
Escolha abaixo a cidade onde deseja buscar seu imóvel.
Selecione uma Operação
-
Fuhro Souto Vendas (53) 3025-8585Fuhro Souto Aluguéis/Condomínios (53) 3025-8585
-
Alugar
-
Comprar
-
Condomínios
-
Manutenção
-
Fuhro
-
2ª via Boleto
-
Área Cliente
-
Calculadora
1361 imóveis para locação - Página 39
Refinar Pesquisa
Comercial - Sala em Condomínio
Aproveite essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma sala comercial completa, localizada em um condomínio com recursos essenciais. A sala comercial oferece o melhor dos dois mundos, com um piso forração e decorflex, proporcionando conforto, elegância e praticidade. Tenha a tranquilidade de contar com uma portaria 24 horas, garantindo a segurança e o controle de acesso ao condomínio. ?? Elevador: Com a comodidade do elevador, você e seus clientes terão acesso facilitado à sala comercial, tornando a experiência de visitação ainda mais conveniente. A sala comercial possui divisórias, permitindo que você crie diferentes ambientes de acordo com as necessidades do seu negócio. Desfrute de uma posição solar privilegiada, com excelente iluminação natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente agradável e convidativo. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Esta é a sua chance de garantir uma sala comercial completa em um condomínio com todos os recursos necessários para o sucesso do seu negócio. Não perca essa oportunidade de impulsionar o seu negócio em um ambiente completo e estrategicamente localizado!
Comercial - Sala em Condomínio
Aproveite esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma sala comercial com recursos essenciais para o seu sucesso. A sala comercial conta com um elevador moderno, facilitando o acesso tanto para você quanto para seus clientes. O ambiente possui um piso com forração, proporcionando conforto e praticidade para o seu espaço de trabalho. Desfrute de uma posição solar privilegiada, com excelente iluminação natural ao longo do dia, criando um ambiente agradável e convidativo. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Esta é a sua oportunidade de garantir uma sala comercial com todos os recursos necessários para o crescimento do seu negócio. Não perca esta chance de impulsionar o seu negócio!
Comercial - Sala em Condomínio
Chegou a hora de encontrar a sala comercial ideal para o seu negócio! Apresentamos uma oportunidade incrível com recursos essenciais para o sucesso da sua empresa. A sala comercial oferece o melhor dos dois mundos, com um piso forração e frio. Isso proporciona um ambiente elegante, confortável e de fácil manutenção. Tenha a tranquilidade de contar com uma portaria 24 horas para o edifício. Isso significa segurança e controle de acesso, garantindo um ambiente seguro para você e seus clientes. Com a comodidade do elevador, você e seus clientes terão acesso facilitado à sala comercial, tornando a experiência de visitação ainda mais conveniente. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Não perca essa chance de garantir uma sala comercial completa para o seu negócio! Essa é a oportunidade que você estava esperando para impulsionar o seu negócio!
Comercial - Sala em Condomínio
Chegou a hora de encontrar a sala comercial ideal para o seu negócio! Apresentamos uma oportunidade incrível com recursos essenciais para o sucesso da sua empresa. A sala comercial oferece o melhor dos dois mundos, com um piso forração e frio. Isso proporciona um ambiente elegante, confortável e de fácil manutenção. Tenha a tranquilidade de contar com uma portaria 24 horas para o edifício. Isso significa segurança e controle de acesso, garantindo um ambiente seguro para você e seus clientes. Com a comodidade do elevador, você e seus clientes terão acesso facilitado à sala comercial, tornando a experiência de visitação ainda mais conveniente. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Não perca essa chance de garantir uma sala comercial completa para o seu negócio! A oportunidade que você estava esperando para impulsionar o seu negócio!
Comercial - Sala em Condomínio
Chegou a hora de encontrar a sala comercial ideal para o seu negócio! Apresentamos uma oportunidade incrível com recursos essenciais para o sucesso da sua empresa. A sala comercial oferece o melhor dos dois mundos, com um piso forração e frio. Isso proporciona um ambiente elegante, confortável e de fácil manutenção. Tenha a tranquilidade de contar com uma portaria 24 horas para o edifício. Isso significa segurança e controle de acesso, garantindo um ambiente seguro para você e seus clientes. Com a comodidade do elevador, você e seus clientes terão acesso facilitado à sala comercial, tornando a experiência de visitação ainda mais conveniente. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Não perca essa chance de garantir uma sala comercial completa para o seu negócio! A oportunidade que você estava esperando para impulsionar o seu negócio!
Comercial - Sala em Condomínio
Aproveite essa oportunidade única de estabelecer o seu negócio em uma sala comercial de qualidade, com recursos que facilitam o dia a dia da sua empresa. A sala comercial conta com um elevador moderno, oferecendo comodidade e acessibilidade para você, seus clientes e colaboradores. O ambiente possui um piso frio, proporcionando um espaço prático e de fácil manutenção, ideal para diversos tipos de negócios. O edifício possui uma portaria comercial, oferecendo um atendimento profissional e seguro para receber visitantes e direcionar o fluxo de pessoas no local. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Essa é a sua chance de garantir uma sala comercial completa para o seu negócio. Não perca essa oportunidade de impulsionar o seu negócio!
Sala Comercial no Edifício João Zanetti
Aproveite essa oportunidade única para estabelecer o seu negócio em um ambiente profissional e confortável. A sala comercial conta com a comodidade de um elevador, facilitando o acesso tanto para você quanto para seus clientes. O ambiente possui um piso com forração, oferecendo elegância e praticidade para o seu espaço de trabalho. Desfrute de uma iluminação natural privilegiada ao longo do dia, graças à posição solar de frente para o sul. Isso garante um ambiente mais agradável e confortável. O condomínio é conhecido pela sua estrutura de qualidade, segurança e administração dedicada. Aproveite os benefícios de um ambiente organizado. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Essa é a sua chance de garantir uma sala comercial excepcional para o seu negócio. Não perca essa oportunidade!
Comercial - Sala em Condomínio
A sala está localizada em um condomínio comercial estrategicamente posicionado em uma região privilegiada. Situado em uma área de grande movimento e com fácil acesso, o condomínio oferece comodidade e visibilidade para o seu negócio. A sala possui posição solar privilegiada, voltada para a frente norte. Isso significa que você desfrutará de ótima iluminação natural ao longo do dia, o que tornará o ambiente ainda mais agradável e acolhedor. Piso forração: A sala é revestida com um piso forração de alta qualidade, proporcionando conforto, praticidade e um ambiente profissional. O espaço é amplo e versátil, perfeito para adaptar-se às necessidades do seu negócio. Seja para escritório, consultório, estúdio ou qualquer outro tipo de empreendimento, essa sala tem potencial para se tornar o ambiente ideal para o sucesso do seu empreendimento. O condomínio conta com uma portaria comercial, garantindo a segurança e o controle de acesso tanto para você quanto para seus clientes. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e garanta essa oportunidade única para o seu negócio. Entre em contato conosco. Estamos prontos para atendê-lo e esclarecer todas as suas dúvidas. Aproveite essa chance de estabelecer-se em um ambiente comercial de qualidade, com ótima localização, piso forração, posição solar frente norte e demais vantagens. Venha conhecer essa sala em condomínio e dê um impulso ao seu negócio!
Comercial - Sala em Condomínio
Você está procurando o local perfeito para o seu negócio? Apresentamos uma sala comercial disponível para locação em um condomínio empresarial de destaque. Confira os detalhes abaixo: Elevador, proporcionando fácil acesso para você, seus clientes e colaboradores. Portaria, oferecendo um atendimento profissional e recepção para seus visitantes. Posição Solar Frente Sul, aproveitando a luminosidade natural durante todo o dia. Espaço amplo e versátil, ideal para acomodar as necessidades do seu negócio. A sala está estrategicamente localizada em uma região de destaque, com fácil acesso e excelente visibilidade. Você estará cercado por uma ampla gama de serviços, restaurantes e empresas conceituadas. Além disso, a proximidade de importantes vias de transporte, o que garante comodidade e acessibilidade para seus clientes e colaboradores. A sala comercial é perfeita para profissionais liberais, empresas em crescimento e empreendedores que buscam um espaço moderno e funcional para desenvolver suas atividades. Seja para escritórios, consultórios, estúdios, agências e outros negócios, essa sala oferece o ambiente ideal para o seu sucesso. Além das características mencionadas, o condomínio oferece estacionamento para visitantes, segurança 24 horas e áreas comuns bem-mantidas. Essas comodidades proporcionam um ambiente seguro e profissional para você e seus clientes. Não perca a oportunidade de garantir esse espaço ideal para o crescimento do seu negócio! Para mais informações, entre em contato, ficaremos felizes em lhe atender!
Comercial - Sala em Condomínio
Você está em busca de um espaço profissional para o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos uma sala comercial disponível para locação em um condomínio empresarial de destaque. Confira os detalhes abaixo: Cozinha integrada, perfeita para um ambiente de trabalho funcional e prático. Elevador, proporcionando acesso facilitado para você, seus clientes e colaboradores. Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso durante todo o dia. Piso com forração, conferindo um ambiente aconchegante e profissional. Portaria comercial, que agrega valor ao espaço e oferece um atendimento eficiente. A sala está situada em uma região estratégica, de fácil acesso e com grande fluxo de pessoas. A localização oferece proximidade a importantes vias de transporte, e está cercada por uma ampla gama de serviços, comércios e restaurantes. A sala é perfeita para profissionais autônomos, empreendedores e pequenas empresas que buscam um ambiente moderno, funcional e bem estruturado para desenvolver suas atividades. Seja para escritórios, consultórios, estúdios, agências e muitos outros negócios, essa sala comercial tem o espaço ideal para você. Além das características já mencionadas, o condomínio oferece estacionamento amplo e seguro para visitantes, facilidades como manutenção e limpeza das áreas comuns, além de uma atmosfera profissional e convidativa. Não perca a oportunidade de garantir esse espaço ideal para o crescimento do seu negócio! Para mais informações, agendamento de visitas ou esclarecimento de dúvidas, entre em contato conosco pelos seguintes meios:
Comercial - Sala em Condomínio
À procura de um espaço comercial de destaque no centro da cidade? Apresentamos a você a nossa incrível Sala Comercial, localizada em uma das áreas mais movimentadas e desejadas do coração da cidade. Localização privilegiada: Situada no centro, nossa sala comercial está cercada por uma ampla gama de empresas, lojas, restaurantes e com fácil acesso a transportes públicos. Espaço moderno e funcional: Projetada com um layout versátil, a sala oferece um ambiente completo, ideal para adaptar-se às suas necessidades comerciais. Não perca essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em um local estratégico e atrativo. Reserve agora mesmo a nossa Sala Comercial no centro da cidade e prepare-se para o sucesso!
Apartamento com dois dormitórios no Edifício Montreal no Centro de Pelotas!
Principais características do apartamento: - Sala Ampla e Iluminada: Com piso frio, proporcionando um ambiente espaçoso e arejado. - Dois Quartos Amplos e Iluminados: Ambos com piso frio, oferecendo conforto e luminosidade. - Cozinha Funcional: Com piso frio e balcão de pia, ideal para suas necessidades diárias. - Área de Serviço Separada: Prática e funcional, garantindo organização no seu dia a dia. - Banheiro com Box de Vidro: Oferecendo praticidade e conforto. -Sacada: Um espaço extra perfeito para momentos de lazer. * Observação: Vaga de garagem opcional com valor adicional de R$250,00. Este apartamento é perfeito para quem valoriza uma localização estratégica e comodidades completas. Não perca a oportunidade de morar em um ambiente confortável e bem localizado. Agende uma visita e conheça seu novo lar no Edifício Residencial Montreal!
Apartamento de 02 quartos
Este aconchegante apartamento de 2 quartos, localizado no coração do centro, está disponível para locação. 2 Quartos: Amplos e bem iluminados. Piso Frio: Mantém a temperatura agradável durante todo o ano. Vaga de Garagem Opcional: Por apenas R$250,00 adicionais, você terá uma vaga para estacionar com facilidade. Desfrute da conveniência de viver no centro da cidade, próximo a todas as comodidades. Agende uma visita e faça deste apartamento o seu novo lar!
Encantador Apartamento de 2 Quartos para Aluguel no Edifício Residencial Montreal
Descubra o conforto e a praticidade deste maravilhoso apartamento de 2 quartos no Edifício Residencial Montreal. Perfeito para quem busca um ambiente aconchegante e bem localizado. Principais Características do Apartamento: - Sala Ampla e Iluminada: Em piso frio, proporcionando um ambiente espaçoso e confortável para momentos de convivência, equipada com sofá, mesa e cadeiras. - Cozinha Ampla: Em piso frio, equipada com balcão de pia, armários, fogão e geladeira, ideal para suas necessidades diárias. Área de serviço separada da cozinha, com máquina de lavar. - Dois Quartos Amplos e Iluminados: Oferecendo conforto e luminosidade, perfeitos para um ambiente acolhedor e tranquilo. Um dos quartos com cama box casal e sapateira, e o outro com cama box casal, ar-condicionado, escrivaninha, cadeira e guarda-roupa. - Banheiro com Box de Vidro: Proporcionando praticidade e um design moderno para o seu dia a dia. - O imóvel possui vaga de garagem disponível, cobrada a parte do aluguel. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra todos os detalhes que fazem deste imóvel a escolha ideal para o seu novo lar.
Apartamento de 02 quartos
Este aconchegante apartamento de 2 quartos, localizado no coração do centro, está disponível para locação. Características do Imóvel - 2 Quartos: Amplos e bem iluminados. - Piso Frio: Mantém a temperatura agradável durante todo o ano. - Vaga de Garagem Opcional: Por apenas R$250,00 adicionais, você terá uma vaga para estacionar com facilidade. Desfrute da conveniência de viver no centro da cidade, próximo a todas as comodidades. Agende uma visita e faça deste apartamento o seu novo lar!
Apartamento Aconchegante no Coração de Pelotas - Edifício Antonio Rosa Lavrador
Se você busca conforto, praticidade e a comodidade de estar no centro da cidade, este apartamento é a escolha ideal. Localizado no Edifício Antonio Rosa Lavrador, na Rua XV de Novembro, você estará a poucos passos do tradicional Café Aquários, do Calçadão e de uma ampla variedade de serviços e comércios. Destaques do Imóvel: 1 dormitório confortável, proporcionando um espaço tranquilo para descanso. Banheiro bem equipado, garantindo privacidade e funcionalidade. Sala de estar acolhedora, perfeita para relaxar ou receber visitas. Cozinha funcional, ideal para preparar suas refeições do dia a dia. Localização Privilegiada: Estar no centro significa ter tudo ao seu alcance ? bancos, farmácias, lojas, restaurantes, transporte público e áreas de lazer, tudo a poucos metros da sua porta. Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo sua visita e descubra como é morar com praticidade e conforto no coração de Pelotas.
Seu Novo Lar Espera Por Você: Apartamento Aconchegante na Rua Santa Cruz!
Está na hora de encontrar o lugar perfeito para chamar de lar? Apresentamos este encantador apartamento, situado em uma localização privilegiada na rua Santa Cruz, Pelotas. Com dois quartos e uma variedade de comodidades, este espaço é ideal para você e sua família começarem uma nova jornada juntos! Características Destacadas: Layout Funcional: Este apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto e praticidade. Com dois quartos espaçosos, uma luminosa sala de estar, uma cozinha bem equipada e uma área de serviço separada, você terá todo o espaço necessário para viver e crescer. Acabamentos de Qualidade: Os quartos e a sala contam com elegante piso laminado, adicionando um toque de sofisticação e conforto ao ambiente. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar um espaço acolhedor e convidativo que você estará ansioso para chamar de lar. Cozinha Funcional: A cozinha deste apartamento é o lugar perfeito para dar asas à sua criatividade culinária. Com um balcão pia espaçoso e espaço de armazenamento generoso, você terá tudo o que precisa para preparar deliciosas refeições para você e seus entes queridos. Opção de Garagem: Para sua conveniência e tranquilidade, este apartamento oferece a opção de adicionar uma vaga de garagem por um valor adicional de R$ 240,00. Nunca mais se preocupe em encontrar estacionamento - tenha seu próprio espaço reservado sempre à sua disposição! Localização Privilegiada: Situado em uma rua tranquila, mas com fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e serenidade. Desfrute da vida urbana sem abrir mão da paz e tranquilidade que você merece. Não perca esta oportunidade de tornar este apartamento o seu novo lar! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e dar o primeiro passo para uma vida cheia de conforto e felicidade na rua Santa Cruz, Pelotas. O começo de uma nova e emocionante jornada espera por você - não deixe escapar!
Apartamento Padrão Aconchegante no Centro de Pelotas
Você está buscando o lugar perfeito para chamar de lar? Este encantador apartamento no coração de Pelotas é a escolha ideal para você e sua família! Características do Imóvel: Sala espaçosa, perfeita para relaxar e receber amigos e familiares. Cozinha equipada com um armário, proporcionando praticidade e organização. Dois dormitórios iluminados, oferecendo conforto e tranquilidade para suas noites de sono. Banheiro moderno, com box de vidro, trazendo elegância e funcionalidade ao ambiente. Área de serviço, facilitando as tarefas domésticas do dia a dia. Localização Privilegiada: Situado na rua Santa Cruz, no coração do Centro de Pelotas, este apartamento está cercado por uma variedade de comodidades e conveniências. Você estará a poucos passos de distância de restaurantes, lojas, supermercados, escolas, e muito mais. Além disso, a proximidade com pontos de transporte público facilita sua locomoção pela cidade. ? Por que alugar este imóvel? Conforto e praticidade em um ambiente acolhedor. Localização central, proporcionando facilidade de acesso a todas as áreas da cidade. Excelente custo-benefício para quem busca qualidade de vida. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente este maravilhoso apartamento. Não perca a oportunidade de garantir o seu novo lar em Pelotas! Entre em contato conosco hoje mesmo. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o lugar perfeito para você! * Vaga de Garagem Opcional: Por um adicional de R$250,00, você pode garantir sua vaga de estacionamento.
Apartamento de 02 quartos
Este aconchegante apartamento de 2 quartos, localizado no coração do centro, está disponível para locação. - 2 Quartos: Amplos e bem iluminados. - Piso Frio: Mantém a temperatura agradável durante todo o ano. - Vaga de Garagem Opcional: Por apenas R$250,00 adicionais, você terá uma vaga para estacionar com facilidade. Desfrute da conveniência de viver no centro da cidade, próximo a todas as comodidades. Agende uma visita e faça deste apartamento o seu novo lar!
Apartamento de 02 quartos
Este aconchegante apartamento de 2 quartos, localizado no coração do centro, está disponível para locação. Características do Imóvel: - 2 Quartos: Amplos e bem iluminados. - Piso Frio: Mantém a temperatura agradável durante todo o ano. - Vaga de Garagem Opcional: Por apenas R$250,00 adicionais, você terá uma vaga para estacionar com facilidade. Desfrute da conveniência de viver no centro da cidade, próximo a todas as comodidades. Agende uma visita e faça deste apartamento o seu novo lar!
Apartamento no centro
Este aconchegante apartamento de 1 quarto no coração do centro está pronto para ser seu novo lar. 1 Quarto: Espaçoso e confortável. Vaga de Garagem Opcional: Se preferir, por apenas R$250,00 adicionais, você pode ter uma vaga para estacionar com tranquilidade. Localizado em uma região central, você terá fácil acesso a tudo o que precisa. Não perca essa oportunidade, entre em contato para agendar uma visita e conhecer o seu novo lar! #semanadoconsumidor
Apartamento Central no Edifício Residencial Montreal ? Conforto e Localização Excepcional!
Procurando por um novo lar no coração da cidade? Venha conhecer este encantador apartamento no Edifício Residencial Montreal, onde conveniência e conforto se encontram! Características do Apartamento: - Sala e Cozinha Integradas: Espaço moderno com piso frio, ideal para quem gosta de ambientes abertos e integrados, perfeito para interações sociais enquanto prepara suas refeições. - Área de Serviço Separada: Prática e funcional, localizada de forma independente da cozinha, facilitando a organização do seu dia a dia. - Dois Dormitórios Aconchegantes: Ambos com piso frio, proporcionando uma atmosfera limpa e fresca, perfeitos para descansar. - Banheiro Equipado: Inclui um box de vidro, oferecendo praticidade e um toque de elegância ao ambiente. - Posição Solar Favorável: Frente sul, ideal para quem aprecia um ambiente mais ameno e menos exposto ao sol direto, garantindo conforto térmico. Vantagens de Morar no Edifício Residencial Montreal: - Localização Central: Situado numa área privilegiada da cidade, o apartamento está próximo a diversas conveniências, como lojas, restaurantes, escolas e áreas de lazer. - Facilidade de Transporte: A localização central do edifício facilita o acesso a diversas rotas de transporte público, tornando-se um ponto estratégico para quem depende de mobilidade urbana. - Segurança e Privacidade: Morar em um edifício residencial como o Montreal traz a tranquilidade de um ambiente seguro e bem administrado. Ideal para: Este apartamento é perfeito para pequenas famílias, casais ou profissionais que buscam um espaço funcional e bem localizado para otimizar sua rotina diária. Não Perca Esta Oportunidade: Agende sua visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens de morar no Edifício Residencial Montreal. Este pode ser o começo de uma nova fase em sua vida, com todo o conforto e conveniência que você merece. Estamos esperando por você para mostrar seu possível novo lar! * Vaga de Garagem Opcional: Por um adicional de R$250,00, você pode garantir sua vaga de estacionamento.
Apartamento Espaçoso de 3 Dormitórios no Edifício Residencial Prinsul
Este é o apartamento ideal para quem busca espaço e conforto no Edifício Residencial Prinsul! Características do Imóvel: - Três Dormitórios Amplos e Iluminados: Com piso parquet, perfeitos para acomodar sua família com privacidade. - Sala Ampla e Iluminada: Com piso parquet, oferecendo um ambiente aconchegante para o seu dia a dia. - Cozinha Ampla em Piso Frio: Equipada com balcão de pia, prática e funcional. - Área de Serviço Separada: Facilitando as tarefas domésticas e organização do espaço. - Banheiro Principal e Banheiro Auxiliar: O principal com box de acrílico, garantindo praticidade e conforto. Localização Privilegiada: Situado em uma área de fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar no Edifício Residencial Prinsul! #PROMOÇÃO
Loja Comercial para Aluguel na Galeria Noris Mazza - Localização Privilegiada na Esquina do Calçadão!
Se você procura um espaço estratégico para impulsionar o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Localizada na movimentada Galeria Noris Mazza, na esquina com o Calçadão de Pelotas, essa loja comercial oferece visibilidade, fluxo intenso de pedestres e praticidade para o dia a dia. Com excelente custo-benefício, o valor do condomínio já inclui luz, água e faxineira, proporcionando economia e comodidade para o seu negócio. Detalhes do imóvel: Loja + duas salas integradas: Com 33m² de área total, o espaço é versátil e bem distribuído, perfeito para diversos tipos de comércio, atendimento ao público ou prestação de serviços. Ambiente com vitrine e ótima iluminação natural, ideal para exposição de produtos e visual moderno. Localização estratégica: Em um dos pontos mais movimentados do Centro, com grande circulação de pessoas durante todo o dia e fácil acesso. Quer garantir um ponto comercial em uma das regiões mais valorizadas da cidade? Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!