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Localizado na Rua Dr. Cassiano, em uma das regiões mais valorizadas e convenientes do Centro de Pelotas, este sobrado é a escolha perfeita para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Próximo ao Restaurante e Pizzaria Vila Real e ao Calçadão, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços e opções de lazer ? ideal para quem valoriza o dia a dia facilitado. Descrição do Imóvel: O sobrado conta com sala de estar espaçosa, perfeita para momentos de descanso ou para receber visitas, e uma cozinha ampla, proporcionando funcionalidade e praticidade no preparo das refeições. São dois dormitórios bem iluminados e arejados, garantindo conforto e privacidade aos moradores. Um dos dormitórios possui sacada, ideal para apreciar o sol da manhã ou relaxar ao final do dia. O imóvel dispõe ainda de banheiro social e lavabo, atendendo às necessidades do dia a dia com comodidade. Nos fundos, há uma área de serviço e um pátio, ideais para quem aprecia um espaço ao ar livre ou precisa de um ambiente extra para o cotidiano. Com posição solar norte, o sobrado recebe excelente iluminação natural durante todo o dia, tornando os ambientes mais agradáveis e acolhedores. Não perca a oportunidade de morar em uma localização central e com toda a praticidade que Pelotas oferece. Agende uma visita e conheça de perto o seu novo lar!

Se você está em busca de uma casa espaçosa e confortável, temos a opção perfeita para você! Este sobrado localizado no centro de Pelotas é ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e um espaço pensado para o bem-estar. Detalhes do Imóvel: A casa possui dois andares, oferecendo espaço e flexibilidade para você e sua família A parte superior, conta com um quarto com suíte completa e uma sala de estar, ideal para criar um ambiente de entretenimento ou espaço de convivência adicional. Perfeito para reunir a família, assistir a filmes, jogar jogos ou até mesmo criar um ambiente de estudo. Já na parte inferior, há uma sala de jantar e estar. As salas são integradas, criando um ambiente moderno e aconchegante. A cozinha é ampla e funcional, oferecendo espaço suficiente para o preparo de refeições e um espaço planejado para organização. Banheiro Social com banheira. Despensa para armazenamento extra. Poço de luz. O imóvel conta com um pequeno pátio nos fundos. Localização Privilegiada: No centro de Pelotas, em uma rua tranquila e de fácil acesso, próximo a UCPEL, postos de saúde, mercados e demais estabelecimentos. A região conta com comércio, serviços e conveniências que facilitam o dia a dia. Este sobrado é a união perfeita de modernidade, lazer e segurança. Agende já sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe!

Se você busca um lar completo, com ambientes aconchegantes e localização central, esta Casa na Rua Gomes Carneiro é a escolha perfeita! Situado no Centro de Pelotas, próximo ao Campus II da UFPel e à Paróquia Sagrado Coração de Jesus, o imóvel combina conforto, praticidade e excelente estrutura - ideal para quem valoriza viver perto de tudo. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo uma suíte com box de vidro e ar-condicionado em ambos os quartos, garantindo conforto em todas as estações. Sala e cozinha em conceito aberto, integrando os ambientes de forma prática e moderna, perfeita para o convívio familiar. Churrasqueira, ideais para reunir amigos e família em momentos de lazer. Pátio com área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. Garagem para dois veículos, oferecendo segurança e comodidade. O valor do aluguel já inclui água, IPTU e internet, garantindo mais praticidade e economia mensal para o locatário. Destaque da localização: O imóvel está em uma região central e valorizada, com fácil acesso a universidades, escolas, restaurantes e serviços essenciais. Um endereço que une tranquilidade e conveniência, perfeito tanto para famílias quanto para estudantes e profissionais. Esta Casa é o equilíbrio ideal entre conforto e localização. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel encantador no coração de Pelotas!

Se você busca conforto, espaço e uma localização estratégica, esta casa é a escolha ideal! Localizada na Rua Professor Araujo, próxima à Delegacia de Polícia de Pronto Atendimento, Hospital Escola da UFPel e Santa Casa de Pelotas, o imóvel oferece praticidade e fácil acesso a importantes pontos da cidade. Características do imóvel: 2 dormitórios amplos e bem iluminados. Sala espaçosa, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço. Banheiro social. Pátio nos fundos, perfeito para momentos de lazer ou para quem tem pets. Com peças amplas e bem distribuídas, esta casa garante conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, sua localização privilegiada permite uso residencial ou comercial, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais procuradas de Pelotas. Agende uma visita e venha conhecer seu próximo endereço!

Se o seu negócio busca visibilidade, espaço e praticidade, esta casa comercial é a oportunidade perfeita. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas, a poucos metros da Avenida Dom Joaquim, o imóvel oferece fácil acesso a bancos, restaurantes, clínicas, escolas e demais serviços, garantindo conveniência e excelente fluxo de pessoas. Destaques do imóvel: 2 salas amplas, ideais para recepção, atendimento ou área administrativa. 2 quartos adaptáveis para escritórios, consultórios ou salas de reunião. 1 banheiro social. Cozinha espaçosa, com ótimo potencial para copa ou área de apoio. Sala de jantar integrada, que pode ser utilizada como ambiente de convivência. Área de luz, proporcionando ventilação e iluminação natural. Corredor com ótima circulação entre os ambientes. Pátio nos fundos e lavanderia independente. Garagem fechada e espaço frontal para 2 carros. Sistema de alarme e segurança instalado. Com estrutura versátil e localização estratégica, este imóvel é ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou qualquer atividade que exija conforto e fácil acesso. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio!

Se você busca o endereço ideal para o seu negócio prosperar, esta é a oportunidade perfeita! Localizada na Rua Padre Anchieta, em uma das zonas mais comerciais e valorizadas da cidade - próxima à Rua Antônio dos Anjos, Ichiban, Hospital Clinicamp e Escola Bernardo de Souza - esta casa oferece o equilíbrio ideal entre visibilidade, espaço e funcionalidade. Destaques do Imóvel: Ampla área interna, com ambientes bem distribuídos e iluminados naturalmente. Estrutura versátil, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, estúdios ou outros tipos de comércio. Fachada com excelente visibilidade e fácil acesso. Ambientes arejados, prontos para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localização privilegiada, em uma rua de grande fluxo e próxima de importantes pontos de referência da cidade. IMÓVEL FICARÁ VAZIO! Por que escolher este imóvel? A combinação de tamanho, luminosidade e localização estratégica faz desta casa comercial uma opção rara e valiosa no mercado. Um espaço que oferece tudo o que o seu empreendimento precisa para crescer e se destacar. Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial deste imóvel!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, estrutura completa e localização estratégica. Situada em excelente localização, próximo a Av.Dom Joaquim, esta propriedade é ideal tanto para uso residencial, quanto comercial, atendendo perfeitamente clínicas, escritórios, escolas ou serviços diversos. Com aproximadamente 440 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, com excelente aproveitamento dos espaços internos e externos. Destaques da propriedade: Três dormitórios amplos, sendo uma suíte. Suíte principal com closet, garantindo conforto e privacidade. Hall de entrada imponente. Espaço reservado, perfeita para home office, consultório ou recepção. Sala de estar espaçosa. Sala de jantar com excelente iluminação natural. Cozinha funcional com boa disposição. Banheiro social. Lavanderia. Área de luz, favorecendo ventilação cruzada. Garagem coberta para 1 veículo. Estrutura externa ampla e funcional, com piscina. Localização privilegiada e de alta visibilidade. Este imóvel é ideal para quem busca espaço, funcionalidade e potencial de valorização. Seja para morar com conforto ou transformar em um negócio de sucesso, este imóvel se destaca pela localização estratégica e pela estrutura completa. FICA NO IMÓVEL APENAS OS MÓVEIS QUE SÃO PLANEJADOS. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel diferenciado.

Este sobrado encantador está situado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Pelotas, em frente ao Colégio Pelotense e próximo à Catedral São Francisco de Paula, garantindo fácil acesso ao comércio, serviços, escolas, universidades e transporte público. Perfeito para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica no coração da cidade. Características do imóvel: 3 dormitórios amplos, sendo um deles com sacada e ótima iluminação natural Sala de estar espaçosa, ideal para momentos de convivência Sala de jantar integrada, com boa circulação e conforto Cozinha ampla, perfeita para quem gosta de praticidade no dia a dia 2 banheiros completos, distribuídos entre os dois pavimentos Pátio nos fundos, com espaço para lazer e convivência Área de serviço independente Terraço amplo, com churrasqueira, ideal para confraternizações Garagem coberta com fácil acesso O sobrado é construído em estrutura sólida, com ambientes bem distribuídos e excelente ventilação, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e conforto. Com potencial para uso residencial, comercial ou misto, é uma ótima escolha para famílias, profissionais liberais ou investidores que desejam um imóvel versátil em ponto estratégico. Um imóvel com alma, história e muitas possibilidades! Agende uma visita e conheça de perto tudo o que este sobrado pode oferecer.

Uma oportunidade única para quem busca um lar moderno, espaçoso e pronto para morar! Esta casa nova, nunca habitada, oferece conforto, espaço e uma localização estratégica. Destaques do imóvel: 2 dormitórios amplos, garantindo privacidade e aconchego. Sala ampla, perfeita para receber família e amigos. Cozinha funcional e prática para o dia a dia. Banheiro moderno com acabamento de qualidade. Área de serviço bem distribuída. Pátio amplo, ideal para lazer e com espaço para dois carros. Casa nova, esperando pelos primeiros moradores. Localização estratégica: Rua Carlos Henrique Nogueira, próxima às ruas Marcílio Dias e a Irmãos Jouglard, com fácil acesso a serviços, comércio e pontos importantes da cidade. Agende sua visita e venha conhecer sua nova casa!

Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização para morar, esta casa é a opção perfeita! Totalmente mobiliada e pronta para receber sua família. Destaques do Imóvel: Localização estratégica na Rua Uruguai, entre a Padre Anchieta e a Félix da Cunha. Casa totalmente mobiliada, pronta para morar. Sacada e terraço, ideais para momentos de lazer. Varanda charmosa, trazendo ainda mais aconchego. Área de serviço completa. Ar-condicionado para maior conforto em todas as estações. Com uma estrutura completa e em um dos endereços mais valorizados da cidade, esta casa é a combinação perfeita de praticidade e bem-estar. Agende já sua visita e venha se encantar com este imóvel!

Seu novo lar com espaço, conforto e um toque de natureza. Este sobrado é ideal para quem busca uma casa ampla, bem distribuída e com ótima estrutura para viver bem. Destaques do imóvel 3 salas versáteis: uma de estar com lareira, uma externa coberta e uma no andar superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Escritório reservado, perfeito para home office. Cozinha ampla com móveis modulados. Lavanderia com dependência de empregada. Garagem coberta com área de churrasqueira integrada. Pátio com árvores frutíferas, trazendo sombra e um ambiente agradável. Mobiliado alguns móveis e itens pessoais serão retirados. Terraço no piso superior, ideal para momentos ao ar livre. Localização privilegiada Situado em uma região tranquila e bem servida de serviços, próximo à praça da COHABPEL, à Av. Dom Joaquim, Av. Fernando Osório e Posto Ipiranga Zaffalon Distribuidora. Você terá fácil acesso a tudo o que precisa, com a comodidade de estar perto de comércios, farmácias, escolas e áreas de lazer. Agende sua visita! Um imóvel completo, pronto para receber sua família com conforto, espaço e praticidade.

Se você procura um imóvel com espaço, localização central e totalmente reformado, esta é a oportunidade ideal! Localizado na tradicional Rua Gonçalves Chaves, este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Com ambientes amplos e acabamentos modernos, é perfeito para quem busca qualidade de vida no coração da cidade. Destaques do imóvel: 1 dormitório amplo e bem ventilado. Sala espaçosa, perfeita para momentos de descanso ou recepção. Cozinha funcional e prática. Banheiro moderno, com ótimo acabamento. Reforma completa: elétrica, hidráulica, pintura e piso. Telhado com telha térmica, garantindo conforto térmico em todas as estações. Sistema de alarme instalado. Cerca elétrica, proporcionando mais segurança. Localização privilegiada: Rua Gonçalves Chaves, em região central. Próximo a universidades, mercados, farmácias e paradas de transporte público. Fácil acesso a diversos pontos da cidade. Não perca essa chance de morar com estilo e comodidade no centro de Pelotas. Agende sua visita e venha se encantar com esse sobrado!

Se você busca um espaço que una excelente localização, funcionalidade e potencial para adaptações, este sobrado na Rua Tiradentes, no coração do Centro de Pelotas, é a escolha perfeita. Situado próximo ao Restaurante Rainha, Banco do Brasil e a poucas quadras das paradas de ônibus da Rua General Osório, o imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto para instalação de comércios, escritórios ou consultórios. Características do Imóvel: 2 Dormitórios (ou Salas Privativas): Podem ser utilizados como quartos residenciais ou ambientes de atendimento e trabalho, com boa iluminação natural e espaço para personalização. Sala de Estar e Sala de Jantar (ou Recepção e Espaço de Espera): Ambientes amplos e integrados, perfeitos para o convívio familiar ou para recepção de clientes. Cozinha Funcional: Pode ser mantida como cozinha tradicional ou adaptada para copa/cozinha de apoio em uso comercial. Banheiro Social: Em ótimo tamanho, atende bem tanto necessidades familiares quanto de um comércio ou serviço. Área de Serviço e Churrasqueira: Nos fundos, um espaço coberto que pode ser mantido como lavanderia e área de lazer ou convertido em depósito, cozinha externa ou setor de apoio. Destaques da Localização: A Rua Tiradentes está entre as mais conhecidas do Centro de Pelotas, com alto fluxo de pessoas e veículos, excelente visibilidade e acessibilidade. A região é cercada por agências bancárias, restaurantes, farmácias, comércios variados e transporte público, o que torna o imóvel estratégico tanto para morar quanto para empreender. Agende sua visita e conheça de perto esse sobrado versátil que se adapta ao seu projeto de vida ou ao seu negócio!

Seja para morar ou abrir seu negócio, esta casa no Centro de Pelotas é a oportunidade que você procura! Localizada próximo à Av. Bento Gonçalves, oferece amplo espaço, versatilidade e uma localização estratégica para atender às suas necessidades, seja no conforto do lar ou no crescimento da sua empresa. Descrição do imóvel: - Quatro dormitórios: Ambientes que podem ser utilizados como salas, oferecendo flexibilidade para diversas configurações. - Salas amplas: Espaços ideais para convívio, recepção ou montagem de escritórios, dependendo da sua necessidade. - Cozinha: Funcional e espaçosa, pronta para atender ao dia a dia com praticidade. - Despensa: Perfeita para armazenamento e organização extra. - Dois banheiros: Distribuídos de forma estratégica para garantir conveniência. - Pátio: Um espaço ao ar livre que pode ser aproveitado de diversas maneiras. - Área de serviço: Local reservado para tarefas domésticas ou apoio logístico. - Varanda com churrasqueira: Um diferencial para momentos de lazer ou para oferecer um espaço descontraído aos clientes ou colaboradores. Com amplos ambientes e localização privilegiada, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço que una conforto e funcionalidade. Agende sua visita hoje mesmo e descubra todo o potencial desta casa no Centro de Pelotas! #PROMOÇÃO

Excelente casa localizada no Centro de Pelotas, a poucos passos do Hospital Universitário (HU), oferecendo conveniência tanto para quem busca um espaço residencial quanto para quem pretende instalar um negócio em um ponto estratégico da cidade. Com ambientes amplos e estrutura bem dividida, a casa é versátil e se adapta a diferentes finalidades, seja para moradia ou atividades comerciais. Descrição do imóvel: - Dormitórios: Três dormitórios espaçosos, que podem ser utilizados como quartos ou salas de atendimento, conforme a necessidade. - Sala com Lareira: Ambiente aconchegante e convidativo, perfeito para momentos de relaxamento em casa ou para uma recepção acolhedora em um ambiente comercial. - Banheiros: Três banheiros distribuídos pela casa, oferecendo praticidade para uso residencial ou facilidade para clientes e funcionários em caso de uso comercial. - Sala de Jantar: Ampla e bem iluminada, ideal para refeições em família ou para reuniões de trabalho. - Cozinha: Espaço prático e funcional, podendo atender bem tanto para uso familiar quanto para um ponto de apoio em ambiente comercial. - Salas no Fundo do Terreno: Três pequenas salas nos fundos, que podem ser usadas como depósitos, salas de reunião ou áreas para atividades diversas. - Pátio: Área externa espaçosa, proporcionando um local agradável para lazer ou para estacionamento adicional, conforme necessário. - Vaga de Garagem: Vaga de garagem privativa, essencial para conforto e segurança. Esta casa versátil é uma oportunidade única no Centro de Pelotas, oferecendo praticidade e estrutura completa para atender a diferentes necessidades! Agende hoje sua visita! #PROMOÇÃO

Esta casa comercial é uma excelente oportunidade para o seu negócio! Situada no centro de Pelotas, a poucos metros do Hospital Universitário, esta propriedade oferece uma localização estratégica com grande visibilidade e intenso fluxo de pessoas, ideal para atrair clientes e impulsionar suas atividades comerciais. Características: 3 Salas Amplas: Espaçosas e bem iluminadas, perfeitas para escritórios, consultórios, ou salas de atendimento. Cozinha: Funcional, ideal para suporte às atividades diárias do seu negócio. Banheiro Social e Banheiro Auxiliar: Comodidade para clientes e funcionários. Pátio: Amplo e versátil, podendo ser utilizado de diversas formas conforme a necessidade do seu empreendimento. Excelente Localização: No centro da cidade, proporcionando fácil acesso e visibilidade. Movimentação Intensa: Grande fluxo de pessoas diariamente, ideal para negócios que dependem de público constante. Proximidade de Pontos de Interesse: A Casa da Fazenda e outras atrações e serviços no entorno aumentam a atratividade da região. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das melhores áreas comerciais de Pelotas! Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel incrível.

Esta encantadora casa, estrategicamente localizada no Centro de Pelotas, oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Sua proximidade com o calçadão proporciona conveniência e acesso facilitado a uma variedade de serviços e estabelecimentos comerciais. Características Principais: Hall de entrada convidativo, que dá as boas-vindas tanto para clientes quanto para visitantes em uma atmosfera acolhedora. Cinco salas espaçosas, perfeitas para uso como escritórios, consultórios ou ambientes residenciais, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades. Para fim residencial possui três dormitórios, sala de estar e jantar. Sacada com vista para a movimentada área central, proporcionando um ambiente arejado e luminoso. Banheiro e lavabo, garantindo praticidade e conforto para os ocupantes da casa. Cozinha funcional, equipada com armários e espaço para preparo de refeições. Área de serviço, facilitando as tarefas domésticas do dia a dia. Despensa, proporcionando espaço adicional para armazenamento. Ampla área externa, ideal para momentos de lazer ao ar livre ou para uso comercial, como espaço de exposição ou eventos. Localização Privilegiada: Situada no Centro de Pelotas, esta casa está inserida em uma região dinâmica e vibrante, cercada por uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de entretenimento. Sua proximidade com o calçadão oferece fácil acesso a lojas, restaurantes, bancos e demais conveniências, tornando-a uma escolha estratégica para quem busca praticidade e visibilidade. Não perca esta oportunidade de estabelecer-se em um espaço versátil e bem localizado no coração de Pelotas. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial desta casa única. #PROMOÇÃO

Descubra um oásis de tranquilidade e praticidade no coração da cidade. Este encantador imóvel, disponível para aluguel comercial ou residencial ou venda, oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e conforto, sendo ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Localização Privilegiada: - A poucos passos do Supermercado Guanabara, facilitando suas compras e tarefas do dia a dia. - No centro de Pelotas, próximo a tudo que você precisa: comércio, serviços, lazer e cultura. Amplo Espaço para Conforto e Liberdade: - Garagem ampla em piso frio, ideal para estacionar com segurança e praticidade. - Sala/cozinha ampla e iluminada em piso frio, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. - Pátio amplo nos fundos, um refúgio verde para aproveitar o ar livre e criar momentos inesquecíveis. - 2 quartos amplos e iluminados em piso frio na parte de cima, proporcionando conforto e privacidade. - Banheiro com box de vidro, moderno e funcional. Ideal para: * Famílias que buscam um lar aconchegante e bem localizado. * Profissionais que desejam um espaço para trabalhar ou morar com praticidade. * Pessoas que apreciam a vida urbana e a comodidade de ter tudo ao seu alcance. * Empreendimento comercial. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita.