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Se você está procurando um espaço versátil para seu negócio em uma das localizações mais tradicionais e movimentadas da cidade, essa é a oportunidade ideal. Situada no Centro Comercial Bairro Cidade na Av.Duque de Caxias, essa sala comercial de dois pavimentos unificados, oferece ótimo aproveitamento de área e excelente visibilidade para o público. Características do imóvel: Dois andares funcionais com ambientes bem distribuídos Espaço frontal com ampla vitrine envidraçada. Piso térreo com área livre e escada de acesso interna. Parte superior com diversas salas, ideal para estoque, escritório ou atendimento. Copa com pia e armário. Ambientes com luminárias instaladas e forro em madeira. Piso superior com divisórias em madeira e armários embutidos. Ventiladores de parede instalados. Ótima iluminação natural nas áreas frontais. Localização privilegiada: Localizada na Rua Duque de Caxias, em galeria de fácil acesso, com grande fluxo de pessoas. Essa sala é perfeita para lojas, escritórios, estúdios ou prestadores de serviço que buscam estrutura e boa localização para crescer. Entre em contato conosco e agende uma visita!

Conforto, funcionalidade e uma excelente localização esperam por você neste apartamento no coração do Fragata, no Condomínio Lucca I. Uma ótima oportunidade para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais consolidadas da cidade. Características do imóvel: 2 dormitórios amplos e com excelente iluminação natural, ideais para o descanso e privacidade; Sala e sozinha integradas, formando um espaço acolhedor e prático para o dia a dia e momentos de convivência; Cozinha espaçosa, que proporciona mais organização e funcionalidade; Banheiro com ótimo acabamento, moderno e de fácil manutenção; Vaga de estacionamento descoberta, garantindo mais comodidade para quem possui veículo. Localização privilegiada: O Condomínio Lucca I está situado no bairro Fragata, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. Não perca essa oportunidade de morar bem em um imóvel com excelente custo-benefício. Entre em contato e agende sua visita!

Você procura espaço, localização e conforto? Este apartamento oferece tudo isso em um só lugar. São três dormitórios, sendo uma suíte, ambientes amplos, bem iluminados e uma lareira que traz um toque especial de aconchego à sala de estar. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa e bem ventilada. Sala de estar ampla com lareira em alvenaria, ideal para momentos de descanso. Cozinha generosa em tamanho, com acesso direto à área de serviço. Banheiro social com box de vidro e ventilação natural. Dependência completa com banheiro auxiliar. Ar-condicionado de parede instalado em um dos quartos. Janelas grandes, que garantem excelente iluminação natural e circulação de ar. Piso cerâmico estilo amadeirado em todos os cômodos. Por que escolher este imóvel: Planta muito bem distribuída, ideal para famílias que valorizam conforto. Ambientes bem iluminados e arejados o dia todo. Localização estratégica no centro da cidade, com fácil acesso a supermercados, farmácias, bancos, escolas e transporte público. Lareira charmosa, perfeita para o inverno. Este apartamento une praticidade, espaço e uma localização imbatível. Entre em contato e agende sua visita! Essa pode ser a oportunidade que você esperava para morar bem no coração da cidade

Se você busca visibilidade e movimento para impulsionar o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Loja comercial para locação, anexa a um posto de combustíveis em plena Av. Domingos de Almeida, uma das avenidas mais movimentadas de Pelotas, no bairro Areal próximo ao Zé Rocha Lanches e à Baronesa. Características do Imóvel: A Loja é a terceira das 3 unidades que compõe o espaço comercial, ficando situada mais ao fundo. Possui uma vitrine em vidro que valoriza a exposição dos seus produtos e atrai o olhar dos clientes que passam diariamente pela avenida. Ambiente versátil: Espaço com layout funcional, ideal para lojas, conveniências, representações comerciais, serviços ou outros tipos de negócio que buscam visibilidade e praticidade. Banheiro coletivo: Estrutura de apoio para atender às necessidades dos funcionários e clientes. Possibilidade de ampliação: É possível locar mais de uma loja, conforme a necessidade do seu empreendimento. Diferencial do Local: O posto de combustíveis onde a loja está localizada conta com caixa eletrônico Saque e Pague, o que aumenta o fluxo de pessoas e a conveniência para os clientes, criando ainda mais oportunidades de atração para o seu negócio. Localizada em um dos pontos mais estratégicos da cidade, a loja está inserida em um posto de combustíveis com grande fluxo de veículos e pedestres. A Av. Domingos de Almeida liga importantes regiões de Pelotas e concentra comércios, serviços e residências, tornando este ponto ideal para quem busca retorno rápido e máxima exposição. *Observação: Proprietário ainda não fez as separações das lojas pois pode negociar o aluguel de mais de uma unidade em caso de necessidade de maior espaço. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e descubra o potencial do seu próximo ponto comercial!