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Se você busca espaço, conforto e excelente estrutura, este sobrado é a escolha perfeita! Com 250m² de área construída, em um terreno de 9x28, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural ? ideal para acomodar sua família com comodidade. Parte Inferior ? Totalmente Reformada Imóvel recuado, garantindo mais privacidade Porcelanato novo em todos os ambientes Aberturas em alumínio Sala ampla com 3 ambientes, muito iluminada 1 dormitório espaçoso com suíte Banheiro social Pátio Dependência nos fundos com lavanderia 2 vagas de garagem individuais e automatizadas Parte Superior ? Sem reforma Sala 2 dormitórios Banheiro Localização: Bairro Umuharama, Pelotas ? região tranquila, com fácil acesso a serviços, comércios e transporte. Este sobrado é ideal para quem valoriza espaço, estrutura sólida e ambientes já modernizados, além da possibilidade de personalizar o andar superior. Pronto para morar e perfeito para famílias que buscam conforto e qualidade de vida!

Um espaço pensado para quem busca visibilidade, funcionalidade e segurança em uma localização estratégica. Este prédio comercial, situado na parte superior de um imóvel na Rua Barão de Azevedo Machado, na CohabPel ? Centro de Pelotas, está próximo ao Açougue Moreira e ao Polo Norte, em uma região com excelente circulação e fácil acesso. Com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima posição solar (sol da tarde), o imóvel é ideal para clínicas, escritórios, escolas, consultórios, coworkings ou empresas que precisam de múltiplas salas e estrutura pronta para operar. Descrição dos ambientes: Salas comerciais (5): salas amplas, bem iluminadas, com espelhos e cabeamento de internet já instalado, prontas para uso imediato. Cozinha: ambiente espaçoso com tampo em granito, ideal para apoio da equipe. Churrasqueira: diferencial que agrega conforto para momentos de integração ou eventos internos. Banheiros coletivos: dois banheiros, sendo um masculino e um feminino, atendendo com eficiência ao fluxo de pessoas. Banheiro privativo: mais conforto e exclusividade para uso administrativo ou diretoria. Despensa: espaço funcional para organização e armazenamento. Sacada ampla: proporciona ventilação, iluminação natural e um ambiente agradável. Área de luz: contribui para melhor iluminação e circulação de ar nos ambientes internos. Segurança: imóvel equipado com alarme, concertina e cerca elétrica, oferecendo tranquilidade para o funcionamento do negócio. Um prédio comercial completo, com excelente estrutura, ótima posição solar e pronto para receber sua empresa. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.

Morar bem é estar perto de tudo e, ao mesmo tempo, ter conforto no dia a dia. Este apartamento semimobiliado no Condomínio Praça XX é uma excelente opção para quem busca praticidade, boa distribuição dos espaços e uma localização estratégica, a poucos metros da FAMED e próximo ao IFSul e ao Pop Center. Com ambientes integrados e bem iluminados, o imóvel oferece uma atmosfera moderna e funcional, ideal tanto para estudantes quanto para quem deseja facilidade na rotina sem abrir mão de conforto. Descrição dos Cômodos Sala de estar: integrada à cozinha, já equipada com sofá, criando um ambiente aconchegante para relaxar ou receber visitas. Cozinha: em conceito aberto, com móveis planejados que garantem organização e ótimo aproveitamento do espaço. Sacada com churrasqueira: perfeita para momentos de lazer, com excelente iluminação natural. Dormitórios: dois quartos bem distribuídos, com boa ventilação e conforto. Banheiro: moderno, com box de vidro, armário planejado com cuba e espelho. Vaga de estacionamento: privativa, oferecendo mais segurança e comodidade. Localizado no terceiro andar, o apartamento conta com ótima iluminação natural, tornando os ambientes ainda mais agradáveis ao longo do dia. Agende sua visita e venha conhecer de perto um imóvel que reúne localização, conforto e praticidade em um só lugar.

Excelente apartamento de 2 dormitórios, com vaga de garagem privativa, localizado em condomínio clube completo, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Diferenciais do imóvel Apartamento semi-mobiliado Móveis planejados em todos os ambientes Lavanderia com divisória da cozinha Móveis espaçosos e bem distribuídos Ar-condicionado no dormitório Sacada com churrasqueira Piso de porcelanato Planta funcional, com ambientes bem iluminados e ventilados Apartamento ponta de bloco, com sol durante todo o dia: Sol da manhã na sala e nos dormitórios Sol da tarde na cozinha, lavanderia e banheiro Mais conforto térmico, iluminação natural e ventilação em todos os ambientes. Condomínio clube completo Portaria presencial 24 horas Segurança 24h com ronda interna Salão de festas amplo e equipado Espaço gourmet completo 4 quiosques com churrasqueiras Estrutura completa para toda a família Excelente opção tanto para morar quanto para investir. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

Se você busca praticidade, segurança e conforto, este apartamento é a escolha ideal. Localizado no coração do Fragata, a poucos minutos da UFPel (Medicina), Quartel, farmácias, bancos e supermercados, oferece total comodidade para o dia a dia. Características do imóvel: 4º pavimento Posição solar oeste, proporcionando ótima iluminação e ventilação 2 dormitórios Banheiro social Sala e cozinha com excelente distribuição dos ambientes Garagem individual Imóvel desocupado e pronto para morar Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do Fragata.

Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais ou empreendedores que buscam um espaço corporativo moderno, funcional e pronto para uso em uma das localizações mais valorizadas de Pelotas. Sala comercial disponível para aluguel de temporada de fevereiro a agosto de 2026, no Flow Work, dentro do Parque Una ? hoje consolidado como um polo totalmente comercial e empresarial. Características do imóvel: Sala comercial totalmente mobiliada e equipada. Mobiliário sob medida, com design contemporâneo e acabamentos de alto padrão. Estação de trabalho ampla, com bancada funcional e armários planejados. Poltrona de apoio confortável, ideal para reuniões ou atendimentos. Iluminação técnica e decorativa, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Ar-condicionado instalado. Projeto que valoriza conforto, ergonomia e produtividade. Espaço pronto para uso imediato, sem necessidade de investimento adicional. Destaques do empreendimento ? Flow Work: Edifício corporativo moderno e bem posicionado. Ambientes planejados para negócios, networking e produtividade. Estrutura alinhada às necessidades do mercado atual. Localização estratégica ? Parque Una: Inserido no Parque Una, um bairro planejado que hoje se destaca como um centro totalmente comercial, reunindo escritórios, clínicas, empresas, cafés e serviços. Região com excelente circulação de pessoas, fácil acesso e imagem corporativa consolidada. Ideal para quem busca uma solução prática, elegante e temporária, em um dos endereços mais desejados da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado no bairro Fragata. Este prédio comercial e residencial, situado na Rua Doutor Frederico Bastos, oferece estrutura sólida, grandes vãos livres e alto potencial de adaptação, sendo ideal para diferentes tipos de projetos comerciais, institucionais ou de uso misto. Descrição dos cômodos: Salão principal (térreo): Espaço amplo e versátil, com excelente circulação, ideal para eventos, atendimento ao público, reuniões coletivas ou adaptação conforme a atividade exercida. Sala de estar: Ambiente confortável e bem distribuído, com boa iluminação natural, ideal para convivência e recepção. Sala de jantar: Espaçosa, permitindo acomodar mesas grandes e integrar-se facilmente a outros ambientes. Cozinha: Funcional e bem posicionada, oferecendo praticidade no preparo das refeições e apoio às atividades do imóvel. Despensa: Espaço reservado para organização e armazenamento, trazendo mais praticidade ao dia a dia. Dormitórios: São 6 quartos amplos, bem ventilados e iluminados, sendo 2 suítes, ideais para acomodação residencial ou adaptação para salas administrativas. Suítes: Ambientes confortáveis, com banheiro privativo, garantindo mais privacidade e comodidade. Banheiros: Total de 5 banheiros, bem distribuídos, atendendo de forma eficiente tanto o uso residencial quanto comercial. Lavanderia: Área prática e funcional, destinada aos serviços domésticos. Sacadas: Duas sacadas que proporcionam ventilação cruzada, iluminação natural e agradável vista do entorno. Varanda: Espaço agradável, ideal para momentos de descanso ou apoio a áreas internas. Terraço: Amplo e versátil, perfeito para convivência, lazer ou criação de novos ambientes funcionais. Um imóvel completo, que reúne espaço, funcionalidade, versatilidade e excelente localização, pronto para receber o seu projeto. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste prédio único!

Uma oportunidade pronta para quem deseja empreender no coração da cidade. Este prédio comercial, localizado na parte inferior de um edifício no Centro de Pelotas, está situado próximo ao Supermercado de Frutas Cachoeirense e ao Senac Pelotas, em uma região de grande circulação de pessoas e fácil acesso. Com 336 m² de área, o imóvel já está totalmente estruturado para funcionamento imediato, oferecendo praticidade, visibilidade e um espaço amplo, ideal para negócios do ramo gastronômico. Descrição dos Ambientes Salão principal: amplo e bem distribuído, com mesas e cadeiras, proporcionando conforto aos clientes e excelente aproveitamento do espaço. Área de atendimento e caixa: organizada e funcional, facilitando o fluxo de pedidos e pagamentos. Buffet: estruturado para atendimento eficiente, ideal para refeições, self-service ou eventos. Cozinha: totalmente equipada, com bancadas em granito, pronta para atender restaurantes, lancherias e operações similares. Banheiros: dois banheiros para uso do público e da equipe. Área de serviço: espaço de apoio essencial para a rotina do estabelecimento. Um imóvel diferenciado, pronto para uso, que une localização estratégica, metragem generosa e estrutura completa para quem busca iniciar ou expandir seu negócio sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste espaço comercial.

Descubra o conforto, a amplitude e a exclusividade desta cobertura duplex ensolarada, localizada na área central da cidade, próxima às principais universidades, com excelente mobilidade e praticidade para o dia a dia. Um imóvel diferenciado, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e bem-estar. Características do imóvel: Cobertura duplex ampla e muito ensolarada 3 dormitórios, sendo 1 suíte Piso em madeira, trazendo aconchego e elegância aos ambientes Sacadas com ótima iluminação natural 2 salas com lareira, perfeitas para receber amigos e criar momentos especiais Cozinha sob medida, com excelente aproveitamento de espaço Área de serviço independente Água quente em todas as torneiras Área de lazer e espaços exclusivos: Amplo salão de festas com churrasqueira Escritório ideal para home office Sala íntima, garantindo mais privacidade Pátio com piscina, um verdadeiro refúgio dentro de casa Sacadas adicionais em pontos estratégicos do imóvel Infraestrutura e segurança: 2 vagas de garagem individuais Elevador Portaria 24 horas Localização excelente e valorizada, no centro da cidade, com fácil acesso a serviços, comércio, universidades e tudo o que você precisa. Entre em contato conosco e agende sua visita!

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e total mobilidade urbana no coração de Pelotas. Este loft no Edifício Vilela do Douro é ideal para jovens adultos, estudantes ou profissionais que desejam seu próprio espaço, com autonomia e fácil acesso a tudo o que o Centro oferece. Características do imóvel: Loft com ambiente integrado: Planta funcional e bem distribuída, proporcionando praticidade e ótimo aproveitamento do espaço. Dormitório integrado: Equipado com cama e ar-condicionado, com boa iluminação e ventilação natural. Espaço para estudos ou apoio: Mesa com cadeira, ideal para home office ou rotina acadêmica. Cozinha equipada: Armário de pia, armários aéreos, micro-ondas e geladeira, garantindo funcionalidade no dia a dia. Banheiro social: Completo, com layout funcional. Área de serviço: Equipada com máquina de lavar e tanque, oferecendo mais praticidade à rotina. Pátio privativo: Pequeno pátio, diferencial que proporciona melhor ventilação e conforto. Localizado no 1º andar: Fácil acesso. Localização - Centro de Pelotas: Próximo ao Mercado Central. Próximo à Praça Coronel Pedro Osório. Ampla oferta de comércios, serviços, bancos, farmácias e restaurantes. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Loft mobiliado, funcional e muito bem localizado, ideal para quem valoriza independência, praticidade e qualidade de vida no Centro. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

Se você busca conforto, modernidade e uma posição solar privilegiada, este apartamento é a escolha ideal! Com 90m² privativos, posição solar Norte/Oeste e ambientes amplos e bem iluminados, o imóvel possui uma planta funcional pensada para oferecer praticidade e aconchego no dia a dia. Características do imóvel: Apartamento novo 2 dormitórios 2 sacadas, sendo uma com churrasqueira Sala ampla, integrada à ilha gourmet Móveis planejados permanecem no imóvel Elevador Portaria Excelente incidência solar Norte/Oeste Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e facilidades do cotidiano Um imóvel que reúne conforto, praticidade e um toque moderno, ideal tanto para morar bem quanto para investir com segurança. Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!

Se você procura um imóvel moderno, bem iluminado e com potencial de ampliação, esta é a oportunidade ideal. Com apenas 1 ano de uso, a casa está localizada no Bairro Germani, em esquina e conta com excelente posição solar, recebendo sol durante todo o dia, o que garante ambientes mais agradáveis, arejados e econômicos. Próxima a Av. Fernando Osório. Características do imóvel: 2 quartos bem distribuídos. 1 banheiro funcional. Sala e cozinha integradas, com teto em gesso e iluminação em LED. Pátio murado na lateral e na frente. Fechamento do pátio com grades em andamento. Vaga para até 2 carros. O imóvel é ideal para quem busca conforto, boa iluminação natural, segurança e ainda deseja a possibilidade de ampliar ou personalizar o espaço conforme suas necessidades. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa pode ser a casa perfeita para você.

Ótimo terreno com 225 m², localizado no Residencial Mozart, ideal para construção residencial. Terreno bem localizado, em bairro planejado, com fácil acesso e excelente potencial de valorização. Excelente oportunidade para construir ou investir. Entre em contato para mais informações.

Casa ampla, com pé-direito alto, super arejada e com a melhor posição solar, proporcionando conforto térmico e ótima iluminação natural. Imóvel com grande potencial para uso comercial ou residencial. Características do imóvel: 03 quartos amplos Cozinha ampla, com excelente espaço Sala espaçosa Banheiro de ótimo tamanho Pé-direito alto e ambientes bem ventilados Imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para instalação de comércio ou serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Ótimo apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro, bem iluminado e arejado, ideal para quem busca conforto e praticidade. Características do imóvel: 2 dormitórios 1 banheiro Ambientes bem iluminados Boa ventilação natural Localizado na Cohaduque, em região tranquila e com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Uma excelente oportunidade para morar ou investir. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Excelente oportunidade para quem busca morar no coração de Pelotas, com praticidade, conforto e total mobilidade urbana. Este apartamento é ideal para quem deseja seu próprio espaço, com fácil acesso a tudo o que o Centro de Pelotas oferece. Características do imóvel: Apartamento de 1 dormitório, bem distribuído e funcional. Dormitório com boa iluminação e ventilação natural. Sala de estar aconchegante, com espaço para descanso ou receber visitas. Cozinha prática, equipada somente com balcão de pia. 1 banheiro social completo. Localizado no 4º andar. Ar-condicionado instalado. Localização estratégica ? Centro de Pelotas: Próximo ao Mercado Central. A poucos metros da Praça Coronel Pedro Osório. Região com ampla oferta de comércios, bancos, farmácias, restaurantes e serviços. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Imóvel com excelente localização, ideal para quem valoriza praticidade e independência no centro da cidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer essa oportunidade.

Praticidade, estilo e porteira fechada! Este loft é a escolha definitiva para quem busca um estilo de vida dinâmico no Centro de Pelotas. Totalmente equipado e pronto para morar, o imóvel une o conceito moderno de loft com a funcionalidade de uma residência completa. Destaques do Imóvel: Conceito Loft: Ambiente integrado, bem iluminado, ventilado e com layout inteligente. Cozinha Planejada: Mobiliário sob medida, equipada com fogão cooktop e geladeira. Dormitório Completo: Com cama de casal e um amplo roupeiro de 6 portas, garantindo excelente espaço de armazenamento. Área de Serviço Privativa: Diferencial raro em lofts, contando com máquina de lavar e tanque. Climatização: Ar-condicionado já instalado para seu total conforto térmico. Andar: Localizado no 4º andar. Localização Estratégica: Viver no Edifício Vilela do Douro é ter a cidade aos seus pés: Cultura e Lazer: A poucos passos do Mercado Central e da Praça Coronel Pedro Osório. Conveniência: Cercado por bancos, farmácias, melhores restaurantes e comércios variados. Mobilidade: Fácil acesso a todas as linhas de transporte público e principais vias de escoamento da cidade. Ideal para: Estudantes, profissionais liberais ou investidores que buscam um imóvel com alta liquidez e pronto para ocupação imediata. Não perca tempo com mudanças demoradas. Aqui, você só traz as malas!

Excelente oportunidade para quem busca morar no coração de Pelotas, com conforto, praticidade e total mobilidade urbana. Este loft é ideal para quem deseja autonomia, funcionalidade e fácil acesso a tudo o que a cidade oferece. Características do imóvel: Cozinha prática, com layout funcional. 1 banheiro social completo. Localizado no 4º andar. Localização estratégica - Centro de Pelotas: Próximo ao Mercado Central. A poucos metros da Praça Coronel Pedro Osório. Região com ampla oferta de comércios, bancos, farmácias, restaurantes e serviços. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Um imóvel com excelente localização, ideal para quem valoriza praticidade, independência e qualidade de vida no centro da cidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esta oportunidade.

Ótima oportunidade para quem busca morar no coração da cidade, com praticidade, conforto e tudo pronto para entrar e morar. Este loft é ideal para quem valoriza mobilidade urbana, funcionalidade e uma rotina dinâmica no Centro de Pelotas. Características do imóvel: Loft mobiliado, com ambiente integrado e excelente aproveitamento do espaço. Dormitório: equipado com roupeiro com espelho e cama box de solteiro, oferecendo conforto e organização. Cozinha planejada: com mobiliário sob medida, geladeira e fogão cooktop, prática e funcional para o dia a dia. Área de serviço: com máquina de lavar e tanque, trazendo mais comodidade. Banheiro: banheiro completo, com box de vidro e armário, bem distribuído e funcional. Conforto: ar-condicionado instalado, garantindo bem-estar em todas as estações. Localização estratégica ? Centro de Pelotas: Próximo ao Mercado Central. A poucos minutos da Praça Coronel Pedro Osório. Região com ampla oferta de comércios, serviços, farmácias e restaurantes. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Um imóvel moderno, bem localizado e pronto para morar, ideal para estudantes, jovens profissionais ou quem busca praticidade e qualidade de vida no centro da cidade. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

Ótima oportunidade para quem busca morar no coração da cidade, com praticidade e fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia. Este loft é ideal para quem valoriza mobilidade urbana e uma rotina mais funcional. Características do imóvel: Cozinha funcional, equipada com balcão de cozinha. Banheiro social completo, bem distribuído e prático. Localização estratégica - Centro de Pelotas: Próximo ao Mercado Central, a poucos minutos da Praça Coronel Pedro Osório. Região com comércio, serviços e farmácias. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Um imóvel bem localizado, ideal para quem busca praticidade, conforto e viver no centro de Pelotas. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

Ótima oportunidade para quem busca morar no coração da cidade, com conforto, funcionalidade e tudo ao alcance no dia a dia. Este loft é ideal para quem valoriza mobilidade urbana e praticidade. Características do imóvel: Cozinha funcional, equipada com balcão de cozinha. Banheiro social completo. Ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico. Localização privilegiada - Centro de Pelotas: Proximidade com o Mercado Central. Praça Coronel Pedro Osório a poucos minutos. Comércio, serviços e farmácias ao redor. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Um imóvel bem localizado, ideal para quem busca praticidade, conforto e viver no centro da cidade. Entre em contato e agende sua visita.