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Se você busca visibilidade, fluxo constante de pessoas e uma localização estratégica para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Loja localizada em anexo ao Ibis Hotel, nas Três Vendas, em plena Av. Dom Joaquim, uma das vias mais movimentadas de Pelotas, próxima à Av. Fernando Osório. Com 102m² de área útil, o espaço oferece estrutura moderna, excelente padrão de acabamento e versatilidade para diversos segmentos comerciais. Características do Imóvel 102m² de área útil - ambiente amplo que permite diferentes configurações de layout Vitrine - maior exposição da marca e excelente visibilidade para atrair clientes Piso em porcelanato - acabamento moderno, resistente e de fácil manutenção Teto com rebaixo em gesso - proporcionando melhor estética e possibilidade de iluminação personalizada Banheiro com acessibilidade - atendendo normas e garantindo inclusão Espera para cozinha - ideal para cafeterias, lancherias ou apoio interno Espera para segundo banheiro - mais praticidade conforme a necessidade do negócio Localizada em região de intenso fluxo de veículos e pedestres, ao lado de hotel e próxima a importantes avenidas, essa loja oferece o cenário perfeito para quem deseja posicionar sua empresa em um ponto estratégico da cidade. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para expandir ou iniciar seu negócio com destaque e visibilidade.