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Excelente oportunidade para quem deseja conciliar espaço, conforto e boa localização em Pelotas. O imóvel fica a cinco minutos a pé do Campus I da Universidade Católica, da Faculdade de Direito da UFPel e do Colégio São José. A região oferece acesso rápido a restaurantes, mercados, farmácias e serviços essenciais. Trata-se de escolha perfeita tanto para residência própria quanto para investimento, com excelente potencial de renda em locação. O apartamento conta com dois dormitórios amplos, ambos com ar-condicionado e sacada integrada. É bem arejado e recebe ótima iluminação natural. A cozinha é espaçosa e funcional, com acesso à área de serviço. Possui duas vagas de garagem. Uma delas é fechada e totalmente privativa, com banheiro próprio. Pode ser aproveitada como escritório, ateliê, depósito ou sala multiuso, o que constitui diferencial relevante nesta faixa de preço. Trata-se da melhor relação custo-benefício da região. Agende sua visita e conheça pessoalmente.

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. Este loft no Canto do Parque Una reúne modernidade, funcionalidade e uma infraestrutura completa, ideal para morar ou investir. Características do imóvel: Apartamento tipo loft com 26,51 m². Ambiente integrado com dormitório, sala de estar e cozinha. Banheiro funcional com box de vidro. Totalmente mobiliado, móveis modernos e de muito bom gosto. Ar-condicionado instalado. Espaço bem distribuído, arejado e com ótima iluminação natural. OBS: Os eletros, Tv e geladeira não ficam no imóvel. Estrutura do prédio: Portaria 24 horas Lavanderia compartilhada Rooftop com espaço de convivência Restaurante moderno, descontraído e conceituado no térreo Localização: Situado no Parque Una, no bairro Canto, próximo ao Shopping Pelotas e à Av. Ferreira Viana, com fácil acesso a serviços, lazer, gastronomia e mobilidade urbana. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este loft pode ser exatamente o que você #PROMOÇÃO

Descubra o conforto e a praticidade deste excelente apartamento de 2 dormitórios, localizado no Condomínio Rafael Dias Mazza, reconhecido por sua tranquilidade, organização e ambiente familiar. Diferenciais do Imóvel 2 dormitórios Ambientes bem distribuídos Ótima iluminação natural Excelente aproveitamento dos espaços Infraestrutura do Condomínio Portaria Áreas comuns bem cuidadas Ambiente tranquilo e organizado Localização Estratégica Situado em região com fácil acesso a mercados, escolas, transporte público e diversos serviços essenciais, garantindo praticidade e qualidade de vida. Perfeito para morar ou investir, este apartamento reúne segurança, funcionalidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Apresentamos uma oportunidade rara e altamente estratégica na Rua Marechal Deodoro, na altura do nº 721. Um imponente imóvel de esquina, com 816 m² de área total, que alia a nobreza da arquitetura histórica à flexibilidade exigida por grandes operações modernas. Destaques Estratégicos do Imóvel Localização Privilegiada Situado em uma das vias de maior fluxo do Centro, o imóvel oferece visibilidade espontânea 24 horas por dia, intenso fluxo de pedestres e veículos, além de destaque visual garantido pela posição de esquina e excelente insolação. Benefício Fiscal Vitalício Inventariado como Patrimônio Histórico ? Tipo 2, o imóvel conta com isenção de IPTU, desde que mantidas as exigências de conservação. Um diferencial financeiro expressivo, com impacto direto na rentabilidade e redução de custos operacionais no longo prazo. Versatilidade Arquitetônica e Comercial A classificação Tipo 2 preserva a volumetria e a fachada histórica ? elementos que agregam prestígio, identidade institucional e valor patrimonial ? ao mesmo tempo em que permite a modernização completa dos ambientes internos. Ideal para: Retrofit corporativo Clínicas médicas e centros de saúde Gastronomia e operações premium Sede de empresasInstituições de ensino ou culturais Diferencial Competitivo Poucos ativos no Centro reúnem, em um único imóvel, localização estratégica, benefício fiscal permanente, alto potencial de valorização e liberdade de adaptação interna. Um imóvel pensado para investidores visionários que buscam visibilidade, economia tributária e valorização patrimonial. Entre em contato para mais informações.

Se você busca um local versátil para eventos, retiros ou lazer ou moradia, este sítio é a escolha ideal! Situado em um ambiente natural e tranquilo, perfeito para famílias em um espaço oferece uma experiência completa. Parte inferior: - Duas Salas de estar com sofá, lareira e rack - Cozinha com armários, fogão tradicional e a lenha, mesa e cadeiras e geladeira. - Quarto com cama e anexo que pode ser usado como closet. - Banheiro com armário e box. - Ampla garagem. - Mais um espaço com cozinha completa em anexo e lareira. Parte superior: - Sala que pode ser usada como escritório. - Quarto amplo mobiliado e com sacada e banheiro. Ambiente Amplo, ideal para eventos, celebrações e dias de lazer com a família ou amigos. Em um Cenário Natural, esse sítio está localizado em um cenário encantador, proporcionando a paz e tranquilidade que você procura. Seja para um retiro corporativo, um evento especial ou para moradia, este sítio é perfeito. Agende uma visita e descubra tudo o que este espaço incrível pode oferecer!

Se você busca um imóvel comercial versátil, bem localizado e com excelente circulação de pessoas, esta é uma oportunidade que merece atenção. Situada na Rua Professor Araújo, em uma região estratégica próxima ao Bandejão e ao Hospital Escola da UFPel, esta casa comercial oferece o espaço ideal para diferentes tipos de negócio. Destaques do Imóvel: Ambientes Amplos e Bem Distribuídos: Peças grandes, proporcionando conforto, organização e flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Área aos Fundos: Espaço extra que pode servir como área de convivência, apoio operacional ou ampliação da estrutura. Banheiro Adicional nos Fundos: Mais praticidade para funcionários ou atendimento separado. Excelente Localização: Em uma rua movimentada, com público constante da UFPel e do Hospital Escola, aumentando o potencial de visibilidade e fluxo de clientes. Versatilidade de Uso: Ideal para diversos segmentos, como consultórios, salas de atendimento, escritórios, lojas, serviços e muito mais. Conquiste o espaço ideal para seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel!

Se você busca um espaço amplo, bem localizado e ideal para receber clientes com praticidade, esta loja comercial no Condomínio Jardins do Sul é uma excelente oportunidade. Situada na Rua Gonçalves Chaves, próximo à Secretaria de Trânsito, ao Ginásio Coliseu e à esquina com a Rua Conde de Porto Alegre, o imóvel garante alta visibilidade e fácil acesso para quem deseja instalar seu negócio em uma região estratégica do Centro. Características da Loja: Loja ampla com 40 m², permitindo diversas possibilidades de layout. Banheiro privativo, proporcionando conforto e independência no atendimento. Entrada acessível, facilitando a circulação de todos os clientes. Água inclusa no valor do condomínio, reduzindo seus custos mensais. Vaga de estacionamento, garantindo mais comodidade no dia a dia. Com excelente circulação de pessoas e fácil conexão com importantes pontos da cidade, este espaço é ideal para quem deseja expandir ou iniciar seu empreendimento em um endereço altamente favorável. Aproveite para conhecer de perto e visualizar o potencial do seu próximo ponto comercial!

Se você procura um lar funcional, bem localizado e com excelente infraestrutura, este apartamento no Condomínio Guimarães II é uma ótima oportunidade. Situado na Av. Manoel Antônio Peres, no bairro Areal, oferece praticidade, segurança e uma estrutura completa para o seu dia a dia. Características do Imóvel: Dois dormitórios bem iluminados, com ótima ventilação natural: Sala e cozinha integradas, formando um ambiente moderno e aconchegante: Cozinha funcional. Banheiro amplo. Vaga de estacionamento privativa. Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h e monitoramento por câmeras. Mercado 24h dentro do condomínio. Piscinas adulto e infantil. Dois salões de festas Dois quiosques com churrasqueira, TV Smart, internet, mesas e cadeiras. Horta comunitária, playground infantil, área PET e academia ao ar livre. Lavanderia OMO e bicicletário. Localização Estratégica: Próximo ao Macro Atacado Krolow, Pra Casa Lorenzet, padarias, açougues e com fácil acesso aos demais bairros da cidade. Um ponto que garante conveniência, mobilidade e tranquilidade para sua rotina. Agende sua visita e conheça de perto tudo o que este apartamento pode oferecer. Uma ótima opção para quem busca morar bem com praticidade e segurança.

A localização é outro grande diferencial: supermercado, padaria e farmácias ficam a poucos minutos, proporcionando total comodidade e facilitando sua rotina. Destaques do imóvel e do condomínio: 2 dormitórios Condomínio tranquilo e arborizado Academia ao ar livre Quiosques e churrasqueiras Próximo a supermercado, padaria e farmácias Perto de tudo o que você precisa! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Se você procura um lar que una conforto, lazer completo e localização estratégica, este apartamento no Residencial Torino é a escolha ideal. Situado próximo ao Residencial Visconde da Graça e à Avenida Duque de Caxias, você terá fácil acesso a comércios, serviços e transporte, garantindo praticidade no dia a dia. Características do Imóvel: 2 dormitórios amplos Sala de estar ampla e bem iluminada Cozinha funcional Banheiro moderno e bem ventilado Sacada com churrasqueira Espera para calefator Infraestrutura do Condomínio: Piscina adulto Playground Quadra poliesportiva Salão de festas Elevador Este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Se você busca um ponto estratégico para o seu negócio, com excelente visibilidade e fácil acesso, este imóvel é a escolha ideal! Localizado no Fragata, o prédio fica em uma localização privilegiada, em uma região com grande fluxo de pessoas e comércios consolidados. Características do imóvel: Espaço amplo e arejado, ideal para diversos tipos de atividade comercial. Ambiente bem distribuído, que permitem fácil adaptação para loja, escritório, clínica ou restaurante. Ótima iluminação natural e ventilação. Ampla porta o que garante excelente visibilidade. Banheiro social e espaço com pia para copa. Localização estratégica, com fácil acesso a transporte público e serviços essenciais. Esse imóvel oferece conveniência e visibilidade para quem deseja investir em um ponto comercial de alto potencial. Agende sua visita e conheça de perto o espaço perfeito para o seu negócio prosperar!

Apresentamos uma linda residência com 3 dormitórios, projetada para oferecer praticidade e bem-estar. A cozinha integrada à sala de estar cria ambientes amplos, modernos e acolhedores, perfeitos para reunir a família e os amigos. O imóvel conta ainda com um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização, além de uma piscina aquecida que garante diversão o ano inteiro. A garagem para vários carros oferece toda a comodidade que você precisa. Situada em um terreno de 15 x 30, a casa proporciona espaço, conforto e uma excelente estrutura. Sua localização privilegiada, próxima à praia, é perfeita para quem busca tranquilidade, lazer e qualidade de vida. Entre em contato e agende uma visita! Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem.

Se você busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, este prédio comercial é a escolha ideal. Situado no Areal, na entrada do Bairro Arco Íris, o imóvel oferece fácil acesso e visibilidade em uma área de grande circulação. Descrição do Imóvel: Salão amplo, espaço versátil que pode ser adaptado para diversas atividades comerciais, podendo ser dividido em vários ambientes, ambientes reservados, ideais para reuniões, administração ou atividades que requerem privacidade. O ambiente também pode ser usado como depósito ou armazenamento de materiais. Banheiros Privativos, espaço para escritório. Acesso para Veículos, facilidade de carga e descarga, além de estacionamento, atendendo às necessidades logísticas do seu negócio. Frente com duas entradas amplas e outra lateral fechada, podendo ser usada como garagem. Com 300 m² de área construída, este imóvel é perfeito para empresas que buscam espaço, funcionalidade e uma localização estratégica. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço para o seu empreendimento!

Conforto, praticidade e ótima localização definem este apartamento no bairro Sítio Floresta, em Pelotas. Ideal para quem busca um lar funcional em uma região tranquila e de fácil acesso. Características do Imóvel: 2 Dormitórios: Quartos amplos e acolhedores. Cozinha: Espaço funcional e bem distribuído. Banheiro: Banheiro completo, bem iluminado e ventilado. Ambientes Arejados: Boa iluminação natural e circulação de ar. 2º Andar: Unidade localizada no segundo andar, oferecendo mais privacidade. Vaga de Garagem: Uma vaga para maior comodidade. Uma excelente opção para quem deseja viver com tranquilidade e praticidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel no Sítio Floresta.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado no Capão do Leão/ Jardim Ámerica. Este sobrado oferece ambientes espaçosos, ótima estrutura e pode atender perfeitamente tanto para moradia quanto para fins comerciais, como clínicas, escritórios, empresas ou comércio em geral. Com peças amplas, excelente iluminação natural e uma estrutura completa, o imóvel proporciona conforto, praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Características do imóvel: Parte superior: 03 dormitórios amplos, todos com ar-condicionado. 02 banheiros sociais. 01 sala confortável e bem iluminada. Terraço amplo, ideal para momentos de lazer ou convivência. Parte inferior: Sala espaçosa com lareira, trazendo aconchego ao ambiente. Cozinha com bancada e fogão a lenha. Garagem fechada para 02 carros. Espaço gourmet integrado. Lavanderia. Banheiro social. Diferenciais do imóvel: Imóvel murado e gradeado, oferecendo mais segurança. Ambientes amplos, arejados e com excelente posição de iluminação. Localização estratégica no Capão do Leão, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Ideal tanto para residência quanto para instalação comercial. Importante: Permanecem no imóvel somente os móveis da cozinha. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no Capão do Leão. Um imóvel completo, com espaço e estrutura para atender diferentes necessidades.

Se você procura um imóvel espaçoso, bem distribuído e em uma das regiões mais práticas da cidade, este apartamento no quarto andar é a opção perfeita. Com ótima iluminação natural e ambientes confortáveis, ele oferece o essencial para uma vida tranquila e funcional. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios com boa iluminação. Sala ampla e arejada. Cozinha funcional. Localizado no quarto andar. Localização Privilegiada Situado na Cohaduque, o imóvel está em uma área que se destaca pela conveniência e fácil acesso. Você estará próximo a: FAMED. Paradas de ônibus. Academia Power House. Farmácias. Comércios e serviços variados. Uma oportunidade imperdível para quem busca praticidade e um excelente ponto da cidade. Agende uma visita e venha conhecer este apartamento na Cohaduque.

Se você procura um imóvel funcional, bem localizado e pronto para oferecer praticidade no dia a dia, este apartamento no Condomínio Aldeia, na Av. JK de Oliveira, é a escolha certa! Situado próximo ao Restaurante Nave e à Av. Domingos de Almeida, no coração de Pelotas, ele une conforto, conveniência e excelente custo-benefício. Detalhes do Imóvel: Dormitório aconchegante com ar condicionado, ideal para suas noites de descanso. Sala de estar arejada, perfeita para receber visitas ou relaxar. Cozinha prática com balcão de pia e armários, integrada à rotina do dia a dia. Banheiro social bem distribuído. Excelente posição solar, apartamento fica no quarto andar. Vaga de estacionamento privativa, que pode ser incluída na locação. Localização Privilegiada: O Condomínio Aldeia está em uma das áreas mais práticas de Pelotas, próximo a restaurantes, mercados, transporte público, escolas e serviços essenciais. Um endereço que combina mobilidade e comodidade para sua rotina. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer de perto esse apartamento que pode ser o seu próximo lar.

Se você busca um espaço perfeito para desenvolver seu negócio, este terreno de 20x42(podendo comprar mais 10 ou 20 metros de frente) é a escolha certa! Situado em uma avenida de grande fluxo, o local garante alta visibilidade, ideal para diversos tipos de empreendimentos comerciais. Com área ampla e versátil, oferece inúmeras possibilidades para quem deseja construir, expandir ou investir com segurança. Destaques do Terreno: Localização privilegiada Forte potencial comercial Excelente visibilidade e valorização Ideal para lojas, salas comerciais, serviços, depósitos e muito mais Garanta essa oportunidade e leve seu investimento ao próximo nível!

Se você busca um espaço perfeito para desenvolver seu negócio, este terreno de 20 x 43(podendo comprar mais 10 ou 20 metros de frente) é a escolha certa! Situado em uma avenida de grande fluxo, o local garante alta visibilidade, ideal para diversos tipos de empreendimentos comerciais. Com área ampla e versátil, oferece inúmeras possibilidades para quem deseja construir, expandir ou investir com segurança. Destaques do Terreno: Localização privilegiada Forte potencial comercial Excelente visibilidade e valorização Ideal para lojas, salas comerciais, serviços, depósitos e muito mais Garanta essa oportunidade e leve seu investimento ao próximo nível!

Se você busca conforto, espaço e exclusividade, esta encantadora cobertura é a escolha perfeita! Com 4 dormitórios, lavabo, área de serviço e escritório, o imóvel oferece todo o espaço que sua família merece. Para os dias mais aconchegantes, conta com 2 lareiras, além de churrasqueira e espaço gourmet completo, ideais para receber amigos e familiares com muito estilo. O grande destaque é o amplo terraço com piscina, perfeito para momentos de lazer e contemplação com uma vista privilegiada. Características que fazem toda a diferença: 2 vagas de garagem lado a lado Elevador Condomínio com valor justo 8 splits instalados Móveis planejados que permanecem no imóvel Zelador durante o dia e portaria durante a noite. Excelente posição solar leste/norte, garantindo iluminação natural e ótima ventilação durante todo o dia Esta é a oportunidade ideal para quem deseja viver com conforto, privacidade e qualidade de vida. Agende sua visita e encante-se!