banho88m²A. Útil88m²A. Total
Apartamento a venda de 1 dormitório no Parque Una.
São Gonçalo - Pelotas/RS
Este encantador apartamento de 1 dormitório é a combinação perfeita de conforto, praticidade e localização privilegiada. Ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso à mobilidade urbana. Destaques do imóvel: 1 dormitório com suíte Sala ampla com excelente iluminação natural Cozinha funcional e bem distribuída 1 vaga de garagem Vista deslumbrante para o Parque Imagine acordar todos os dias com uma paisagem verde ao alcance dos olhos, em um ambiente acolhedor e bem planejado. Perfeito para solteiros, casais ou investidores! Agende sua visita e venha se encantar com esse imóvel único. Aproveite essa oportunidade!
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1Dorm.1Suite2Banho1Garagem
Loft Mobiliado no Edifício Canto - Sofisticação e Estilo no Parque Una, em Pelotas
São Gonçalo - Pelotas/RS
Se você busca morar com conforto, elegância e em uma localização privilegiada, este loft totalmente mobiliado no Edifício Canto, localizado no charmoso e planejado Parque Una, é a escolha ideal. Próximo ao Shopping Pelotas, este imóvel oferece praticidade, alto padrão e um estilo de vida único! Detalhes do imóvel: Cozinha moderna com armários planejados: Equipada com fogão de indução, geladeira, forno embutido, tampo em granito, bancada com duas banquetas e iluminação planejada. Perfeita para quem aprecia funcionalidade e bom gosto. Sala integrada ao ambiente: Conta com sofá confortável, Smart TV e painel giratório, permitindo versatilidade na disposição dos espaços e aproveitamento ideal do ambiente. Dormitório com conforto e estilo: Com cama box de casal, roupeiro planejado, luminária aconchegante e ar-condicionado, oferece o ambiente perfeito para descanso e bem-estar. Banheiro completo: Moderno, com box de vidro, armário com cuba esculpida, espelho amplo e excelente acabamento. Este loft combina sofisticação, praticidade e uma localização excepcional em um dos bairros mais valorizados de Pelotas. Não perca essa oportunidade de viver com conforto e estilo no coração do Parque Una. Agende sua visita agora mesmo!
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1Dorm.1Banho32m²A. Útil
Loft Mobiliado no Edifício Canto - Sofisticação e Estilo no Parque Una, em Pelotas
São Gonçalo - Pelotas/RS
Se você busca morar com conforto, elegância e em uma localização privilegiada, este loft totalmente mobiliado no Edifício Canto, localizado no charmoso e planejado Parque Una, é a escolha ideal. Próximo ao Shopping Pelotas, este imóvel oferece praticidade, alto padrão e um estilo de vida único! Detalhes do imóvel: Cozinha moderna com armários planejados: Equipada com fogão de indução, geladeira, forno embutido, tampo em granito, bancada com duas banquetas e iluminação planejada. Perfeita para quem aprecia funcionalidade e bom gosto. Sala integrada ao ambiente: Conta com sofá confortável, Smart TV e painel giratório, permitindo versatilidade na disposição dos espaços e aproveitamento ideal do ambiente. Dormitório com conforto e estilo: Com cama box de casal, roupeiro planejado, luminária aconchegante e ar-condicionado, oferece o ambiente perfeito para descanso e bem-estar. Banheiro completo: Moderno, com box de vidro, armário com cuba esculpida, espelho amplo e excelente acabamento. Este loft combina sofisticação, praticidade e uma localização excepcional em um dos bairros mais valorizados de Pelotas. Não perca essa oportunidade de viver com conforto e estilo no coração do Parque Una. Agende sua visita agora mesmo!
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1Dorm.1Banho32m²A. Útil
Seu novo lar no Jardim Umuharama espera por você!
São Gonçalo - Pelotas/RS
Se você está em busca de um lar moderno, bem localizado e pronto para morar, essa é a oportunidade perfeita. Apresentamos um imóvel novo, nunca habitado, no Jardim Umuharama, um bairro tranquilo e em constante valorização. Descrição do Imóvel: Imóvel novo, pronto para morar. Dois dormitórios espaçosos. Sala ampla com excelente ventilação. Cozinha funcional. Banheiro com acabamento moderno. Sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Diferenciais: Iluminação natural em todos os ambientes. Excelente padrão de construção. Nunca habitado ? tudo novinho para você. Localização Privilegiada: Bairro Jardim Umuharama. A poucos minutos do Shopping Pelotas. Fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e serviços. Perfeito para: Quem deseja conforto e tranquilidade. Primeira moradia ou investimento com ótimo retorno.
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2Dorm.1Banho1Garagem55m²A. Útil
Apartamento de 2 Dormitórios no Parque Areal - Conforto e Localização no Areal!
Areal - Pelotas/RS
Se você busca um lar moderno, funcional e com excelente localização, esse apartamento no Residencial Parque Areal é a escolha ideal! Próximo à Av. Domingos de Almeida e à UPA Areal, o imóvel está inserido em uma região estratégica, com fácil acesso a escolas, supermercados, transporte público e comércios em geral. Descrição do imóvel: Dois dormitórios aconchegantes: Quartos com piso laminado, bem iluminados e confortáveis, ideais para descanso e tranquilidade. Sala de estar ampla: Ambientes integrados com piso laminado, perfeitos para momentos de convivência com a família. Cozinha integrada: Cozinha prática com piso frio, conectada à sala, otimizando o espaço e facilitando o dia a dia. Banheiro moderno: Equipado com box de vidro, proporcionando funcionalidade e um toque contemporâneo. Esse é o imóvel perfeito para quem valoriza praticidade e bem-estar em uma das regiões mais completas da cidade. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto tudo o que esse apartamento tem a oferecer!
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2Dorm.1Banho1Garagem44m²A. Útil
Apartamento de 2 dormitórios no condomínio Conect Duque.
Centro - Pelotas/RS
Oportunidade no Conect Duque, 2 dormitórios com conforto e estilo! Venha morar no Conect Duque, um dos empreendimentos mais modernos e bem localizados da região! Este excelente apartamento de 2 dormitórios oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade, conforto e praticidade. Com ambientes bem distribuídos, sala aconchegante, cozinha planejada e banheiro com ótimo acabamento, é perfeito para quem busca qualidade de vida. Destaques do imóvel: 2 dormitórios bem ventilados e iluminados Sala integrada com a cozinha Vaga de garagem Infraestrutura do condomínio: Portaria 24h Academia Salão de festas Playground Espaço gourmet Área verde Localização estratégica no bairro Fragata. Ideal para morar ou investir! Entre em contato conosco e agende sua visita.
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2Dorm.1Banho1Garagem51m²A. Útil
Seu novo lar espera por você no Residencial Santa Bárbara! Conforto, espaço e localização privilegiada!
Três Vendas - Pelotas/RS
Descubra essa linda casa no tranquilo e bem localizado Residencial Santa Bárbara, a poucos metros da Avenida 25 de Julho ? uma das principais vias da cidade, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte e tudo o que você precisa! Destaques do imóvel: 2 dormitórios aconchegantes, ideais para sua família. Sala arejada, perfeita para momentos de descanso e convivência. Cozinha funcional, com ótimo espaço para o dia a dia. Banheiro bem distribuído e com boa iluminação natural. Amplo pátio nos fundos, com churrasqueira - ideal para seus fins de semana em família ou com amigos! Localização estratégica: próximo à Av. 25 de Julho, você estará perto de tudo sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo , essa casa pode ser o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento!
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2Dorm.1Banho1Garagem280m²Const.
Oportunidade imperdível na Rua Doutor Cassiano! Conforto e localização privilegiada!
Centro - Pelotas/RS
Se você procura qualidade de vida, praticidade e um imóvel que une charme e conforto, esta é a sua chance! Localizado na Rua Doutor Cassiano, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, cercado por uma ampla variedade de comércios, este imóvel é perfeito para quem quer viver bem! Destaques do imóvel: 2 dormitórios aconchegantes, ambos com ar-condicionado para o seu conforto em todas as estações; Sala ampla com uma vista incrível, lareira para noites aconchegantes e sacada.Possui ar-condicionado, ideal para relaxar ou receber visitas; Cozinha funcional, equipada com armários planejados e bancada, perfeita para o dia a dia; Área de serviço compacta, prática e bem ventilada; Banheiro espaçoso, bem ventilado, com ótimo acabamento e box de vidro; Gás central, mais segurança e comodidade no seu dia a dia. Localização estratégica: viva rodeado por mercados, farmácias, restaurantes, padarias e tudo o que você precisa ao seu alcance! Além disso, a sacada pega um excelente sol da manhã, voltada para o leste. Entre em contato agora e agende uma visita! Esse imóvel pode ser o lar dos seus sonhos ou um excelente investimento! #PROMOÇÃO
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2Dorm.1Banho1Garagem52m²A. Útil
Sobrado em Pátio Compartilhado no Fragata - Ótima Localização!
Fragata - Pelotas/RS
Se você procura um lar funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta casa no bairro Fragata é a escolha ideal! Localizada em pátio compartilhado, nas proximidades da Av. Theodoro Muller e da Rua Carlos Gotuzzo Giacoboni, oferece fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. Descrição do imóvel: Dois dormitórios: Quartos bem distribuídos, com boa iluminação e ventilação natural, ideais para garantir conforto e descanso. Sala de estar: Espaçosa e com boa iluminação natural, ideal para receber visitas ou aproveitar momentos de descanso. Cozinha independente: Com espaço funcional para o preparo das refeições, separada da área social da casa. Banheiro funcional: Com excelente aproveitamento de espaço e fácil manutenção. Garagem: Vaga disponível para maior comodidade e segurança no seu dia a dia. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca tranquilidade e praticidade em uma das regiões mais completas da cidade. Agende agora sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
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2Dorm.1Banho1Garagem147m²Const.
Casa em Pátio Compartilhado no Fragata - Excelente Localização!
Fragata - Pelotas/RS
Se você procura um lar funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta casa no bairro Fragata é a escolha ideal! Localizada em pátio compartilhado, nas proximidades da Av. Theodoro Muller e da Rua Carlos Gotuzzo Giacoboni, oferece fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. Descrição do imóvel: Dois dormitórios: Quartos bem distribuídos, com boa iluminação e ventilação natural, ideais para garantir conforto e descanso. Sala e cozinha conjugadas: Ambiente integrado, que proporciona praticidade e otimiza o espaço para o dia a dia. Banheiro funcional: Com excelente aproveitamento de espaço e fácil manutenção. Pátio aos fundos com varanda: Um espaço ao ar livre com varanda coberta, perfeito para relaxar, receber visitas ou até montar uma área de lazer. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca tranquilidade e praticidade em uma das regiões mais completas da cidade. Agende agora sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
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2Dorm.1Banho68m²Const.
Kitinete com Vaga Coberta no Condomínio Cambridge - Próximo à UCPel e UFPel
Centro - Pelotas/RS
Se você busca praticidade, localização estratégica e um imóvel compacto, esta é a oportunidade ideal! Localizado no Condomínio Cambridge, este kitinete oferece conforto e funcionalidade, perfeito para estudantes ou profissionais que desejam morar próximo às principais universidades da cidade. Descrição do Imóvel: Ambiente Integrado: Espaço versátil, pronto para acomodar dormitório e sala de forma prática. Cozinha Funcional: Conta com balcão de pia e armário aéreo, otimizando o espaço e facilitando sua rotina. Banheiro: Equipado com box de vidro, oferecendo mais conforto e praticidade. Vaga de Estacionamento: Privativa e coberta, garantindo segurança e comodidade para seu veículo. Diferenciais: Localização privilegiada, a poucos metros da UCPel e do Campus II da UFPel. Condomínio organizado e tranquilo. Vaga de garagem coberta, um diferencial raro para imóveis deste perfil. Não perca esta oportunidade de morar bem localizado, com segurança e praticidade! Agende já sua visita e conheça seu novo lar no Condomínio Cambridge.
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1Dorm.1Banho1Garagem37m²A. Útil
Apartamento de 2 dormitórios no Bairro Areal a venda.
Areal - Pelotas/RS
Este apartamento oferece conforto e praticidade em um ambiente acolhedor. Com dois dormitórios, sala espaçosa, cozinha e uma vaga de garagem, é perfeito para quem busca um novo lar ou um investimento sólido. Sala de estar iluminada Situado em uma área conveniente, este apartamento proporciona fácil acesso a mercados, escolas, transporte público e outras comodidades locais, garantindo uma vida urbana confortável e prática. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este encantador apartamento e descubra todas as vantagens de viver neste espaço acolhedor.
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2Dorm.1Banho1Garagem48m²A. Total
Apartamento Mobiliado para Aluguel no Home Club I - Praticidade e Conforto nas Três Vendas!
Três Vendas - Pelotas/RS
Se você busca um lar aconchegante, funcional e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no Condomínio Home Club I, no bairro Três Vendas, próximo ao Stok Center, Havan e a diversos serviços, este apartamento mobiliado foi pensado para oferecer conforto no seu dia a dia. Ideal para quem deseja morar com praticidade em um dos condomínios mais completos da cidade. Descrição dos cômodos: Dois dormitórios: No dormitório principal, há uma cama (em fase de montagem), roupeiro e rack, ideal para acomodar com conforto. No segundo dormitório, uma mesa com 4 cadeiras, que pode ser adaptada como espaço de estudos, refeições ou home office. Sala de estar: Ambiente acolhedor, mobiliado com sofá, rack, mesa de centro e TV, perfeito para relaxar ou receber visitas. Cozinha equipada: Com armários planejados, bancada, fogão e geladeira, oferecendo praticidade na rotina. Banheiro funcional: Equipado com box de acrílico, garantindo praticidade e conforto. Atenção: Itens pessoais, louças, itens de decoração e cortinas não fazem parte da locação e serão retirados. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, proporcionando mais qualidade de vida para você e sua família. Agende sua visita e descubra tudo o que este apartamento pode oferecer! Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com conforto e ótima localização.
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2Dorm.1Banho1Garagem46m²A. Útil
Apartamento 2 dormitórios com living estendido e vista para o Parque Una.
São Gonçalo - Pelotas/RS
Excelente apartamento 3 dormitórios transformado em 2 dormitórios com living estendido no Canto com vista para o Parque Una. Este apartamento oferece uma experiência de moradia única, combinando elegância, design contemporâneo e uma localização privilegiada. Principais características do apartamento: 2 quartos com living estendido com suíte, churrasqueira, lavanderia. Todo com proteção, piso flutuante em todo o apartamento. Ficam todos os móveis planejados. Espaçoso e Integrado: Ambientes integrados e acabamentos de alta qualidade. Design Moderno e Sofisticado: Paleta de cores neutras e materiais premium. Iluminação Natural: Amplas janelas que proporcionam excelente iluminação natural e vistas deslumbrantes da cidade. Comodidades do Edifício Canto: Portaria 24 Horas e Segurança: Garantia de tranquilidade e privacidade. Academia Moderna: Bem equipada, perfeita para manter-se em forma. Piscina Panorâmica: Com deck e área de lounge para relaxar e desfrutar do clima ensolarado. Salão de Festas: Elegante e espaçoso, ideal para receber convidados e celebrar ocasiões especiais. Estacionamento Subterrâneo: Vagas designadas para os moradores. Localização Privilegiada: O Edifício Canto está estrategicamente localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércios e áreas de lazer. Desfrute da conveniência de ter restaurantes, cafés, shoppings e parques nas proximidades. Além disso, você estará a poucos minutos das principais vias de acesso da cidade, garantindo mobilidade e praticidade. Agende uma Visita: Aguardamos o seu contato e estamos ansiosos para apresentar pessoalmente esse maravilhoso apartamento no Edifício Canto. Não deixe essa chance escapar!
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2Dorm.1Suite1Banho74m²A. Útil
Apartamento no Residencial Cidade de Coimbra
Areal - Pelotas/RS
Descubra seu novo lar neste aconchegante apartamento no Residencial Cidade de Coimbra, localizado no bairro Areal, próximo ao Macro Atacado Krolow. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Detalhes do Imóvel: Dois Dormitórios: Ambientes bem iluminados e arejados, perfeitos para proporcionar noites de descanso e tranquilidade. Sala e Cozinha Conjugada: Espaço integrado que oferece praticidade no dia a dia e um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. Banheiro: Equipado com acabamentos modernos, proporcionando conforto e funcionalidade. Vaga de Estacionamento Privativa: Garantindo a segurança e comodidade de sempre ter um espaço reservado para seu veículo. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um local tranquilo, próximo a comodidades e serviços. Agende uma visita e venha conferir!
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2Dorm.1Banho1Garagem48m²A. Útil